See elamumaa asub Esteponas, Málaga provintsis, kõigest mõne sammu kaugusel rannast. 627 m² suurune krunt asub linnasüdames, kus on kõik vajalikud teenused jalutuskäigu kaugusel. Piirkond on tuntud oma suurepärase asukoha ja heade ühenduste poolest. Krunt on linnaplaneerimise järgi heakskiidetud ja valmis ehituse alustamiseks, pakumades võimalust luua rannikuelamuse läheduses oma unistuste kodu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asub Estepona kesklinna piirkonnas, kus on kõik vajalikud teenused läheduses. Rannani on vaid 524 meetrit, supermarket 104 meetrit ja apteek 236 meetrit. Piirkond on hästi ühendatud ühistranspordiga, kus on 8 bussiliini ja 50 peatust. Asukoha tõttu on mugav elada ilma autota, kuna enamik vajalikust on kättesaadav jalgsi või jalgrattaga.
Krunt sobib eramaja ehitamiseks, kus on võimalik nautida rannikuelu kõiki mugavusi. Läheduses asuvad koolid, tervisekeskused ja spordiväljakud, mis teevad sellest sobiva pere elukoha. Heade ühenduste ja linnateenuste lähedus võimaldavad nautida nii rahu kui ka linnaelu mugavusi. Kohalike teenuste rohkus tagab igapäevase elamise kõrge mugavustaseme.
Krunt on täielikult valmis ehitamiseks, kõik vajalikud load on olemas. Maakatastri andmed on kinnitatud ja elektrivõrguga ühendatud. Planeeritud on ehitada kahekorruseline elamu, kus on 232 m² elamispinda. Ehitusprotsessi saab alustada kohe pärast omandamist, kuna kõik tehnilised nõuded on täidetud ja piirkonna infrastruktuur on piisavalt arenenud.
See on vaid elamumaa, mitte valmis ehitatud elamu, mistõttu nõuab täiendavat investeeringi ehituskuludes. Krunti ei saa eraldi osta, see on osa suuremast projektist. Kuigi lähedal on palvused, on krunt siiski linnas, mis tähendab, et täielikku eraldatust ja vaikust ei saa oodata. Samuti on piiratud võimalused maakasutuse muutmiseks.
Ref: VL257994
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See krunt sobib inimestele, kes soovivad luua endale kohandatud kodu Costa del Soli iidsest ja samas arenevast piirkonnast. Sobib eriti neile, kes hindavad lähedust merele, kuid ei soovi olla päris täielikult eraldatud linnaelu mugavustest. Peredele, kelle lapsed käivad koolis või lasteaias, on see asukoht ideaalne, kuna haridusasutused on lähedal. Ka pensionieas inimesed leiavad siit oma koha, kuna kõik vajalik on jalutuskäigu kaugusel ja ühistransport on hästi korraldatud. Samuti on see hea investeerimisvõimalus neile, kes soovivad ehitada maja hilisemaks kasutamiseks või edasimüügiks, kuna Estepona turism ja elamispindade nõudlus kasvab järjepidevalt.
Plaanitud ehitusprojekt ette näeb kvaliteetsete materjalide kasutamist, mis vastavad Vahemere kliimale ja ehitusstandarditele. Välisviimistluses kasutatakse vastupidavat viimistlust, mis talub päikesekiirgust ja soolase õhu mõju. Siseviimistluses on plaanitud kasutada kõrgemat klassi puitu ja keraamikat, mis tagavad nüüdisaegse mugavuse ja vastupidavuse. Elamu projekteerimisel on arvestatud energiatõhususega, sealhulgas soovitakse paigaldada päikeseenergia süsteemid ja isolatsioon, mis vähendavad energiakulusid. Terrasside ja välisruumide planeerimisel on põhitud sellele, et maksimeerida elamist väljaspool aastaringselt.
Elamumaa hind on alates 850 000 eurot. Hinnangulised ehituskulud ulatuvad kuni 1 000 000 euroni, sõltuvalt valitud materjalidest ja lõpetusest. Lõplik hind sõltub otsusest, kas ehitada väiksem või suurem elamu, kasutada standardseid või premium-materjale. Võrreldes lähiala projektidega on siinne pakkumine konkurentsivõimeline, eriti arvestades asukohta ja krundi suurust. Hinna sisse kuulub täielik dokumentatsioon ja kõik vajalikud load.
Igapäevane elu sellel kinnistul pakub võimalust kombineerida linnamugavusi rannikuelu rõõmudega. Hommikul saab süüa teha kohalikus supermarketis, mis asub vaid 100 meetri kaugusel, ja siis minna jalutuskäigule mere äärde, mis on 5 minuti kaugusel. Pärastlõunal saab nautida kohvikuid või restorane, millest on piirkonnas üle 50. Koolid ja lasteaiad on läheduses, mis muudab piirkonna sobivaks peredele. Õhtul saab nautida mereäärest ja/või külastada kohalikke pidusid, mida Esteponas korraldatakse aastas ligikaudu 34. Ühistranspordi head ühendused võimaldavad mugavalt liikuda nädalavahetustel lähematesse suurlinnadesse nagu Marbella või Málaga.
Krunt asub Estepona keskuses, kus on täielik infrastruktuur igapäevaeluks. Läheduses on 50 restorani, 22 kohvikut, 18 apteeki ja 4 panka, mis tagavad kõik vajalikud teenused. Koolide ja lasteaedede rohkus (19 põhikooli ja 10 keskkooli) muudab piirkonna sobivaks peredele. Tervishoiuteenused on kättesaadavad 2 tervisekeskuse kaudu, lähim haigla asub 4,4 km kaugusel. Spordivõimalused on piirkonnas eriti rikkalikud - 134 spordiasutust, sealhulgas Polideportivo Municipal, mis asub 400 meetri kaugusel. Ühistranspordi võrk on hästi arenenud, kus on 8 bussiliini ja 50 peatust, mis võimaldavad mugavalt liikuda nii linna sees kui ka lähematesse sihtpunktidesse.
