Проєкт "Isidora Living" в Естепоні, провінція Малага, пропонує апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами. Розташований за крок від узбережжя, цей комплекс відповідає потребам тих, хто шукає міський спосіб життя з легким доступом до зручностей. Збудований у сучасному стилі, проєкт вже завершено, що надає йому статусу готового до заселення. Розташування в популярному регіоні Коста-дель-Соль робить його привабливим для покупців, які прагнуть поєднати комфорт проживання з близькістю до моря та міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані у міській зоні Естепони, на відстані пішої доступності до пляжу. Таке розташування забезпечує зручний доступ до морського узбережжя та місцевих послуг, створюючи динамічне середовище для повсякденного життя. Близькість до міських центрів та транспортних вузлів підкреслює зручність місцезнаходження для мешканців.
Цей проєкт відповідає потребам тих, хто цінує зручність міського життя та близькість до природних ресурсів, зокрема моря. Наявність приватного саду та тераси, разом із сучасними зручностями, задовольнить запити на комфортне проживання. Додаткові переваги, як-от підземний паркінг та комора, підкреслюють функціональність простору для тривалого проживання.
Об'єкт знаходиться у щойно завершеному комплексі "Isidora Living". Будівельні роботи завершено, що означає, що апартаменти готові до заселення. Це звільняє від необхідності чекати завершення будівництва та дозволяє негайно розпочати процес облаштування житла. Новозбудований стан гарантує сучасні стандарти будівництва та оздоблення.
Проєкт не передбачає прямого виходу до моря, а лише близькість до нього. Відсутні панорамні види на океан безпосередньо з вікон. Незважаючи на наявність громадських зон, індивідуальні зручності, такі як приватний басейн, не є частиною комплексу. Зазначена площа саду є відносно невеликою, що може обмежувати можливості для садівництва.
Цей проєкт буде привабливим для осіб або сімей, які шукають нерухомість для постійного проживання або як другий дім, де міські зручності поєднуються з близькістю до моря. Покупці, які віддають перевагу активному способу життя, оцінять легкий доступ до пляжів, спортивних центрів та ресторанів. Особи, які бажають уникнути клопоту з будівництвом та прагнуть до швидкого заселення, знайдуть переваги у статусі "готовий до заселення". Фінансова вигода від нижчої ставки податку на передачу майна зробить цей варіант привабливим для покупців, які уважно ставляться до витрат. Також, наявність приватного саду та тераси може бути ключовим фактором для тих, хто шукає додатковий простір на відкритому повітрі, що є рідкістю для квартир.
Апартаменти вирізняються сучасним дизайном та високою якістю оздоблення. Власники здійснили покращення, включаючи кухонний гарнітур від Siemens вартістю близько €8000, що свідчить про увагу до деталей та бажання підвищити якість житла. Планування включає відкриту зону вітальні та їдальні, що створює відчуття простору та світла. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Тераса площею 29 м² та приватний сад площею 52 м² пропонують розширені можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність ліфта полегшує доступ до помешкання, а система кондиціонування та центрального опалення забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Матеріали та техніка, використані в оздобленні, відповідають сучасним стандартам якості, що підтверджується як самим фактом новобудови, так і згаданими покращеннями.
Апартаменти пропонуються за ціною від €635,000. Наявність об'єкта на ринку означає, що він готовий до придбання. Це робить його доступним для покупців, які шукають готове житло. Як вторинний продаж вже збудованого об'єкта, цей проєкт оподатковується за ставкою податку на передачу майна (ITP) 7%, тоді як для новобудов застосовується ПДВ (VAT) 10% плюс гербовий збір. Це становить значну фінансову перевагу для покупця. Конкретна вартість може варіюватися залежно від індивідуальних особливостей квартири та будь-яких додаткових покращень, зроблених попереднім власником.
Естепона, як частина Коста-дель-Соль, пропонує динамічний міський ритм, доповнений близькістю до узбережжя. Комплекс "Isidora Living" розташований у районі, де міські зручності, такі як магазини, ресторани та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності. Це створює зручні умови для щоденного життя, коли основні потреби можуть бути задоволені без необхідності використання автомобіля. Водночас, близькість до пляжу, що знаходиться за кілька сотень метрів, дозволяє легко насолоджуватися морським узбережжям. Рівний рельєф місцевості (1.9% нахилу до пляжу) полегшує пересування пішки або велосипедом. Висота розташування – 15 метрів над рівнем моря, забезпечує приємний клімат та, ймовірно, морський бриз. Кількість сонячних годин на рік (3,848) та тривалий сезон купання (5 місяців) свідчать про сприятливі погодні умови для активного відпочинку на відкритому повітрі.
