Ovaj penthouse smješten je u ulici Calle Terraza, u središnjem dijelu Estepone. Nalazi se na četvrtom katu zgrade izgrađene 1973. godine, koja je potpuno renovirana. Objekt je pozicioniran na pješačkoj zoni u blizini parka Plaza del Rocío. Udaljenost do plaže Playa de Estepona iznosi manje od 600 metara. Riječ je o stambenoj jedinici u urbanom okruženju s tri spavaće sobe i ukupnom površinom od 120 četvornih metara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija se nalazi u srcu Estepona, okružena povijesnom gradskom teksturom. Zgrada je dio pješačke promenade koja povezuje trgove s obalom. Orijentacija objekta omogućava pogled na zelenilo parka, dok se more nalazi u neposrednoj blizini. Ovo je urbana lokacija s visokom razinom povezanosti.
Ovaj projekt zadovoljava potrebu za životom u centru grada uz očuvanu privatnost na gornjim katovima. Kutna orijentacija osigurava dovoljno prirodnog svjetla. Dostupnost triju spavaćih soba omogućuje fleksibilno korištenje prostora za obitelj ili goste, dok blizina sadržaja omogućuje svakodnevno funkcioniranje bez automobila.
Iako je riječ o zgradi iz 1973. godine, stan se prodaje kao potpuno renoviran. Radovi su obuhvatili zamjenu instalacija, podova i unutarnjeg dizajna. Ovo je nekretnina koja kombinira postojeću konstrukciju sa suvremenim standardima opremljenosti, spremna za trenutno useljenje.
Objekt se ne nalazi na razini tla, što zahtijeva korištenje stepenica za pristup. Nema privatnog vrta ni bazena unutar samog stana. Parkirno mjesto nije uključeno u cijenu i oslanja se na javne parking kapacitete u okolini. Zajednički prostori su ograničeni na krovnu terasu.
Ovaj projekt odgovara kupcima koji traže uređen stan za trenutno useljenje u centru grada, bez potrebe za dodatnim renoviranjem. Pogodan je za parove ili manje obitelji koje žele biti blizu plaže i gradskih događanja. Također je primjeren kao 'lock-up-and-leave' opcija za one koji putuju, zbog niskih troškova održavanja. Nije prikladan za osobe koje traže izoliranju vilu s velikim okućnicom ili za one s ograničenom mobilnošću zbog stepenica.
Stan je temeljito renoviran s fokusom na funkcionalnost. Postavljeni su novi podovi i unutarnja vrata. Kuhinja je opremljena novim uređajima, a kupaonice su modernizirane s tuš kabinama. Instalacije su u potpunosti obnovljene, uključujući električni sustav i plinski bojler. Prozori su opremljeni dvostrukim staklom za bolju izolaciju i smanjenje buke. U spavaćim sobama postoji klimatizacija.
Cijena nekretnine iznosi 399.000 eura. S obzirom na površinu od 120 četvornih metara, cijena po metru kvadratnom iznosi približno 3.325 eura. Ova vrijednost uključuje kompletnu namještenost i opremu kućanskih aparata. Troškovi zajedničkog održavanja zgrade su niski, što pridonosi ukupnoj isplativosti posjedovanja.
Život na ovoj lokaciji odvija se u urbanom ritmu, ali s elementima opuštenosti andaluzijskog stila zbog blizine mora i parka. Tijekom dana, promenada Calle Terraza je živa s lokalnim trgovinama i kafićima, ali četvrti kat i nova izolacija osiguravaju tišinu u unutrašnjosti. Jutarnja šetnja do plaže La Rada ili kupnja svježeg peciva u lokalnoj pekarci postaju dio rutine. Večeri se mogu provesti na zajedničkoj terasi s pogledom na gradske krovove i planine u pozadini. Ovo je mjesto za one koji cijene dostupnost sadržaja i ne žele ovisiti o automobilu za svaku aktivnost.
Okolica nudi gustu mrežu urbanih usluga. Na manje od 100 metara nalazi se supermarkt, a ljekarna je na 236 metara. U radijusu od 2 kilometra dostupno je 50 restorana, 22 kafića i nekoliko banaka. Za obrazovanje, u blizini je nekoliko osnovnih i srednjih škola. Sportski centri nalaze se na 300 do 600 metara, što omogućuje ljudi pristup rekreaciji.
Karta prikazuje poziciju objekta u pješačkoj zoni Calle Terraza, neposredno uz park Plaza del Rocío. Oznaka ilustrira blizinu historijskog centra i obalnog šetališta.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između Marbelle i provincije Cádiz. Ovo je urbana lokacija unutar grada sa 79.000 stanovnika, nudeći balans između turističkih sadržaja i lokalnog života.
Najbliža plaža, La Rada, udaljena je oko 800 metara pješice. Luka Puerto Estepona je na 1,6 kilometara. Zračna luka Malaga udaljena je 64 kilometra, a Gibraltar 36 kilometara. Golf igrališta poput Valle Romano i Azata Golf nalaze se na približno 4 do 5 kilometara od lokacije.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Bilježi se oko 3848 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje pet mjeseci. Okolica je zaštićena planinom Sierra Bermeja, koja utječe na mikroklimatu smanjujući vjetar.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u okolici, uključujući La Radu i Playa del Cristo, poznate su po kvaliteti i službama. U blizini postoji nekoliko golf terena i sportskih centara. Dostupni su razni vodeni sportovi i rekreacijske aktivnosti uz more.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između Marbelle i provincije Cádiz. Ovo je urbana lokacija unutar grada sa 79.000 stanovnika, nudeći balans između turističkih sadržaja i lokalnog života.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL429440
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama poput Celestia Homes ili Etherna Homes, ovaj penthouse nudi centralnu urbanu lokaciju unutar postojećeg gradskog tkiva. Dok novi projekti često zahtijevaju prijevoz do centra i plaže, ovaj objekt nudi neposrednu blizinu sadržaja. Cijena od 399.000 eura je konkurentna za penthouse ove veličine u Esteponi, posebice s obzirom na to da je uključena kompletna oprema, što je često dodatni trošak kod novih projekata.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID