Dit bouwkavel in Estepona biedt een uitzonderlijke kans voor de ontwikkeling van een residentieel project. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en het strand, combineert deze locatie het gemak van de stad met de aantrekkingskracht van de kust. Met een groot perceelsoppervlak is er ruimte voor creatieve invulling, terwijl de nabijheid van essentiële services en recreatieve faciliteiten een complete levensstijl garandeert. De regio Málaga staat bekend om zijn bloeiende vastgoedmarkt en aangename klimaat, wat dit perceel tot een strategische keuze maakt voor investeerders en toekomstige bewoners.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is centraal gelegen in Estepona, een gewilde kustplaats in de provincie Málaga. De directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken, gecombineerd met de korte afstand tot het strand, positioneert dit terrein in een levendige stedelijke context. Het biedt een balans tussen stedelijk comfort en kustnabijheid.
Deze bouwkavel is geschikt voor diegenen die een woning willen realiseren op maat. Het biedt de mogelijkheid om een residentieel project te ontwikkelen dat volledig aansluit bij specifieke woonwensen, rekening houdend met de beschikbare ruimte en de lokale bouwvoorschriften. De stedelijke ligging faciliteert een actieve levensstijl met gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden.
De kavel is bouwrijp en biedt de mogelijkheid om direct te starten met de ontwikkeling van een nieuwbouwproject. Dit betekent dat er geen langdurige wachttijden zijn voor de start van de bouwfase. Potentiële kopers kunnen profiteren van de huidige marktomstandigheden om een project te realiseren met moderne ontwerpen en efficiënte bouwmethoden.
Dit betreft een bouwkavel en wordt aangeboden als een gezamenlijk land- en bouwproject. Het perceel kan niet afzonderlijk worden aangekocht. Verdere specificaties van het maximale bebouwde oppervlak en de bouwhoogte zijn afhankelijk van de lokale bestemmingsplannen en bouwvergunningen.
Ref: VL257994
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel is een geschikte keuze voor projectontwikkelaars of particulieren met een visie om een op maat gemaakte woning te realiseren aan de Costa del Sol. Het past bij kopers die de flexibiliteit wensen om hun woning te ontwerpen, van de indeling tot de afwerking, zonder concessies te doen aan de locatie. Het is geschikt voor wie waarde hecht aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, inclusief directe toegang tot het strand. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten waarderen, terwijl investeerders de potentie van een locatie in een toeristisch aantrekkelijke regio kunnen benutten. Ook voor expats die zich permanent willen vestigen en de voorkeur geven aan een levendige omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid, biedt dit perceel een solide basis voor hun nieuwe leven in Spanje.
Als bouwkavel is de 'kwaliteit van afwerking' nog een concept dat door de toekomstige eigenaar ingevuld zal worden. Het perceel zelf biedt een vlakke ondergrond van 627 m², wat een solide basis vormt voor diverse bouwstijlen. De stedelijke ligging impliceert dat de aansluiting op nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering naar verwachting eenvoudig te realiseren is, conform de lokale bouwvoorschriften. De omgeving wordt gekenmerkt door zowel bestaande residentiële bebouwing als nieuwere ontwikkelingen, wat een indicatie geeft van de architectonische mogelijkheden. De specifieke keuze van materialen, de isolatienormen en de technologische installaties zullen volledig ter beoordeling zijn van de koper en diens architect, met inachtneming van de geldende bouwverordeningen en energieprestatienormen in Andalusië.
De vraagprijs voor dit bouwkavel bedraagt €850.000. Dit is een prijs voor het perceel zelf; eventuele bouwplannen en bijbehorende kosten zijn hierbij niet inbegrepen. De kavel biedt een perceeloppervlak van 627 m², wat aanzienlijke ruimte biedt voor ontwikkeling. Gezien de locatie in een gewilde stedelijke zone van Estepona, vertegenwoordigt deze prijs een investeringsmogelijkheid in een gebied met stabiele vastgoedwaarden. De beschikbaarheid van kavels in deze regio is beperkt, wat de prijsstelling mede bepaalt. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor bouwvergunningen, architecten en de uiteindelijke constructie.
Dit bouwkavel bevindt zich in het hart van Estepona, een stad die bekend staat om zijn levendige sfeer en uitgebreide voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan winkels, restaurants en andere dagelijkse benodigdheden, die gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Het strand van Estepona ligt op slechts enkele honderden meters afstand, wat een directe verbinding met de kustlijn garandeert. De nabijheid van sportfaciliteiten, parken en scholen versterkt het wooncomfort, vooral voor gezinnen en actieve individuen. Het gebied is ook goed ontsloten, wat zorgt voor een efficiënte mobiliteit binnen de stad en naar omliggende gebieden. De historische binnenstad van Estepona, met zijn karakteristieke witte straatjes en bloemrijke pleinen, ligt op korte afstand en biedt een culturele dimensie aan het dagelijks leven. Dit alles creëert een dynamische woonomgeving waar stedelijk gemak en kustleven samenkomen, met een focus op zowel functionaliteit als recreatie.
