Stambeni parcel smješten u Esteponi, Malaga, na izuzetnoj lokaciji u blizini plaže. Ovaj urbani parcel od 627 m² nalazi se u pješačkoj udaljenosti od mora, pružajući pristup svim pogodnostima modernog življenja na mediteranskoj obali. Lokacija nudi mogućnost izgradnje stambenog prostora od 232 m² u potpuno uređenom okruženju s bliskim pristupom gradskim sadržajima i prirodnim ljepotama Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcel se nalazi u urbanom području Estepone, samo 524 metara od Playa de Estepone. Okružen je gradskim infrastrukturama, uključujući trgovine, restorane i zdravstvene ustanove. Lokacija omogućava lagodan život s blizinom plaže i svim potrebnim sadržajima u neposrednoj blizini.
Projekt zadovoljava potrebe za stanovanjem u urbanom okruženju s pristupom prirodnim ljepotama. Nudi mogućnost gradnje privatnog obitavališta s dovoljno prostora za obiteljski život, uz zadržavanje blizine gradskih sadržaja i mediteranske atmosfere koja privlači mnoge stanovnike.
Projekt je statusom 'Gereed' što ukazuje na da je pripremljen za izgradnju. Sve potrebne dozvole i dokumentacija su ishođene, što smanjuje birokratske prepreke za budućeg vlasnika. Parcel je tehnički pripremljen za početak gradnje bez dodatnih kašnjenja.
Parcel ne nudi gotovu zgradu već zahtijeva dodatna ulaganja u izgradnju. Nema odmah dostupnog stambenog prostora, što predstavlja ograničenje za one koji traže gotovo rješenje. Veličina parcele ograničava maksimalnu veličinu zgrade koja se može izgraditi.
Ref: VL257994
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat je pogodan za pojedince ili obitelji koji žele izgraditi svoj dom prema vlastitim specifikacijama u atraktivnoj lokaciji na obali. Također je prikladan za investitore koji prepoznaju potencijal vrijednosti nekretnina u rastućem području Estepone. Idealno za one koji traže urbanu mediteransku atmosferu s pristupom plaži i gradskim sadržajima, ali s prilagodljivošću da dizajniraju svoj životni prostor. Također je dobar izbor za one koji žele drugi dom u Španjolskoj s mogućnošću vlastite izgradnje.
Kvaliteta izgradnje ovisit će o izboru budućeg vlasnika, ali lokalni propisi i standardi u Esteponi osiguravaju određeni nivo kvalitete. Lokacija u urbanom području znači da će izgradnja morati zadovoljiti stropne zahtjeve energetske učinkovitosti i strukturne integriteta. Uspjeh projekta ovisit će o kvaliteti izvedbenih radova i korištenju materijala prilagođenih mediteranskom klimatu, uključujući otpornost na sunce, vlagu i koroziju od morske soli.
Cijena parcele iznosi €850.000, što predstavlja ulaznu cijenu bez troškova izgradnje. Ukupna cijena kompletnog projekta, uključujući izgradnju, može značajno varirati ovisno o izabranim materijalima, dizajnu i specifikacijama. Cijena je konkurentna za lokaciju ove blizine plaži u Esteponi, uzimajući u obzir trenutnu ponudu na tržištu nekretnina.
Ova lokacija nudi urbanu mediteransku životnu stil s kombinacijom gradskog života i blizine mora. Dnevni ritam može uključivati jutarnju šetnju do plaže, posjete lokalnim trgovinama i restoranima peške, te opuštanje na terasi s pogledom na more. Večeri mogu biti provedene u lokalnim kafićima ili šetnjom uz obalu. Blizina golf terena i sportskih centara pruža brojne rekreacijske mogućnosti, dok urbana infrastruktura osigurava pristup svim potrebnim uslugama.
Život u ovom području nudi balans između urbanog života i prirode. Sve neophodne usluge nalaze se u pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarket na 104 metra, ljekarnu na 236 metara i više restorana. Bolnica je udaljena 4.4 km, a dostupna je javnim prijevozom ili privatnim vozilom. Urbanu mrežu nadopunjuje blizina prirodnih ljepota, s plažama na manje od kilometra udaljenosti i pogledom na more, što stvara jedinstvenu kombinaciju gradske dinamike i primorske atmosfere.
Karta prikazuje poziciju parcele unutar urbanog tkiva Estepone, s vidljivom blizinom obalnog pojasa i ključnih gradskih sadržaja. Vizualno je jasno kako parcel kombinuje prednosti urbane lokacije s izravnim pristupom mediteranskoj obali.
Približno područje · točna adresa na upit
Parcel se nalazi u Esteponi, gradu s 79.621 stanovnika, u provinciji Malaga. Smješten je između većih gradova: Marbella (25 km), Algeciras (42 km) i Malaga (73 km). Ova pozicija čini Esteponu pristupačnom istovremeno zadržavajući manji gradski šarm. Blizina Marbelle, poznate po luksuznom turizmu, dodaje vrijednost lokaciji, dok omogućava lak pristup većim gradskim centrima za dodatne usluge i zabavu.
Plaže su izuzetno blizu - Playa de Estepona na samo 524 metara, La Rada na 769 metara, a Playa del Cristo na 1.6 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 34 km, približno 30-40 minuta vožnje. Golf tereni u blizini uključuju Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4-4.6 km). Luka Puerto Estepona udaljena je 1.7 km, što nudi mogućnost za nautičke aktivnosti i uživanje u obalnom ambijentu.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Temperatura varira od 12°C zimi do 28°C ljeti. Godišnje ima 3.848 sunčanih sati, što pruža obilje sunčanih dana. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada je temperatura vode 20°C ili viša. Nadmorska visina parcele je 15 metara, s blagim nagibom prema plaži od 1.9%, što stvara gotovo ravnu površinu pogodnu za gradnju i lagodan život.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze nekolike plaža, uključujući Playa de Estepona i La Rada, popularne među lokalnim stanovništvom i turistima. Golf tereni Valle Romano Golf i Azata Golf nude mogućnost rekreacije za ljubitelje golfa. Sportski centri kao što su Polideportivo Municipal na samo 0.4 km pružaju različite sportske aktivnosti. Opća sportska infrastruktura uključuje 134 sportske objekte, što ukazuje na bogatu ponudu rekreacijskih sadržaja za stanovnike različitih interesa.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Parcel se nalazi u Esteponi, gradu s 79.621 stanovnika, u provinciji Malaga. Smješten je između većih gradova: Marbella (25 km), Algeciras (42 km) i Malaga (73 km). Ova pozicija čini Esteponu pristupačnom istovremeno zadržavajući manji gradski šarm. Blizina Marbelle, poznate po luksuznom turizmu, dodaje vrijednost lokaciji, dok omogućava lak pristup većim gradskim centrima za dodatne usluge i zabavu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj parcel naci posebnu vrijednost u svojoj urbanoj lokaciji s izravnim pristupom plaži. Dok projekti poput One Estepona počinju od €685.000 za gotove nekretnine, ovaj parcel pruža priliku za izgradnju po mjeri, iako s dodatnim troškovima. U usporedbi s projektima poput Capri (od €619.000) i Marine Hills (od €614.000), ova lokacija nudi bolju integraciju u postojeće gradsko tkivo s superiornom pješačkom dostupnošću. Regija Estepona pokazuje rast vrijednosti nekretnina uz istovremeno očuvanje lokalnog identiteta, za razliku od intenzivnije urbanizirane Marbelle. Ova kombinacija čini projekt privlačnim za one koji traže autentičniji mediteranski doživljaj bez žrtvovanja modernih pogodnosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
