Этот участок земли площадью 627 м² расположен в престижном районе Арена Бич в Эстепоне, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Участок предназначен для строительства элегантной виллы общей площадью 232 м² с панорамным видом на море. Проект включает строительство четырехспальной виллы с бассейном и джакузи, разработанной с учетом максимального проникновения естественного света и интеграции внутренних и внешних жилых пространств. Готовый проект соответствует всем градостроительным нормам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в урбанизированной зоне Эстепоны с прямым доступом к пляжам Ла Рада и Плая дель Кристо. Пешая доступность к городским удобствам делает расположение привлекательным для постоянного проживания. Близость к яхтенной марине Пуэрто Эстепона и спортивным объектам расширяет возможности для отдыха и активного образа жизни.
Проект рассчитан на семьи, нуждающиеся в просторном жилье с отдельными зонами для отдыха и работы. Четыре спальни и три ванные комнаты обеспечивают комфорт для многопользовательского проживания. Открытая планировка кухни и столовой, а также просторные террасы с видом на море создают современные условия для средиземноморского стиля жизни.
Строительный проект полностью разработан и готов к реализации. Все необходимые разрешения и техническая документация подготовлены. Проект включает двухэтажную виллу с выполнением всех строительных работ до сдачи объекта 'под ключ'. Согласно описанию, строительство завершено и объект готов к заселению.
Участок не может быть приобретен отдельно от строительного проекта. Проект предусматривает строительство только одного типа жилья - четырехспальной виллы. Изменение проектной документации или разделение участка не предусмотрено. Проект не включает в себя мебель и декор, которые должны быть приобретены дополнительно.
Ref: VL257994
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для инвесторов, стремящихся владеть готовой элитной недвижимостью в популярном районе Эстепоны. Для семей, планирующих переезд в Испанию на постоянное место жительства, вилла предлагает все необходимые условия комфортной жизни с доступом к международным школам и медицинской инфраструктуре. Проект также представляет интерес для покупателей, ищущих второй дом в солнечной Испании для сезонного проживания или отдыха. Инвестиционная привлекательность обусловлена растущим спросом на качественную недвижимость в прибрежной зоне Коста-дель-Соль и развитием туристической инфраструктуры Эстепоны.
Проект виллы предусматривает использование высококачественных материалов, соответствующих стандартам элитного строительства. Фасад выполнен в традиционном для региона белом цвете с элементами, подчеркивающими средиземноморский стиль архитектуры. Внутренние помещения спроектированы с акцентом на максимальное использование естественного освещения и создания просторных жилых зон. Планируется установка современных инженерных систем, включая эффективное отопление, кондиционирование и вентиляцию. Ванные комнаты будут оснащены качественной сантехникой от известных производителей. Уделено особое внимание террасам и наружным пространствам, которые интегрированы с внутренними помещениями для создания единого жилого пространства. Бассейн и джакузи выполнены с использованием современных технологий, обеспечивающих долговечность и легкость в обслуживании.
Общая стоимость проекта, включая участок и полное строительство виллы, составляет €1,850,000. Ценообразование основано на использовании качественных материалов и современных технологий строительства. Стоимость включает участок, строительные работы, бассейн, джакузи и благоустройство территории. Поскольку это готовый проект, цена фиксирована и не предполагает вариаций в зависимости от этапа строительства. Учитывая локацию и характеристики объекта, цена соответствует текущему рыночному уровню элитной недвижимости в прибрежной зоне Эстепоны.
Этот участок в Эстепоне предлагает возможность жить в прибрежной зоне с полным набором городских удобств в шаговой доступности. Утром можно отправиться на прогулку по пляжу Ла Рада, расположенному всего в 800 метрах, а днем наслаждаться видами с террасы планируемой виллы. Близость к супермаркетам (всего в 104 метрах), аптечным учреждениям (236 метров) и ресторанам обеспечивает комфорт повседневной жизни. Для семей с детьми в непосредственной близости находятся образовательные учреждения. Вечером можно прогуляться по набережной Эстепоны или посетить местные кафе и рестораны, создавая сбалансированный ритм жизни между городской активностью и прибрежным отдыхом.
Участок расположен в хорошо развитом районе Эстепоны с развитой инфраструктурой. В радиусе 2 километров находятся 50 ресторанов, 18 аптек, 4 банка и 22 кафе, что обеспечивает разнообразие вариантов для повседневной жизни и отдыха. Для семей с детьми в пешей доступности расположены 6 школ. Медицинское обслуживание представлено 2 медицинскими центрами, а ближайшая больница находится в 4.4 километрах. Спортивная инфраструктура включает 134 объекта, из которых несколько находятся в шаговой доступности: муниципальный спортивный комплекс в 0.4 км и фитнес-центры. Транспортная доступность обеспечивается 8 линиями общественного транспорта с 50 остановками. Прямая доступность к пляжам и набережной создает возможности для активного отдыха и прогулок вдоль моря.
