V región Estepona, v provinci Malaga, se nahaja ta sodobno zasnovano stanovanje, ki ponuja udobje in dostopnost v čalnem mestnem okolju. Stanovanje, zgrajeno po najvišjih standardih, ponuja brezhibno integracijo notranjih in zunanjih prostorov ter zagotavlja prijetno bivalno izkušnjo. Blizu plaže in vseh osnovnih storitev, to stanovanje predstavlja privlačno priložnost za tiste, ki iščejo mediteranski način življenja z vsemi sodobnimi udobji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v Esteponi, le kratek sprehod od obale in mestnega jedra. Ta položaj omogoča enostaven dostop do lokalnih plaž, restavracij in trgovin, kar zagotavlja udoben in aktiven življenjski slog brez potrebe po pogosti uporabi vozila. Okolje ponuja ravno terensko dostopnost, kar je ugodno za sprehajalce.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki cenijo priročnost mestnega življenja v kombinaciji z bližino morja. Ponuja praktično bivalno površino z zasebnim vrtom in teraso, ki omogočata uživanje na prostem. Idealno za tiste, ki iščejo funkcionalno in sodobno bivališče.
Projekt je v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da je stanovanje takoj vseljivo. Ta status omogoča kupcu, da se izogne plačilu DDV-ja pri nakupu nove nepremičnine, saj se namesto tega obrača 7% davek na prenos lastnine (ITP). To predstavlja pomemben finančni prihranek za novega lastnika.
Ta nepremičnina ne ponuja razgledov na morje ali gore, saj je locirana v mestnem okolju. Prav tako ni primerna za tiste, ki iščejo popolno zasebnost na prostem, saj ima stanovanje zasebni vrt, ki je del skupnega kompleksa. Ni primerna za velike družine, saj ima le dve spalnici.
Ta nepremičnina je ustrezna izbira za kupce, ki cenijo praktičnost in udobje mestnega življenja, hkrati pa si želijo bližino obale. Če iščete dom, kjer je vse na dosegu roke - od plaže do trgovin, restavracij in javnega prevoza - je ta nepremičnina prava izbira. Primerna je za tiste, ki si želijo "ključ v roke" rešitev, brez dodatnih stroškov in časa, povezanega z novo gradnjo (namesto DDV-ja plačate ITP). Če ste par, ki išče sodoben in udoben dom za stalno bivanje, ali pa investorski par, ki želi izkoristiti potencial turističnega najema, ta nepremičnina ponuja dobro osnovo. Zasebni vrt in terasa nudita dodaten prostor za sprostitev na prostem, kar je idealno za uživanje v času s prijatelji ali družino. Tudi za tiste, ki iščejo drugo prebivališče v sončnem podnebju, je to odlična priložnost, saj lokacija ponuja tako mir kot dostop do večjih mestnih središč.
Stanovanje je dokončano in ponuja visoko kakovost zaključkov. Vgrajena je sodobna kuhinja z nadgrajenim paketom aparatov znamke Siemens, ki predstavlja znatno dodano vrednost. Dnevni prostori so zasnovani kot odprti koncept, kar omogoča optimalno izkoriščenost naravne svetlobe. Vsebuje vgradne omare, kar povečuje praktičnost in urejenost prostora. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljata udobje skozi vse leto. Poleg tega stanovanje vključuje zasebno podzemno parkirno mesto in ločeno shrambo, kar dodatno povečuje funkcionalnost in vrednost nepremičnine. Tla so verjetno obložena s ploščicami ali drugim vzdržljivim materialom, kar je tipično za sodobne nepremičnine v tem območju.
Stanovanje je na voljo po ceni od 635.000 €. Cena odraža lokacijo, velikost in kvalitetno zaključno opremo. Zaradi statusa dokončane gradnje, kupec plača 7% ITP namesto 10% DDV-ja, kar predstavlja dodatno finančno ugodnost. Trenutno je na voljo eno stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Razpoložljivost se lahko spremeni, zato je priporočljivo preveriti aktualne podatke. Vključuje zasebno podzemno parkirno mesto in shrambo.
To stanovanje se nahaja v sodobnem, zaprtem naselju v Esteponi, ki ponuja ravnovesje med mestnim udobjem in bližino plaže. Dnevno življenje se odvija v okolju, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah hoje. Blizu so tudi številne restavracije in kavarne, kar omogoča dinamičen družabni življenjski slog. Naselje samo vključuje urejene tropske vrtove, bazene za odrasle in otroke, telovadnico ter skupni delovni prostor. Prilagojenost naselja za otroke in družine je očitna, hkrati pa nudi dovolj miru za posameznike ali pare, ki si želijo mirnejšega okolja. Bližina športnih objektov in marine dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Lokacija omogoča tako poln čas bivanja kot tudi uporabo za počitnice.
