Bu taşınmaz, Endülüs'ün güney kıyısındaki Estepona kentinde, tarihi şehir merkezinin canlı dokusu içinde yer almaktadır. Dördüncü katta bulunan çatı katı daire, tamamen yayalaştırılmış bir bulvar olan Calle Terraza üzerinde, birincil bir konumda bulunuyor. Teraslar, butik mağazalar ve günlük yaşamın güneşli bir tempoda aktığı bu zarif ortam, denize sadece 500 metre mesafede, şehir yaşamının tüm olanaklarını ayaklarınızın altına seriyor. Daire, hem modern konforu hem de konumun sunduğu otantik yaşam deneyimini bir araya getiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın tarihi merkezindeki bu çatı katı daire, hem denize hem de şehir olanaklarına yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Plaza del Rocío'nun yeşillikleriyle çevrili, sakin bir köşede yer alması, kentsel atmosferin içinde nadir bulunan bir huzur sunar. Dördüncü kat konumu, komşu dairelerin olmaması sayesinde ek bir mahremiyet ve sakinlik katmaktadır.
Bu konut, hem şehir yaşamının tüm kolaylıklarından faydalanmak isteyenler hem de denize yakın, ancak kalabalık tatil beldelerinden uzakta bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Geniş iç mekanlar, üç yatak odası ve modern donanımlı banyolar, aile yaşamı veya misafir ağırlama için fonksiyonellik sunar. Şehir manzarası ve yakın plaj erişimi, aktif ve rahat bir yaşam tarzını destekler.
Bu konut, 1973 yılında tamamlanmış bir yapının dördüncü katında yer alan bir çatı katıdır. Bina genel olarak bakımlı olsa da, dairenin kendisi yakın zamanda kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Bu, eski bir binanın karakterini korurken, modern yaşam standartlarına uygun güncellemelerle konfor ve işlevsellik sağlandığı anlamına gelir. Yüksek kalitede malzemeler ve güncel tesisat özellikleriyle donatılmıştır.
Bu konut, müstakil bir villa veya bahçeli bir evde aranan geniş özel dış mekan alanlarını veya müstakil bir girişi sunmamaktadır. Binanın dördüncü katında yer alması, doğrudan zemin kat erişimi veya kendi müstakil bahçesi olanaklarını kısıtlar. Ayrıca, bina eski yapım yılına sahip olduğundan, modern inşaat yönetmeliklerine tam uyum konusunda bazı potansiyel farklılıklar bulunabilir.
Bu konut, özellikle otantik bir Akdeniz kasabası yaşamını deneyimlemek isteyenler için idealdir. Kendi araçlarına bağımlı olmadan yaşamak isteyen, günlük ihtiyaçları için her şeye yürüme mesafesinde ulaşmayı tercih eden bireyler veya çiftler için uygundur. Tarihi bir merkezin canlı atmosferini seven ancak aynı zamanda modern konfor ve huzur arayanlar için biçilmiş kaftandır. Dairenin üç yatak odası, çocuklu aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için yeterli alan sağlar. Ayrıca, Estepona'nın sunduğu kültürel etkinlikler, restoranlar ve plajlara yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için caziptir. Yakın zamanda yenilenmiş olması ve mobilyalı olarak sunulması, hemen taşınmak isteyen veya hızlı bir şekilde kiraya vermek isteyen yatırımcılar için de pratik bir çözüm sunar.
Daire, yakın zamanda kapsamlı bir yenilemeden geçirilmiş olup, kaliteli malzeme ve modern işçilik ön plandadır. Mutfak, yeni ankastre cihazlarla tam donanımlıdır ve çağdaş bir estetiğe sahiptir. Banyolar da benzer şekilde yenilenmiş, ferah ve modern bir tasarıma kavuşmuştur; ebeveyn banyosunda geniş bir yağmur duşu bulunmaktadır. Daire genelinde yeni zemin kaplamaları, güncellenmiş iç kapılar ve güçlendirilmiş bir giriş kapısı kullanılmıştır. Elektrik tesisatı tamamen yenilenmiştir. Isıtma ve soğutma ihtiyaçları için yatak odalarında entegre klima sistemi bulunmaktadır. Yeni kombi ve geliştirilmiş su basıncı sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşamı garanti eder. Ses yalıtımlı çift camlar, iç mekanlarda huzuru korurken, dışarıdaki şehir hayatının enerjisini içeriye sızdırmaz.
