Дуплекс са 4 спаваће собе смештен у Естепони, провинција Малага, нуди пространу површину од 130 м² са два купатила. Овај стан, изграђен по високим стандардима, завршен је и спреман за усељење, пружајући комфорно животно искуство у популарној области Коста дел Сол. Пројекат се налази у оквиру стамбеног комплекса са баштама и заједничким базеном, што доприноси опуштеном медитеранском начину живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај дуплекс у Естепони налази се на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, што га чини погодним за свакодневни живот. Близина луке и градског центра омогућава лак приступ локалним услугама и рекреацији, док је удаљеност од 34 км од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност са међународним путовањима.
Са четири спаваће собе и два купатила, овај дуплекс одговара потребама већих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Вишеструке терасе и баштенски простор пружају прилику за уживање на отвореном, док одлична завршна обрада и распоред задовољавају потребе за квалитетним смештајем.
Овај дуплекс је недавно завршен и спреман за усељење, што елиминише потребу за чекањем на изградњу. Као готов производ, нуди тренутну могућност за пресељење или коришћење као другог дома. Инвестиција у овај пројекат подразумева неопходност улагања у намештај и лични доживљај простора.
Овај дуплекс нуди директан приступ приватном подземном паркингу, али додатни паркинг простор осим наведеног није део понуде. Иако се налази близу голф терена, директан поглед на голф терен није загарантован за све стамбене јединице. Стандардни трошкови купопродаје (нотар, катастар, порез) нису укључени у цену.
Овај дуплекс је погодан за појединце или породице које траже трајно пребивалиште или другу кућу у близини обале са добром инфраструктуром. Његова локација у близини плаже и садржаја чини га атрактивним за оне који преферирају живот у граду са лаким приступом рекреацији. Четири спаваће собе пружају флексибилност за смештај гостију, деце или за стварање радног простора. За љубитеље голфа, близина голф терена је значајна предност. Такође, одговара онима којима је важна добра саобраћајна повезаност, с обзиром на близину аеродрома и главних путева. Ова имовина нуди баланс између урбаног живота и мирнијег окружења, што је често тражено од стране међународних купаца на Коста дел Сол.
Имовина се истиче одличном завршном обрадом и функционалним распоредом. Дуплекс поседује четири простране спаваће собе и два комплетна купатила, са додатним тоалетима, распоређеним на два нивоа. Главни ниво нуди мастер спаваћу собу са сопственим купатилом, пространу кухињу и дневни боравак са трпезаријом, као и приступ две терасе. Доњи ниво садржи три додатне спаваће собе, идеалне за породицу или госте, као и директан приступ јужно оријентисаној башти. Укључено је и приватно подземно паркинг место. Комплекс такође нуди заједнички базен окружен уређеним баштама, пружајући удобан и пријатан амбијент за станаре.
Тренутна цена овог дуплекса је од 314.500 €, што га сврстава у сегмент средњег ценовног ранга за некретнине са 4 спаваће собе у Естепони. Пројекат је завршен, што значи да је имовина одмах доступна за куповину и усељење. Поред наведене цене, купац треба да рачуна на додатне трошкове купопродаје, као што су порез на пренос имовине (ITP), нотарски и катастарски трошкови. Постојећа понуда у Естепони, као што су Etherna Homes 1 (од 304.000 €) и Celestia Homes (од 290.000 €), показује конкурентност тржишта, где овај дуплекс нуди додатни простор и специфичне карактеристике.
Естепона, смештена на Коста дел Сол, нуди динамичан начин живота у урбаном окружењу са приступом медитеранској обали. Овај дуплекс, као део стамбеног комплекса, пружа спој комфора градског живота и мирнијег амбијента. Близина продавница, ресторана и плаже значи да су основни садржаји и рекреативне активности лако доступни пешице или кратким путовањем. Површина од 137 км² коју покрива општина, са својим планинским подручјима и плодном долином, нуди разнолике могућности за истраживање и активности у природи, што доприноси квалитету живота током целе године.
