Deze penthouse bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw aan Calle Terraza in Estepona, een prominente locatie in het stadscentrum. Het appartement heeft een woonoppervlak van 120 m² met drie slaapkamers en twee badkamers. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1973 en recent volledig gerenoveerd met nieuwe materialen en technische installaties. Vanaf de locatie heeft men zicht op het Plaza del Rocío park en bevindt men zich op ongeveer 500 meter van het strand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in het centrum van Estepona, in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De ligging biedt verbinding met het strand van La Rada op wandelafstand. De bouw dateert uit 1973, wat zich vertaalt in een gevestigde woonomgeving met volwassen groenvoorzieningen in de directe omgeving van het pand.
De indeling van de penthouse voorziet in drie volwaardige slaapkamers, wat geschikt maakt voor gezinnen of geregeld bezoek. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk dakterras van meer dan 90 m² biedt buitenruimte zonder dat dit onderhoud vereist van de eigenaar. De volledige renovatie zorgt voor moderne woonstandaarden zonder dat men zelf bouwkundige maatregelen moet treffen.
Deze woning valt onder de categorie bestaande bouw met oplevering in 1973, maar onderging een recente volledige renovatie. De technische installaties zijn vernieuwd en de afwerking is gemoderniseerd volgens actuele woonstandaarden. Hierdoor combineert het pand de charme van een gevestigde bouw met de functionaliteit van recente renovatie.
Het pand heeft geen parkeergelegenheid op eigen terrein. Het is geen gelijkvloers appartement, wat minder geschikt kan zijn voor personen met beperkte mobiliteit. Er is geen privézwembad aanwezig. De ligging in het stadscentrum betekent dat er omgevingsgeluid kan zijn ondanks de recente isolatiemaatregelen. Er is geen berging of extra opslagruimte behalve de inbouwkasten in de slaapkamers.
Dit past bij personen die zoeken naar een permanent verblijf aan de Costa del Sol met focus op stedelijke voorzieningen. De indeling met drie slaapkamers is geschikt voor gezinnen of stellen die regelmatig bezoek ontvangen. Voor wie de voorkeur geeft aan integratie met lokale voorzieningen en een levendige omgeving boven de rust van een exclusief resort, is deze locatie relevant. Bewoners die geen behoefte hebben aan groot onderhoud of tuinonderhoud zullen de appartementvorm met gemeenschappelijk dakterras waarderen. De combinatie van centrale ligging en strandnabijheid past bij een actieve levensstijl waarbij zowel faciliteiten van de stad als recreatieve mogelijkheden van de kust worden benut. Voor wie bereid is een premie te betalen voor centraliteit en gerenoveerde kwaliteit boven nieuwbouw in buitenwijken, is dit object relevant.
De woning onderging een recente renovatie met focus op duurzaamheid en functionaliteit. De installaties werden volledig gemoderniseerd, inclusief een nieuw electrisch systeem, een vernieuwde gasboiler en verbeterde waterdruk. De badkamers werden opnieuw ontworpen met een regendouche in de ensuite badkamer. De vloeren zijn vernieuwd en de binnendeuren zijn vervangen. De keuken is volledig uitgerust met nieuwe apparatuur. De isolatie is verbeterd via akoestische beglazing, wat geluidsoverlast vanuit de omgeving reduceert. De airconditioning met zowel koel- als verwarmingsfunctie is geïnstalleerd in de slaapkamers. De buitendeur is versterkt voor extra veiligheid. De renovatie werd uitgevoerd met materialen die bestand zijn tegen het lokale klimaat en frequent gebruik. Het dakterras is ingericht als gemeenschappelijke voorziening met mogelijkheden voor buitenactiviteiten en uitzicht op de omgeving.
De prijs van dit penthouse bedraagt €399.000. De prijsstelling reflecteert de combinatie van grootte (120 m²), locatie in het centrum van Estepona en de recente renovatie. In vergelijking met andere projecten in de regio zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Aby Middle (vanaf €349.000), bevindt dit object zich in het hogere prijssegment, wat overeenkomt met de centrale ligging en de penthouse-status. Gezien de renovatie staat is het object direct bewoonbaar zonder additionele investeringen.
Dit penthouse biedt een woonervaring die is gekenmerkt door stedelijke centraliteit gecombineerd met de faciliteiten van kustwonen. Vanaf de locatie heeft men direct toegang tot het dagelijks leven in Estepona: winkels, horeca en essentiële diensten bevinden zich op korte afstand. De ligging aan Calle Terraza, die is omgevormd tot voetgangersgebied, zorgt voor een verbinding met de levendigheid van het stadscentrum zonder dat doorgaand verkeer direct voor de deur passeert. De nabijheid van het strand, op wandelafstand, maakt deel uit van het dagelijkse ritme mogelijk. Het appartement zelf is gelegen op de bovenste verdieping, wat privacy biedt en afstand neemt van het straatniveau. Het gemeenschappelijke dakterras fungeert als extra leefruimte voor recreatie en ontspanning. Bewoners van deze locatie ervaren een directe integratie met het Andalusische stadsleven, waarbij de overgang tussen privéwoning en publieke ruimte klein is. Dit project is vooral relevant voor hen die integratie met de lokale gemeenschap en stedelijke voorzieningen waarderen boven de isolatie van een gated community.
