Estepona的这套复式公寓位于西班牙马拉加省的太阳海岸，距离海滩仅几步之遥。该住宅拥有4间卧室、2间浴室，总面积为130平方米。这座完工的房产位于城市环境中，靠近各种便利设施，为居民提供了地中海生活方式的理想基础。该住宅地理位置优越，距离Estepona的各个海滩和Valle Romano高尔夫球场很近，完美融合了便利性和休闲享受。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于Estepona城市区，距离地中海海滩仅有524米。城市环境提供步行可达的便利设施，包括商店、餐厅和公共交通。距离最近的超市仅104米，药房236米，而Estepona的主海滩La Rada距离769米，居民可以轻松享受海滨生活。
这座四居室复式公寓的设计满足了多样化居住需求。主楼层设有带独立浴室的主卧室，适合单层居住。下层的三间额外卧室可容纳家庭成员、客人或作为家庭办公室使用。三个露台和私人花园提供充足的户外空间，满足休闲和社交需求。
该项目已完工，可立即入住。作为Estepona的住宅开发项目，该复式公寓已准备好迎接业主，无需等待建设完成。这为购房者提供了即时入住的优势，无需担忧施工延误或市场波动风险。
该住宅未提供专属私人泳池，但可使用社区公共泳池。地下停车场仅提供一额外车位，可能不满足多车家庭需求。尽管靠近高尔夫球场，但住宅本身不直接面向高尔夫景观，且位于城市环境中，可能不如郊区住宅宁静。
这套复式公寓特别适合寻求全年或季节性住所的家庭，特别是在Estepona地区有活动基础的家庭。四个卧室的配置使其适合有子女的家庭或经常招待客人的家庭。对于寻找第二居所的国际买家，该房产提供了低维护的地中海生活方式，同时靠近海滩和城市设施。其接近高尔夫球场的位置也使其成为高尔夫爱好者的理想选择。对于远程工作者，下层卧室可转换为家庭办公室，提供安静的工作空间。已完工的状态意味着投资者可以立即开始获得租金回报，无需等待建设完成。
这套复式公寓采用优质材料建造，整体状况良好。住宅设计注重实用性和现代生活需求，配备空调系统，包括冷暖功能，确保全年舒适。主要生活区域采用开放式设计，创造流畅的居住体验。主卧室的独立浴室提供私密性，而浴室的现代化设施提升了生活品质。三个露台的设计使户外生活与室内空间无缝连接，特别是在主花园区，朝南的朝向确保了充足的阳光。住宅的厨房宽敞实用，满足日常烹饪需求。整个建筑注重细节和功能性，而非过度装饰，反映了实用的地中海设计美学。
该复式公寓的起始售价为314,500欧元，考虑到其130平方米的居住面积、四间卧室和Estepona的优越位置，这个价格在区域内具有竞争力。与附近同类项目相比，如Etherna Homes 2（起价259,000欧元）和Celestia Homes（起价290,000欧元），该房产定价反映其更大的居住空间和已完成状态。销售价格不包括购置成本（如公证费、土地登记和房产转让税），买家在预算规划时需要考虑这些额外费用。
在这套Estepona复式公寓中，日常生活围绕着方便的地中海生活方式展开。早晨，居民可以在朝南的花园露台上享用咖啡，享受晨光。主层设计支持单层生活，主卧室带独立浴室，厨房与宽敞的客厅餐厅区相连，非常适合日常活动和接待访客。住宅的优越位置意味着大部分日常需求都可步行完成，从购买杂货到享用晚餐都无需驾车。三个露台提供灵活的户外空间，其中主花园露台朝南，是全天休闲和社交的理想场所。下层的三间卧室为家庭结构提供了灵活性，可根据需求调整为客房、家庭办公室或娱乐空间。
这套复式公寓的地理位置使居民可以充分享受Estepona的便利设施和地中海生活方式。距离最近的超市仅104米，日常购物极为方便。50家餐厅和22家咖啡厅位于2公里范围内，提供丰富的餐饮选择。该地区有6所学校和18家药店，满足家庭和日常健康需求。医疗设施也很方便，最近的医院距离4.4公里。对于体育爱好者，该房产靠近多个体育中心，包括Polideportivo Municipal市政体育中心（0.4公里）和其他私人健身设施。Estepona的城市环境结合了便利设施和休闲选择，居民可以轻松平衡城市便利与海滨生活。
该地图展示了Estepona的复式公寓在太阳海岸西部区域的战略位置。住宅位于城市区，距离海岸线仅几百米，靠近La Rada和Playa del Cristo等主要海滩。地图还标出了该房产与Valle Romano高尔夫球场的邻近关系，以及与马贝拉和马拉盖等主要区域中心的连接路线。这一定位确保了既方便又生活便利，同时享受海滨生活。
