Tento moderní byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami, nacházející se v dokončeném projektu Isidora Living v Esteponě, nabízí atraktivní příležitost. Jedná se o již dokončenou nemovitost, což znamená, že kupující platí sníženou daň z převodu nemovitosti (ITP) ve výši 7 % namísto DPH a daně z vybraných služeb (AJD) u nových staveb. Byt se nachází v živé městské oblasti, v docházkové vzdálenosti od pláže a veškerého vybavení, což z něj činí praktickou volbu pro celoroční bydlení i rekreační účely.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Esteponě, městské oblasti v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol. Lokalita je charakterizována blízkostí pláže a veškerého městského vybavení, což umožňuje snadný přístup k denním službám a rekreačním aktivitám. Okolí zahrnuje pobřeží a blízkost přírodních oblastí.
Tento byt je navržen pro zájemce hledající pohodlné bydlení s dobrou dostupností k městskému vybavení a pláži. Nabízí moderní vybavení a prostorné venkovní prostory, včetně zahrady, což zvyšuje komfort bydlení. Je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které ocení kombinaci městského života a blízkosti přírody.
Jedná se o již dokončený byt v moderním obytném komplexu. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Pro kupujícího to znamená finanční výhodu v podobě nižší daně z převodu nemovitosti ve srovnání s nákupem zcela nové výstavby.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje. Vzhledem k městské poloze nemusí být zaručeno naprosté soukromí na všech venkovních prostranstvích. Některé prvky vybavení, jako jsou kuchyňské spotřebiče vyšší třídy, byly vylepšeny stávajícími majiteli a nejsou standardní součástí všech jednotek.
Tato nemovitost se hodí pro kupující, kteří hledají kombinaci městského života a blízkosti pláže na Costa del Sol. Je ideální pro ty, kteří preferují již dokončené bydlení s možností okamžitého užívání a chtějí využít daňových výhod. Kupující, kteří ocení moderní design, kvalitní vybavení (vylepšená kuchyně Siemens) a dostatek venkovního prostoru včetně soukromé zahrady, najdou v tomto bytě vhodné řešení. Komplex nabízí společné vybavení jako bazény, posilovnu a co-working prostor, což je atraktivní pro ty, kteří hledají aktivní životní styl nebo potřebují prostor pro práci z domova. Díky dobré dostupnosti služeb a infrastruktury je vhodný jak pro celoroční bydlení, tak pro rekreační pobyty.
Byt se vyznačuje kvalitním provedením a moderním designem. Kuchyně byla vylepšena na vyšší standard se spotřebiči značky Siemens v hodnotě téměř 8 000 €, což naznačuje důraz na kvalitu a funkčnost. V bytě jsou vestavěné skříně pro efektivní úložné prostory. Klimatizace zajišťuje komfort během celého roku. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitních materiálů, běžných pro moderní výstavbu ve Španělsku. Důraz na detaily a použití kvalitních materiálů je patrný v celkovém dojmu z nemovitosti, což je podpořeno i stavem „vynikající“ a „nová výstavba“. Součástí je také podzemní parkovací stání a skladovací prostor pro zvýšení praktičnosti.
Nabízený byt o rozloze 94 m² s 2 ložnicemi a 2 koupelnami je k dispozici za cenu od 635 000 €. Cena je nadprůměrná v kontextu regionu, což může odrážet vyšší kvalitu provedení a atraktivní lokalitu. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému prodeji. K bytu náleží také soukromá zahrada o velikosti 52 m² a podzemní parkovací stání. Snížená daň z převodu nemovitosti (ITP 7 %) představuje pro kupujícího finanční úsporu oproti novostavbám.
Estepona, situovaná na pobřeží Costa del Sol, nabízí dynamický městský život s klidnější atmosférou než některá jiná pobřežní města. Tento konkrétní projekt se nachází v městské zástavbě, což znamená, že každodenní potřeby, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, jsou snadno dostupné pěšky. Blízkost pláže La Rada, vzdálené méně než kilometr, umožňuje snadný přístup k pobřežní promenádě a moři. Obyvatelé mohou očekávat živé prostředí s přístupem k řadě služeb a rekreačních aktivit, včetně sportovních center a přístavu. Okolní krajina je ovlivněna pohořím Sierra Bermeja, které poskytuje zajímavý kontrast k pobřeží. Město je také známé svými 19 základními a 10 středními školami, což naznačuje vhodnost pro rodiny.
