Dvikambaris namas Esteponoje, Malaga, su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, esantis 130 kvadratinių metrų plote. Objektas yra pastatytas ir jau tinkamas gyventi. Namas yra įsikūręs miesto aplinkoje, per 524 metrus iki Playa de Estepona paplūdimio, su gerai išvystyta infrastruktūra. Objektas turi tris terasas, požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir priklauso bendruomenei su bendru baseinu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Esteponos miesto teritorijoje, netoli paplūdimių ir miesto centro. Jis įsikūręs stebinėje zonoje, kuri le lengvai pasiekti įvairias miesto paslaugas. Dvikambaris namas yra tik kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros ir apie 34 km atstumu nuo Malagos tarptautinio oro uosto. Aplinkiniai keliai ir pėsčiųjų takai sudaro patogų susisiekimą su aplinkinėmis vietomis.
Šis dvikambaris namas su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, esantis 130 kvadratinių metrų plote, atitinka didelės šeimos poreikius. Pirmame aukšte yra pagrindinis miegamasis su vonios kambarys, erdus virtuvės ir svetainės kompleksas bei dvi terasos. Žemesniame aukšte yra trys papildomi miegamieji, kuriuos galima pritaikyti svečiams, darbo erdvei ar poilsio zonai.
Objektas yra pilnai pastatytas ir parengtas gyventojams. Namo statybos darbai jau baigti, o visos komunikacijos ir inžinerinės sistemos prijungtos. Projektas atitinka visus statybų reglamentus ir reikalavimus. Objektas turi visus reikiamus dokumentus, leidžiančius jį naudoti gyvenamajai veiklai.
Šis objektas nėra įsikūręs atokiame vietyje, todėl galima tikėtis miesto triukšmo. Nors objektas yra netoli golfo aikštynų, jis nepriklauso jokiems ekskliuzyviams golfo klubams. Taip pat objekte nėra asmeninio baseino, tik bendras bendruomenės baseinas. Automobilių stovėjimo aikštelė yra požeminė, bet riboto dydžio.
Šis dvikambaris namas tinkamas šeimoms, kurios ieško nuolatinės gyvenamosios vietos prie jūros, taip pat tiems, kurie nori turėti antrąją būstą atostogoms Ispanijos pakrantėje. 4 miegamieji kambariai leidžia apgyvendinti didelę šeimą ar priimti svečius. Artimas paplūdimių, prekybos centrų, medicinos įstaigų ir mokyklų artumas padaro šį objektą tinkamą šeimoms su vaikais. Taip pat objektas tinka žmonėms, kurie mėgsta golfo žaidimą, kadangi netoliese yra keli golfo aikštynai, įskaitant Valle Romano Golf, esantį tik 4,1 km atstumu.
Objekto apdaila atitinka aukštus statybų standartus, o jo būklė yra įvertinta kaip "puiki". Pastate įrengtos oro kondicionavimo sistemos, tiek šilumos, tiek vėsio. Dvikambaris namas turi tris terasas su įvairių krypčių orientacija (rytų, pietų rytų, pietų, pietvakarių ir vakarų), leidžiančią mėgautis saule visą dieną. Pirmame aukšte įrengtas pagrindinis miegamasis su vonios kambarys, o žemesniame aukšte - trys papildomi miegamieji. Bendri name yra du vonios kambariai ir trys tualetai, užtikrinantys patogumą didelėms šeimoms ar svečiams.
Objekto kaina prasideda nuo 314 500 eurų. Tai yra rinkos vidutinė kaina panašiems objektams Esteponos regione. Palyginus su kitais panašiais objektais regione, kaina yra konkurencinga. Pavyzdžiui, Etherna Homes 2 projektuose kainos prasideda nuo 259 000 eurų, o Etherna Homes 1 - nuo 304 000 eurų. Galima daryti išvadą, kad šio objekto kaina yra vidutinė rinkos kainos segmente.
Gyvenimas šiame Esteponos dvikambariame name yra derinys tarp miesto gyvenimo ir paplūdimio poilsiui. Rytais galite praleisti laiką vienoje iš trijų terasų, mėgaudamiesi ryto saule prieš kopiant į darbą ar dienos planus. Dėl artimų prekybos centrų (vienas tik 104 m atstumu) kasdieniniai buities reikalai tampa paprasti. Vakarais galite pasivaikščioti iki La Rada paplūdimio, esančio tik 769 metrų atstumu, arba apsilankyti viename iš 50 netoliese esančių restoranų. Miesto infrastruktūra leidžia gyventi be automobilio, nors kelionės į aplinkinius miestus ar oro uostą reikalautų transporto priemonės.
