Denna fastighet i Estepona, Málaga, erbjuder ett bebyggelikt tomtområde på 627 m² med potential att bygga en 232 m² villa. Läget nära stranden och stadskärnan ger enastående möjligheter för dem som önskar ett permanent boende eller semesterbostad vid Costa del Sol. Området är välutvecklat med närliggande service och bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i ett urbant område i Estepona, endast cirka 500 meter från närmaste strand. Det centrala läget möjliggör gångavstånd till dagligvaruhandel, restauranger och andra serviceinrättningar. Området är väl anslutet till lokala transportnätet.
Tomten lämpar sig för byggnation av ett permanent bostadshus med upp till fyra sovrum. Den planerade ytan på 232 m² erbjuder möjlighet till ett funktionellt familjehem med tillräckligt med utrymme för både boende och sociala ytor. Tomtens storlek tillåter även utomhusområden som pool och trädgård.
Tomten är byggklar och markens stadsplanemässiga status tillåter omedelbar påbörjan av byggprojektet. Enligt befintliga planer kan en tvåvåningsvilla uppföras med totalt 232 m² boyta. Byggnationen ska följa gällande byggregler och stadsplanekrav.
Denna fastighet erbjuder endast tomten och är inte lämplig för dem som söker ett färdigbyggt boende. Tomten kan inte köpas separat från det planerade byggprojektet. Området är urbant vilket kan medföra begränsad privatliv jämfört med mer avlägsna områden.
Ref: VL257994
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar väl för individer eller familjer som planerar att bygga ett skräddarsytt hem vid Costa del Sol. Den som söker ett permanent boende med närhet till både stadens bekvämligheter och strandens rekreation kommer att uppskatta läget. För investerare som vill bygga ett högvärdigt boende i ett attraktivt läge med god efterfrågan erbjuder denna tomt intressanta möjligheter. Passar även för den som planerar ett deltidsboende och önskar ha ett hem under vintermånaderna när Nordeuropa är kallare. Det urbana läget gör det lämpligt för de som inte önskar vara beroende av bil för dagliga ärenden, samtidigt som närheten till golfbanan och andra fritidsaktiviteter tillgodoser aktiva livsstilar.
Enligt projektplanen kommer den planerade villan att byggas med högkvalitativa material och modern konstruktionsteknik. Öppen planlösning mellan kök och matplats är avsedd att maximera sociala ytor och flöde i hemmet. Huvudsviten med separat garderob och eget badrum ger en privat avkopplingszon. De stora terrasserna är planerade för att ta vara på panoramautsikten över havet och möjliggöra en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusliv. Byggnationen ska följa gällande energikrav och kan certifieras för energieffektivitet. Konstruktionen inkluderar även ett privat poolområde och jacuzzi, vilket förhöjer boendekvaliteten och utnyttjar det spanska klimatet maximalt.
Priset för tomten är från €850,000. Detta gäller endast marken som är redo för byggnation. Det totala priset för det kompletta projektet inklusive färdigbyggd villa uppgår till €1,850,000. Priset varierar beroende på val av material och specifikationer för den slutgiltiga byggnationen. Finansieringsalternativ kan vara tillgängliga genom lokala banker.
Detta område i Estepona erbjuder en dynamisk livsmiljö där stadsliv kombineras med närhet till havet. De många restaurangerna, caféerna och butikerna inom gångavstånd skapar en levande atmosfär. På morgonen kan man ta en promenad längs stranden innan dagens ärenden, på eftermiddagen njuta av solen vid stranden eller på en av de närliggande terrasserna, och på kvällen besöka någon av stadens många matställen. Områdets infrastruktur gör det enkelt att röra sig till fots eller med cykel för de dagliga behoven, samtidigt som bilförbindelserna är bra för längre resor. Balansen mellan stadslivets bekvämligheter och kustlivets avslappnade tempo gör detta till en funktionell plats för både permanent boende och semestervistelse.