Bu penthouse daire, €399.000'dan başlayan bir fiyatla sunulmaktadır. Üç yatak odası ve iki banyosu bulunan dairenin net yaşam alanı 120 metrekaredir. Binanın dördüncü katında yer alan daire, kendi özel terası ve geniş bir ortak çatı terası kullanımına sahiptir. Fiyatlandırma, Estepona'nın merkezi konumu, yakın zamanda tamamlanmış kapsamlı yenileme ve denize olan yakınlığı gibi faktörler göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Bina 1973 yılında inşa edilmiş olup, dairenin kendisi güncel standartlara uygun olarak yenilenmiştir. Bu fiyat, hem sürekli yaşam için hem de tatil amaçlı kullanım veya kiralama yatırımı olarak değerlendirilebilecek bir potansiyel sunmaktadır.
Estepona'nın tarihi merkezinde yer alan bu çatı katı, hareketli bir kentsel yaşamın ortasında konumlanmıştır. Yayalaştırılmış bir bulvar üzerindeki konumu, kafe teraslarının sokağa taştığı, butik mağazaların sıralandığı ve günlük yaşamın huzurlu bir tempoda aktığı canlı bir atmosfer sunar. Yakındaki Plaza del Rocío, şehrin içinde nadir bulunan bir yeşil alan yaratır. Dairenin dördüncü katta olması ve komşusunun bulunmaması, mahremiyet ve sessizlik sağlar. İç mekanlar geniş ve işlevseldir; üç yatak odası, konfor ve esneklik sunar. Kapsamlı renovasyon, modern mutfak ve banyolar, yeni zemin kaplamaları ve güncellenmiş tesisat ile konforlu bir yaşam alanı yaratır. Binanın ortak çatısı, şehir ve Akdeniz manzaralı geniş bir toplanma alanı sunar. Yerel bakkallar, balıkçılar, fırınlar ve çok sayıda restoran ve kafe, birkaç adım uzaklıktadır. Tüm bu canlılığa rağmen, yüksek konumu ve aşağıdaki park alanı sayesinde nadir bir huzur duygusu korunur. Binanın bakımlı olması ve düşük aidatları, yaşam kalitesini destekler.
Estepona'nın tarihi merkezinde yer alan bu daire, tam anlamıyla yerel yaşamın kalbinde bir konum sunar. Daireden çıktığınız anda, yerel bakkallar, zanaatkar fırınlar, geleneksel balıkçılar ve çeşitli tapas barları, restoranlar ve kafelerle çevrili olursunuz. Süpermarkete 104 metre, eczaneye ise 236 metre mesafede bulunması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını son derece kolaylaştırır. Şehir merkezindeki bu canlılığa rağmen, dairenin yüksek konumu ve yakındaki yeşil alanlar sayesinde nadir bulunan bir sakinlik hakimdir. 4.4 km mesafedeki hastane ve yakın çevredeki çok sayıda spor merkezi, sağlık ve aktivite olanaklarına erişimi kolaylaştırır. Yerel halkın ve ziyaretçilerin uğrak yeri olan bu bölge, otantik bir Endülüs yaşam deneyimi sunar.
Bu harita, Estepona'nın tarihi merkezinde yer alan bu penthouse'un konumunu göstermektedir. Koyu renkli alanlar şehir merkezini, açık renkli alanlar ise çevresindeki kentsel dokuyu temsil eder. Mavi çizgiler denizi ve plajları, yeşil alanlar ise park ve bahçeleri belirtir. Pin, dairenin tam bulunduğu yayalaştırılmış bulvarı işaret ederken, çevresindeki noktalar ana hizmetlere ve rekreasyon alanlarına olan yakınlığı vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan önemli bir sahil kentidir. Stratejik konumu, onu batıda Cádiz eyaleti ve kuzeyde Sierra Bermeja dağları ile çevrili kılar. Málaga'ya yaklaşık 64 km, Cebelitarık'a ise 36 km mesafede olması, bölge içi ve uluslararası ulaşımı kolaylaştırır. Estepona, komşu Marbella ve Sotogrande gibi daha büyük merkezlere göre daha sakin ve otantik bir karakter sergilerken, aynı zamanda modern olanakları da bünyesinde barındırır. Bu konum, hem bölgesel keşifler hem de günlük yaşam için ideal bir denge sunar.
