To je gradbeni parcela v mestu Estepona, provinca Málaga, s površino 627 m². Nahaja se v bližini plaže, v mestnem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Parcela je primerna za gradnjo stanovanjske hiše z življenjsko površino 232 m². Projekt je v fazi priprave za gradnjo, z možnostjo izgradnje individualne hiše po meri stranke. Lokacija ponuja kombinacijo mestnega udobja in bližine Sredozemskega morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v urbani coni Estepona, le nekaj sto metrov od plaže. V neposredni bližini so trgovine, restavracije in druge mestne storitve. Območje je dobro povezano s preostalim delom mesta in regijo, z dobro dostopnostjo do obalne ceste. Nahaja se v mirnejšem predelu mesta, hkrati pa v bližini glavnih mestnih središč.
Projekt ustreza potrebam posameznikov ali družin, ki iščejo možnost gradnje hiše po meri v primerni lokaciji. Parcela omogoča izgradnjo hiše s štirimi spalnicami, kar je primerno za družine ali za tiste, ki iščejo večji bivalni prostor. Bližina plaže in mestnih storitev omogoča udobno bivalno izkušnjo z dostopom do rekreacije in osnovnih storitev.
Gradbeni parcela je pripravljena za gradnjo, z vsemi potrebnimi dovoljenji in priključki. Končni projekt vključuje izgradnjo dvonadstropne hiše s 232 m² bivalne površine. Gradnja se lahko začne takoj po podpisu pogodbe, z ocenjenim časom izgradnje od 12 do 18 mesecev, odvisno od končne izbire materialov in dokončanja.
Projekt ne ponuja takoj naseljivega objekta, saj gre za gradbeni parcelo, ki zahteva dodatno gradnjo. Parcela nima predhodno zgrajene infrastrukture za hišo, kot so temelji ali priključki. Zunanje površine niso urejene in zahtevajo krajinsko urejanje po gradnji hiše. Parcela ne vključuje pohištva ali opreme za notranjo opremo.
Ref: VL257994
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela je primerna za posameznike ali družine, ki željo zgraditi hišo po meri v privlačni obalni lokaciji. Ustreza tistim, ki iščejo trajno bivališče v Španiji z možnostjo obiskov plaže skozi vse leto. Primerna je za ljubitelje sredozemskega življenjskega sloga, ki želijo biti blizu mestnih storitev, a hkrati imeti dovolj zasebnosti. Za investitorje predstavlja priložnost za razvoj nepremičnine v priljubljenem turističnem območju z dobrim potencialom za vračilo investicije. Parcela je primerna tudi za tiste, ki že imajo izkušnje z gradnjo in željo nadzorovati celoten proces nastajanja svojega doma.
Projekt predvideva gradnjo hiše z visokokvalitetnimi materiali, skladno s španskimi gradbenimi standardi. Konstrukcija naj bi bila iz armiranega betona z dodatno toplotno izolacijo, kar zagotavlja energetsko učinkovitost. Zunanjost naj bi bila dokončana s tradicionalnimi sredozemskimi materiali, kot so kamen omet in keramične strešne ploščice. Notranjost je načrtovana z modernimi materiali, vključno z visokokvalitetnimi talnimi oblogami, kopalniško keramiko in podhrami z LED osvetljavo. Vsi materiali so izbrani glede na trajnost in vzdrževanje v lokalnih klimatskih pogojih.
Cena gradbene parcele znaša od 850.000 € naprej, kar je osnovna cena za samo parcelo. Končna cena celotnega projekta, vključno z gradnjo hiše, je ocenjena na 1.850.000 €. Cena je odvisna od končne izbire materialov, notranje opreme in dodatnih elementov, kot so bazen ali zunanje terase. Plačilo je mogoče oblikovati po fazah gradnje, z začetnim depozitom in nato delnimi plačili glede na napredek del.
To je urbano območje Estepone, kjer mestno življenje teče v umernem ritmu. Zjutraj so ulice polne ljudi, ki hodijo v službo, po poznih dopoldanskih urah pa se življenje seli na plažo in obalne promenade. Poletni večeri so v znaku sprehodov ob morju in obiskov lokalnih restavracij in kavarn. Zimo zaznamujejo mile temperature, kar omogoča vedenje aktivnega življenja na prostem skozi vse leto. Območje je primerno za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega udobja in obalnega življenja.
