Šis četru guļamistabu duplex Esteponā piedāvā 130 m² dzīvojamās platības divos stāvos, ar trim terasēm un tuvu pludmalēm un golfa laukumiem. Īpašums atrodas Villa Borghese rezidencē, netālu no Valle Romano golfa laukuma, labi attīstītā pilsētvidē ar visām nepieciešamajām ērtībām pastaigas attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Duplex ir stratēģiski novietots Esteponā, ar pludmalēm 524-769 metru un golfa laukumiem aptuveni 4 kilometru attālumā. Pilsētvides vide nodrošina tūlītēju piekļuvi ikdienas vajadzībām, tostarp veikaliem, aptiekām un restorāniem 2 kilometru rādiusā.
Ar četrām guļamistabām un divām vannasistabām divos līmeņos šis īpašums piemērojas ģimenēm, kuras meklē plašu dzīvošanas telpu. Izkārtojums atdala privātās telpas no kopīgajām zonām, ar galējo guļamistabu pirmajā stāvā, ļaujot dzīvot vienā līmenī bez kāpnēm, kad nepieciešams.
Īpašums ir pabeigts un gatavs apmeklējumiem. Ēka ir klasificēta kā izcilā stāvoklī, ar mūsdienīgu apdari un klimata kontroles sistēmām, tostarp siltās un aukstās gaisa kondicionēšanas sistēmām visā ēkā.
Duplex nepiedāvā tiešu jūras skatu no visām istabām, arī tas nav klasificēts kā pirmās līnijas piekrastes īpašums. Autostāvvieta ir ierobežota uz vienu pazemes vietu ar papildu vietu motociklam, un komunālais baseins ir koplietojams ar citiem Villa Borghese kompleksa iedzīvotājiem.
Šis Esteponas duplex piemērotas ģimenēm vai investoriem, kuri meklē īpašumu, kas līdzsvaro dzīvošanas komfortu ar tuvumu atpūtas vietām. Četru guļamistabu izkārtojums piemērojas pastāvīgiem iedzīvotājiem, kuri meklē plašu ģimenes dzīvošanu labi attīstītā apkaimē. Alternatīvi, īpašums labi funkcionē kā otrā māja tiem, kuri vēlas Vidusjūras bāzi ar vieglu piekļuvi pludmalēm un golfa laukumiem. Pilsētas atrašanās vieta ar pastaigas attāluma ērtībām piesaista tos, kas vērtē ērtības, savukārt tuvums gan Esteponai, gan Marbeljai (25 km) to padara piemērotu tiem, kuri vēlas izpētīt Costa del Sol reģionu, nerimoties vissibildākajos tūristu centros.
Duplexem ir izcils stāvoklis visur ar mūsdienīgu apdari, piemērotu Vidusjūras klimatam. Īpašums ietver pilnu klimata kontroles sistēmu ar siltās un aukstās gaisa kondicionēšanas sistēmām, nodrošinot komfortu visu gadu. Izvēlētie materiāli uzsver izturību un zemās uzturēšanas izmaksas, piemērotas piejūras videi. Trīs terases nodrošina papildu dzīvošanas telpas ar dārza un pagalma skatiem, veidotas, lai maksimizētu iespējas dzīvot ārpus telpām. Izkārtojums apvieno praktiskus elementus, piemēram, galējo guļamistabu pirmajā stāvā, ar estētiski patīkamiem elementiem kopīgās telpās. Komunālās telpas Villa Borghese kompleksā, ieskaitot peldbaseinu un apzaļumotos dārzus, uztur vienmērīgas kvalitātes standartus ar atsevišķiem īpašumiem.
Duplex ir cenots no €314,500, pozicionējot to konkurētspējīgi Esteponas nekustamo īpašumu tirgū. Šī cena atspoguļo īpašuma lielumu, stāvokli un atrašanās vietas priekšrocības. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem apkārtnē, piemēram, Etherna Homes (sākot no €259,000-€304,000) un Celestia Homes (no €290,000), cenas atbilst tirgum pabeigtiem īpašumiem šajā attīstītajā apkaimes. Cena neiekļauj papildu pirkuma izmaksas, piemēram, notariālos maksājumus, kadastra reģistrāciju un nekustamā īpašuma pārdošanas nodokli.
