Проектът представлява обширен парцел земя с площ от 27 487 кв. м., разположен в близост до Естепона, провинция Малага. Този терен е готов за застрояване съгласно действащите регулации, предлагайки възможност за изграждане на жилищен имот. Локацията съчетава близост до градски удобства и природна среда, което го прави атрактивен за различни инвестиционни и лични нужди.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в градска зона, на пешеходно разстояние от плажа и множество удобства. Това осигурява баланс между достъпност и спокойствие. Близостта до основни пътища улеснява придвижването до околните градове и летището, като същевременно позволява наслаждаване на природната среда.
Този парцел отговаря на нуждите на купувачи, търсещи уединение и възможност за изграждане на персонализиран дом сред природата. Предлага се и потенциал за развитие като инвестиционен проект или за селскостопански цели, предоставяйки гъвкавост според индивидуалните цели.
Теренът е с готов строителен статус, което означава, че инфраструктурата за електричество и вода е налична. Действащите регулации позволяват строителство, като това осигурява ясни възможности за планиране и реализация на бъдещ проект без необходимост от изчакване на промени в статута на земята.
Проектът не включва съществуващи постройки или инфраструктура за жилищно ползване. Не е предназначен за незабавно обитаване, тъй като изисква строителство. Липсват данни за специфични ограничения относно типа или размера на постройка, освен тези, наложени от общите строителни норми.
Този парцел е подходящ за купувачи, които търсят възможност да изградят собствен дом според своите предпочитания, без компромиси с пространството и уединението. Идеален е за инвеститори, които желаят да развият проект с висок потенциал, било то жилищен, селскостопански или рекреационен. При близост до морето (524 м до плажа Естепона) и добра достъпност до градски удобства, той предлага комбинация от спокойствие и удобство. Също така, той е подходящ за хора, които ценят достъпа до природни ресурси и възможности за спорт, като голф игрища (4.1 км) и спортни центрове (0.4 км), които са лесно достъпни.
Като земя за строеж, проектът не разполага с данни за качеството на завършване на строителни елементи или използвани материали. Наличната информация се отнася до инфраструктурни връзки като електричество и вода, които са осигурени. Възможностите за изграждане на бъдеща постройка позволяват на собственика да определи стандарта и вида на материалите, съобразно собствените си критерии и проектните норми.
Парцелът е с цена от 450 000 евро. Тази цена се отнася за терен с площ от 27 487 кв. м. без налични постройки. Предвид големия размер на парцела и възможността за строителство, цената отразява потенциала за развитие. В района на Естепона има налични и завършени имоти, като например Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Azure Estepona (от 530 000 евро), което дава ориентир за ценовия диапазон на различни типове имоти.
Този парцел предлага перспектива за изграждане на уединено място за живеене, комбиниращо спокойствието на природата с удобствата на градската среда. Разположен на 137 кв. км. община Естепона, районът се характеризира с разнообразие от пейзажи - от плодородни долини до планински масиви като Сиера Бермеха. Парцелът е с височина 15 метра над морското равнище и предлага равнинен терен с лек наклон към плажа (1.9%), което е благоприятно за строителство. Близостта до плажа Ла Рада (800 м) и всички необходими услуги като магазини (104 м), аптеки (236 м) и здравни центрове (4.4 км) осигурява ежедневен комфорт. Градската среда на Естепона предлага широк спектър от дейности, включително над 50 ресторанта, 22 кафенета и 2 парка в радиус от 2 км, което допринася за динамичен начин на живот.
Естепона предлага оживен начин на живот, съчетаващ средиземноморски климат със спокойствието на крайбрежен град. Със средна годишна температура от 19.2°C и 3848 слънчеви часа годишно, климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината, с 5-месечен плувен сезон. В радиус от 2 км от парцела се намират над 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки и 4 банки, осигурявайки пълно покритие на ежедневните нужди. Градът разполага с 137 кв. км. територия, включваща природни паркове и планински райони, които предлагат възможности за разходки и отдих. Наличието на 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки улеснява придвижването.
Този парцел се намира в непосредствена близост до крайбрежието на Естепона, провинция Малага. Картата показва разположението спрямо плажовете, основни пътища и градската инфраструктура, подчертавайки удобството и достъпността на локацията.
Естепона се намира в южната част на провинция Малага, на Коста дел Сол. Позиционирана е между Марбея на изток и Касарес на запад. Разстоянието до Малага е около 64 км, а до Гибралтар около 36 км. Това осигурява добра свързаност с други ключови градове и летища в Андалусия. Градът се отличава със своя традиционен чар, съчетан със съвременни удобства, което го прави привлекателен център в региона.
Парцелът е с отлично местоположение по отношение на достъпност. Плажовете като Playa de Estepona и La Rada са на пешеходно разстояние (524 м и 769 м съответно), а Playa del Cristo е на 1.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 64 км (66 км въздушно), а летище Гибралтар е на 36 км (36 км въздушно). Супермаркет е на 104 м, а болница на 4.4 км. Голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Наличието на EV зарядна станция на 1.3 км и аптека на 236 м допълнително повишава удобството.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Естепона се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 19.2°C, варираща между 12°C и 28°C. С над 3800 слънчеви часа годишно, това е един от най-слънчевите райони в Европа. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Парцелът е разположен на 15 м над морското равнище, с лек наклон към морето, което осигурява приятни гледки и добра вентилация. Планинският масив Сиера Бермеха, достигащ 1449 м, осигурява живописни гледки и възможности за туризъм.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до няколко плажа е ключово предимство. Playa de Estepona е на 524 м, La Rada на 769 м, а Playa del Cristo на 1.6 км. Тези плажове често получават отличието „Син флаг“. Освен плажуване, районът предлага изобилие от спортни възможности. Намиращите се в близост голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), както и множество спортни центрове като Polideportivo Municipal (0.4 км), предоставят условия за активен отдих. Пристанище Естепона (1.7 км) предлага възможности за водни спортове и разходки с лодка.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в южната част на провинция Малага, на Коста дел Сол. Позиционирана е между Марбея на изток и Касарес на запад. Разстоянието до Малага е около 64 км, а до Гибралтар около 36 км. Това осигурява добра свързаност с други ключови градове и летища в Андалусия. Градът се отличава със своя традиционен чар, съчетан със съвременни удобства, което го прави привлекателен център в региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL735204
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Районът на Естепона предлага разнообразие от имоти, като този парцел се откроява с големия си размер и възможността за индивидуално строителство. В сравнение с завършени жилищни комплекси като Acqua Gardens (от 418 800 евро) или Azure Estepona (от 530 000 евро), този парцел предлага гъвкавост за създаване на уникален имот, вместо избор от готови апартаменти. Цената от 450 000 евро за земя е съпоставима с цената на по-малки жилища в района, но тук инвестицията е в потенциала за развитие. Aby Upper (от 320 000 евро) предлага по-достъпни опции, но вероятно с по-малки парцели или на различно място. Този терен е подходящ за купувачи, които търсят повече контрол върху крайния резултат и голямо пространство, за разлика от купувачите на готови апартаменти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
