Te koop in Estepona: een residentieel perceel van 627 m² in de directe omgeving van het strand. Het project betreft een compleet villa-project dat reeds is voltooid. De villa biedt een woonoppervlak van 232 m² en is strategisch gelegen in de Arena Beach wijk, op slechts korte afstand van de zee en diverse voorzieningen. De combinatie van de perceelgrootte en de voltooide bouw maakt dit tot een unieke opportuniteit op de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in de Arena Beach wijk van Estepona, op loopafstand van de kustlijn en binnen een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid en privacy, met het dichtstbijzijnde strand op minder dan 800 meter afstand. De omgeving is voetgangersvriendelijk met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Dit project beantwoordt aan de vraag naar een complete residentiële oplossing aan de Costa del Sol. Het biedt de mogelijkheid tot directe bewoning van een volledig ingerichte villa zonder de noodzaak van bouwplannen of -vergunningen. De ruime indeling met vier slaapkamers voldoet aan de behoeften van gezinnen of personen die gasten willen ontvangen in een eigen woning aan de Middellandse Zee.
Het project bevindt zich in de gereedgekomen fase, wat betekent dat alle bouwwerkzaamheden zijn voltooid. De villa is gebouwd volgens de geldende bouwnormen en voorschriften, met een gestructureerde planning die heeft geleid tot een tijdige oplevering. De focus lag op efficiënte bouwmethoden zonder in te leveren op de kwaliteit van de afwerking en de esthetiek van het eindresultaat.
Het project is niet beschikbaar als alleen perceel, maar uitsluitend als compleet villa-project. De perceelgrootte van 627 m² biedt beperkte mogelijkheden voor uitbreiding van de bestaande villa. De locatie in een stedelijke omgeving betekent dat de privacy ten opzichte van buren beperkter is dan bij projecten in meer landelijke gebieden. De villa heeft geen berging of extra opslagruimte buiten de hoofdwoning.
Ref: VL257994
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij personen die op zoek zijn naar een voltooide woning aan de Costa del Sol zonder de wachttijd en onzekerheden die gepaard gaan met een bouwproces. Het is geschikt voor gezinnen die direct beschikking willen hebben over een ruime woning met vier slaapkamers in een omgeving die zowel kindvriendelijk als volwassen is. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen, terwijl de kustlocatie en de aanwezigheid van meerdere stranden het ook geschikt maakt voor liefhebbers van watersport. Personen die een tweede woning zoeken voor gedeeltelijke verhuur kunnen profiteren van de aantrekkelijkheid van Estepona als toeristische bestemming. De volledige afwerking en de directe bewoonbaarheid maken dit project bijzonder geschikt voor kopers die een versneld beslissingsproces doorlopen en binnen korte termijn gebruik willen maken van hun Spaanse eigendom.
De villa is gebouwd met aandacht voor duurzame materialen die zowel esthetisch als functioneel zijn. De constructie volgt de Spaanse bouwvoorschriften met isolatienormen die zijn gericht op energie-efficiëntie. De gebruikte materialen zijn geselecteerd op hun geschiktheid voor het mediterrane klimaat, met speciale aandacht voor warmtewering en vochtbestendigheid. De afwerking omvat keramische tegels in de natte ruimtes, hoogwaardige houten of laminaatvloeren in de leefruimtes, en aluminium kozijnen met dubbele beglazing voor geluidsisolatie en thermische efficiëntie. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur van gerenommeerde merken, terwijl de badkamers zijn voorzien van kwalitatieve sanitaire installaties. De buitenruimte is afgewerkt met niet-gladde tegels rondom het zwembad en duurzame beplanting die is geselecteerd op basis van de lokale klimaatomstandigheden. De technische installaties voldoen aan de huidige normen voor energieconsumptie en veiligheid.