Lokacija nudi odlično dostopnost do osnovnih storitev in infrastrukture. V radiju 2 km od parcele je 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn, 4 banke in 2 parka. Mestno jedro Estepone je na dosegu peš, z enostavnim dostopom do trgovin, zdravstvenih storitev in zabaviščnih centrov. Javni prevoz je dobro razvit z 8 avtobusnimi progami in 50 postajališči v neposredni bližini. Dostop do regionalnih mest je enostaven preko obalne ceste, ki povezuje Estepono z Marbello (25 km) in Málogo (73 km).
Na zemljevidu je parcela označena v urbani coni Estepone, v bližini obale in mestnih središč. Lega ponuja enostaven dostop do plaž, mestnih storitev in prometnic, ki povezujejo Estepono z ostalimi mesti v regiji. Zunanje meje parcele so jasno določene z ustreznimi katastrskimi oznakami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Parcela se nahaja v Esteponi, mestu ob Costa del Sol, ki je del province Málaga in avtonomne skupnosti Andaluzija. Estepona ima okoli 79.621 prebivalcev in leži 25 km od Marbelle, 42 km od Algeciras in 73 km od Málage. Mesto je znano po svoji kombinaciji tradicionalnega andaluzijskega značaja in sodobnih obmorskih storitev. Položaj Estepone na zahodnem delu Costa del Sol ponuja manj gosto poseljenost kot vzhodnejši deli obale, kar prispeva k sproščenemu vzdušju in ohranjanju lokalnega značaja.
Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena 0,8 km, kar je približno 10 minut hoje. Dostop do drugih priljubljenih plaž, kot so Playa del Cristo (2,4 km), je enostaven tudi s kolesom ali kratko vožnjo z avtomobilom. Golf igralnica Valle Romano je oddaljena 4,1 km, Azata Golf pa 4,4 km od parcele. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, Gibraltar pa 36 km. V mestu so na voljo številne športne objekte, med katerimi je najbližji Polideportivo Municipal na oddaljenosti samo 0,4 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2°C. Poletja so topla in suha, zime mile in vlažne. Letno je približno 3.848 sončnih ur, kar omogoča dolgo sezono kopanja od maja do oktobra. Višina parcele je 15 m nad morjem, z rahlim naklonom proti plaži (1,9%), kar pripomore k odličnemu dreniranju in sončni osvetljenosti skozi ves dan. Podnebje je primerno za aktivno življenje na prostem skozi vse leto, s prijetnimi temperaturami tudi zimskih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ima več priznanih plaž, med katerimi sta najbolj priljubljeni La Rada in Playa del Cristo. La Rada, oddaljena 0,8 km, je mestna plaža z modro zastavo, ki ponuja številne storitve in vodne športe. Playa del Cristo, oddaljena 2,4 km, je zaščitena plaža z mirnimi vodami, primerna za družine z otroki. V regiji je več golf igrališč, med katerimi sta najbližji Valle Romano Golf in Azata Golf, oba na razdalji približno 4 km. Za ljubitelje športa je na voljo 134 različnih športnih objektov, od fitnes centrov do teniških igrišč in vodnih športov.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Parcela se nahaja v Esteponi, mestu ob Costa del Sol, ki je del province Málaga in avtonomne skupnosti Andaluzija. Estepona ima okoli 79.621 prebivalcev in leži 25 km od Marbelle, 42 km od Algeciras in 73 km od Málage. Mesto je znano po svoji kombinaciji tradicionalnega andaluzijskega značaja in sodobnih obmorskih storitev. Položaj Estepone na zahodnem delu Costa del Sol ponuja manj gosto poseljenost kot vzhodnejši deli obale, kar prispeva k sproščenemu vzdušju in ohranjanju lokalnega značaja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot so One Estepona (od €685.000), Capri (od €619.000) in Marine Hills (od €614.000), ponuja ta parcela večjo prilagodljivost pri načrtovanju hiše po meri. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo standardizirane rešitve v stanovanjskih kompleksih, ta parcela omogoča popolno individualizacijo. V primerjavi z vzhodnim delom Costa del Sol, kjer je gostota prebivalstva višja in cene nepremičnin pogosto višje, ponuja Estepona še vedno dostopnejše cene z ohranitvijo visoke kakovosti življenja. V nasprotju z notranjimi deli Andaluzije pa ponuja ta lokacija izjemno prednost bližine morja in prijetnejšega podnebja, še posebej pozimi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
