Ova etažna kuća smještena je u stambenom kompleksu Villa Borghese u Esteponi, Malagi. Nalazi se u neposrednoj blizini igrališta za golf Valle Romano. S četiri spavaće sobe, dvije kupaonice i tri terase, smještaj nudi 130 m² stambenog prostora. Zgrada je već izgrađena i spremna za useljenje. Uključuje pristup zajedničkom bazenu i podzemno parkiralište.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještaj se nalazi u urbanom području Estepone, u neposrednoj blizini obalnog pojasa i lokalnih sadržaja. Udaljen je samo 524 metra od plaže Playa de Estepona, dok je najbliži supermarket na 104 metra. Položaj omogućuje pješački pristup većini dnevnih potreba.
S četiri spavaće sobe, ovaj duplex zadovoljava potrebe obitelji ili onih koji traže dodatni prostor za goste. Prizemlje sadrži glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, kuhinju i dnevni boravak, dok je donja etaža predviđena za dodatne spavaće sobe i fleksibilni prostor.
Projekt je već završen i spreman za useljenje bez čekanja na gradnju. Svi infrastrukturni elementi uključujući zajednički bazen i uređeni okoliš su već izgrađeni. Kuća je kompletno opremljena s klima-uređajima za grijanje i hlađenje.
Projekt nudi etažnu kuću u stambenom kompleksu, ne samostalnu vilu. Iako je u blizini igrališta za golf, ne pruža direktan pogled na golf teren. Nema privatnog bazena, već zajednički bazen u kompleksu. Ograničen je parking s jednim mjestom plus dodatni prostor za motocikl.
Ovaj smještaj odgovara obiteljima koje traže trajno boravište uz more, ali i onima koji traže drugu kuću za odmor. Zbog četiri spavaće sobe, pogodan je za veće obitelji ili one koje često primaju goste. Blizina golf terena čini ga privlačnim za golf entuzijaste. Položaj u gradu pruža prist svim gradskim sadržajima, ali ipak u dovoljnoj udaljenosti od glavnih prometnica kako bi bio miran. Pristup zračnim lukama u Gibraltaru i Málagi čini ga pogodnim za međunarodne kupce koji često putuju. Zbog urbanog položaja i pješačke dostupnosti, može poslužiti i kao domaćinstvo bez potrebe za vozilom za svakodnevne aktivnosti.
Smještaj je u odličnom stanju sa završenom gradnjom. Sustav klime uključuje grijanje i hlađenje za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Uređaji za kupatilo su moderni i funkcionalni. Podovi, zidovi i krovni pokrov završeni su kvalitetnim materijalima otpornim na mediteransko podneblje. Prozori su orijentirani na više strana svijeta što osigurava dobru prirodnu rasvjetu i ventilaciju tijekom dana. Podrumsko parkiralište osigurava zaštitu vozila od vanjskih utjecaja. Kompleks je ograđen s kontroliranim ulazom što doprinosi sigurnosti i privatnosti stanara.
Cijena ovog duplexa iznosi €314,500. U odnosu na usporedne projekte u istom području, cijena je konkurentna - Etherna Homes 2 počinje od €259,000, Etherna Homes 1 od €304,000, dok Celestia Homes počinje od €290,000. Cijena ne uključuje troškove kupnje (javnobilježnički troškovi, prijepis zemljišnih knjiga i prijenosnog poreza na nekretnine). Nema dodatnih provizija posrednika iznad prodajne cijene.
Dnevni život u ovom smještaju odvija se u blizini mediteranskih plaža i gradske užurbanosti. Zbog položaja u urbanom području, većina sadržaja dostupna je pješice - od pekare i restorana do trgovina i ljekarni. Blizina obale omogućuje jutarnje šetnje plažom i večernje provode uz more. Postojanje triju terasa omogućuje korištenje sunčanih sati tijekom dna, s obzirom na orijentaciju prema istoku, jugoistoku, jugu i jugozapadu. Kompleks nudi zajedničke prostore za opuštanje i socijalizaciju, uključujući bazen okružen uređenim vrtovima. Ulazak u stambeni kompleks kontrolira se što doprinosi sigurnosti življenja.
Život u ovom dijelu Estepone odvija se u urbanom okruženju s bogatom infrastrukturom. U krugu od 2 km nalazi se 50 restorana, 22 kafića, 18 ljekarni i 4 banke. Dječja škola dostupna je na kratkoj udaljenosti s 19 osnovnih i 10 srednjih škola u gradu. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz dva zdravstvena centra. Sportske aktivnosti moguće su na 134 sportske objekte u gradu, uključujući Polideportivo Municipal na samo 400 metara. Prometna povezanost osigurana je kroz 8 autobusnih linija s 50 stajališta, što omogućuje korištenje javnog prijevoza do okolnih destinacija.