Kaart näitab krundi asukohta Estepona keskuses, kus on näha läheduses asuvaid tänavaid, teenuseid ja märkimisväärseid piirkondi. Erilist tähelepanu pööratakse sellele, kui lähedal krunt asub rannale ja kesklinnale. Kaart illustreerib ka head ühendust teiste Costa del Soli sihtpunktidega, sealhulgas Marbellaga põhjas ja Málagaga idas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Costa del Solil, Málaga provintsis, Andaluusias. See asub strateegiliselt Marbella (25 km põhja pool) ja Gibraltarist ida pool. Piirkond on osa suuremast "Aura ranniku" piirkonnast, mis on tuntud oma soome kliima, kaunite randade ja elava ööelu poolest. Estepona on kasvanud viimastel aastatel kiiresti, kuid on säilitanud oma traditsioonilise hispaania charm. Võrreldes Marbellaga on Estepona rahulikum ja taskukohasem, kuid pakub samal ajal kõiki vajalikke teenuseid ja mugavusi. Lähimad suurlinnad on Málaga (73 km) ja Algeciras (42 km), mis pakuvad täiendavaid võimalusi ostlemiseks, kultuurieluks ja meelelahutuseks.
Krunt asub ideaalses asukohas, kus kõik olulised on läheduses. Lähim rand La Rada on vaid 800 meetri kaugusel, mis võimaldab igapäevaseid mereäärel kõnnimisi. Estepona kesklinna jõuab jalgsi mõne minutiga, kus on lai valik poode ja teenuseid. Lähim supermarket asub 104 meetri kaugusel. Lähimad golfiväljakud - Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) - pakuvad võimalusi spordiharrastamiseks. Lähim lennujaam on Málaga-Costa del Sol, mis asub 64 km kaugusel, kuid ka Gibraltar lennujaam on ligipääsetav 36 km kaugusel. Puerto Estepona sadam asub 1,7 km kaugusel, kus on laevade ühendused teiste rannikuäärsete linnadega.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kliima on tüüpiliselt vahemeriinne, soojad suved ja lebm talved. Aasta keskmine temperatuur on 19,2°C, suvised temperatuurid jõuavad kuni 28°C ja talvised ei lange alla 12°C. Aastas paistab päike ligikaudu 3848 tundi, mis teeb sellest ühe päikeserikkaima piirkonna Euroopas. Ujumishihtegus on 5 kuud aastas, kus merevee temperatuur jääb üle 20°C. Krunt asub 15 meetri kõrgusel merepinnast ja kallak rannani on vaid 1,9%, mis teeb territooriumi kergesti ligipääsetavaks. Piirkonnas valitseb kuiv kliima, kuid Sierra Bermeja mäed mõjutavad kohalikke ilmastikutingimusi, pakkudes vahel teravamalt vajalikku varju ja jahtumist.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Estepona rannad on tuntud oma kõrge kvaliteedi ja puhtuse poolest. Lähimad rannad on La Rada (800 m), Playa de Estepona (524 m) ja Playa del Cristo (1,6 km), mis on populaarsed nii kohalike kui ka turistide seas. Rannad on varustatud kõigi vajalike mugavustega, sealhulgas pääsu piirangutega, varjupaikade ja veespordivõimalustega. Golfientusiastidele on piirkond eriti atraktiivne - läheduses asuvad Valle Romano Golf, Azata Golf ja Estepona Golf, mis pakuvad erinevaid raskusastmeid ja maastikke. Spordivõimalused on mitmekesised: piirkonnas on 134 spordiasutust, sealhulga jalgpalliväljakud, tennisekortid, jõusaalid ja veespordikeskused. Puerto Estepona sadam pakub võimalusi purjetamiseks ja kalapüügiks.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Costa del Solil, Málaga provintsis, Andaluusias. See asub strateegiliselt Marbella (25 km põhja pool) ja Gibraltarist ida pool. Piirkond on osa suuremast "Aura ranniku" piirkonnast, mis on tuntud oma soome kliima, kaunite randade ja elava ööelu poolest. Estepona on kasvanud viimastel aastatel kiiresti, kuid on säilitanud oma traditsioonilise hispaania charm. Võrreldes Marbellaga on Estepona rahulikum ja taskukohasem, kuid pakub samal ajal kõiki vajalikke teenuseid ja mugavusi. Lähimad suurlinnad on Málaga (73 km) ja Algeciras (42 km), mis pakuvad täiendavaid võimalusi ostlemiseks, kultuurieluks ja meelelahutuseks.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Võrreldes lähialal asuvate projektidega pakub see elamumaa unikat võimalust oma unistuste kodu loomiseks premium-asukohas. One Estepona projektist (alates 685 000 €) pakub see rohkem paindlikkust ja ruumi, kuna tegemist on maaga, mitte valmis ehitisega. Capri (alates 619 000 €) ja Marine Hills (alates 614 000 €) projektid asuvad samuti Esteponas, kuid need on valmis elamud, mis ei võimalda nii palju kohandamist. Selle krundi eelis on asukoht - lähemal rannale ja kesklinnale kui enamikule teistele projektidele. Samuti on krunti ümbritsev infrastruktuur juba täielikult välja ehitatud, mis vähendab täiendavaid investeeringuid. Võrreldes Marbella projektidega on Estepona taskukohasum, kuid pakub sarnaseid mugavusi ja elamistaset. See teeb krundist atraktiivse investeeringi nii elamiseks kui ka edasimüügiks tulevikus.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