Det dagliga livet i detta område präglas av närheten till både stad och hav. Med stranden inom 500 meter är det enkelt att integrera bad och vattenaktiviteter i vardagen. Stadskärnan med dess butiker, restauranger och serviceinrättningar finns inom gångavstånd, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden. För de som reser frekvent ligger Málagas internationella flygplats cirka 64 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. Regionens välutvecklade vägnät gör det enkelt att utforska omgivande områden som Marbella (25 km) eller Gibraltar (36 km). Lokala kollektivtrafikförbindelser med 8 linjer och 50 hållplatser i närheten erbjuder alternativa transportmöjligheter. Healthcare-tjänster finns tillgängliga med två hälsocenter i staden och sjukhus inom 4,4 km avstånd.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i Estepona, nära stranden och stadskärnan. Den markerar avstånden till närmaste serviceinrättningar, golfbanor och stränder, vilket illustrerar områdets praktiska och rekreativa värde.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är strategiskt beläget vid Costa del Sol mellan Marbella (25 km österut) och Gibraltar (36 km västerut). Staden med cirka 79,621 invånare erbjuder en balans mellan stadsliv och kustrekreation. Jämfört med närliggande Marbella har Estepona ett mer avslappnat tempo samtidigt som det tillhandahåller liknande faciliteter och service. Större städer som Algeciras (42 km) och Málaga (73 km) är lättåtkomliga för dagsturer eller mer omfattande shopping- och kulturupplevelser. Läget vid Costa del Sol gör det till en eftertraktad destination både för turister och permanentboende.
Stränderna ligger på mycket nära avstånd: Playa de Estepona endast 524 meter bort, La Rada 769 meter och Playa del Cristo 1,6 km. Detta gör strandlivet till en integrerad del av vardagen. Esteponas stadskärna med dess kommersiella utbud nås till fots. För resenärer ligger Málaga-Costa del Sol flygplats 64 km bort och Gibraltar flygplats 36 km bort. Golfentusiaster har flera alternativ inom kort avstånd: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) och Estepona Golf (6,2 km). Sportfaciliteter som Polideportivo Municipal ligger endast 400 meter från fastigheten, vilket underlättar regelbunden fysisk aktivitet.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona erbjuder ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-28°C under året. Med 3,848 soltimmar årligen och ett badsäsong på fem månader (när vattnet är minst 20°C) är klimatet idealiskt för utomhusaktiviteter större delen av året. Placeringen endast 15 meter över havsnivån och med en mycket mild lutning mot stranden på 1,9% skapar en behaglig miljö utan stora höjdskillnader. Berget Sierra Bermeja som dominerar landskapet når en höjd på 1,449 meter och ger ett vackert bakgrundspanorama samtidigt som det skyddar området från starka vindar. Den årliga medeltemperaturen på 19,2°C gör att man kan vistas utomhus året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området har flera Blue Flag-stränder inom kort avstånd, vilket garanterar hög kvalitet på vatten och faciliteter. Närmaste stranden, Playa de Estepona, ligger endast 524 meter bort och är lättillgänglig till fots. La Rada-stranden, en av de populäraste i staden, ligger 769 meter bort. För de som föredrar lugnare vatten finns Playa del Cristo, en skyddad vik med lugnt vatten, på 1,6 km avstånd. För golfentusiaster erbjuder området flera alternativ, inklusive Valle Romano Golf, Azata Golf och Estepona Golf, alla inom 6,2 km. Sportfaciliteter som Polideportivo Municipal ligger endast 400 meter bort, och det finns totalt 134 sportanläggningar i kommunen. Marina Puerto Estepona på 1,7 km erbjuder möjlighet till båtliv och vattensporter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget vid Costa del Sol mellan Marbella (25 km österut) och Gibraltar (36 km västerut). Staden med cirka 79,621 invånare erbjuder en balans mellan stadsliv och kustrekreation. Jämfört med närliggande Marbella har Estepona ett mer avslappnat tempo samtidigt som det tillhandahåller liknande faciliteter och service. Större städer som Algeciras (42 km) och Málaga (73 km) är lättåtkomliga för dagsturer eller mer omfattande shopping- och kulturupplevelser. Läget vid Costa del Sol gör det till en eftertraktad destination både för turister och permanentboende.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Estepona erbjuder ett mer prisvärt alternativ jämfört med den mer exklusiva grannstaden Marbella, samtidigt som det tillhandahåller liknande faciliteter och livskvalitet. Medan Marbella ofta förknippas med lyx och höga priser, har Estepona bevarat en mer autentisk spansk karaktär med mer överkomliga priser. Jämfört med andra projekt i området som One Estepona (från €685,000), Capri (från €619,000) och Marine Hills (från €614,000) representerar denna tomt en möjlighet att skapa ett helt skräddarsytt boende snarare än att köpa en färdig lösning. Placeringen nära stadskärnan skiljer den från mer avlägsna bostadsområden, vilket ger både fördelar och begränsningar beroende på köparens preferenser. Estepona har upplevt en positiv utveckling de senaste åren med 3,163 fastighetstransaktioner, vilket indikerar en sund och aktiv fastighetsmarknad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