Estepona, kot obalno mesto v provinci Malaga, ponuja živahno in hkrati sproščeno življenjsko okolje. Z več kot 79.000 prebivalci (po projekcijah za leto 2025) nudi občutek mestnega življenja z vsemi pripadajočimi storitvami, a obdrži mediteranski čar. Blizina plaže (0.8 km do La Rada) in številnih restavracij (50 v radiju 2 km) omogoča enostaven dostop do lokalnih dobrot in zabave. Za družine je na voljo 19 osnovnih in 10 srednjih šol, ter 2 zdravstvena centra za oskrbo. Mesto ima tudi 24 hotelov in veliko turistično ponudbo, kar pomeni, če živite tukaj, ste obdani z ljudmi, ki uživajo v podobnem okolju. Dnevno življenje je zaznamovano z bližino vseh ključnih točk, kar zmanjšuje potrebo po dolgotrajnih prevozih.
Prikazana lokacija v Esteponi poudarja bližino morja, mestnih storitev in prometnih povezav. Zemljevid omogoča vizualizacijo razdalj do plaž, trgovin in drugih ključnih točk, kar olajša razumevanje dnevne logistike in življenjskega sloga na tej lokaciji.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Malaga. Ponuja strateški položaj med Marbellom na vzhodu in ekskluzivnim območjem Sotogrande na zahodu. Mesto ima dobro prometno povezavo z avtocesto A-7, ki omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest in letališča Malaga. Bližina gorovja Sierra Bermeja ponuja možnosti za izlete v naravo, medtem ko obala ponuja tipične mediteranske plaže in plažne bare. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnejšim življenjem ob obali in dostopom do urbanih središč.
Lokacija stanovanja v Esteponi zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča kratke sprehode do morja. Najbližji supermarket je na voljo na 104 metrih, lekarna na 236 metrih, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 4.4 km. Športni navdušenci imajo na voljo golfišča Valle Romano in Azata Golf v radiju 4.1-4.6 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km (hemelsbreed), kar omogoča relativno enostavno potovanje. Mesto je dobro povezano z javnim prevozom, saj je v bližini 50 avtobusnih postaj.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima mile mediteransko podnebje z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 28 °C. Letno beleži \u010udovitih 3.848 sončnih ur, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina stanovanja znaša 15 metrov, kar zagotavlja ravno in lahko dostopno okolico. Hkrati je blizu gorovja Sierra Bermeja, ki se dviga do 1.449 metrov, kar ponuja kontrastne naravne pokrajine in možnosti za izlete. Blag nagib terena proti plaži (1.9%) olajša sprehode.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepona ponuja bogato izbiro plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, sledijo Playa de Angel (1.6 km) in Playa del Cristo (2.4 km). Številni športni centri, kot so Polideportivo Municipal, Better Bodies in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, so dostopni v radiju 0.4 km, kar zagotavlja možnosti za športne aktivnosti. Golf navdušenci lahko izbirajo med več igriči v bližini, vključno z Azata Golf (oddaljenost 5.1 km). Marina Puerto Estepona (1.7 km) ponuja možnosti za pomorske aktivnosti. Vse to pripomore k aktivnemu in raznolikemu življenjskemu slogu.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Malaga. Ponuja strateški položaj med Marbellom na vzhodu in ekskluzivnim območjem Sotogrande na zahodu. Mesto ima dobro prometno povezavo z avtocesto A-7, ki omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest in letališča Malaga. Bližina gorovja Sierra Bermeja ponuja možnosti za izlete v naravo, medtem ko obala ponuja tipične mediteranske plaže in plažne bare. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnejšim življenjem ob obali in dostopom do urbanih središč.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL975674
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Atalaya Emotions (od 720.000 €) in Brisas del Mar (od 730.000 €), to stanovanje ponuja cenovno bolj dostopno vstopno točko od 635.000 €. V primerjavi z Azure Estepona (od 530.000 €), je cena nekoliko višja, kar je lahko posledica boljše lokacije v bližini mestnega jedra in plaže ter dodatnih funkcij, kot je zasebni vrt. Ta nepremičnina izstopa zaradi svoje lokacije, ki omogoča hojo do vseh storitev, kar je ključno za udobje in potencialno vrednost najema. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo razglede ali večje površine, to stanovanje cilja na kupce, ki dajejo prednost praktičnosti, takojšnji vseljivosti in finančni ugodnosti davka ITP. V bližini Estepone prevladujejo projekti z modernimi apartmaji, vendar ta nepremičnina ponuja redko kombinacijo zaključene gradnje z lastnim vrtom v urbanem okolju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