Ikdienas dzīve šajā Esteponas duplex apvijas ap tā tuvumu gan pilsētas ērtībām, gan dabas telpām. Rīta rutīnas var ietvert kafijas dzeršanu vienā no trim terasēm pirms īsas pastaigas uz tuvējiem veikaliem vai pludmali. Izkārtojums atbalsta gan ģimenes dzīvošanu, gan iespējas strādāt attālināti, ar norādītām telpām, kas var kalpot kā mājas biroji. Tuvums Valle Romano golfa laukumam to padara piemērotu golfa entuziastiem, bet pilsētas atrašanās vieta nozīmē, ka vakara izklaide un ēdināšana ir pieejamas pastaigas attālumā. Īpašuma orientācija nodrošina dabisku apgaismojumu visu dienu, un terases ļauj dzīvot ārpus telpām Vidusjūras klimatā visu gadu.
Dzīvošana šajā Esteponas duplex nodrošina ērtu piekļuvi būtiskām pakalpojumiem un atpūtas vietām. Tuvākais veikals ir tikai 104 metru attālumā, kas padara ikdienas iepirkšanos vienkāršu. Aptiekas, bankas un restorāni ir visi 2 kilometru rādiusā, radot pašpietiekamu apkaimi, kur daudzdarbu var veikt kājām. Ģimenēm ir pieejamas 19 pamatskolas un 10 vidusskolas Esteponā, ar vairākām iespējām viegli sasniedzamā attālumā. Veselības aprūpe ir pieejama caur diviem vietējiem veselības centriem, ar galveno slimnīcu 4,4 kilometru attālumā. Īpašuma pilsētas atrašanās vieta neupurē dabas telpas, jo pludmales, parki un golfa laukumi ir tuvu.
Karte parāda duplex pozīciju Esteponas pilsētvidē, uzsverot tā tuvumu pludmalēm (atzīmētas zilā krāsā) un golfa laukumiem (atzīmēti zaļā krāsā). Atrašanās vieta parāda īpašuma integrāciju pilsētas attīstītajā teritorijā, saglabājot piekļuvi dabas telpām. Atslēgvārdi pakalpojumi un transporta maršruti ir redzami, parādot līdzsvaroto savienojumu šajā dzīvojamā iestatījumā.
Estepona pozicionē sevi kā līdzsvarotu galamērķi Costa del Sol, piedāvājot pilsētas ērtības, saglabājot atpūtīgāku atmosfēru nekā lielākās pilsētas. Atrodas 25 kilometru attālumā no Marbeljas un 73 kilometru attālumā no Mālagas, tā nodrošina pieeju lieliem pilsētu centriem, nepieciešoties tieši tajos. Šī stratēģiskā pozīcija nozīmē, ka iedzīvotāji var baudīt Esteponas vietējo raksturu ar tās 79,621 iedzīvotājiem, veidojot sabiedrības mērogu, kas nav ne pārāk mazs, ne pārāk apgrūtinošs. Tuvums Gibraltārai (36 km) pievieno starptautisku pieejamību, savukārt reģiona nekustamo īpašumu tirgus ar 3,163 darījumiem norāda uz stabilu un aktīvu īpašumu vidi ar labu likviditāti salīdzinājumā ar mazāk attīstītām Costa del Sol vietām.