Karta prikazuje položaj duplexa u stambenom kompleksu Villa Borghese u Esteponi. Vidljiva je blizina obalnog pojasa i Valle Romano golf terena, kao i pješačka dostupnost do centra grada i ključnih sadržaja. Položaj omogućava jednostavan pristup plažama i gradskim objektima bez potrebe za vozilom.
Estepona se nalazi u provinciji Málaga, autonomne zajednice Andaluzije, na jugu Španjolske. Grad je smješten 25 km zapadno od Marbelle, 42 km istočno od Algecirasa i 73 km zapadno od Malage. Pozicioniran je na obali Costa del Sol u plodnoj dolini presavojenoj malim rijekama, s planinskim područjima koje dominira Sierra Bermeja s najvišim vrhom od 1.449 metara. Ovaj položaj čini Esteponu samostalnim gradom s vlastitim identitetom, ali i dobro povezanim s većim urbanim središtima južne Španjolske.
Plaže su vrlo blizu - Playa de Estepona na 524 metra, La Rada na 769 metara, dok je Playa del Cristo udaljena 1.6 km. Najbliža zračna luka Gibraltar nalazi se na 36 km, a Malaga-Costa del Sol na 64 km. Golf tereni dostupni su u neposrednoj blizini - Valle Romano Golf na 4.1 km, Azata Golf na 4.4 km. Marina Puerto Estepona udaljena je 1.7 km. Supermarket je na samo 104 metra, ljekarna na 236 metara, a bolnica na 4.4 km. Za električna vozila, stanica za punjenje nalazi se na 1.3 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Estepone ima prosječnu godišnju temperaturu od 19.2°C s rasponom od 12-28°C tijekom godine. Godišnje ima 3.848 sunčanih sati, što ga čini jednim od najsunčanijih područja u Španjolskoj. Sezona kupanja traje 5 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Smještaj se nalazi na 15 metara nadmorske visine s blagim padinama od 1.9% prema moru, što omogućava lagan prilaz plaži bez zahtjevnog uspona. Niska visina i blizina mora doprinose umjerenom mediteranskom klimati s blagim zimama i toplim, suhim ljetima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini smještaja nalaze se plaže s plavom zastavom uključujući La Radu na 0.8 km, Playa del Angel na 1.6 km i Playa del Cristo na 2.4 km. Golf entuzijasti mogu koristiti nekoliko bliskih terena: Azata Golf na 5.1 km, Estepona Golf na 6.2 km i Golf Academy Albayt Resort na 6.4 km. Sportske aktivnosti moguće su u Polideportivo Municipal, Better Bodies i Centro Deportivo José Ramón de la Morena, svi na 400 metara udaljenosti. Marina Puerto Estepona na 1.7 km nudi mogućnost vezanja brodova i vodenih aktivnosti. Pogledi s Mirador del Carmen de Estepona i Mirador Playa del Cristo pružaju prekrasne vizure okoline.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u provinciji Málaga, autonomne zajednice Andaluzije, na jugu Španjolske. Grad je smješten 25 km zapadno od Marbelle, 42 km istočno od Algecirasa i 73 km zapadno od Malage. Pozicioniran je na obali Costa del Sol u plodnoj dolini presavojenoj malim rijekama, s planinskim područjima koje dominira Sierra Bermeja s najvišim vrhom od 1.449 metara. Ovaj položaj čini Esteponu samostalnim gradom s vlastitim identitetom, ali i dobro povezanim s većim urbanim središtima južne Španjolske.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL265143
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj duplex nema nešto veću cijenu (€314,500) u odnosu na Etherna Homes 2 (od €259,000), Etherna Homes 1 (od €304,000) i Celestia Homes (od €290,000). Međutim, nudi više stambenog prostora (130 m²) i četiri spavaće sobe, što ga čini pogodnijim za veće obitelji. Za razliku od novogradnji koje još nisu završene, ovaj smještaj je odmah dostupan za useljenje bez čekanja na završetak radova. Položaj u urbanom dijelu Estepone razlikuje ga od projekata koji su smješteni u manje urbaniziranim područjima, pružajući bolju pristupačnost sadržajima i uslugama. Za razliku od nekih novijih komplekasa, ovaj projekt nudi završenu okolinu sa zrelim zelenilom i infrastrukturom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
