एस्तेपोना, मलागा में स्थित यह 27,487 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड, तट के पास एक शहरी परिवेश में स्थित है। यह संपत्ति 0 बेडरूम और 0 बाथरूम के साथ एक भूमि पार्सल के रूप में प्रस्तुत की गई है, जिसकी कीमत €450,000 है। वर्तमान में तैयार स्थिति में, यह स्थान निजी विकास या निवेश दोनों के लिए अपार संभावनाएं प्रदान करता है। इसकी रणनीतिक स्थिति स्थानीय सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता का मिश्रण प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड समुद्र तट और विभिन्न शहरी सुविधाओं से पैदल दूरी पर स्थित है, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। यह एस्तेपोना के एक गतिशील क्षेत्र में स्थित है, जो स्थानीय आकर्षणों और परिवहन लिंकों तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है।
यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने स्वयं के घर का निर्माण करना चाहते हैं, या तो एक निजी निवास के रूप में या कृषि या मनोरंजक उद्देश्यों के लिए। यह उन लोगों की इच्छाओं को पूरा करता है जो एक बड़े भूभाग पर प्रकृति के साथ एकांत और शांति की तलाश में हैं।
यह एक तैयार भूखंड है, जिसका अर्थ है कि निर्माण के लिए भूमि पहले से ही उपलब्ध है। बुनियादी ढांचे जैसे बिजली और पानी की पहुंच की पुष्टि की गई है, जिससे यह भविष्य के निर्माण के लिए तैयार है।
यह संपत्ति एक निर्मित संरचना के बजाय एक भूमि पार्सल है, जिसमें 0 बेडरूम और 0 बाथरूम हैं। यह वर्तमान में एक कृषि या विकास के लिए उपयुक्त है, लेकिन इसमें पहले से ही कोई मौजूदा भवन नहीं है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुरूप एक घर या परियोजना बनाने की इच्छा रखते हैं। यदि आप एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जो एकांत प्रदान करता है लेकिन फिर भी सुविधाओं के करीब है, तो यह उपयुक्त है। एक निजी घर बनाने के इच्छुक खरीदारों के लिए, एक कृषि व्यवसाय स्थापित करने की योजना बनाने वालों के लिए, या भविष्य के विकास के लिए एक बड़े भूभाग का अधिग्रहण करने वाले निवेशकों के लिए यह आदर्श है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो समुद्र और पहाड़ों के मनोरम दृश्यों से घिरे एक शांत वातावरण को महत्व देते हैं। संपत्ति का विशाल आकार विभिन्न उपयोगों की अनुमति देता है, जैसे कि उद्यान, मनोरंजन क्षेत्र या यहां तक कि एक छोटा फार्म।
यह संपत्ति वर्तमान में एक भूखंड के रूप में बेची जा रही है, जिसमें कोई निर्मित संरचना या फिनिशिंग नहीं है। वर्तमान स्थिति केवल भूमि की है, जो खरीदार को अपनी इच्छानुसार निर्माण करने की स्वतंत्रता प्रदान करती है। उपलब्धता में बिजली और पानी जैसी उपयोगिताएँ शामिल हैं, जो निर्माण प्रक्रिया के लिए आवश्यक हैं। किसी भी फिनिशिंग या निर्मित गुणवत्ता का स्तर पूरी तरह से भविष्य के मालिक के डिजाइन और पसंद पर निर्भर करेगा। यह उन लोगों के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करता है जो कस्टम-निर्मित सुविधाओं और सामग्री को प्राप्त करना चाहते हैं।
€450,000 की कीमत पर, यह 27,487 वर्ग मीटर का भूखंड एस्तेपोना क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। यह एक इकाई के रूप में प्रस्तुत किया गया है, जो केवल इस आकार और मूल्य बिंदु पर उपलब्धता को इंगित करता है। यह मूल्य, क्षेत्र में बड़े पार्सल की दुर्लभता को देखते हुए, उन व्यक्तियों या निवेशकों के लिए आकर्षक है जो एक महत्वपूर्ण भूमि होल्डिंग विकसित करना या प्राप्त करना चाहते हैं। यह स्पष्ट रूप से एक प्रीमियम संपत्ति के रूप में स्थित है, जो इसकी व्यापकता और संभावित उपयोगों के कारण है।
एस्तेपोना में स्थित यह 27,487 वर्ग मीटर का भूखंड एक अनोखी जीवन शैली प्रदान करता है। यहां का दैनिक जीवन संभवतः शांति और प्रकृति से निकटता का मिश्रण होगा, जिसमें अंतहीन विकास की संभावना होगी। यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो एक बड़े भूभाग पर एकांत चाहते हैं, लेकिन फिर भी स्थानीय सुविधाओं से कुछ ही दूरी पर रहना चाहते हैं। आस-पास के समुद्र तट और समुद्र के मनोरम दृश्य एक शांत वातावरण में योगदान करते हैं। चूंकि यह एक निर्मित संपत्ति के बजाय एक भूमि है, इसलिए निवासियों को अपनी पसंद के अनुसार एक घर बनाने या इसे कृषि या अन्य उद्देश्यों के लिए उपयोग करने की स्वतंत्रता होगी। लगभग 100 मीटर की दूरी पर स्थित सुपरमार्केट और 236 मीटर की दूरी पर स्थित फार्मेसी जैसी सुविधाएं दैनिक जरूरतों को पूरा करती हैं।
