Seejuures on tegemist suure, 27487 m² suuruse maatulundusmaaga, mis asub Estepona lähedal, Costa del Soli regio. Kinnistu paikneb strateegiliselt lähedal randadele ja linna mugavustele, pakkudes samas rahulikku ja privaatset keskkonda. Mere- ja mäevaated loovad maalilise tausta, mis on iseloomulik piirkonnale, kus loodus ja arendus harmoneeruvad. See objekt sobib nii isiklikuks kasutamiseks kui ka investeeringuks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Estepona lähedal, oluliste rannikualade ja elanikkonna mugavuste läheduses. Vaatamata lähedale linnakeskusele, säilitab see ruumika ja looduslähedase iseloomu. Mere- ja mäevaated on iseloomulikud piirkonnale, mis ühendab ranniku ligipääsetavuse mägise maastiku iluga.
See maatükk pakub võimalust ehitada eramu looduskeskkonda, tagades ruumi, privaatsuse ja avarad vaated. See on mõeldud neile, kes otsivad tasakaalu looduse lähedal elamise ning linna mugavuste ja ligipääsetavuse vahel. Lisaks on see sobilik põllumajandusprojektideks või puhkekohaks.
Tegemist on valmis hoonestusõigusega maatulundusmaaga. Kehtivate planeeringumääruste kohaselt on maatulundusmaal lubatud elamu ehitamine. Praeguses etapis ei ole kindlat ehitusplaani ega ajakava, välja arvatud planeeringuga antud võimalused.
See objekt on maatulundusmaa, millel puuduvad olemasolevad ehitised. Kuigi ehitamine on lubatud, puuduvad sellel objektil ehitusload või eelnevalt kinnitatud ehitusprojektid. Samuti ei paku see arendus olemasolevaid elamispindu või infrastruktuuri nagu basseinid või aiad, vaid võimaluse nende loomiseks.
See maatükk sobib ostjale, kes otsib võimalust ehitada oma unistuste kodu looduskeskkonda, kuid soovib samas olla lähedal linna mugavustele ja rannikule. Ideaalne neile, kes hindavad avarust, privaatsust ja maalilisi vaateid, kuid vajavad samal ajal head ligipääsu infrastruktuurile, nagu teed, elekter ja vesi. Sobib ka investoritele, kes näevad potentsiaali maatulundusmaa arendamises või põllumajandusprojektides. Ostja peab olema valmis planeerimisprotsessiga tegelema ja ehituslubade taotlemisega, kuna objekt on müügis valmis maatulundusmaana.
Käesolev pakkumine keskendub maa müügile, mitte valmis ehitatud hoonele. Seetõttu ei ole võimalik hinnata valmiskodu viimistluskvaliteeti ega materjale. Maa omadused on selle suurus (27487 m²) ja asukoht. Lubatud on ehitada elamu, kuid ehitusmaterjalide, viimistluse ja tehniliste lahenduste valik jääb tulevase omaniku otsustada ehitusprojekti raames. Infrastruktuurina on tagatud juurdepääs elektrile ja veele, mis on olulised alusomadused ehitustegevuseks.
Kinnistu müüakse hinnaga alates 450 000 eurost. Kuna tegemist on suure maatükiga, võib selle hind varieeruda sõltuvalt täpsest asukohast ja selle potentsiaalist edasiseks arenguks. Antud hind peegeldab maatüki suurust ja potentsiaali ehitus- või põllumajandusprojektideks Costa del Soli piirkonnas. Praeguses etapis on objekt saadaval koheseks omandamiseks, ehitustegevused sõltuvad aga edasistest planeeringutest ja lubadest.
See 27487 m² suurune maatulundusmaa Estepona lähedal on tüüpiline Costa del Soli piirkonna maatükk, kus kombineeritakse looduslik ilu linna lähedase mugavusega. Piirkonnas on mägised alad, sealhulgas Sierra Bermeja, mis ulatub 1449 meetri kõrgusele, ning samal ajal on see vahetult ranniku lähedal. Planeeringu järgi on maatulundusmaal lubatud ehitada elamu, mis võimaldab luua eramu looduskeskkonda. Läheduses asuvad ka golfiväljakud ja mitmed rannad, nagu Playa de Estepona ja La Rada. Linnalähedus tähendab ligipääsu kaubanduskeskustele, restoranidele ja muudele teenustele, mida Estepona pakub. See kombinatsioon teeb maatükist mitmekülgse võimaluse nii elamiseks kui ka investeerimiseks, pakkudes nii privaatsust kui ka piirkonna elustiili nautimist.
Estepona kui piirkond pakub elanikele mitmekülgset elustiili. Linna lähedus tagab lihtsa ligipääsu restoranidele (50), poodidele (104 m kaugusel) ja apteekidele (236 m kaugusel). Kultuurihuvilistele on läheduses muuseume ja ajaloolisi paiku, mida uurida. Loodusesõpradele pakuvad võimalusi ümbruskonnas olevad pargid ja rohealad. Samuti on piirkonnas mitmeid spordikeskusi ja golfiväljakuid. Estepona on tuntud oma puhtuse ja hea infrastruktuuri poolest, mis muudab igapäevaelu mugavaks ja nauditavaks. Piirkonnas on ka elav turism, mis lisab teenuste valikut ja võimalusi vaba aja veetmiseks.