Duplex piedāvā izcilu saikni ar būtiskām ērtībām. Tuvākās pludmales ir pieejamas pastaigas attālumā: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) un Playa del Cristo (1,6 km). Golfa entuziastiem ir pieeja Valle Romano Golf (4,1 km) un Azata Golf (4,4-4,6 km). Īpašums atrodas 34 kilometru attālumā no Mālagas-Costa del Sol lidostas, padarot starptautiskās ceļojumus pieejamus. Jūras aktivitātēm, Puerto Estepona ir tikai 1,7 kilometru attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 8 autobusu līnijām un 50 pieturvietām apkārtnē, samazinot atkarību no privātajiem transportlīdzekļiem vietējiem braucieniem.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona piedāvā labvēlīgu Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 19,2°C. Vasaras temperatūras komfortabli svārstās starp 12-28°C, nodrošinot ideālus apstākļus brīvdabas aktivitātēm lielāko gada daļu. Atrašanās vieta ieguv no aptuveni 3,848 saules stundām gadā, maksimizējot iespējas dzīvot ārpus telpām īpašuma trim terasēs. Peldēšanās sezona ilgst piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Novietota 15 metrus virs jūras līmeņa ar nelielu 1,9% slīpumu līdz pludmalei, apkārtne bauda maigus jūras vējus bez ievērojamiem augstuma atšķirībām, kas varētu ietekmēt pieejamību vai komfortu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Esteponas piekrste piedāvā vairākas pludmales iespējas viegli sasniedzamā attālumā no duplex. La Rada pludmale, tikai 800 metru attālumā, ir populāra pilsētas pludmale ar pilnām ērtībām. Playa de Estepona (524 m) un Playa del Cristo (1,6 km) sniedz papildu iespējas peldēšanai ūdens aktivitātēm. Apkārtne uztur augstus standartus pludmales pārvaldībai, ar vietējām pludmalēm regulāri sasniedzot vides kvalitātes kritērijus. Golfa entuziastiem, Valle Romano Golf (4,1 km) un Estepona Golf (6,2 km) piedāvā čempionāta līmeņa laukumus. Sporta telpas ir bagātīgas ar 134 iespējām municipalitātē, tostarp municipalitātes sporta centrs tikai 400 metru attālumā no īpašuma, atbalstot dažādus aktīvus dzīvesveidus.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona pozicionē sevi kā līdzsvarotu galamērķi Costa del Sol, piedāvājot pilsētas ērtības, saglabājot atpūtīgāku atmosfēru nekā lielākās pilsētas. Atrodas 25 kilometru attālumā no Marbeljas un 73 kilometru attālumā no Mālagas, tā nodrošina pieeju lieliem pilsētu centriem, nepieciešoties tieši tajos. Šī stratēģiskā pozīcija nozīmē, ka iedzīvotāji var baudīt Esteponas vietējo raksturu ar tās 79,621 iedzīvotājiem, veidojot sabiedrības mērogu, kas nav ne pārāk mazs, ne pārāk apgrūtinošs. Tuvums Gibraltārai (36 km) pievieno starptautisku pieejamību, savukārt reģiona nekustamo īpašumu tirgus ar 3,163 darījumiem norāda uz stabilu un aktīvu īpašumu vidi ar labu likviditāti salīdzinājumā ar mazāk attīstītām Costa del Sol vietām.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 98 mm |
| Februāris | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 46 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 13 mm |
| Jūlijs | 27.3°C | 0 mm |
| Augusts | 27.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 78 mm |
| Novembris | 15.9°C | 124 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Ref: VL265143
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Borghese duplex Esteponā ieņem atšķirīgu pozīciju Costa del Sol nekustamo īpašumu tirgū. Salīdzinot ar jaunākajiem projektiem, piemēram, Etherna Homes (cenas no €259,000-€304,000) un Celestia Homes (no €290,000), šis īpašums piedāvā pabeigtu rezidenci labi attīstītā teritorijā, nevis jaunu būvniecības projektu. Paša Estepona prezentē atšķirīgu raksturu salīdzinājumā ar blakus esošo Marbelju (25 km), ar autentiskāku spāņu pilsētas atmosfēru, vienlaikus nodrošinot augstas kvalitātes ērtības. Cena €314,500 pozicionē šo īpašumu konkurētspējīgi, ņemot vērā tā lielumu (130 m²), guļamistabu skaitu (4) un tuvumu gan pludmalēm, gan golfa laukumiem. Esteponā īpašumi tik tuvu jūrai ar vairākām ārtelpām parasti pieprasa prēmiju cenas, padarot šo duplex relatīti vērtīgu tā specifikācijām. Apkārtējā teritorija ir pieredzējusi 3,163 nekustamo īpašumu darījumus, norādot uz veselu un aktīvu nekustamo īpašumu tirgu ar labu likviditāti salīdzinājumā ar mazāk attīstītām Costa del Sol vietām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