Estepona位于太阳海岸的西部地区，位于马拉加省，距离马拉加市73公里。该城镇在马拉加和马贝拉之间提供了一个中间点，距离马贝拉25公里，使其能够便捷地享受两个城市的设施。该地区面积为137平方公里，坐落在由小溪穿过的肥沃山谷中，背景是海拔达1,449米的Sierra Bermeja山脉。这种地形多样性创造了从沿海到山区的多种景观和活动选择。该镇人口约79,621人，为居民提供了一定规模的城市设施，同时保持了比马贝拉等更大度假中心更轻松的氛围。
该复式公寓的地理位置提供了出色的交通便利性。距离Estepona的主要海滩La Rada仅0.8公里，步行可达，而Playa del Cristo海滩距离1.6公里。马贝拉作为地区主要城市之一，距离25公里，提供更广泛的购物和文化体验。马拉加机场距离73公里，驱车约45-60分钟可达，方便国际旅行。对于高尔夫爱好者，Valle Romano高尔夫球场距离4.1公里，Azata高尔夫球场距离4.4-4.6公里。该住宅距离Estepona港（Puerto Estepona）1.7公里，提供海滨餐饮和娱乐设施。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona享有典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季温度在28°C左右，冬季保持在12°C左右，提供全年宜人的生活环境。该地区每年有3,848小时的日照时间，是欧洲最阳光充足的地区之一。该房产海拔15米，地势平坦，向海边的坡度仅为1.9%，使步行和骑行变得轻松。游泳季节持续5个月，海水温度保持在20°C以上，从春季晚期到秋季初期都适合海上活动。该地区的气候受到Sierra Bermeja山脉的保护，该山脉海拔高达1,449米，有助于调节当地气候，减少极端天气情况。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona拥有多个优质海滩，最近的La Rada海滩距离0.8公里，是城市的主要城市海滩，提供完整的服务和设施。Playa del Cristo距离1.6公里，是一个较小的海湾，海水较为平静，非常适合家庭和儿童游泳。该地区的水上活动中心距离住宅仅几分钟路程，提供各种水上运动和休闲活动。Estepona拥有两个码头，Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里），提供航海活动和海滨餐饮体验。对于高尔夫爱好者，该地区有多个高尔夫球场，包括最近的Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。Estepona地区共有134个体育设施，确保各种休闲和健身需求得到满足。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona位于太阳海岸的西部地区，位于马拉加省，距离马拉加市73公里。该城镇在马拉加和马贝拉之间提供了一个中间点，距离马贝拉25公里，使其能够便捷地享受两个城市的设施。该地区面积为137平方公里，坐落在由小溪穿过的肥沃山谷中，背景是海拔达1,449米的Sierra Bermeja山脉。这种地形多样性创造了从沿海到山区的多种景观和活动选择。该镇人口约79,621人，为居民提供了一定规模的城市设施，同时保持了比马贝拉等更大度假中心更轻松的氛围。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL265143
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Estepona周边地区的其他房产项目相比，这套四居室复式公寓在位置、面积和价格方面提供了独特的组合。附近的Etherna Homes 2项目起价为259,000欧元，但通常提供较小的居住面积和较少的卧室。同样，Celestia Homes项目起价为290,000欧元，但缺乏该复式公寓提供的户外空间和灵活性。在马贝拉（25公里以东）的类似房产通常价格明显更高，反映了该地区更高的旅游吸引力。然而，Estepona提供了更平衡的生活方式，保留了当地特色，同时仍提供高质量的设施和服务。与更内陆的地区相比，该房产的海滨位置提供了明显的生活质量优势，包括更温和的气候和接近休闲活动。总体而言，该房产在价格、位置和设施方面提供了一个平衡的提案，特别适合寻求在太阳海岸西部建立永久或季节性住宅的买家。
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