Земельна ділянка площею 27 487 м² розташована поблизу Естепони, Малага. Цей об'єкт, класифікований як сільськогосподарський, пропонує значний простір та потенціал для розвитку. Розташування забезпечує близькість до міських зручностей та природного оточення, що робить його цікавим для різноманітних проектів, від приватного проживання до інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в межах пішої доступності до пляжу та міських закладів Естепони. Близькість до узбережжя (менше 1 км до найближчого пляжу) та зручна транспортна розв'язка до аеропорту Малаги (34 км) підкреслюють її стратегічне розташування.
Об'єкт є сільськогосподарським угіддям, що відповідає потребам у великій площі для приватного використання або інвестицій. Можливість будівництва будинку, згідно з чинними нормами, задовольняє бажання створити житло в природному середовищі з простором та приватністю.
Статус будівництва — 'Готово'. Це означає, що земельна ділянка готова до використання або подальших проектних робіт. Земельна ділянка не є новозбудованим об'єктом, а місцем для майбутніх будівельних чи сільськогосподарських проектів.
Об'єкт є сільськогосподарською землею, що може накладати обмеження на тип забудови порівняно з міською землею. Хоча будівництво житла дозволено, специфічні норми та дозволи можуть відрізнятися від стандартних міських забудов.
Ця ділянка підійде для тих, хто шукає простір для створення індивідуального житла в мальовничому місці, але не бажає відмовлятися від міських зручностей. Інвестори можуть розглядати її як можливість для розвитку сільськогосподарських проектів або для майбутнього будівництва. Люди, які цінують природу, спокій та близькість до моря, знайдуть тут ідеальне місце для реалізації своїх планів. Особливо актуальною ділянка є для тих, хто планує тривале проживання або бажає мати значний земельний ресурс для відпочинку та дозвілля.
Оскільки це земельна ділянка, а не збудований об'єкт, поняття 'якість оздоблення' стосується потенціалу для майбутнього будівництва. Наявність доступу до електрики та води є важливими умовами для початку будь-яких будівельних робіт. Норми планування дозволяють будівництво, що відкриває можливості для реалізації сучасних проектів з високими стандартами оздоблення, враховуючи індивідуальні побажання власника. Регіон Коста-дель-Соль відомий використанням якісних матеріалів у будівництві, що може бути застосовано і на цій ділянці.
Ціна цієї значної земельної ділянки становить 450 000 євро. Це відображає її розмір (27 487 м²) та потенціал для розвитку в одній з найбільш привабливих зон Коста-дель-Соль. Вартість враховує можливість будівництва, близькість до узбережжя та інфраструктури. Ділянка доступна для придбання, пропонуючи можливості для приватних забудовників, інвесторів або тих, хто прагне до сільськогосподарських проектів.
Ця земельна ділянка площею 27 487 м² пропонує унікальне поєднання сільської місцевості та міської доступності. Розташована в межах пішої досяжності до пляжу та усіх необхідних міських зручностей Естепони, вона надає можливість для спокійного життя з легким доступом до послуг. Близькість до ресторанів (50 у радіусі 2 км), аптек (18) та магазинів створює комфортне щоденне середовище. Помірний клімат з середньорічною температурою 19.2°C та можливістю купання протягом 5 місяців сприяє активному відпочинку. Розташування на висоті 15 метрів над рівнем моря та майже плаский рельєф (1.9% нахилу до пляжу) роблять її доступною та зручною для різних видів діяльності.
Естепона, як частина Коста-дель-Соль, пропонує динамічне середовище для життя. Ділянка знаходиться в радіусі 2 км від численних ресторанів (50), кафе (22), магазинів та банків (4), що забезпечує зручність повсякденного життя. Для сімей є 19 початкових та 10 середніх шкіл. Медичне обслуговування доступне завдяки 2 медичним центрам та 18 аптекам. Міська інфраструктура, включаючи 134 спортивні об'єкти та 50 зупинок громадського транспорту, свідчить про розвиненість району. Рівень життя в провінції Малага, з медіанним доходом 16 450 євро, вказує на стабільність регіону.
Ця земельна ділянка розташована в межах міста Естепона, пропонуючи унікальне поєднання близькості до міських зручностей та природного середовища. Її розташування відображає стратегічну позицію в регіоні Коста-дель-Соль, забезпечуючи доступ до узбережжя та гірських пейзажів.
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, в районі Коста-дель-Соль. Ділянка знаходиться в міській зоні, але оточена природними ландшафтами. Близькість до Марбельї (приблизно 30 км) та Гібралтару (приблизно 36 км по прямій) робить її зручною для дослідження регіону. Це положення забезпечує доступ до різноманітних культурних та рекреаційних можливостей, які пропонує узбережжя.
Земельна ділянка має зручне розташування: найближчий пляж Ла Рада знаходиться на відстані 800 метрів, а інші пляжі, такі як Плайя дель Крісто, — на відстані до 2.4 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 64 км (або 34 км по прямій), що забезпечує легке міжнародне сполучення. Відстань до супермаркету становить 104 метри, а до аптеки — 236 метрів. Найближчі гольф-клуби, такі як Валле Романо Гольф, знаходяться на відстані близько 4.1 км. Міська інфраструктура, включаючи 8 ліній громадського транспорту, робить пересування регіоном зручним.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепона характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19.2°C, коливаннями від 12°C до 28°C. Ділянка знаходиться на висоті 15 метрів над рівнем моря, а її пологий рельєф (1.9% нахилу до пляжу) сприяє комфортному перебуванню. З історичним показником у 3 848 сонячних годин на рік, узбережжя є привабливим місцем для життя. Сезон купання триває 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Домінуюча рослинність у навколишніх районах, що включає гірський масив Сьєрра-Бермеха, додає мальовничості пейзажу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів: Ла Рада (800 м), Плайя дель Ангел (1.6 км) та Плайя дель Крісто (2.4 км), причому Ла Рада є популярним пляжем з Блакитним прапором. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Валле Романо Гольф (4.1 км) та Азата Гольф (4.4 км). У радіусі 2 км знаходяться різноманітні спортивні центри, як-от Polideportivo Municipal. Наявність 134 спортивних об'єктів загалом в регіоні та близькість до пристаней Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км) забезпечують широкі можливості для активного відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, в районі Коста-дель-Соль. Ділянка знаходиться в міській зоні, але оточена природними ландшафтами. Близькість до Марбельї (приблизно 30 км) та Гібралтару (приблизно 36 км по прямій) робить її зручною для дослідження регіону. Це положення забезпечує доступ до різноманітних культурних та рекреаційних можливостей, які пропонує узбережжя.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL735204
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з житловими комплексами, як-от Acqua Gardens (від €418,800), Aby Upper (від €320,000) та Azure Estepona (від €530,000), ця земельна ділянка пропонує інший тип інвестиційної можливості. На відміну від готових квартир чи будинків, ця ділянка площею 27 487 м² надає потенціал для індивідуального будівництва або сільськогосподарського використання. Її вартість €450,000 відображає великий розмір та унікальне розташування, яке поєднує близькість до міської інфраструктури Естепони та природних ландшафтів. У той час як інші проекти зосереджені на забудові, цей об'єкт є 'чистим аркушем' для тих, хто прагне реалізувати власні проекти. Також, наявність доступу до води та електрики є важливим фактором, що відрізняє її від багатьох незабудованих сільськогосподарських угідь.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