एस्तेपोना के इस क्षेत्र में रहना समुद्र तट और आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। 104 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 236 मीटर पर एक फार्मेसी जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की सुविधा सुनिश्चित करती हैं। एक सार्वजनिक खेल केंद्र (0.4 किमी) और खेल सुविधाएं (0.4 किमी) के साथ, शारीरिक गतिविधियों के अवसर प्रचुर मात्रा में हैं। एस्तेपोना मरीना (1.7 किमी) औरPuerto Estepona (1.7 किमी) जैसे समुद्री मील आगंतुकों और स्थानीय लोगों के लिए मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करते हैं। शहर में 50 रेस्तरां, 6 स्कूल और 18 फार्मेसी होने से यह एक अच्छी तरह से सुसज्जित क्षेत्र बन जाता है।
यह भूखंड एस्तेपोना के शहरी परिदृश्य के भीतर स्थित है, जो समुद्र तटों और आवश्यक सेवाओं दोनों तक आसान पहुँच की सुविधा प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र हरे-भरे परिदृश्य और पहाड़ी दृश्यों के साथ मिश्रित है, जो इसे रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
एस्तेपोना मलागा प्रांत के भीतर कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है। यह माउंटेन रिज, सिएरा बेरमेजा के पास एक उपजाऊ घाटी में स्थित है, जो 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचता है। यह स्थान मलागा शहर और जिब्राल्टर दोनों के लिए एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है, जो क्षेत्र के भीतर विभिन्न गंतव्यों तक पहुंच की सुविधा प्रदान करता है।
यह भूखंड उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Estepona, केवल 524 मीटर दूर है, और La Rada समुद्र तट 769 मीटर दूर है। हवाई अड्डे (मलागा-कोस्टा डेल सोल) 34 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf 4.1 किमी और Azata Golf 4.4 किमी दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन 50 स्टॉप के साथ 8 लाइनों के माध्यम से आसानी से उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप होती है। यह लंबे समय तक चलने वाले मौसम के लिए अनुमति देता है, जिसमें 5 महीने का स्विमिंग सीजन होता है जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। भूखंड 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल की विशेषता वाली समशीतोष्ण पहाड़ी ढलान को दर्शाता है, जो समुद्र तक 1.9% की कोमल ढलान के साथ है। Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला, जो 1,449 मीटर तक पहुंचती है, एक सुरम्य पृष्ठभूमि प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें Playa de Estepona (524 मीटर) और La Rada (769 मीटर) सबसे करीब हैं। Playa del Cristo 1.6 किमी दूर है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Valle Romano Golf (4.1 किमी), Azata Golf (4.4 किमी), और Azata Golf (4.6 किमी) जैसी कई गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें Polideportivo Municipal (0.4 किमी) और Better Bodies (0.4 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना मलागा प्रांत के भीतर कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है। यह माउंटेन रिज, सिएरा बेरमेजा के पास एक उपजाऊ घाटी में स्थित है, जो 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचता है। यह स्थान मलागा शहर और जिब्राल्टर दोनों के लिए एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है, जो क्षेत्र के भीतर विभिन्न गंतव्यों तक पहुंच की सुविधा प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL735204
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना क्षेत्र में, अचल संपत्ति का परिदृश्य विविध है, जिसमें यह भूखंड एक अद्वितीय प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, Acqua Gardens (एस्तेपोना में €418,800 से शुरू) और Azure Estepona (एस्तेपोना में €530,000 से शुरू) जैसे विकसित अपार्टमेंट जटिल, अधिक तैयार-से-रहने वाले विकल्प प्रदान करते हैं। Aby Upper (एस्तेपोना में €320,000 से शुरू) जैसे अन्य भूखंड या कम निर्मित संपत्तियां मूल्य बिंदु और विकास क्षमता में भिन्न हो सकती हैं। यह 27,487 वर्ग मीटर का भूखंड, €450,000 पर, एक महत्वपूर्ण भूमि होल्डिंग प्रदान करता है जो विकसित अपार्टमेंट की तुलना में निर्माण में अधिक लचीलापन प्रदान करता है। जबकि अन्य संपत्तियां तैयार रहने की सुविधा प्रदान कर सकती हैं, यह भूखंड उन लोगों के लिए एक 'खाली कैनवास' प्रदान करता है जो कस्टम-मेड घरों या बड़े पैमाने की परियोजनाओं का निर्माण करना चाहते हैं। इसकी स्थिति, समुद्र तटों और शहरी केंद्रों दोनों के करीब, इसे क्षेत्र में विकसित अपार्टमेंट की तुलना में एक अलग प्रकार का निवेश बनाती है, जो अक्सर घनी आबादी वाले क्षेत्रों में स्थित होते हैं।
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