Estepona, Málaga'da yer alan bu proje, 627 m² arazi üzerine konumlandırılmış bir konut arsasını içermektedir. Proje, 232 m² kullanım alanına sahip iki katlı müstakil villadan oluşmaktadır. Arena Beach bölgesinde bulunan bu arsa, Estepona'nın en çok aranan kıyı bölgelerinden birinde yer alır. Proje tamamlanmış durumdadır ve sahil yürüyüş mesafesindedir. Bu arsa, İspanya'nın Costa del Sol bölgesinde konut yatırımı düşünler için önemli bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın sahil şeridine yakın bir konumda, kentsel bir ortamda yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre mesafededir. Süpermarket 104 metre, eczane 236 metre mesafededir. Bu konumu, günlük ihtiyaçların yürüyerek ulaşılabilmesini sağlar. Bölge, hem sahil hem de kentsel olanakların bir arada bulunduğu bir yaşam tarzı sunar.
Bu proje, deniz manzaralı, özel bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. 4 yatak odası ve 3 banyolu villa yapısı, hem aile hem de konuk ağırlama ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde planlanmıştır. Özel havuz ve jakuzi olanakları, dış mekan yaşamını zenginleştirir. Arazi yapısı, büyük teras alanları ve açık planlı yaşam alanları ile dışarıda yaşamayı sevenler için idealdir.
Proje tamamlanmış durumdadır ve teslim edilmeye hazırdır. Stadyum arazisi statüsünde olup, inşaat izinleri mevcuttur. Proje, 3 metre sınır geri çekme mesafesi ile şehir planlama yönetmeliklerine uygundur. Villa tasarımı, doğal ışık maksimizasyonu ve iç-dış mekan yaşam entegrasyonu üzerine kuruludur. İnşaat süreci tamamlanmıştır ve proje sahibi tarafından kullanıma hazırdır.
Bu proje, arazi ve bina komple olarak satılmaktadır; arazi ayrıca satın alınamaz. Proje, topluluk ortak alanları veya paylaşılan tesisler sunmamaktadır. Yoğun kentsel bölgede yer aldığı için kırsal sükunet arayanlar için uygun olmayabilir. Arazi, 232 m² sınırlı inşaat alanına sahiptir ve daha geniş yaşam alanı isteyenler için yetersiz kalabilir.
Ref: VL257994
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki bu proje, Akdeniz yaşam tarzını benimseyen ve sahil yakınında kalıcı ikametgah arayanlar için uygundur. Sahile yürüme mesafesinde olması, plaj hayatını seven veya düzenli olarak deniz sporları yapanlar için idealdir. Ayrıca, Estepona'nın sunduğu kentsel olanaklara yakınlığı, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını isteyenler için avantajlıdır. Proje, hem ana konut olarak kullanmayı planlayanlar hem de tatil ikametgahı arayanlar için uygun olabilir. Golf tutkunları için de, birkaç golf sahasına yakınlığı önemli bir avantajdır. Sadece yaz aylarında değil, yıl boyunca kullanılabilecek bir konut arayanlar için Estepona'nın ılıman iklimi bu projeyi cazip kılar.
Proje, modern Akdeniz mimarisinin özelliklerini yansıtan bir tasarıma sahiptir. Villa, doğal ışığı maksimize etmek için büyük pencereler ve açık planlı iç mekanlarla tasarlanmıştır. Malzeme kalitesi, dayanıklı ve estetik açıdan çekici dış cephe kaplamalarıyla dikkat çekmektedir. Özel havuz ve jakuzi, yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. İç mekanlarda, açık planlı mutfak ve yemek alanı, modern yaşam tarzına uygun olarak tasarlanmıştır. Yatak odalarından biri, özel giyinme odası ve banyoya sahip ana suit olarak düzenlenmiştir. Teras alanları, panoramik deniz manzarası için özel olarak konumlandırılmıştır ve dış mekan yaşamını destekleyecek şekilde tasarlanmıştır. Yarı kapalı otopark alanı, pratik erişim ve araç güvenliği sağlamaktadır.
Projenin başlangıç fiyatı 850.000 €'dur. Bu rakam, 627 m² arazi ve üzerindeki 232 m² konut alanını kapsamaktadır. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip projelerle karşılaştırıldığında, fiyat orta-üst segmentte yer almaktadır. One Estepona (685.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Capri (619.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Marine Hills (614.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi komşu projelere göre daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir, bu da arazinin konumu ve tamamlanmış villa projesinin değerini yansıtmaktadır.
Estepona'da bu konut projesi, sahil ile kentsel yaşamın sağlam birleşimini sunar. Sabahları kahvaltıyı terasta yaparken Akdeniz'in sakin manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Akşamüstleri, sadece 5 dakika yürüme mesafesindeki plajda yürüyüş yapabilir veya La Rada plajında güneşin batışını izleyebilirsiniz. Günlük alışveriş için yakındaki süpermarkete yürüyebilir veyaEstepona'nın tarihi merkezindeki kafelerde zaman geçirebilirsiniz. Hafta sonları, Valle Romano Golf gibi yakındaki golf kulüplerinde oynayabilir veya Puerto Estepona marinasında yat gezintisi yapabilirsiniz. Yıl boyunca düzenlenen yerel festivallerde Estepona'nın zengin kültürünü deneyimleyebilirsiniz. Bu konum, aktif bir sahil yaşamı ile kentsel rahatlığın dengesini arayanlar için uygundur.
