Dette boligtomtprosjektet ligger i Estepona, Málaga, bare 524 meter fra stranden i et urbant område med alle nødvendige fasiliteter innen gangavstand. Med et areal på 627 m² og tillatelse til å bygge en 232 m² villa, representerer dette en utviklingsmulighet i et etablert kystsamfunn. Tomten er klar for bygging og ligger i nærheten av butikker, restauranter og tjenester, med Estepona sentrum bare få minutter unna. Strandområdet La Rada, en av de mest populære strendene i regionen, kan nås til fots.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er strategisk plassert i et urbant strandnært område av Estepona, med direkte tilgang til lokale tjenester. Avstanden til kystlinjen er kun 524 meter, noe som gir et klart kystnært preg. Området har all etablert infrastruktur med veier, fortau og offentlige tjenester. Nærheten til butikker og restauranter gjør beliggenheten praktisk for dagliglivet uten behov for langtransport.
Prosjektet tilbyr muligheten til å skape et skreddersydd boligområde med plass til en fire-roms villa. Tomtestørrelsen på 627 m² gir mulighet for privat hage, svømmebasseng og utendørs oppholdsrom. Med tillatelse til 232 m² bebygd areal, kan det tilpasses ulike boligbehov, inkludert familieboliger eller sekundærboliger med tilstrekkelig plass til både faste og midlertidige beboere.
Tomten er klar for bygging med alle nødvendige tillatelser på plass. Byggeplanen omfatter en to-etasjers villa med fire soverom og tre bad, designet for å maksimere naturlig lys og innendørs-utendørs levetid. Byggefasen kan starte umiddelbart etter kjøp, med estimert byggetid på 12-18 måneder for komplett ferdigstillelse av villaen etter godkjente tegninger.
Dette prosjektet tilbys kun som komplett land- og byggeprosjekt; tomten kan ikke kjøpes separat. Det er ingen eksisterende bygning på eiendommen, så kjøpere må gjennomføre hele byggeprosessen. Tomten har ikke direkte havutsikt fra grunnplanet, og det er begrenset med felles fasiliteter da dette er et individuelt boligprosjekt i et urbant område.
Ref: VL257994
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som ser etter en skreddersydd boligløsning i et etablert kystområde. Det passer for familier som ønsker fast bosted nær stranden med alle fasiliteter innen rekkevidde, eller for personer som planlegger en sekundærbolig for delvis helårsbruk. Investeringsmessig passer det for de som ønsker å kontrollere hele byggeprosessen og det endelige resultatet, i stedet for å kjøpe en eksisterende eiendom. Det passer også for de som verdsetter nærheten til både golfbaner og strandaktiviteter, samt den urbane bekvemmeligheten ved å ha tjenester og underholdning innen gangavstand. Kjøpere bør ha kapasitet til å gjennomføre et byggeprosjekt eller engasjere byggmester for ferdigstillelse.
Byggeplanen spesifiserer en standard konstruksjonskvalitet i henhold til spansk byggeforskrift. Villaen er planlagt bygget med armert betongkonstruksjon for strukturell integritet. Yttervegger vil ha termisk isolasjon for å imøtekomme energikrav. Vinduer og dører er planlagt med aluminiumsprofiler og dobbelt glass for god isolasjon og lydisolering. Interne rom vil ha standard flislegging i våtrom, mens oppholdsrom vil ha valg mellom fliser eller laminatgulv. Kjøkkenet er planlagt med standard innredning og apparater av middels kvalitet. Badene vil være utstyrt med standard sanitærutstyr av spanske merkevarer. Utendørsområder vil ha standard flislegging og bassengkonstruksjon med standard utstyr. Materialvalg kan oppgraderes etter kjøpers ønske og budsjett.
Prisen for tomten alene er €850,000, mens komplett prosjekt inkludert ferdigstilt villa er €1,850,000. Dette representerer investering i både grunn og byggeprosjekt. Totalprisen inkluderer tomtekostnader, byggekostnader for villaen på 232 m², samt grunnleggende utendørsområder. Prisen gjelder for standard konstruksjon og materialkvalitet som spesifisert i byggeplanene. Eventuelle oppgraderinger eller tilpasninger utover standard spesifikasjoner vil påvirke den endelige prisen.
Dette er et område der dagliglivet preges av nærheten til både kysten og byfasiliteter. Morgenen kan starte med en kort gåtur til stranden før frokost, etterfulgt av muligheten til å besøke lokale butikker for daglige behov. Ettermiddagene kan tilbringes ved strandpromenaden med dens kafeer og restauranter, eller i privat hage når villaen er ferdigstilt. Området har en balanse mellom turistaktivitet om sommeren og roligere perioder utenfor høysesong, noe som gir en levende, men ikke overveldende atmosfære. Kveldene kan nytes med lokale spisesteder innen gangavstand, eller med avslapning i utendørsområdene til planlagt bolig. Kombinasjonen av urban bekvemmelighet og kystnær beliggenhet skaper et praktisk leveområde uten behov for bil for daglige gjøremål.
