На продажу предлагается земельный участок площадью 27 487 м² в муниципалитете Эстепона, провинция Малага. Объект находится в стадии готовности и представляет собой возможность для застройки или сельскохозяйственного использования. Расположение в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой обеспечивает удобный доступ к местным удобствам и транспортным сетям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в непосредственной близости от побережья, в пределах пешей доступности от пляжей Эстепоны. Близость к городским центрам и развитая дорожная сеть обеспечивают удобное сообщение с основными транспортными узлами и достопримечательностями региона.
Данный объект предоставляет широкие возможности для реализации индивидуальных проектов, будь то строительство частного дома в окружении природы или инвестирование в сельскохозяйственную деятельность. Размер участка позволяет обеспечить уединение и простор, сохраняя при этом доступ к городской инфраструктуре.
Объект представляет собой готовый земельный участок, не связанный с новым строительством в рамках конкретного жилого комплекса. Нормативы зонирования допускают возведение жилого строения, что открывает перспективы для индивидуального строительства.
Представленный объект является земельным участком без строений. Инфраструктура для строительства (электричество, вода) доступна, однако для реализации строительных проектов потребуются дополнительные согласования и разрешения в соответствии с местным законодательством.
Этот объект подходит для тех, кто ищет возможность создания собственного пространства в живописном регионе Коста-дель-Соль. Инвесторы, заинтересованные в развитии сельскохозяйственных проектов или в приобретении земли для будущего строительства, найдут здесь значительный потенциал. Проект также может быть интересен для лиц, стремящихся к уединению и спокойствию, но при этом желающих оставаться в непосредственной близости от городской инфраструктуры, пляжей и объектов развлечений. Наличие коммуникаций и возможность строительства делают его привлекательным для тех, кто планирует долгосрочное проживание или создание родового поместья.
Поскольку объект представляет собой земельный участок, информация о качестве отделки и строительных материалов отсутствует. Нормативы зонирования Эстепоны определяют возможности строительства, но конкретные требования к качеству и материалам будут зависеть от утвержденного проекта застройки. Наличие подключения к электричеству и воде является базовым условием для начала строительных работ.
Цена данного земельного участка составляет от €450,000. Общая площадь участка составляет 27 487 м². Учитывая размер и потенциал использования, включая возможность строительства, данное предложение позиционируется как объект для инвестиций или для реализации индивидуальных жилищных проектов. Рыночная стоимость может варьироваться в зависимости от дальнейших градостроительных планов и развития инфраструктуры в данном районе.
Участок площадью более 27 000 м² в Эстепоне предлагает уникальное сочетание уединения и городского комфорта. Близость к морю (менее 1 км до пляжа Ла Рада) и развитая городская среда с магазинами, ресторанами и медицинскими учреждениями в шаговой доступности создают благоприятные условия для повседневной жизни. Территория участка открывает возможности для сельскохозяйственной деятельности, создания частного поместья или реализации индивидуального архитектурного проекта. Спокойствие природного окружения сочетается с удобством доступа к оживленной жизни побережья Коста-дель-Соль.
Эстепона — это динамично развивающийся муниципалитет с богатой историей и современной инфраструктурой. Расположение участка обеспечивает легкий доступ к пляжам, магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям, большинство из которых находятся в пределах пешей или велосипедной доступности. Близость к крупным транспортным артериям облегчает передвижение по всему побережью Коста-дель-Соль и доступ к международному аэропорту Малаги. Город предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга, включая спортивные центры, марины и культурные объекты.
Данный земельный участок расположен в южной части Испании, на побережье Коста-дель-Соль, провинция Малага. Местоположение характеризуется близостью к морю и развитой городской инфраструктурой Эстепоны, что создает удобные условия для жизни и отдыха.
Эстепона является важным муниципалитетом на побережье Коста-дель-Соль, расположенным между Марбельей и Пуэрто-Банус на востоке и муниципалитетами Касарес и Манга-дель-Мар-Менор на западе. Его стратегическое положение обеспечивает удобный доступ к основным городам провинции Малага, сохраняя при этом атмосферу более спокойного прибрежного города по сравнению с более оживленными курортами.
Участок расположен в 524 метрах от пляжа Плайя-де-Эстепона и в 769 метрах от Ла Рада. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 64 км по прямой (34 км по дороге). Супермаркет находится в 104 метрах, аптека — в 236 метрах, а больница — в 4.4 км. Гольф-поля, такие как Валье Романо Гольф, расположены в пределах 4.1 км. EV-зарядка доступна в 1.3 км. Городская инфраструктура, включая общественный транспорт (50 остановок), находится в непосредственной близости.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура составляет 19.2°C, а количество солнечных часов в году достигает 3,848. Благодаря пологому рельефу (уклон к пляжу 1.9%) и высоте над уровнем моря (15 м), климатические условия способствуют комфортному проживанию и отдыху. Зимние месяцы мягкие, а температура воды позволяет купаться в течение примерно 5 месяцев (при температуре выше 20°C).
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от участка расположены пляжи Плайя-де-Эстепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плайя-дель-Кристо (1.6 км). Эстепона также предлагает доступ к многочисленным спортивным сооружениям, включая муниципальный спортивный центр (400 м), и поля для гольфа, такие как Валье Романо Гольф (4.1 км) и Азата Гольф (4.4 км). Марина Пуэрто Эстепона находится в 1.7 км, предоставляя возможности для морского отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона является важным муниципалитетом на побережье Коста-дель-Соль, расположенным между Марбельей и Пуэрто-Банус на востоке и муниципалитетами Касарес и Манга-дель-Мар-Менор на западе. Его стратегическое положение обеспечивает удобный доступ к основным городам провинции Малага, сохраняя при этом атмосферу более спокойного прибрежного города по сравнению с более оживленными курортами.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL735204
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный земельный участок в Эстепоне выделяется своей значительной площадью и возможностями для застройки в урбанизированной зоне. В то время как проекты, такие как Acqua Gardens (от €418,800) или Azure Estepona (от €530,000), представляют собой готовые жилые комплексы с квартирами, этот объект предлагает свободу для индивидуального проектирования. Aby Upper (от €320,000) может предлагать более доступные варианты, но, вероятно, с меньшей площадью или в менее престижной локации. Данный участок, при цене от €450,000, ориентирован на покупателей, ищущих землю для реализации собственных идей, будь то строительство виллы, создание фермерского хозяйства или долгосрочная инвестиция. Преимуществами являются близость к пляжам и городской инфраструктуре, что отличает его от многих участков в более отдаленных или строго сельскохозяйственных районах.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