На карте участок расположен в прибрежной зоне Эстепоны в районе Арена Бич, известном своей престижной застройкой. Близость к пляжу Ла Рада и центру города делает эту локацию особенно привлекательной. Транспортная развязка обеспечивает легкий доступ к прибрежной автомагистрали A-7, соединяющей Эстепону с другими городами Коста-дель-Соль. В радиусе нескольких километров сосредоточены основные объекты инфраструктуры города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает выгодное положение на западной части Коста-дель-Соль в провинции Малага. Город расположен в 25 км от Марбельи, одного из самых известных курортных городов региона, и в 73 км от Малаги, столицы провинции и крупного экономического центра. Близость к Гибралтару (36 км) обеспечивает дополнительную транспортную доступность. В отличие от более восточных районов Коста-дель-Соль, Эстепона сохраняет более спокойную и аутентичную атмосферу, одновременно предлагая современную инфраструктуру и удобства. Город является частью автономного сообщества Андалусии с его богатыми культурными традициями и историческим наследием.
Ближайший пляж Ла Рада находится всего в 800 метрах от участка, что обеспечивает пешую доступность к морю. Другие популярные пляжи, включая Плая дель Кристо (1.6 км) и Плая дель Анхель (1.6 км), также находятся в легкой достижимости. Две яхтенные марины - Пуэрто Эстепона (1.7 км) и Пуэрто Депортиво (1.9 км) - предлагают возможности для водного отдыха. Для любителей гольфа в радиусе 5 км расположены гольф-клубы Валле Романо (4.1 км), Азата Гольф (4.4 км) и Эстепона Гольф (6.2 км). Ближайший аэропорт Гибралтар находится в 36 км, а международный аэропорт Малаги - в 64 км, что обеспечивает удобство международных поездок.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона характеризуется комфортным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19.2°C. В течение года температура колеблется в диапазоне 12-28°C, создавая благоприятные условия для проживания. Регион отличается большим количеством солнечных дней в году - 3848 часов солнечного света, что обеспечивает высокую продолжительность светового дня. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Участок расположен на высоте 15 метров над уровнем моря, что создает комфортные условия без резких перепадов атмосферного давления. Наклон местности к морю составляет всего 1.9%, что обеспечивает плоский рельеф, удобный для строительства и повседневной жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Береговая линия Эстепоны известна своими качественными пляжами. Ближайший пляж Ла Рада (800 м) является одним из самых посещаемых в городе и предлагает все необходимые удобства для отдыха. Пляж Плая дель Кристо (1.6 км) славится своими спокойными водами и природной красотой. Для любителей активного отдыха доступны 3 гольф-клуба в радиусе 6.2 км, включая гольф-клубы Валле Романо, Азата Гольф и Эстепона Гольф. Спортивная инфраструктура региона включает 134 объекта, из которых несколько находятся в непосредственной близости от участка. Водные виды спорта можно практиковать в яхтенных маринах Пуэрто Эстепона и Пуэрто Депортиво, расположенных в 1.7-1.9 км от участка.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает выгодное положение на западной части Коста-дель-Соль в провинции Малага. Город расположен в 25 км от Марбельи, одного из самых известных курортных городов региона, и в 73 км от Малаги, столицы провинции и крупного экономического центра. Близость к Гибралтару (36 км) обеспечивает дополнительную транспортную доступность. В отличие от более восточных районов Коста-дель-Соль, Эстепона сохраняет более спокойную и аутентичную атмосферу, одновременно предлагая современную инфраструктуру и удобства. Город является частью автономного сообщества Андалусии с его богатыми культурными традициями и историческим наследием.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в Эстепоне, этот участок отличается своей премиальной локацией в непосредственной близости к морю и развитой инфраструктурой. Аналогичные проекты, такие как One Estepona (от €685,000), Capri (от €619,000) и Marine Hills (от €614,000), предлагаются по более низкой начальной цене, но не включают полное строительство элитной виллы. Рассматриваемый проект представляет собой комплексное предложение с готовой документацией и возможностью немедленного начала строительства, что сокращает сроки реализации инвестиции. В отличие от проектов в восточной части Коста-дель-Соль, где плотность застройки выше, Эстепона сохраняет более спокойную атмосферу и предлагает более просторные планировки. Инвестиционная привлекательность данного проекта усиливается растущим спросом на недвижимость в Эстепоне, который в 2025 году достиг 3,163 транзакций на рынке недвижимости. Город развивается как альтернатива более дорогой Марбелье, предлагая аналогичное качество жизни по более доступной цене.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