Kinnistu asub Estepona linna lähedal, olles ühtlasi mere ja mägede vahetus läheduses. Kaart näitab selle strateegilist paiknemist ligipääsetavuse ja looduslike vaadete osas, rõhutades lähedust randadele, linna mugavustele ja looduskaunitele aladele.
Estepona asub Costa del Soli lääneosas, provintsis Málaga. Piirkond on tuntud oma liivarandade, golfiväljakute ja mägismaastike poolest. See paikneb strateegiliselt Gibraltarist ja Marbellast lähedal, pakkudes samas ka rahulikumat alternatiivi võrreldes mõnede teiste Costa del Soli tihedalt asustatud piirkondadega. Estepona ümbrus on mitmekesine, ulatudes rannikualadest kuni Sierra Bermeja mägise sisemaani, mis pakub nii mere- kui ka mäevaateid.
Kinnistu asub strateegiliselt soodsas kohas. Lähim rand, Playa de Estepona, on vaid 524 meetri kaugusel, La Rada rand 769 meetri kaugusel ja Playa del Cristo 1.6 km kaugusel. Lähim supermarkt on vaid 104 meetri kaugusel ning apteek 236 meetri kaugusel. Tervishoiuteenused on kättesaadavad 4.4 km kaugusel asuvas haiglas. Golfihuvilistele on lähedal mitmed väljakud, nagu Valle Romano Golf (4.1 km) ja Azata Golf (4.4 km). Malaga lennujaam (AGP) asub umbes 64 km kaugusel, pakkudes ühendust rahvusvaheliste sihtkohtadega. Estepona sadam on samuti lähedal (1.7 km). Ühistranspordiühendus on tagatud 50 peatuse ja 8 liiniga.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on Vahemere tüüpi, kus keskmine temperatuur jääb vahemikku 12-28°C. Aastane keskmine temperatuur on 19.2°C ja päikesepaistelisi tunde on aastas keskmiselt 3848. See tähendab pikka suvehooaega, kus ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, kui veetemperatuur ületab 20°C. Maa kõrgus merepinnast on 15 meetrit, mis tagab mugava juurdepääsu rannikule. Maatüki suhteliselt tasane kalle ranna poole (1.9%) lihtsustab ligipääsu ja ehitamist. Ümbritsev maastik on mitmekesine, hõlmates mägiseid piirkondi nagu Sierra Bermeja ja viljakaid orge.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Estepona ja selle ümbrus pakuvad rikkalikult ranna- ja puhkevõimalusi. Lähimad rannad nagu La Rada (0.8 km) ja Playa del Cristo (2.4 km) on hõlpsasti ligipääsetavad. Piirkonnas on ka mitmeid spordikeskusi, sealhulgas Polideportivo Municipal (0.4 km), mis pakub mitmeid spordivõimalusi. Lisaks on piirkonnas mitmeid golfiväljakuid, nagu Azata Golf (5.1 km) ja Estepona Golf (6.2 km), mis rahuldavad golfihuviliste vajadusi. Sadamad, nagu Puerto Estepona (1.7 km), pakuvad võimalusi veespordiks ja paadireisideks. Kokku on piirkonnas 134 spordirajatist, mis tagavad aktiivse elustiili harrastajatele mitmekülgsed võimalused.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Costa del Soli lääneosas, provintsis Málaga. Piirkond on tuntud oma liivarandade, golfiväljakute ja mägismaastike poolest. See paikneb strateegiliselt Gibraltarist ja Marbellast lähedal, pakkudes samas ka rahulikumat alternatiivi võrreldes mõnede teiste Costa del Soli tihedalt asustatud piirkondadega. Estepona ümbrus on mitmekesine, ulatudes rannikualadest kuni Sierra Bermeja mägise sisemaani, mis pakub nii mere- kui ka mäevaateid.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 97 mm |
| Märts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprill | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juuni | 23.3°C | 13 mm |
| Juuli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Ref: VL735204
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona piirkonna kinnisvaraturg on mitmekesine, pakkudes nii kortereid kui ka üksikmaju. Võrreldes lähedalasuvate projektidega, nagu Acqua Gardens (alates 418 800 eurost), Aby Upper (alates 320 000 eurost) ja Azure Estepona (alates 530 000 eurost), on käesolev maatükk unikaalne pakkumine tänu oma suurusele ja sihtotstarbele. Need võrdlusprojektid on peamiselt valmis korterelamud või villad, samas kui see objekt pakub ehitusmaad. Estepona üldine areng on suunatud kvaliteetsele infrastruktuurile ja rohealade säilitamisele, mis muudab ka maatükkide väärtust pikemas perspektiivis. Piirkonna ligipääsetavus lennujaamadele ja teistele Costa del Soli keskustele on tugev, toetades kinnisvara väärtust. Maatüki hind 450 000 eurot on kooskõlas piirkonna keskmise hinnatasemega, arvestades selle potentsiaali ja suurust, samas kui valmis elamud võivad ulatuda kõrgematesse hinnaklassidesse.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
