Tento moderne apartmánový dom sa nachádza v Estepone, obľúbenej lokalite na pobreží Costa del Sol. Projekt ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne, s celkovou obytnou plochou 94 m². Vďaka svojej polohe v mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky a blízkosťou pláže predstavuje tento apartmán atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v slnečnom Španielsku. Projekt je už skolaudovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Estepone, iba 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada. Mestská štruktúra v okolí poskytuje ľahký prístup k denným potrebám, zatiaľ čo letisko Málaga je vzdialené 34 km, čo zabezpečuje dobrú konektivitu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou k službám. Súkromná záhrada a priestranné terasy ponúkajú vonkajšie priestory, ktoré dopĺňajú moderný interiér, čím reagujú na potrebu spojenia vnútorného a vonkajšieho života.
Tento apartmánový dom je už skolaudovaný a pripravený na nasťahovanie. Predstavuje výhodu nákupu nehnuteľnosti, ktorá už prešla procesom výstavby, s finančnými benefitmi v porovnaní s novostavbou v procese výstavby.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej izby a jeho poloha v zastavanej mestskej oblasti znamená, že nemusí poskytovať úplné súkromie vidieckych usadlostí. Hoci je vybavený klimatizáciou a ústredným kúrením, nemusí mať najmodernejšie energetické certifikácie ako niektoré najnovšie ekologické stavby.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na pobreží s vynikajúcou dostupnosťou k denným službám a pláži. Kupujúci, ktorí dávajú prednosť hotovému bývaniu a chcú sa vyhnúť dlhému procesu výstavby, nájdu v tomto projekte ideálne riešenie. Finančná výhoda v podobe nižšej dane z prevodu tiež osloví rozumných kupujúcich. Tí, ktorí hľadajú druhý domov alebo rekreačný objekt s potenciálom na prenájom, ocenia jeho polohu v obľúbenej turistickej destinácii. Záhrada a terasy sú vhodné pre tých, ktorí si chcú vychutnať vonkajší životný štýl, zatiaľ čo blízkosť k mestským vybaveniam vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú pohodlie a dostupnosť.
Apartmán sa vyznačuje vysokou kvalitou spracovania a moderným dizajnom. Kuchyňa bola vylepšená nadštandardnou výbavou značky Siemens, v hodnote takmer 8000 €, čo zvyšuje jej funkčnosť a estetiku. Vnútorné priestory zahŕňajú vstavané skrine pre optimálne skladovanie a podlahové krytiny zodpovedajúce moderným štandardom. Klimatizácia a ústredné kúrenie zabezpečujú komfort počas celého roka. Vonkajšie priestory, vrátane terás a súkromnej záhrady, sú navrhnuté pre maximálne využitie vonkajšieho priestoru. Spoločné priestory v komunite Isidora Living zahŕňajú tropické záhrady, bazény pre dospelých aj deti, plne vybavenú posilňovňu a spoločenský priestor s grilom, čo prispieva k celkovej kvalite bývania.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 635 000 €. Vzhľadom na to, že ide o už skolaudovanú nehnuteľnosť, kupujúci zaplatia 7% daň z prevodu nehnuteľnosti (ITP) namiesto bežných 10% DPH a kolkovného pri novostavbách, čo predstavuje významnú úsporu. S dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami s obytnou plochou 94 m² a súkromnou záhradou 52 m² ponúka dobrý pomer ceny a úžitkovej hodnoty v porovnaní s inými podobnými nehnuteľnosťami v regióne. V blízkosti sa nachádzajú ďalšie projekty, ako napríklad Atalaya Emotions (od 720 000 €) a Azure Estepona (od 530 000 €), čo umožňuje porovnanie cenovej hladiny.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Estepony, mesta známeho svojím pôvabným starým mestom a rušnou promenádou. Vďaka svojej polohe na dosah ruky od pláže a širokej škály služieb, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne, poskytuje tento byt denný životný rytmus typický pre pobrežné španielske mestá. Vzdialenosť len 104 metrov od supermarketu a 236 metrov od lekárne znamená, že každodenné potreby sú ľahko dostupné. Mestské centrum Estepony, ako aj prístav sú v pešej dostupnosti, čo umožňuje obyvateľom užívať si pohodlie a zároveň byť blízko k rekreačným aktivitám, ako sú pláže a prístavné zariadenia. Spojenie s okolitými oblasťami je zabezpečené dobrým systémom verejnej dopravy s 50 zastávkami v blízkosti.