Leveomgivelsene rundt tomten er preget av en god blanding av boligområder og kommersielle fasiliteter. Gåavstanden til stranden og promenaden gjør kystlivet tilgjengelig uten bil. Umiddelbare nabolag består av en blanding av lavblokker og villaer, noe som skaper et variert urbant preg. Lokale supermarkeder ligger bare 104 meter unna, mens apotek og banktjenester finnes innen 250 meter. Området har godt utviklet infrastruktur med fortau, gatelys og offentlige transportmuligheter med åtte busslinjer i nærheten. Kvelds- og nattelivstilbud finnes i Estepona sentrum, som er lett tilgjengelig med bil eller offentlig transport. Kombinasjonen av bolig, handel og rekreasjon skaper et praktisk og levende nærmiljø.
Kartet viser tomten strategisk plassert mellom Estepona sentrum og kystlinjen, med direkte tilgang til lokale tjenester og strandområder. Tomtens nærhet til La Rada-stranden og gåavstand til sentrale fasiliteter er tydelig på kartet. De nærliggende golfbanene og transportruter til både Málaga og Gibraltar er også synlige på oversiktskartet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Tomten er plassert i Estepona, en by med 79.621 innbyggere på Costa del Sol. Byen ligger 25 km fra det større turistsenteret Marbella og 73 km fra provinshovedstaden Málaga. Estepona har bevart mer av sin spanske karakter enn mange andre kystbyer, samtidig som den tilbyr internasjonale fasiliteter. Posisjonen mellom Málaga og Gibraltar gir god tilgang til begge flyplassene. Regionen er kjent for sin balanse mellom tradisjonell spansk kultur og moderne turistinfrastruktur, noe som gjør den attraktiv for både fastboende og ferierende.
Strandområdet La Rada ligger 769 meter unna og kan nås til fots på under 10 minutter. Playa del Cristo, en populær buktstrand, befinner seg 1,6 km fra tomten. Golfentusiaster har tilgang til Valle Romano Golf og Azata Golf, begge innen 4,6 km. Malaga lufthavn er 34 km unna, omtrent 30 minutter med bil under normale trafikkforhold. Gibraltar lufthavn er noe nærmere med 36 km avstand. Lokale butikker og restauranter er innen gangavstand på 200-500 meter. Sykehus og spesialisert helsehjelp finnes 4,4 km unna i Estepona sentrum.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 28°C gjennom året. Med 3.848 soltimer årlig, nyter regionen et av de mest solrike klimaene i Europa. Svømmesesongen varer i fem måneder, når vanntemperaturen når over 20°C fra mai til september. Tomten ligger kun 15 meter over havnivå med minimal helling på 1,9% mot stranden, noe som skaper en flat og lett tilgjengelig topografi. Den lave høyden og nærheten til Middelhavet bidrar til milde temperaturer året rundt, med sjelden risiko for ekstremvær. Området er beskyttet mot de sterkeste vindene av fjellene i nord, noe som gir et stabilt og behagelig kystklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Estepona byr på flere kvalitetsstrender innen kort avstand. La Rada-stranden, den nærmeste, er en bystrand med alle tjenester og har fått Blått Flagg-utmerkelse for kvalitet og renhet. Playa del Cristo, en roligere beskyttet bukt, ligger 1,6 km unna og er populær blant familier. For golfspillere finnes det flere kurs i nærheten, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Sportssentre som Polideportivo Municipal ligger kun 400 meter unna, med tilgang til tennis, squash og treningsfasiliteter. Maritimt rekreasjonstilbud finnes ved Puerto Estepona (1,7 km), hvor båtaktiviteter og sjømatrestauranter er samlet.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Tomten er plassert i Estepona, en by med 79.621 innbyggere på Costa del Sol. Byen ligger 25 km fra det større turistsenteret Marbella og 73 km fra provinshovedstaden Málaga. Estepona har bevart mer av sin spanske karakter enn mange andre kystbyer, samtidig som den tilbyr internasjonale fasiliteter. Posisjonen mellom Málaga og Gibraltar gir god tilgang til begge flyplassene. Regionen er kjent for sin balanse mellom tradisjonell spansk kultur og moderne turistinfrastruktur, noe som gjør den attraktiv for både fastboende og ferierende.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre boligprosjekter i Estepona, som One Estepona (fra €685,000) og Marine Hills (fra €614,000), representerer denne tomten en annerledes investeringsmulighet. Mens de nevnte prosjektene er ferdigstilte boliger i større utviklinger, tilbyr denne tomten muligheten til skreddersydd boligbygging. Prismessig ligger den høyere enn standardleiligheter i området, men lavere enn ferdigstilte luksusvillaer med lignende beliggenhet og størrelse. Tomtens unike fortrinn er kombinasjonen av urban beliggenhet med gangavstand til strand og sentrum, noe som er sjeldent i nyere boligutviklinger hvor fokus ofte ligger på lukkede samfunn lengre fra sentrale områder. Den geografiske plasseringen mellom Marbella og Estepona sentrum gir et kompromiss mellom urbane fasiliteter og roligere boligområder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
