Estepona'da yer alan bu modern, kullanıma hazır 2 yatak odalı, 2 banyolu zemin kat daire, yakın zamanda tamamlanmış Isidora Living projesinde yer almaktadır. Proje, çağdaş tasarım ve yaşam alanlarını, güncel bir konut tercihini bir araya getiriyor. Bu daire,Estapona'nın canlı atmosferini ve Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için tasarlanmıştır. Estepona şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde olması, hem tam zamanlı yaşam hem de tatil amaçlı kullanım için uygun bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Estepona şehir merkezine yürüme mesafesinde, plaja sadece 524 metre uzaklıkta yer almaktadır. Kentsel bir çevrede bulunması, ulaşılabilirliği ve günlük yaşam kolaylığını ön plana çıkarır. Bu konum, sakinlerin olanaklara kolayca erişebilmesini sağlayarak hem hareketli bir yaşam tarzı hem de sakin bir atmosfer sunar.
Bu proje, modern konforu ve pratikliği bir arada arayanlar için idealdir. Açık plan yaşam alanı, özel bahçe ve teras alanları, güncel yaşam tarzına uygunluk sunar. Ayrıca, toplu kullanım alanları ve spor imkanları, sosyal bir yaşam beklentisini karşılar. Kullanıma hazır olması, taşınma sürecini kolaylaştırır.
Isidora Living projesi yakın zamanda tamamlanmıştır ve bu daire kullanıma hazırdır. Yeni inşa edilmiş bir yapının avantajlarını sunarken, satışın tamamlanmış olması nedeniyle yeni inşaatlara uygulanan %10 KDV yerine %7 ITP (emlak devir vergisi) ödeme avantajı sağlar. Bu, alıcılar için önemli bir maliyet avantajı anlamına gelir.
Bu daire, deniz manzarası sunmamaktadır. Ayrıca, doğrudan ana sahil şeridinde yer almamaktadır, ancak plaja yürüme mesafesindedir. Proje, müstakil bir villa yaşam tarzı yerine, toplu kullanım alanları ve komşuluk ilişkileri ile çevrili bir apartman dairesi yaşamı sunmaktadır.
Bu daire, Estepona'nın sunduğu Akdeniz yaşam tarzını aktif olarak deneyimlemek isteyen bireyler ve çiftler için idealdir. Tamamen kullanıma hazır olması ve önemli ölçüde düşük bir başlangıç vergi avantajı sunması, taşınma sürecini hızlandırmak ve maliyetleri düşürmek isteyenler için çekici bir özelliktir. Yürüyüş mesafesindeki olanaklar ve plaja yakınlığı, araba ihtiyacını azaltarak rahat bir yaşam sürmeyi tercih edenler için uygundur. Ayrıca, modern yaşam alanları ve tesis olanakları, sosyalleşmeyi ve aktif bir yaşam tarzını benimseyen sakinler için uygun bir ortam yaratır. Mutfak gibi alanlarda yapılan ek geliştirmeler ve depolama alanı, pratikliğe önem veren alıcılar için değer katmaktadır. Bu nedenle, hem tam zamanlı ikamet edenler hem de tatil evi arayanlar için uygun bir seçenektir.
Daire, modern ve çağdaş bir estetikle tasarlanmıştır. Kullanıma hazır olması, iç mekanların yüksek standartlarda tamamlandığını göstermektedir. Mutfak, yüksek kaliteli Siemens cihazları ile donatılmış olup, standart donanıma ek olarak yaklaşık 8.000 € değerinde bir yükseltme yapılmıştır. Bu yükseltme, mutfak deneyimini zenginleştirmektedir. Dairede ayrıca ankastre dolaplar bulunmaktadır. Genel olarak, zemin kat dairesi olması ve özel bahçe alanına sahip olması, yaşam alanını genişletir. Proje genelinde, güvenlikli bir garajda özel bir yeraltı otopark alanı ve ek bir depolama odası bulunmaktadır. Toplu kullanım alanları arasında tropikal bahçeler, yetişkin ve çocuk havuzları, tam donanımlı spor salonu, ortak çalışma ve sosyalleşme alanı, barbekü alanı ve çocuk oyun alanı yer almaktadır. Bu olanaklar, yaşam kalitesini artıran önemli unsurlardır.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin satış fiyatı 635.000 €'dur. 94 m² yaşam alanına sahip daire, yaklaşık 52 m²'lik özel bir bahçe alanı ile birlikte sunulmaktadır. Proje, yeni tamamlanmış ve kullanıma hazır olduğu için, ilk alıcılar için yeni inşaat vergileri yerine daha düşük olan Emlak Devir Vergisi (ITP) avantajı sunmaktadır. Bu durum, projenin piyasa koşullarında cazip bir yatırım seçeneği olmasını sağlamaktadır. Farklı yaşam alanları ve özelliklere sahip benzer projeler Estepona bölgesinde 635.000 € ile 730.000 € arasında değişiklik göstermektedir. Bu dairenin mevcut fiyatı, sunduğu özellikler ve konumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir.
Estepona'da yer alan bu proje, kentsel yaşamın sunduğu tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunan bir konuma sahiptir. Daire, 524 metre yürüme mesafesindeki plajlara ve çevresindeki mağazalara, restoranlara ve kafe gibi sosyal mekanlara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. 104 metre uzaklıktaki süpermarket ve 236 metredeki eczane, günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak için büyük bir kolaylık sağlar. 1.7 km mesafedeki Estepona Limanı, denizcilik ve sosyal aktivite olanakları sunarken, 4.1 km uzaklıktaki golf sahaları spor meraklılarına hitap etmektedir. Şehir merkezindeki parklar, okullar ve sağlık hizmetlerine yakınlık, yaşam kalitesini artırmaktadır. Bu konut, hareketli bir yaşam tarzını tercih edenler ve olanaklara kolay erişim arayanlar için uygun bir yaşam alanı sunar.
Estepona'nın canlı şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde bulunan bu proje, günlük yaşam için gereken tüm olanaklara kolay erişim sunmaktadır. 104 metre mesafedeki süpermarket, 236 metre mesafedeki eczane ve 4.4 km mesafedeki hastane, temel ihtiyaçlarınızı hızla karşılamanızı sağlar. Şehir merkezinde yer alan 50 restoran, 22 kafe ve 6 okul, sosyal ve aile yaşamını destekler. Toplu taşıma duraklarının 50 metre içinde bulunması ve 8 farklı otobüs hattının hizmet vermesi, ulaşımı kolaylaştırır. Yakın çevredeki parklar ve spor merkezleri, rekreasyonel aktiviteler için fırsatlar sunar. Estepona'nın sunduğu 137 km²'lik alan, doğal güzellikleri ve kültürel zenginlikleri ile sakinlerine çeşitli yaşam tarzı seçenekleri sunmaktadır.
Estepona'da yer alan bu proje, sahil şeridine yakın konumu ve kentsel olanaklara erişimi ile öne çıkmaktadır. Harita, projenin plaja ve şehir merkezine olan yakınlığını, ayrıca çevresindeki süpermarket, eczane, restoran ve ulaşım ağlarına olan mesafesini görselleştirmektedir. Bu görselleştirme, projenin günlük yaşam pratikliği ve yaşam tarzı açısından sunduğu avantajları daha net ortaya koymaktadır.
Estepona, Costa del Sol'un güneybatı ucunda, Málaga eyaletinde yer alan önemli bir sahil kentidir. Bu proje, Estepona'nın merkezine ve plajına yakın konumuyla, hem yerel olanaklara kolay erişim hem de çevredeki diğer popüler destinasyonlara ulaşım kolaylığı sunar. 34 km'lik bir mesafede bulunan Gibraltar Havaalanı ve 64 km mesafedeki Malaga Havaalanı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Marbella ve Puerto Banús gibi turistik merkezlere kısa bir sürüş mesafesinde olması, Estepona'nın stratejik önemini vurgular. Bölge, doğal güzellikleri, golf sahaları ve canlı sosyal yaşamıyla tanınır.
Daire, Estepona şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde (yaklaşık 524 metre) stratejik bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket 104 metre, eczane ise 236 metre uzaklıktadır. En yakın sağlık merkezi 4.4 km mesafededir. Ulaşım açısından, daire Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 64 km mesafede, Gibraltar Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 36 km mesafede yer almaktadır. En yakın golf sahaları 4.1 km ve 4.4 km uzaklıkta bulunmaktadır. Toplu taşıma hatlarına ve duraklarına kolay erişim imkanı bulunmaktadır, bu da araba sahibi olma zorunluluğunu azaltır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3.848 saat güneşlenme süresi ile Akdeniz ikliminin canlılığını sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 28°C arasında seyreder. 5 ay süren yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), Akdeniz'in keyfini çıkarmak için idealdir. Projenin deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer alması ve plaja %1.9'luk hafif bir eğimle ulaşılması, yürüyüş dostu bir çevre sunar. Sierra Bermeja dağlarının yakınlığı, bölgeye doğal bir güzellik katarken, farklı iklimsel koşullar ve manzaralar sunar. Bu coğrafi özellikler, yıl boyunca rahat bir yaşam iklimi sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, Estepona'nın hareketli yaşamına entegre bir konumda yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona 524 metre, La Rada Plajı ise 769 metre uzaklıktadır. Playa del Cristo'ya ise 1.6 km mesafede ulaşılabilir. Bölgede, toplamda 134'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır. Yaklaşık 1.7 km mesafede yer alan Puerto Estepona ve 1.9 km mesafedeki Puerto Deportivo gibi marinalar, denizcilik ve su sporları için olanaklar sunar. Ayrıca, 4.1 km uzaklıktaki Valle Romano Golf ve 4.4 km uzaklıktaki Azata Golf gibi golf sahaları, golf tutkunları için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Bu zengin rekreasyonel altyapı, sakinlere çeşitli aktivite imkanları sağlar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un güneybatı ucunda, Málaga eyaletinde yer alan önemli bir sahil kentidir. Bu proje, Estepona'nın merkezine ve plajına yakın konumuyla, hem yerel olanaklara kolay erişim hem de çevredeki diğer popüler destinasyonlara ulaşım kolaylığı sunar. 34 km'lik bir mesafede bulunan Gibraltar Havaalanı ve 64 km mesafedeki Malaga Havaalanı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Marbella ve Puerto Banús gibi turistik merkezlere kısa bir sürüş mesafesinde olması, Estepona'nın stratejik önemini vurgular. Bölge, doğal güzellikleri, golf sahaları ve canlı sosyal yaşamıyla tanınır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL975674
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona bölgesi, Costa del Sol'un gelişmekte olan bir parçasıdır ve çeşitli konut projelerine ev sahipliği yapmaktadır. 'Atalaya Emotions' projesi (vanaf 720.000 €) ve 'Brisas del Mar' projesi (vanaf 730.000 €) Estepona'da yer almakta olup, bu proje ile benzer konumlarda bulunabilirler. Ancak, bu projeler genellikle daha yüksek fiyat aralıklarında sunulmaktadır. 'Azure Estepona' (vanaf 530.000 €) ise daha uygun bir fiyat noktası sunsa da, projenin sunduğu özellikler ve konumu itibarıyla bu daire daha fazla değer sunmaktadır. Isidora Living'deki bu özel daire, kullanıma hazır olması, zemin kat avantajları, özel bahçe alanı ve yapılan mutfak iyileştirmeleri ile benzersiz bir teklif sunmaktadır. Özellikle, yeni inşaatlara göre daha düşük vergi yükü, maliyet avantajı arayan alıcılar için önemli bir tercih sebebi olabilir. Estepona'nın sürekli gelişen altyapısı ve turizm potansiyeli, bölgedeki gayrimenkul yatırımlarını cazip kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