Живот у Естепони нуди комбинацију урбаног живљења и приступа медитеранском начину живота. Овај дуплекс се налази у стамбеном комплексу који комбинује удобност са близином градских садржаја. Пешачка удаљеност до плаже и локалних продавница, ресторана и апотека (236 м) омогућава лак свакодневни живот. Близина луке ( Puerto Estepona на 1.7 км) додаје опције за рекреацију и ресторане. Образовне установе, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, као и здравствене центре, налазе се у близини, чинећи локацију практичном за породице. Град нуди и богат културни живот са 34 локалне прославе годишње.
Овај дуплекс је смештен у Естепони, провинција Малага, на Коста дел Сол. Локација пружа повољан приступ мору, градским садржајима и инфраструктури, док је истовремено у близини голф терена и природних подручја.
Естепона се налази у јужном делу провинције Малага, на Коста дел Сол, на око 73 км од главног града Малаге. Стратешки положај омогућава лак приступ другим већим градовима у региону; Марбеља је удаљена 25 км, а Алхесирас 42 км. Ова позиција нуди предности како урбаног живота у већим центрима, тако и мирнијег окружења Естепоне. Површина од 137 км² провинције, која обухвата и планинска подручја, даје локацији посебан карактер који комбинује обалу и природне пределе.
Локација овог дуплекса у Естепони пружа одличну доступност кључним садржајима. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, а остале плаже попут Playa del Cristo су на око 1.6 км. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара, што олакшава свакодневне потребе. За љубитеље голфа, голф терени као што је Valle Romano Golf удаљени су око 4.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 34 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. Укупна инфраструктура, укључујући 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта, подржава лаку мобилност у региону.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује медитеранском климом са просечним температурама које се крећу између 12°C и 28°C током године, са годишњим просеком од 19.2°C. Регион ужива у просеку од 3.848 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном током већег дела године. Због овог климата, пливачки сезона, када је температура воде 20°C или више, траје око 5 месеци. Надморска висина од 15 метара надморске висине и благи нагиб од 1.9% према плажи стварају угодно окружење. Планински ланац Сијера Бермеха, који достиже 1.449 метара, пружа живописне пејзаже и могућности за планинарење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај дуплекс се налази у близини неколико плажа, укључујући познату Плају де Естепона (La Rada) на 524 метра и Playa del Cristo на 1.6 км, обе нуде одличне услове за рекреацију. Регион је такође дом за неколико голф терена, са Azata Golf и Valle Romano Golf у радијусу од око 4-5 км, што задовољава потребе љубитеља голфа. Додатне спортске објекте, попут општинских спортских центара, могуће је пронаћи на пешачкој удаљености. Близина марина, попут Puerto Estepona (1.7 км), додаје могућности за поморство и слободно време на води, пружајући разноврсне рекреативне активности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у јужном делу провинције Малага, на Коста дел Сол, на око 73 км од главног града Малаге. Стратешки положај омогућава лак приступ другим већим градовима у региону; Марбеља је удаљена 25 км, а Алхесирас 42 км. Ова позиција нуди предности како урбаног живота у већим центрима, тако и мирнијег окружења Естепоне. Површина од 137 км² провинције, која обухвата и планинска подручја, даје локацији посебан карактер који комбинује обалу и природне пределе.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL265143
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона, као део Коста дел Сол, нуди низ стамбених опција које варирају у цени и карактеристикама. Овај дуплекс, са ценом од 314.500 €, позициониран је у средњем сегменту тржишта за некретнине са 4 спаваће собе. Сличног ценовног ранга су Etherna Homes 1 (од 304.000 €) и Celestia Homes (од 290.000 €), док Etherna Homes 2 почиње од 259.000 €. Док већина пројеката у региону нуди сличан начин живота фокусиран на обалу и голф, овај дуплекс се истиче својом завршеном грађевинском фазом, нудећи непосредну доступност. Површина од 137 км² општине Естепона, са својом комбинацијом урбаних центара, плажа и планина попут Сијера Бермехе, пружа различите окружења у поређењу са другим деловима Коста дел Сол. Популација од 79.621 (2025) указује на развијену заједницу, док 3.163 трансакције некретнина годишње показују активност тржишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
