Estepona belvárosában található ez a modern, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás földszinti lakás. Az ingatlan egy nemrégiben elkészült, kulcsrakész fejlesztés része, amely a kortárs életstílust kínálja a tengerpart és a városközpont közelségében. A lakás egy egyedi lehetőség a piacon, mivel már elkészült, így az illetékes adóterhek kedvezőbbek az új építésű ingatlanokhoz képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan ideális elhelyezkedésű Estepona városában, mindössze néhány perces sétára a strandtól és a nyüzsgő belvárostól. A környék kiválóan ellátott, éttermek, üzletek és egyéb szolgáltatások könnyen elérhetők gyalogosan, így ideális választás azok számára, akik a kényelmes városi életet kedvelik.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy modern, jól felszerelt otthont keresnek a városközpontban, kiemelkedő kényelmi szolgáltatásokkal. A földszinti elhelyezkedés és a saját kertkapcsolat különösen vonzó lehet azoknak, akik a házias jellegű, tágas kültéri területtel rendelkező lakásokat preferálják.
Az ingatlan egy újonnan épült lakóparkban található, amely már elkészült. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonos azonnal birtokba veheti az ingatlant, elkerülve a tipikus építési időszakok bizonytalanságait. A fejlesztés magában foglalja a kortárs dizájnt és a modern életstílushoz szükséges kényelmi szolgáltatásokat.
Ez az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást, és nem rendelkezik közvetlen kijárattal a tengerpartra. A földszinti elhelyezkedés révén a kilátás elsősorban a kertre és a belső udvarra korlátozódik, nem pedig a tágabb panorámára. Az ingatlan nem rendelkezik saját garázzsal, de van kijelölt földalatti parkolóhelye.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy jól felszerelt, modern otthont keresnek a Costa del Sol szívében, anélkül, hogy kompromisszumot kellene kötniük a kényelem és a elérhetőség terén. Azoknak ajánlott, akik értékelik a városi élet előnyeit, mint a közeli üzletek, éttermek és a vibráló kulturális élet, de ugyanakkor szeretnének közel lenni a tengerhez és a strandokhoz. Ideális lehet párok vagy kis családok számára, akik egy második otthont keresnek a napfényben, vagy akár azoknak, akik véglegesen szeretnének Spanyolországba költözni és a helyi életérzést keresik. A földszinti elhelyezkedés és a privát kert különösen vonzó lehet idősebb vásárlók vagy kisgyermekes családok számára, akik a könnyű hozzáférést és a biztonságos szabadtéri teret preferálják. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így azok számára is megfelelő lehet, akik gyorsan szeretnének letelepedni.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és modern berendezéssel rendelkezik, amely a kortárs életstílus igényeit elégíti ki. A konyha fel lett újítva a standard felszereltséghez képest, egy magasabb minőségű Siemens gépparkkal, amely mintegy 8000 € értékű fejlesztést jelent. Az ablakok és ajtók hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a hangszigeteléshez. A lakásban légkondicionáló és központi fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A földszinti elhelyezkedéshez tartozó 52 m²-es privát kert további élvezeti értéket ad az ingatlannak, ideális helyet kínálva pihenésre vagy szabadtéri étkezésekre. A közösségi területek, mint a trópusi kertek, felnőtt- és gyermekmedencék, valamint a fitneszterem, tovább növelik az itt lakók életminőségét.
Az ingatlan ára 635.000 €, és azonnal birtokba vehető. Ez egy 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás, 94 m² lakóterülettel és egy 52 m²-es privát kerttel. Az ár tartalmazza a belsőépítészeti fejlesztéseket, mint például a magasabb minőségű Siemens konyhai gépeket, valamint egy földalatti parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget. Mivel az ingatlan már elkészült, a megszokott 10% ÁFA és illeték helyett csak 7% ITP (Ingatlanátruházási Adó) fizetendő, ami jelentős megtakarítást jelent a vásárló számára. Az árak a lakás méretétől, elhelyezkedésétől és felszereltségétől függően változhatnak a fejlesztésen belül.
Estepona városközpontjában található ez a lakás, ahol a mindennapi élet ritmusa a városi kényelem és a tengerpart közelségének keveréke. A szupermarket mindössze 104 méterre van, az apotheke 236 méterre, így a legszükségesebb dolgok azonnal elérhetők. A számos étterem (50 a 2 km-es körzetben) és kávézó (22) lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és a helyi gasztronómia felfedezésére. A sportolási lehetőségek is adottak, hiszen a legközelebbi sportközpontok mindössze 400 méterre találhatók. A lakás jó elhelyezkedése miatt a mindennapi élet könnyedén szervezhető, anélkül, hogy távoli utazásokra lenne szükség a legfontosabb szolgáltatásokért. Ez a környezet ideális azoknak, akik élvezik a városi nyüzsgést, de ugyanakkor értékelik a tenger közelségét és a könnyű hozzáférést a szabadidős tevékenységekhez.