Estepona'daki bu konum, tüm temel ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sunar. En yakın süpermarket sadece 104 metre mesafededir, günlük alışverişler için ideal bir konumda. Eczane 236 metre, bankalar ortalama 500 metre mesafede bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından, 4.4 km mesafedeki hastane acil durumlar için ulaşılabilir durumdadır. Eğitim olanakları zengindir; 2 km yarıçapında 6 okul bulunmaktadır. Restoran ve kafe seçenekleri bolca mevcuttur; 50'den fazla restoran ve 22 kafe bölgede hizmet vermektedir. Ulaşım açısından, 8 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak bölgede hizmet sunmaktadır. Bu, araba olmadan da şehir içinde hareket etme imkanı sağlar. Özellikle sahil şeridi boyunca ve şehir merkezine olan yakınlık, günlük yaşam için konforlu bir ortam oluşturur.
Harita, Estepona'daki projenin stratejik konumunu göstermektedir. Proje, sahil şeridine ve Arena Beach bölgesine yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Haritada, en yakın plajların, temel hizmetlerin ve ulaşım bağlantılarının mesafeleri görülmektedir. Bu konumu, hem sahil yaşamı hem de kentsel olanakların bir arada olduğu dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Projenin Sierra Bermeja dağlarına ve Marbella'ya olan yakınlığı da haritada belirgindir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un önemli yerleşim yerlerinden biridir ve proje, Estepona'nın merkezine yakın bir konumda yer alır. Marbella'ya sadece 25 km mesafede olan bu konum, bölgenin en prestijli sahil kasabalarına kolay erişim imkanı sunar. Algeciras (42 km) ve Málaga (73 km) gibi büyük şehirlere olan yakınlık, kentsel olanaklara ve iş merkezlerine ulaşımı kolaylaştırır. Andalüsya'nın Autonom Bölgesi'nde yer alan Estepona, hem tatil hem de kalıcı ikamet için popüler bir destinasyondur. Projenin konumu, Costa del Sol'un dinamik yaşam tarzının merkezindedir.
Proje, Estepona'nın en önemli plajlarına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Playa de Estepona'ya 524 metre, La Rada plajına 769 metre, Playa del Cristo'ya ise 1.6 km mesafededir. Bu, plaj yaşamını sevenler için büyük bir avantajdır. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.2 km) gibi popüler golf sahaslarına yakın mesafededir. Ulaşım açısından, Málaga-Costa del Sol Havalimanı 64 km, Gibraltar Havalimanı ise 36 km mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için 1.3 km mesafede bir şarj istasyonu mevcuttur. Şehir merkezine yakınlık ve toplu taşıma olanakları, bölgenin erişilebilirliğini artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, yılda ortalama 3.848 güneş saati almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C olup, yaz aylarında 28°C, kış aylarında ise 12°C civarında seyreder. Proje, deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru sadece %1.9 eğime sahiptir, bu da yürüyüş için idealdir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu 5 ay sürer, bu da uzun bir plaj kullanım süresi anlamına gelir. Sierra Bermeja dağlarının yakınlığı, bölgeye hem manzara hem de mikro iklim avantajı sağlar. Bölgede yıl boyunca 34 adet yerel festival düzenlenir, bu da kültürel yaşantının zenginliğini gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona'daki bu proje, Mavi Bayraklı plajlara yakınlığı ile öne çıkar. La Rada (0.8 km) ve Playa del Cristo (2.4 km) gibi kaliteli plajlara yürüme mesafesindedir. Bu plajlar, temiz denizi ve düzenli hizmetleri ile bilinir. Spor aktiviteleri açısından, bölge oldukça zengindir; 134 farklı spor tesisi bulunmaktadır. Bunlar arasında, 0.4 km mesafedeki Polideportivo Municipalkent spor merkezi ve diğer fitness merkezleri yer alır. Golf severler için, Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4-4.6 km) ve Estepona Golf (6.2 km) gibi uluslararası standartlarda golf sahaları mevcuttur. Ayrıca, Puerto Estepona marinası (1.7 km) deniz aktiviteleri ve yat gezintileri için olanak sunar. Bölgedeki rekreasyon seçenekleri, hem aktif hem de dinlenme amaçlı zaman geçirmek isteyenler için çeşitlilik gösterir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un önemli yerleşim yerlerinden biridir ve proje, Estepona'nın merkezine yakın bir konumda yer alır. Marbella'ya sadece 25 km mesafede olan bu konum, bölgenin en prestijli sahil kasabalarına kolay erişim imkanı sunar. Algeciras (42 km) ve Málaga (73 km) gibi büyük şehirlere olan yakınlık, kentsel olanaklara ve iş merkezlerine ulaşımı kolaylaştırır. Andalüsya'nın Autonom Bölgesi'nde yer alan Estepona, hem tatil hem de kalıcı ikamet için popüler bir destinasyondur. Projenin konumu, Costa del Sol'un dinamik yaşam tarzının merkezindedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona'daki bu proje, bölgedeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunmaktadır. One Estepona (685.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Capri (619.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Marine Hills (614.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi komşu projeler genellikle daha küçük arazilerde veya daha az gelişmiş bölgelerde yer almaktadır. Bu proje ise Estepona'nın en çok tercih edilen sahil bölgelerinden biri olan Arena Beach'te konumlanmıştır ve tamamlanmış bir villa projesi olarak sunulmaktadır. Marbella'daki projeler genellikle daha yüksek fiyat aralıklarına (1.000.000 € üzeri) sahipken, bu proje benzer kalitede daha uygun bir fiyat noktası sunmaktadır. Málaga şehir merkezindeki projeler ise genellikle apartman odaklıdır ve sahil yakınında arsa+villa kombinasyonu nadirdir. Bu proje, sahil yakınında müstakil villa arayanlar için bölgedeki en dengeli seçeneklerden biridir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