Розташування в Естепоні забезпечує доступ до розвиненої міської інфраструктури. У радіусі 2 км від комплексу знаходиться значна кількість закладів: 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки, 2 парки та 22 кафе. Це свідчить про високий рівень сервісу та зручності для повсякденного життя. Близькість до Полідепортиво Муніципального, спортивних центрів та 134 спортивних об'єктів у регіоні, надає широкі можливості для занять спортом. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у межах досяжності полегшує пересування містом. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 104 метри, а до аптеки – 236 метрів, що робить шопінг надзвичайно зручним. Медичні послуги також доступні: 2 медичні центри в радіусі 2 км та лікарня на відстані 4.4 км.
Ця карта демонструє розташування проєкту "Isidora Living" у місті Естепона. Вона ілюструє близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та міських зручностей, таких як магазини, ресторани та пляжі. Візуалізація допоможе зрозуміти доступність проєкту та його інтеграцію в міську інфраструктуру Коста-дель-Соль.
Естепона розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, в провінції Малага, Андалусія. Це друге за величиною місто в регіоні після Марбельї. Його розташування забезпечує близькість до інших популярних курортів, таких як Марбелья (приблизно 30 км на схід) та Фуенхірола. На захід розташовані менші населені пункти та природні парки. До Малаги, столиці провінції, можна дістатися приблизно за 1 годину їзди, що забезпечує доступ до великого міжнародного аеропорту та міських зручностей. Територія муніципалітету охоплює 137 км², включаючи гірські райони Сьєрра-Бермеха, що додає різноманіття ландшафтам.
Естепона має добре налагоджене транспортне сполучення. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить приблизно 64 км (64 км по прямій), а до аеропорту Гібралтар (GIB) – близько 36 км. До найближчого пляжу, Playa de Estepona, лише 524 метри, а до Playa La Rada – 769 метрів. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 104 метри, що забезпечує зручність щоденних покупок. Відстань до медичного центру становить 4.4 км. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Valle Romano Golf, розташовані на відстані 4.1 км. Громадський транспорт представлений 8 маршрутами з 50 зупинками, що полегшує пересування без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має типовий середземноморський клімат з середньорічною температурою 19.2°C. Діапазон температур коливається від 12°C до 28°C, що створює комфортні умови для проживання протягом більшої частини року. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,848, що є одним із найвищих показників в Європі. Сезон купання триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Рельєф місцевості переважно рівнинний, з невеликим нахилом до моря (1.9%), що полегшує доступ до пляжу. Висота розташування над рівнем моря становить 15 метрів, що сприяє приємному мікроклімату та насолоді морськими пейзажами. Гори Сьєрра-Бермеха, що знаходяться неподалік, додають мальовничості ландшафту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості від комплексу розташовано кілька пляжів. Playa de Estepona знаходиться на відстані 524 метрів, а Playa La Rada – 769 метрів, обидва є частиною міської інфраструктури. Playa del Cristo розташований на відстані 1.6 км. Також регіон відомий своїми можливостями для гольфу: поля Valle Romano Golf, Azata Golf та Estepona Golf знаходяться в радіусі 4.1-6.2 км. Додаткові спортивні можливості включають спортивні центри Polideportivo Municipal, Better Bodies та Centro Deportivo José Ramón de la Morena, розташовані на відстані 0.4 км. Марини Puerto Estepona та Puerto Deportivo знаходяться на відстані 1.7-1.9 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту та відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, в провінції Малага, Андалусія. Це друге за величиною місто в регіоні після Марбельї. Його розташування забезпечує близькість до інших популярних курортів, таких як Марбелья (приблизно 30 км на схід) та Фуенхірола. На захід розташовані менші населені пункти та природні парки. До Малаги, столиці провінції, можна дістатися приблизно за 1 годину їзди, що забезпечує доступ до великого міжнародного аеропорту та міських зручностей. Територія муніципалітету охоплює 137 км², включаючи гірські райони Сьєрра-Бермеха, що додає різноманіття ландшафтам.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL975674
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проєкт "Isidora Living" пропонує унікальне поєднання міського життя та близькості до моря в Естепоні. Порівняно з "Atalaya Emotions" (від €720,000) та "Brisas del Mar" (від €730,000), його стартова ціна від €635,000 є більш доступною. Хоча "Azure Estepona" (від €530,000) має нижчу ціну, "Isidora Living" вирізняється наявністю приватного саду та тераси, а також статусом готового до заселення об'єкта, що надає фінансові переваги щодо оподаткування (7% ITP замість 10% VAT). Розташування в межах пішої доступності до всіх міських зручностей, включаючи пляж (524 м), відрізняє його від проєктів, розташованих далі від центру. Близькість до спортивних споруд та морських портів також є вагомим фактором. Середня температура 19.2°C та 3,848 сонячних годин на рік підкреслюють привабливість регіону для життя протягом усього року, що є спільним для всіх проєктів у цій локації.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