Projekt se nachází v Esteponě, což je město nabízející rozmanité možnosti pro každodenní život. Na dosah ruky jsou supermarkety (104 m), lékárny (236 m) a široká škála restaurací a kaváren (přes 50 restaurací a 22 kaváren v okruhu 2 km). Vzdálenost k pláži La Rada je pouhých 800 metrů, což umožňuje snadné procházky podél moře. V blízkosti se nachází také sportovní centra (např. Polideportivo Municipal 0.4 km) a přístav Puerto Estepona (1.7 km). Město má dobrou infrastrukturu s 8 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po Esteponě i okolí bez nutnosti vlastnit automobil. Vzdálenost k nemocnici (4.4 km) a počet škol v okolí (19 základních, 10 středních) naznačují dobrou občanskou vybavenost.
Tento projekt se nachází v srdci Estepony, prosperujícího města na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho výhodnou polohu v blízkosti pláže, hlavních silnic a městského centra s veškerým vybavením na dosah.
Projekt se nachází v Esteponě, západní části pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je významným městem v regionu, které si zachovává svou autentičnost navzdory rozvoji. Je umístěna mezi známějšími letovisky Marbella a přístavem La Duquesa. Díky své poloze nabízí dobrou rovnováhu mezi klidnějším životem a zároveň snadným přístupem k větším městům a mezinárodnímu letišti Málaga. Historické centrum Estepony s bíle omítnutými uličkami a květinovými dekoracemi je proslulé a přispívá k atraktivitě lokality.
Lokalita v Esteponě poskytuje vynikající dostupnost. Pláže jako La Rada jsou vzdáleny jen 800 metrů a Playa de Estepona 524 metrů. Nejbližší supermarket je pouhých 104 metrů od domu. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště Valle Romano Golf a Azata Golf vzdálená přibližně 4.1-4.6 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné do 64 km (přes 34 km vzdušnou čarou), což je pro mezinárodní cestování velmi praktické. Letiště Gibraltar (GIB) je vzdálené přibližně 36 km vzdušnou čarou. Veřejná doprava je zajištěna 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.2°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-28°C, což umožňuje příjemné venkovní aktivity po většinu roku. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 848 hodin ročně, což přispívá k dlouhému koupacímu sezóně trvající 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Město je částečně obklopeno pohořím Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1 449 metrů, což nabízí možnosti pro turistiku a únik do přírody. Nadmořská výška projektu je 15 metrů nad mořem a sklon k pláži je minimální (1.9%), což naznačuje rovinatý terén v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Estepona nabízí širokou škálu pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláže jako La Rada (0.8 km) a Playa de Estepona (0.5 km) jsou snadno dostupné. V okruhu 2.4 km se nachází také Playa del Cristo. V oblasti je k dispozici 134 sportovních zařízení, včetně sportovních center jako Polideportivo Municipal (0.4 km). Milovníci golfu ocení blízkost golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Město má také dva přístavy: Puerto Estepona (1.7 km) a Puerto Deportivo (1.9 km), které nabízejí možnosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity. Návštěvníci mohou využívat i vyhlídky, jako je Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v Esteponě, západní části pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je významným městem v regionu, které si zachovává svou autentičnost navzdory rozvoji. Je umístěna mezi známějšími letovisky Marbella a přístavem La Duquesa. Díky své poloze nabízí dobrou rovnováhu mezi klidnějším životem a zároveň snadným přístupem k větším městům a mezinárodnímu letišti Málaga. Historické centrum Estepony s bíle omítnutými uličkami a květinovými dekoracemi je proslulé a přispívá k atraktivitě lokality.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL975674
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Esteponě se odlišuje od ostatních projektů na Costa del Sol svou polohou a statusem. Cena 635 000 € za byt s 2 ložnicemi je srovnatelná s jinými projekty v žádaných lokalitách, ale v tomto případě nabízí dodatečnou hodnotu díky tomu, že je již dokončen. Například Atalaya Emotions začíná na 720 000 € a Brisas del Mar na 730 000 €, což jsou srovnatelné nebo vyšší ceny za novou výstavbu. Azure Estepona je cenově dostupnější od 530 000 €, ale nemusí nabízet stejnou úroveň vybavení nebo lokalitu. Klíčovou výhodou tohoto projektu je daňová úspora (7% ITP oproti 10% DPH), která činí tento byt atraktivní investicí. Zatímco mnoho projektů na pobřeží nabízí apartmány, tato jednotka s vlastní zahradou poskytuje pocit rodinného domu, což je v tomto segmentu méně obvyklé. Důraz na vylepšené vybavení, jako je kuchyně Siemens, dále zvyšuje vnímanou hodnotu oproti standardní novostavbě. V kontextu Estepony, která si zachovává šarm tradičního andaluského města, tento projekt kombinuje moderní bydlení s autentickým jihošpanělským životním stylem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