Esteponos gyvenimo aplinka pasižymi išvystyta infrastruktūra ir patogumu. Miestas turi 19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, 2 sveikatos centrus ir 18 vaistinių per 2 km spinduliu. Sportui skirti 134 sporto objektai, tarp kurių yra Polideportivo Municipal sporto centras, esantis tik 0,4 km atstumu. Visi šie objektai sudaro palankią gyvenimo aplinką šeimoms. Miesto viešasis transportas turi 8 maršrutų linijas ir 50 stotelių, užtikrinančių patogų judėjimą po miestą be automobilio.
Žemėlapis rodo objekto padėtį Esteponos miesto vakarinėje dalyje, netoli La Rada paplūdimio. Matyti, kad objektas yra tik kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros ir prekybos centrų. Taip pat matyti artimiausios transporto priemonių stotelės ir pagrindiniai miesto keliai, leidžiantys lengvai pasiekti kitus miesto rajonus.
Estepona yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijoje, apie 73 km į pietvakarius nuo Malagos miesto. Regione jis užima tarpinę padėtį tarp didesnių miestų - Marbelos (25 km atstumu į šiaurę) ir Algeciras (42 km atstumu į pietus). Šia padėtimi Estepona patogiai pasiekiama tiek iš Malagos oro uosto, tiek iš Chibraltaro oro uosto. Regiono išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti tiek provincijos centrą, tiek kaimynines šalis, pavyzdžiui, Gibraltaroą ar Maroką.
Paplūdimiai yra patogiai pasiekiami: Playa de Estepona - 524 m, La Rada - 769 m, Playa del Cristo - 1,6 km. Apsilankyti miesto centre galima per kelias minutes, o artimiausias prekybos centras yra tik 104 m atstumu. Sveikatos priežiūros įstaiga yra 4,4 km atstumu, o artimiausia vaistinė - 236 m. Golfui mėgstantiems, Valle Romano Golf aikštynas yra 4,1 km atstumu, Azata Golf - 4,4 km, o dar vienas Azata Golf - 4,6 km. Malagos oro uostas yra 34 km atstumu, o Chibraltaro oro uostas - 36 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su 3 848 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, su temperatūrų svyravimų nuo 12°C žiemą iki 28°C vasarą. Plaukimui tinkamas sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C aukščiau. Objektas yra 15 m virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra tik 1,9%, kas užtikrina lygų reljefą. Šie klimato sąlygos leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos regionas garsėja savo paplūdimiais, o artimiausi yra Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km). Šie paplūdimiai yra puikiai prižiūrimi ir turi visus reikiamus patogumus. Golfo entuziastams regionas siūlo keletą aukštos kokybės golfo aikštynų: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,2 km). Sportui skirti objektai yra išsidėstę visame mieste, įskaitant Polideportivo Municipal sporto centrą, esantį tik 0,4 km atstumu. Puerto Estepona jachtklubas yra 1,7 km atstumu, o Puerto Deportivo - 1,9 km.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijoje, apie 73 km į pietvakarius nuo Malagos miesto. Regione jis užima tarpinę padėtį tarp didesnių miestų - Marbelos (25 km atstumu į šiaurę) ir Algeciras (42 km atstumu į pietus). Šia padėtimi Estepona patogiai pasiekiama tiek iš Malagos oro uosto, tiek iš Chibraltaro oro uosto. Regiono išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti tiek provincijos centrą, tiek kaimynines šalis, pavyzdžiui, Gibraltaroą ar Maroką.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL265143
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais panašiais objektais Esteponos regione, šis dvikambaris namas siūlo konkurencingą kainos ir kokybės santykį. Etherna Homes 2 projektuose kainos prasideda nuo 259 000 eurų, bet jie mažesni ir turi mažiau miegamųjų. Etherna Homes 1 projektai, kurių kainos prasideda nuo 304 000 eurų, yra panašaus dydžio, bet šis objektas turi geresnę padėtį - arčiau paplūdimio ir miesto paslaugų. Celestia Homes projektuose, kurių kainos prasideda nuo 290 000 eurų, taip pat trūksta tokios artimos padėtiesties prie paplūdimio ir miesto centro. Esteponos regionas, palyginti su kitais Ispanijos pakrantės regionais, pasižymi stabilia kainų politika ir didesne grąžos investicijų galimybe dėl nuolat augančio turizmo šiame regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