Bu çatı katı daire, Estepona şehir merkezine tam entegre bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona'ya 524 metre, La Rada plajına ise 769 metre mesafede yer almaktadır. Havaalanı (Málaga-Costa del Sol) yaklaşık 64 km (kuş uçuşu), Cebelitarık ise 36 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf yaklaşık 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km mesafededir. Dairenin çevresindeki yoğun kentsel doku, süpermarketler, eczaneler, bankalar, restoranlar ve kafeler gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde erişim sağlar. 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı, bölgede araçsız ulaşımı da desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C civarındadır ve yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemler). Daire, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru eğim oldukça düzdür (%2.4). Çevresindeki Sierra Bermeja dağları, bölgeye değişkenlik katan doğal bir fon oluştururken, yerleşim yeri genellikle sakin ve elverişli bir iklim sunar. Bölge, doğal parklar ve yeşil alanlara da yakınlığı ile bilinir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu konutun sakinleri, Estepona'nın sunduğu çeşitli plajlara kolay erişim imkanına sahiptir. En yakın plajlar arasında Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) bulunmaktadır. Bölgede, tatil sezonunda popüler olan daha birçok sahil şeridi mevcuttur. Aktif bir yaşam tarzı için, daireye yakın mesafede (1.6 km) Puerto Estepona marina bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede 134'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır; bunlar arasında Better Bodies (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi spor merkezleri yer alır. Golf meraklıları için Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi sahalar da yakındadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan önemli bir sahil kentidir. Stratejik konumu, onu batıda Cádiz eyaleti ve kuzeyde Sierra Bermeja dağları ile çevrili kılar. Málaga'ya yaklaşık 64 km, Cebelitarık'a ise 36 km mesafede olması, bölge içi ve uluslararası ulaşımı kolaylaştırır. Estepona, komşu Marbella ve Sotogrande gibi daha büyük merkezlere göre daha sakin ve otantik bir karakter sergilerken, aynı zamanda modern olanakları da bünyesinde barındırır. Bu konum, hem bölgesel keşifler hem de günlük yaşam için ideal bir denge sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL429440
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, Costa del Sol'un batı yakasında, Marbella ve La Duquesa arasında yer alan, kendine özgü bir karaktere sahip bir kasabadır. Bu çatı katı daire, Estepona'nın tarihi merkezindeki kentsel yaşamı tercih edenleri hedeflerken, bölgedeki diğer projeler genellikle daha çok sahil şeridinde veya golf sahalarına yakın yeni konut kompleksleri şeklinde karşımıza çıkar. Örneğin, Celestia Homes veya Aby Middle gibi Estepona'daki diğer projeler, genellikle daha modern inşaatlara ve site içi olanaklara odaklanırken, bu proje eski şehir dokusunun sunduğu otantikliğe ve olanaklara yakınlığa vurgu yapar. Etherna Homes 1 gibi projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunabilirken, bu çatı katı dairenin sunduğu merkezi konum, yenilenmiş hali ve penthouse niteliği, onu özellikle şehir yaşamını ve deniz erişimini önceliklendiren alıcılar için farklı kılar. Bölgedeki konutların çoğu, modern tatil evleri veya yatırım amaçlı daireler iken, bu proje, yerel kültürü ve günlük yaşamı deneyimlemek isteyenler için daha derin bir bağlantı kurma fırsatı sunar. Fiyat aralığı (€399.000), Estepona'nın popüler bir bölgesinde, merkezi ve yenilenmiş bir konut için tipik bir seviyededir; ancak bu, genellikle daha yeni ve daha büyük sitelerdeki dairelerden farklı bir değer önerisi sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