Estepona központjában található ez a lakás, amely a városi élet és a tengerparti pihenés ötvözetét kínálja. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre van, így a bevásárlás egyszerű és gyors. Az apotheke 236 méterre, míg a legközelebbi strand, a Playa de Estepona, 524 méterre található, ami ideális a reggeli sétákhoz vagy a délutáni napozáshoz. A fejlesztéshez tartozó közösségi medencék és kertek lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra és a szomszédokkal való kapcsolattartásra. A környéken található számos étterem és kávézó biztosítja a változatos gasztronómiai élményeket. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér könnyen elérhető, ami a nemzetközi kapcsolatokat teszi egyszerűvé. A 4.4 km-re lévő kórház és a közelben található iskolák biztosítják a szükséges szolgáltatásokat a mindennapi élethez.
Ez a térkép Estepona városközpontját és a környező területeket mutatja be. Kiemeli a projekt elhelyezkedését a strand, a városközpont és a főbb közlekedési útvonalak közelében. A térkép jól szemlélteti a környék sűrűségét, az elérhető szolgáltatásokat és a strandok közelségét, ami hasznos a potenciális vásárlók számára a lokáció megértéséhez.
Estepona városa Málaga tartomány nyugati részén található, a Costa del Sol központi részén. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió más népszerű városaihoz és látnivalóihoz. Marbella mindössze 25 km-re keletre, míg a Gibraltári-szoros 45 km-re nyugatra található. A Málaga repülőtér 34 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig 36 km-re van, ami kiváló nemzetközi összeköttetést biztosít. Estepona maga egy történelmi városközponttal, egy modern kikötővel és széles strandokkal rendelkezik, így a helyiek és a turisták számára is vonzó célpont.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok és a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1.6 km-re található. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, az apotheke 236 méterre van, míg a kórház 4.4 km-re fekszik. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re található. A Málaga Costa del Sol repülőtér 34 km-re van, ami gyors és kényelmes utazást tesz lehetővé. A 50 buszmegálló és 8 buszjárat biztosítja a tömegközlekedési lehetőségeket a környéken.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója a Costa del Sol déli partján fekszik, ahol a mediterrán éghajlat dominál. Az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C, a hőmérséklet általában 12°C és 28°C között mozog, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A több mint 3800 napos órának köszönhetően a napfény bőséges, és a 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C, ideális a tengerparti élvezetekhez. Az ingatlan 15 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, és a strandhoz való enyhe, 1.9%-os lejtő biztosítja a könnyű megközelítést. A Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége lehetőséget kínál a természetjárásra és a festői kilátások élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona gazdag strandokkal és számos rekreációs lehetőséggel rendelkezik. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), ideálisak a kikapcsolódásra és a vízi sportokra. A Playa del Cristo (1.6 km) egy másik népszerű választás. A fejlesztéshez tartozó közösségi medencék, beleértve egy külön gyermekmedencét is, további lehetőséget kínálnak a vízi élvezetekre. A golf szerelmesei számára több golfpálya is elérhető a közelben, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A számos sportközpont (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena mind 0.4 km-re) lehetőséget nyújt különféle sporttevékenységekre. A Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) közelsége pedig a vitorlázás és a vízi sportok szerelmeseinek kedvez.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona városa Málaga tartomány nyugati részén található, a Costa del Sol központi részén. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió más népszerű városaihoz és látnivalóihoz. Marbella mindössze 25 km-re keletre, míg a Gibraltári-szoros 45 km-re nyugatra található. A Málaga repülőtér 34 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig 36 km-re van, ami kiváló nemzetközi összeköttetést biztosít. Estepona maga egy történelmi városközponttal, egy modern kikötővel és széles strandokkal rendelkezik, így a helyiek és a turisták számára is vonzó célpont.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL975674
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona kínálata rendkívül változatos, a luxusvilláktól a modern apartmanokig. Az itt bemutatott Isidora Living projekt, egy 635.000 € árú, 2 hálószobás lakás, a városközpont és a strand közelségét kínálja, kedvező áron, mivel már elkészült. Hasonló projektek, mint az Azure Estepona, alacsonyabb áron (530.000 €-tól) indulnak, de ezek jellemzően új építésűek, így magasabbak az illetékek. Az Atalaya Emotions (720.000 €-tól) és a Brisas del Mar (730.000 €-tól) drágábbak, és általában nagyobb méretű vagy exkluzívabb elhelyezkedésű ingatlanokat kínálnak. Az Isidora Living egyedi pozíciót foglal el a piacon azáltal, hogy egy már elkészült, modern fejlesztés részét képezi, amely a városi kényelmet és a tengerparti életmódot ötvözi, mindezt versenyképes áron, figyelembe véve a vásárláskor érvényes adókedvezményeket.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