Het leven in deze stedelijke omgeving van Estepona biedt een dynamische dagelijkse routine. De directe nabijheid van de supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) maakt dagelijkse boodschappen uiterst efficiënt. Restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor een levendige sociale omgeving. Voor ontspanning biedt het strand Playa de Estepona, op 524 meter afstand, een directe toegang tot de Middellandse Zee. De stedelijke kern van Estepona, met zijn 137 km² aan variërend terrein, biedt ook toegang tot natuurlijke schoonheid, waaronder de nabijheid van de Sierra Bermeja voor wie de bergen prefereert. De algemene sfeer is die van een actieve kustplaats, met een bevolking van bijna 80.000 inwoners, wat zorgt voor een constante levendigheid gedurende het hele jaar.
Dit bouwkavel is strategisch gelegen in een stedelijk gebied van Estepona, dicht bij de Middellandse Zeekust. De kaart toont de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidscentra, evenals recreatieve opties zoals stranden en golfbanen, wat de algehele leefbaarheid en toegankelijkheid van de locatie benadrukt.
Dit bouwkavel in Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, een van de meest ontwikkelde en toeristisch aantrekkelijke regio's van Andalusië. De ligging biedt een goede uitvalsbasis om zowel de drukkere centra zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km) te verkennen, als de meer authentieke stadjes van de Costa de la Luz, zoals Algeciras (42 km). Estepona zelf fungeert als een bruisende kuststad met een eigen identiteit, terwijl het profiteert van de uitstekende infrastructuur en de algemene aantrekkingskracht van de provincie Málaga.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel is een significant pluspunt. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter afstand, en andere stranden zoals Playa del Cristo zijn binnen 2.4 km te bereiken. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 6.2 km, waaronder Azata Golf. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar in circa 64 km, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 36 km hemelsbreed ligt. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen binnen de stedelijke omgeving van Estepona zorgt voor goede verbindingen, ook zonder eigen auto. De toegang tot de hoofdwegen en de nabijheid van de AP-7 snelweg garanderen een soepele autorit naar omliggende steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km).
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C. Het klimaat wordt gekenmerkt door ruime zonuren, met historisch gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenseizoen mogelijk maakt. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. De locatie ligt op slechts 15 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling naar het strand (1.9%), wat de toegang vergemakkelijkt. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt een contrast met de kustligging en mogelijkheden voor natuurliefhebbers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona is rijk aan stranden, met Playa de Estepona (800 m) en La Rada (769 m) als de dichtstbijzijnde opties. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De regio is een paradijs voor golfers, met meer dan 134 sportfaciliteiten, waaronder verschillende golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra, jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en uitkijkpunten die bijdragen aan een actief en gevarieerd recreatieaanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit bouwkavel in Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, een van de meest ontwikkelde en toeristisch aantrekkelijke regio's van Andalusië. De ligging biedt een goede uitvalsbasis om zowel de drukkere centra zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km) te verkennen, als de meer authentieke stadjes van de Costa de la Luz, zoals Algeciras (42 km). Estepona zelf fungeert als een bruisende kuststad met een eigen identiteit, terwijl het profiteert van de uitstekende infrastructuur en de algemene aantrekkingskracht van de provincie Málaga.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met omliggende ontwikkelingen in Estepona, zoals 'One Estepona' (vanaf €685.000), 'Capri' (vanaf €619.000) en 'Marine Hills' (vanaf €614.000), biedt dit bouwkavel een fundamenteel andere insteek. Waar de genoemde projecten reeds voltooide woningen of appartementen betreffen, gaat het hier om een perceel dat de koper de volledige vrijheid geeft om eigen bouwplannen te realiseren. De prijs van €850.000 voor het kavel moet worden gezien in de context van de potentie en de locatie. Hoewel de startprijzen van de vergelijkbare projecten lager liggen, bieden deze projecten een vaste configuratie. Dit kavel richt zich op een specifieke markt: die van ontwikkelaars of kopers die een project willen creëren dat volledig aan hun wensen voldoet, met de flexibiliteit om ontwerp, indeling en afwerking zelf te bepalen. De stedelijke ligging, de nabijheid van het strand en de omvang van het perceel maken het een aantrekkelijke optie voor wie niet gebonden wil zijn aan de standaardontwerpen van projectontwikkelaars.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