Život v Estepone ponúka kombináciu mestského komfortu a prímorského životného štýlu. Vďaka svojej polohe sa obyvatelia nachádzajú v blízkosti pláží ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), čo umožňuje ľahký prístup k moru. Mestské centrum je plné obchodov, reštaurácií a kaviarní, pričom supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť škôl, v Estepone sa nachádza 19 základných a 10 stredných škôl. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými strediskami v okruhu 2 km. Okolie ponúka aj množstvo rekreačných možností vrátane športových centier, prístavov a vyhliadkových bodov, čím sa zabezpečuje aktívny a rozmanitý životný štýl.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánového domu v Estepone. Zdôrazňuje blízkosť k pláži, k mestským službám a k hlavným dopravným trasám. Vďaka zobrazeniu okolitých ulíc a bodov záujmu poskytuje mapa vizuálny prehľad o dostupnosti a umiestnení nehnuteľnosti v rámci komunity a širšieho regiónu Costa del Sol.
Tento apartmán je situovaný v Estepone, meste na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Nachádza sa v blízkosti populárnych destinácií ako Marbella (približne 30 km východne) a Sotogrande (približne 25 km západne). Jeho poloha v západnej časti Costa del Sol poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším životným štýlom a ľahkým prístupom k rozsiahlejšej infraštruktúre a zábavným možnostiam metropolitných oblastí. Región je charakteristický svojou pobrežnou klímou a rastúcim cestovným ruchom.
Apartmán je strategicky umiestnený pre maximálnu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, čo umožňuje krátku prechádzku k moru. Mestské centrum s nákupnými možnosťami, ako je supermarket (104 m) a lekáreň (236 m), je na dosah. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Valle Romano a Azata Golf v dosahu do 5 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km (nebo), čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie, zatiaľ čo letisko Gibraltar je bližšie (~36 km). Verejná doprava je dobre rozvinutá s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje ľahký pohyb po regióne bez nutnosti osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a až 3 848 slnečnými hodinami ročne. Vďaka tomu je plávanie v mori možné počas približne 5 mesiacov v roku, kedy teplota vody dosahuje najmenej 20 °C. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov nad morom, čo zabezpečuje mierne teploty a svieži morský vánok. Hoci sa obec rozprestiera na území 137 km², vrátane horských oblastí ako Sierra Bermeja, tento apartmán sa nachádza v rovinatej časti s jemným sklonom 1,9% k pláži, čo prispieva k ľahkej dostupnosti. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 28 °C v lete.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Estepony ponúka širokú škálu pláží a rekreačných aktivít. Najbližšie pláže zahŕňajú Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), ktoré sú ľahko dostupné pešo. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 5 km golfové ihriská ako Valle Romano a Azata Golf. K dispozícii je aj 134 športových zariadení v širšom okolí, vrátane futbalových ihrísk a iných športových centier. Prístavy ako Puerto Estepona (1.7 km) a Puerto Deportivo (1.9 km) ponúkajú možnosti pre vodné aktivity a námorný život. Okrem toho sa v regióne nachádzajú vyhliadkové body, ako napríklad Mirador del Carmen de Estepona, ktoré poskytujú panoramatické výhľady.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento apartmán je situovaný v Estepone, meste na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Nachádza sa v blízkosti populárnych destinácií ako Marbella (približne 30 km východne) a Sotogrande (približne 25 km západne). Jeho poloha v západnej časti Costa del Sol poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším životným štýlom a ľahkým prístupom k rozsiahlejšej infraštruktúre a zábavným možnostiam metropolitných oblastí. Región je charakteristický svojou pobrežnou klímou a rastúcim cestovným ruchom.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL975674
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán v Estepone predstavuje atraktívnu možnosť v rámci širšieho trhu nehnuteľností na Costa del Sol. V porovnaní s projektom Atalaya Emotions (od 720 000 €) ponúka nižšiu vstupnú cenu, pričom stále poskytuje moderné vybavenie a dobrú lokalitu. Azure Estepona (od 530 000 €) je síce cenovo dostupnejší, ale tento apartmán s vyššou cenovkou pravdepodobne ponúka lepšiu polohu, väčšiu záhradu alebo vyššiu kvalitu prevedenia, ako naznačujú vylepšenia kuchyne a celkový stav nehnuteľnosti. Brisas del Mar (od 730 000 €) je v podobnom cenovom rozpätí, no jeho poloha a špecifické vlastnosti by sa museli detailnejšie porovnať. Tento konkrétny apartmán vyniká tým, že je už skolaudovaný, čo znamená okamžité nasťahovanie a nižšie dane pri kúpe v porovnaní s novostavbami v procese výstavby. Jeho kombinácia mestskej polohy, blízkosti pláže a súkromnej záhrady ho robí jedinečným v tomto segmente trhu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