Estepona biedt een faciliteitenrijk stadsleven met een mix van traditionele en moderne voorzieningen. In een straal van 2 kilometer rondom het project zijn 50 restaurants, 6 scholen en 18 apotheken gevestigd. De stad heeft een bevolking van 79.621 inwoners (2025), wat zorgt voor een volwaardige dienstverlening gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van 2 gezondheidscentra garandeert medische basiszorg in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten op loopafstand beschikbaar. Het stadscentrum van Estepona onderging recente revitalisatie, met de voetgangerszone aan Calle Terraza als prominent voorbeeld. Deze ontwikkeling versterkte het culturele en recreatieve aanbod in de directe woonomgeving. De aanwezigheid van zowel lokaal gerichte bedrijven als toeristische voorzieningen zorgt voor een diverse stedelijke dynamiek. Door het ontbreken van massatoerisme in dit specifieke deel van de stad, blijft de leefomgeving het hele jaar toegankelijk en functioneel.
De kaart toont de centrale positie van het penthouse in Estepona, vlakbij Calle Terraza en Plaza del Rocío. De locatie markeert de overgang tussen het historische stadscentrum en de kuststrook. De dichtstbijzijnde stranden, La Rada en Playa de Estepona, zijn duidelijk zichtbaar op korte wandelafstand. De omringende voorzieningen zoals supermarkten, medische diensten en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving gepositioneerd.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol in de provincie Málaga, onderdeel van de autonome regio Andalusië. De stad beslaat een oppervlakte van 137 km² in een vruchtbare vallei tussen de bergketen Sierra Bermeja en de Middellandse Zee. In vergelijking met oostelijker gelegen steden aan de Costa del Sol, zoals Marbella en Fuengirola, is Estepona minder ontwikkeld en bewaarde het meer van zijn traditionele karakter. De positie aan de westkant van de regio zorgt voor kortere reistijden naar Gibraltar en relatief goede verbindingen naar de luchthaven van Málaga via de AP-7 snelweg.
Het strand van Playa de Estepona bevindt zich op 524 meter afstand, La Rada strand op 769 meter en Playa del Cristo op 1,6 kilometer. Voor liefhebbers van golf zijn Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) en Estepona Golf (6,1 km) bereikbaar. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 34 kilometer, terwijl Gibraltar op 36 kilometer afstand ligt. In de directe omgeving zijn voorzieningen voor dagelijks gebruik aanwezig: een supermarkt op 104 meter, een apotheek op 236 meter en een openbare laadpaal voor elektrische voertuigen op 1,3 kilometer. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes in de stad, wat mobiliteit zonder eigen auto mogelijk maakt. De haven van Estepona, Puerto Estepona, ligt op 1,6 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 15°C en 25°C. Met 3.848 zonuren per jaar biedt de regio een uitgesproken zonnig karakter. Het zwemseizoen duurt 5 maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De stad ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 2,4% naar het strand. De omgeving wordt gekenmerkt door de Sierra Bermeja bergketen, die een maximale hoogte van 1.449 meter bereikt bij de top Los Reales. Deze geografische positie zorgt voor een microklimaat dat beschermd is tegen extreme weersomstandigheden. De vruchtbare vallei waarin Estepona ligt, wordt doorsneden door kleine beekjes die bijdragen aan de groenvoorziening in de stad.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Estepona (524 meter) en La Rada (769 meter), die beiden de populaire kuststrook van de stad vormen. Playa del Cristo ligt op 1,6 kilometer afstand en wordt gekenmerkt door zijn beschutte ligging. De stranden in de regio zijn gecertificeerd met Blue Flag status, wat wijst op waterkwaliteit en voorzieningen. Voor sportieve recreatie zijn diverse faciliteiten beschikbaar: Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) en Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). In totaal telt Estepona 134 sportfaciliteiten. Golfmogelijkheden zijn ruim aanwezig met verschillende banen in de directe omgeving. De jachthavens Puerto Estepona en Puerto Deportivo bieden mogelijkheden voor watersport en sociale activiteiten. Het uitzichtpunt Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) biedt panoramische perspectieven op de kustlijn.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol in de provincie Málaga, onderdeel van de autonome regio Andalusië. De stad beslaat een oppervlakte van 137 km² in een vruchtbare vallei tussen de bergketen Sierra Bermeja en de Middellandse Zee. In vergelijking met oostelijker gelegen steden aan de Costa del Sol, zoals Marbella en Fuengirola, is Estepona minder ontwikkeld en bewaarde het meer van zijn traditionele karakter. De positie aan de westkant van de regio zorgt voor kortere reistijden naar Gibraltar en relatief goede verbindingen naar de luchthaven van Málaga via de AP-7 snelweg.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL429440
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio onderscheidt dit penthouse zich door zijn centrale ligging in het hart van Estepona, direct in de levendige stad. Waar nieuwbouwprojecten zoals Celestia Homes (vanaf €390.000) en Aby Middle (vanaf €349.000) doorgaans in meer residentiële of perifere wijken zijn gesitueerd, biedt dit object directe integratie met het stedelijk leven. In tegenstelling tot Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) is dit project geen nieuwbouw maar een gerenoveerd pand uit 1973, wat zich vertaalt in een andere architectuur met hogere plafonds en charme van gevestigde bouw. De prijsstelling van €399.000 is hoger dan de vergelijkbare projecten, wat grotendeels te verklaren is door de combinatie van grootte (120 m²), locatie (stedelijk centrum) en het penthouse karakter met dakterras. Terwijl veel projecten aan de Costa del Sol zich richten op afgezondere gemeenschappen met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, biedt dit object een meer authentieke stadsbeleving met de voordelen van een moderne renovatie. Voor wie de voorkeur geeft aan integratie met het Spaanse stadsleven boven de gecontroleerde omgeving van een resort, biedt dit project een relevant alternatief in het hogere segment van de lokale markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID