Ovaj rezidencijalni projekt, smješten u srcu Estepona na Costa del Sol, nudi apartmane s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, sve dovršeno i spremno za useljenje. S prosječnom stambenom površinom od 94 m² i vanjskim prostorom, nekretnine su pozicionirane u dinamičnom urbanom okruženju. Projekt predstavlja priliku za stjecanje novogradnje s prednostima sekundarnog tržišta, nudeći efikasnost troškova kroz smanjene poreze.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten na pješačkoj udaljenosti od obale, ovaj projekt nudi neposrednu blizinu plaža poput Playa de Estepona i La Rada. Okruženje je urbano, s brojnim sadržajima kao što su trgovine, restorani i škole lako dostupnima, što ga čini praktičnim za svakodnevni život.
Ovaj projekt zadovoljava potrebe kupaca koji traže moderan dom u blizini mora i gradskih pogodnosti. Dvokrevetne spavaće sobe i dvije kupaonice nude udobnost, dok uključivanje terase i vrta pruža vanjski životni prostor, privlačan za one koji cijene boravak na otvorenom.
Nekretnine su dovršene i spremne za useljenje, nudeći prednost kupnje već izgrađene jedinice. To eliminira razdoblje čekanja povezano s novogradnjom i omogućuje kupcima da uživaju u svom novom domu odmah po završetku kupnje, uz potencijalne porezne uštede.
Ovaj projekt ne nudi panoramski pogled na more s cjelokupnog posjeda, niti se nalazi u potpuno mirnom ruralnom okruženju. Nije dostupan na prodaju izravno od developera, što znači da se porezi i naknade mogu razlikovati od onih kod nove gradnje.
Ovaj se projekt može pokazati prikladnim za kupce koji traže gotovu nekretninu u etabliranom obalnom gradu, preferirajući urbanu lokaciju s pogledom na vrt i vlastitim vanjskim prostorom. Idealno je za one koji cijene pješačku dostupnost plaže i svakodnevnih usluga, smanjujući potrebu za stalnim korištenjem automobila. Također je atraktivno za kupce koji traže povoljniju poreznu strukturu, budući da se kupnja obavlja kao prijenos vlasništva, a ne izravno od developera. Ljubitelji moderne arhitekture i dobro opremljenih zajedničkih prostorija, uključujući bazen i teretanu, također će pronaći privlačnost u ovom naselju.
Ovaj stan ističe se kvalitetnom završnom obradom i pažljivim dizajnom. Kuhinja je opremljena nadograđenim Siemens uređajima, vrijednim gotovo 8.000 €, što ukazuje na posvećenost poboljšanju standardne specifikacije. Podne obloge, zidne obloge i unutarnja stolarija usklađeni su s modernim estetskim kriterijima. Kupaonice su dovršene suvremenim sanitarijama i opremom. Sustavi klimatizacije i grijanja osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Dodatni podzemni parking i spremište poboljšavaju praktičnost i dugoročnu privlačnost nekretnine.
Po cijeni od 635.000 €, ovaj apartman s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice predstavlja dio tržišta nekretnina u Esteponi. S obzirom da je nekretnina već dovršena, kupci plaćaju 7% ITP (Poreza na prijenos imovine) umjesto 10% PDV-a i poreza na promet kod novogradnje, što predstavlja značajnu financijsku prednost. Dostupnost je ograničena na postojeće jedinice, a specifični detalji o rasporedu i dodatnim značajkama mogu varirati.
Ovo mjesto u Esteponi nudi dinamičan spoj urbanog života i blizine plaže. Svakodnevni život karakterizira lakoća pristupa brojnim sadržajima; supermarketi, ljekarne i restorani udaljeni su samo nekoliko minuta hoda. Stanovnici mogu uživati u šetnji do obale ili koristiti obližnje sportske objekte. Okolne ulice su živahne, nudeći osjećaj zajednice, ali zadržavajući mirniji ritam izvan glavnih turističkih razdoblja. Blizina škola i zdravstvenih centara dodatno naglašava praktičnost lokacije za obitelji i pojedince.
Život u Esteponi nudi bogatstvo sadržaja na dohvat ruke. U radijusu od 2 km nalazi se 50 restorana, 6 škola, 18 ljekarni i 4 banke, što osigurava da su sve potrebe pokrivene. Blizina plaža kao što su La Rada (0,8 km) i Playa del Cristo (1,6 km) omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života. Grad je poznat po svojim živopisnim ulicama, kulturnim događanjima i povijesnom jezgrnom centru. S populacijom od 79.621 stanovnika (2025.), Estepona održava ravnotežu između živahne gradske atmosfere i mirnijeg obalnog šarma.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta unutar Estepone, naglašavajući njegovu blizinu ključnim plažama, kao što su La Rada i Playa del Cristo. Također ilustrira položaj u odnosu na urbane centre, prometne veze i obližnje golf terene, pružajući vizualni pregled prednosti lokacije.
Projekt je smješten u Esteponi, strateški pozicioniranom gradu na Costa del Sol u provinciji Málaga. Nalazi se na zapadnom kraju poznate obale, nudeći pristup većim gradovima kao što su Marbella, udaljenom oko 30 km, i Benalmádena. Također pruža relativnu blizinu Gibraltara (oko 36 km) i aerodroma Málaga (oko 64 km), što olakšava međunarodna putovanja. Estepona je dio autonomne zajednice Andaluzije, poznate po svojoj bogatoj kulturi i povijesti.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 34 km, dok je Gibraltar udaljen oko 36 km (hemelsbreed). Najbliži supermarket nalazi se na 104 metra, a ljekarna na 236 metara. Zdravstveni centar je udaljen 4,4 km. Ljubitelji golfa imaju pristup terenima kao što su Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Infrastruktura javnog prijevoza uključuje 8 linija i 50 stajališta, čineći kretanje unutar regije jednostavnim.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi u regiji s ugodnom mediteranskom klimom, s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 28°C, i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Područje prima značajnih 3.848 sunčanih sati godišnje, s petomjesečnim razdobljem kada je temperatura vode dovoljna za kupanje (≥20°C). Reljef se kreće od plodne doline do planinskih područja Sierra Bermeja, čiji vrh Los Reales doseže 1.449 metara. Nadmorska visina projekta od 15 metara nadmorske visine osigurava blagu klimu i lagani nagib prema plaži (1,9%).
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala Estepone nudi brojne plaže, uključujući nagrađenu plažu La Rada (0,8 km) i Playa del Cristo (2,4 km), koje su lako dostupne. U neposrednoj blizini nalaze se i sportski centri poput Polideportivo Municipal (0,4 km), a nekoliko marina, uključujući Puerto Estepona (1,7 km), nudi mogućnosti za vodene aktivnosti. Regija je također poznata po svojim golf terenima, s terenima kao što su Azata Golf (5,1 km) i Estepona Golf (6,2 km) u blizini. Ukupno je dostupno 134 sportskih objekata.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Projekt je smješten u Esteponi, strateški pozicioniranom gradu na Costa del Sol u provinciji Málaga. Nalazi se na zapadnom kraju poznate obale, nudeći pristup većim gradovima kao što su Marbella, udaljenom oko 30 km, i Benalmádena. Također pruža relativnu blizinu Gibraltara (oko 36 km) i aerodroma Málaga (oko 64 km), što olakšava međunarodna putovanja. Estepona je dio autonomne zajednice Andaluzije, poznate po svojoj bogatoj kulturi i povijesti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL975674
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Atalaya Emotions (od 720.000 €) i Brisas del Mar (od 730.000 €) u Esteponi, ovaj apartman se ističe povoljnijom cijenom od 635.000 € i prednošću kupnje dovršene nekretnine. Azure Estepona (od 530.000 €) nudi nižu ulaznu cijenu, ali ovaj projekt nudi veću stambenu površinu i dodatne značajke poput privatnog vrta. Lokacija u urbanom dijelu Estepone pruža neposrednu dostupnost sadržajima koja se možda ne nalazi u svim projektima na obali. Dok su drugi projekti možda usmjereni na novu izgradnju s izravnim plaćanjem PDV-a, ova se nekretnina pozicionira kao atraktivna opcija za one koji traže neposrednu useljenost i potencijalne porezne uštede. Blizina plaže i gradskih usluga je usporediva s drugim sličnim projektima u Esteponi, ali jedinstvena kombinacija privatnog vanjskog prostora i nadograđenih interijera izdvaja je.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