De totale prijs voor dit complete project, inclusief perceel en voltooide villa, bedraagt €1.850.000. Dit bedrag dekt alle bouwkosten en afwerkingen, wat het tot een sleutelklare oplossing maakt. De prijsstelling weerspiegelt de locatievoordelen, de perceelgrootte en de kwaliteit van de afwerking. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, variërend van €614.000 tot €685.000 voor vergelijkbare oppervlaktes, presenteert dit project zich in het hogere segment, grotendeels door de voltooide staat en de prime kustlocatie. Beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke project in de Arena Beach wijk.
Dit project biedt een leefomgeving die zich richt op comfort en toegankelijkheid tot zowel stedelijke voorzieningen als de kust. Het dagelijks ritme kan worden gekenmerkt door ochtendwandelingen naar het nabijgelegen strand, gevolgd door ontbijt op het terras met zeezicht. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat de afhankelijkheid van een voertuig vermindert. De avonden kunnen worden doorgebracht in eigen tuin of een bezoek aan een van de locale eetgelegenheden. De nabijheid van het stadscentrum van Estepona zorgt voor een dynamische omgeving met voldoende vertier en culturele activiteiten gedurende het hele jaar. De ligging combineert het gemak van stedelijk leven met de aantrekkelijkheid van een kustbestemming.
De omgeving rond dit project kenmerkt zich door een goede balans tussen wooncomfort en toegankelijkheid tot voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen waaronder supermarkten, apotheken en medische diensten. De infrastructuur is goed ontwikkeld met voetpaden en fietspaden die de wijk verbinden met zowel het strand als het stadscentrum. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door acht verschillende lijnen met vijftig haltes in de directe omgeving, wat de bereikbaarheid zonder eigen vervoer vergemakkelijkt. Voor bezitters van een voertuig zijn de hoofdwegen naar omliggende steden zoals Marbella en Málaga gemakkelijk bereikbaar. De aanwezigheid van twee gezondheidscentra en meerdere scholen binnen de gemeente maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen met kinderen. De buurt biedt een mix van permanente bewoners en toeristen, wat zorgt voor een levendige sfeer gedurende het grootste deel van het jaar.
De kaart toont de strategische ligging van het project in de Arena Beach wijk van Estepona, op korte afstand van zowel de kustlijn als het stadscentrum. De locatie biedt een ideale uitgangspositie voor het verkennen van de Costa del Sol, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Marbella in het oosten en de grens met Gibraltar in het westen. De dichtstbijzijnde stranden en voorzieningen zijn duidelijk binnen loop- of korte rijafstand gesitueerd.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is strategisch gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer van het bekendere Marbella en 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Met een oppervlakte van 137 vierkante kilometer en een bevolking van bijna 80.000 inwoners, biedt Estepona een balans tussen stedelijke voorzieningen en een relatief rustige sfeer in vergelijking met grotere badplaatsen. De stad ligt op circa 42 kilometer van Algeciras, een belangrijke havenstad die de verbinding vormt met Noord-Afrika. Deze positie maakt Estepona tot een toegangspoort tot zowel de oostelijke als westelijke delen van de Costa del Sol. De gemeente grenst aan de Middellandse Zee in het zuiden en wordt in het noorden begrensd door de Sierra Bermeja, wat zorgt voor een gevarieerd landschap binnen korte afstand. De locatie combineert de voordelen van kustleven met de toegankelijkheid tot zowel bergachtige binnenlanden als grotere stedelijke centra.
De strategische ligging van het project zorgt voor uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, bevindt zich op slechts 800 meter afstand, terwijl het Playa del Cristo strand op 2,4 kilometer ligt. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties binnen korte afstand: Valle Romano Golf op 4,1 kilometer, Azata Golf op 4,4 kilometer en Estepona Golf op 6,2 kilometer. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 64 kilometer afstand, terwijl de kleinere luchthaven van Gibraltar op 36 kilometer ligt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 104 meter afstand, terwijl een apotheek op 236 meter te vinden is. Voor medische zorg is het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 4,4 kilometer afstand gesitueerd. De haven van Estepona, Puerto Estepona, bevindt zich op 1,7 kilometer en biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De jaarlijkse zonuren bedragen ongeveer 3.848, wat overeenkomt met meer dan 300 zonnige dagen per jaar. Het zwemseizoen in de regio strekt zich uit over ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperaturen boven de 20°C blijven van mei tot en met september. De locatie ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een zachte helling van 1,9% naar het strand toe. Deze lage hoogte en helling creëren een vlak terrein dat geschikt is voor alle leeftijden. De nabijheid van de Sierra Bermeja bergen, die een maximale hoogte bereiken van 1.449 meter, beïnvloedt het lokale klimaat lichtelijk door bescherming tegen sterke winden vanuit het noorden. De combinatie van zee en bergen zorgt voor een microklimaat dat als bijzonder aangenaam wordt ervaren gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot meerdere stranden, elk met hun eigen karakteristieken. Het dichtstbijzijnde strand is La Rada op 800 meter, een Blue Flag strand dat bekendstaat om zijn schoonheid en voorzieningen. Op 1,6 kilometer afstand ligt Playa del Angel, gevolgd door Playa del Cristo op 2,4 kilometer, dat populair is bij families vanwege zijn ondiepe wateren en beschutte ligging. De stranden bieden diverse watersportmogelijkheden waaronder paddleboarding, kajakken en zeilen. Voor golfenthousiastelingen zijn er binnen een straal van 6,5 kilometer vier golfbanen beschikbaar, variërend in moeilijkheidsgraad en stijl. De sportfaciliteiten in Estepona zijn uitgebreid, met 134 faciliteiten verspreid over de gemeente. Deze omvatten het Polideportivo Municipal op slechts 400 meter afstand, evenals diverse sportscholen en fitnesscentra in de directe omgeving. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona op 1,7 kilometer biedt mogelijkheden voor boottochten en watersportactiviteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer van het bekendere Marbella en 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Met een oppervlakte van 137 vierkante kilometer en een bevolking van bijna 80.000 inwoners, biedt Estepona een balans tussen stedelijke voorzieningen en een relatief rustige sfeer in vergelijking met grotere badplaatsen. De stad ligt op circa 42 kilometer van Algeciras, een belangrijke havenstad die de verbinding vormt met Noord-Afrika. Deze positie maakt Estepona tot een toegangspoort tot zowel de oostelijke als westelijke delen van de Costa del Sol. De gemeente grenst aan de Middellandse Zee in het zuiden en wordt in het noorden begrensd door de Sierra Bermeja, wat zorgt voor een gevarieerd landschap binnen korte afstand. De locatie combineert de voordelen van kustleven met de toegankelijkheid tot zowel bergachtige binnenlanden als grotere stedelijke centra.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Estepona onderscheidt zich van andere kustplaatsen aan de Costa del Sol door zijn balans tussen traditionele Spaanse sfeer en moderne voorzieningen. In vergelijking met het oostelijker gelegen Marbella, biedt Estepona een meer authentieke ervaring met lagere prijzen per vierkante meter. Terwijl Marbella zich richt op een luxe internationaal publiek, heeft Estepona zijn lokale karakter beter weten te behouden. Dit uit zich ook in de vastgoedprijzen, die in Estepona aanzienlijk lager liggen dan in het exclusieve Marbella. In vergelijking met andere projecten in Estepona zelf, zoals One Estepona (vanaf €685.000), Capri (vanaf €619.000) en Marine Hills (vanaf €614.000), presenteert dit Arena Beach project zich in het hogere segment. De hogere prijs wordt echter rechtvaardigd door de voltooide staat van de woning, de directe beschikbaarheid en de combinatie van perceel en voltooide bouw. Waar veel projecten in de regio zich richten op appartementen, biedt dit project de exclusiviteit van een vrijstaande villa met eigen tuin en zwembad. De ligging in Estepona, als de westelijke toegangspoet tot de Costa del Sol, biedt bovendien voordelen voor wie zowel de oostelijke als westelijke kust wil verkennen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
