입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 에스테포나의 해안가에 위치하여 해변과 주요 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 137km² 면적의 비옥한 계곡과 시에라 베르메하 산맥으로 둘러싸여 있어 자연 속에서의 삶을 만끽할 수 있습니다. 편의 시설이 도보 거리에 있어 생활이 편리합니다.
조용하고 사적인 공간을 선호하며 자연과 가까운 곳에 거주하고 싶은 이들에게 이상적입니다. 개인 주택 건설, 농업 또는 투자 목적으로 사용할 수 있습니다. 아름다운 해안선과 산맥 전망을 즐기며 생활할 수 있습니다.
이 토지는 현재 건축 허가가 가능한 상태이며, 별도의 건축 계획 없이 즉시 개발이 가능합니다. 현재 개발 계획에 따라 주택 건설이 가능하며, 이는 자연 속에서 꿈꾸던 집을 짓고 싶은 이들에게 매력적인 기회입니다.
이 토지는 건축물 건설이 가능한 면적을 제외하고는 추가적인 개발 제한이 명시되어 있지 않습니다. 다만, 현지 건축 규정 및 도시 계획에 따른 제약이 있을 수 있습니다. 토지 자체는 개발이 완료된 상태입니다.
이 토지는 자연 속에서 평화롭고 사적인 생활을 추구하며, 동시에 주요 편의 시설과 해변에 쉽게 접근하고 싶은 개인에게 적합합니다. 또한, 넓은 부지를 활용하여 전원생활을 꿈꾸거나, 농업 프로젝트를 시작하거나, 장기적인 투자 목적으로 토지를 구매하려는 투자자에게 이상적입니다. 현재 건축이 가능한 상태이므로, 자신만의 독특한 주택을 짓고 싶은 사람들에게도 매력적인 선택지가 될 것입니다. 매년 3,848시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 따뜻한 수온은 연중 언제든 야외 활동을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.
이 토지는 건축 가능한 상태로 제공되며, 전기 및 수도 시설이 완비되어 있습니다. 이는 건축 프로젝트를 시작하는 데 필요한 기본적인 인프라를 갖추고 있음을 의미합니다. 토지 주변의 자연 경관은 아름다운 산과 바다 전망을 제공하며, 이는 미래에 건설될 주택의 가치를 더욱 높여줄 것입니다. 토지의 경사는 1.9%로 완만하여 건축 및 조경 작업에 용이합니다. 이 토지 자체는 개발이 완료된 상태이며, 건축 규정에 따라 주택 건설이 가능합니다.
본 토지는 450,000유로부터 시작하는 가격으로 매물로 나와 있습니다. 27,487m²의 넓은 면적과 에스테포나의 뛰어난 입지를 고려할 때, 이는 투자 가치가 높은 기회입니다. 현재 건축이 가능한 상태로, 개인 주택 건설이나 농업, 레저 단지 조성 등 다양한 개발 가능성을 열어줍니다. 마법같은 자연 환경과 편리한 접근성을 갖춘 이 토지는 코스타 델 솔 지역에서 찾기 힘든 매물입니다.
이 토지는 에스테포나 중심부에서 가까우면서도 평온하고 사적인 생활을 누릴 수 있는 독특한 위치에 있습니다. 27,487m²의 넓은 부지는 개인 정원, 농작물 재배, 또는 여가 활동을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 도보로 단 524m 거리에 있는 플라야 데 에스테포나 해변과 104m 거리에 있는 슈퍼마켓은 일상생활의 편리성을 더합니다. 4.4km 거리의 병원과 1.3km 거리의 전기차 충전소는 도시 생활의 필수적인 편의를 제공합니다. 산악 지형과 푸른 숲으로 둘러싸여 있어 자연 속에서의 평화로운 삶을 원하는 사람들에게 이상적인 환경입니다.
에스테포나는 말라가 지방에 속한 코스타 델 솔의 매력적인 도시로, 137km²의 넓은 면적과 다양한 지형을 자랑합니다. 해발 15m 높이에 위치한 이 지역은 연평균 기온 19.2°C, 연간 3,848시간의 풍부한 일조량을 자랑하며, 5개월간 지속되는 수영 시즌을 제공합니다. 79,621명의 인구와 3,163건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활기찬 생활과 높은 시장 수요를 보여줍니다. 2km 반경 내에는 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국, 4개의 은행, 2개의 공원, 22개의 카페 등 풍부한 편의 시설이 갖추어져 있어 편리한 생활이 가능합니다.
본 매물은 스페인 남부 안달루시아 지방 말라가 주의 에스테포나에 위치합니다. 해안과 산악 지형이 조화를 이루는 지역으로, 연평균 19.2°C의 온화한 기후와 풍부한 일조량을 자랑합니다. 주요 편의 시설과 해변이 도보 거리에 있어 편리한 생활이 가능합니다.
이 토지는 코스타 델 솔 지역 내 에스테포나에 위치하며, 말라가 공항(34km) 및 지브롤터 공항(36km)과 가까워 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 마르베야, 푸엔힐라 등 주요 관광 도시들과도 쉽게 이동할 수 있어 지역의 다양한 매력을 경험할 수 있습니다. 137km² 면적의 에스테포나는 다양한 자연환경과 풍부한 문화유산을 지니고 있으며, 3,163건의 부동산 거래는 이 지역의 높은 시장 활동성을 보여줍니다.
이 토지는 에스테포나 중심부와 도보 거리에 있으며, 해변까지는 524m, 슈퍼마켓까지는 104m, 약국까지는 236m 거리에 불과합니다. 말라가 공항까지는 34km, 지브롤터 공항까지는 약 36km 떨어져 있어 항공 교통 이용이 편리합니다. 4.1km 거리의 발레 로마노 골프 클럽과 4.4km 거리의 아자타 골프 클럽 등 여러 골프 코스가 인근에 위치해 있습니다. 또한, 1.3km 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용에 편리합니다. 50개의 대중교통 정류장과 8개의 대중교통 노선은 지역 내 이동을 더욱 용이하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 여름철에는 평균 28°C까지 올라가며, 겨울철에도 12°C 이하로 떨어지는 경우가 드뭅니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 충분하며, 5개월간 지속되는 따뜻한 수온은 해수욕을 즐기기에 이상적입니다. 해발 15m 높이에 위치하여 탁 트인 전망을 제공하며, 시에라 베르메하 산맥의 웅장함과 푸른 숲이 어우러져 아름다운 자연 경관을 선사합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지는 플라야 데 에스테포나(524m), 라 라다(769m), 플라야 델 크리스토(1.6km) 등 아름다운 해변과 가깝습니다. 특히 라 라다 해변은 0.8km 거리에 있어 쉽게 접근할 수 있습니다. 인근에는 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4km) 등 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 또한, 폴리데포르티보 무니시팔(0.4km)과 같은 스포츠 센터와 에스테포나 마리나(1.7km)가 가까이 있어 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있습니다. 134개의 스포츠 시설은 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 토지는 코스타 델 솔 지역 내 에스테포나에 위치하며, 말라가 공항(34km) 및 지브롤터 공항(36km)과 가까워 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 마르베야, 푸엔힐라 등 주요 관광 도시들과도 쉽게 이동할 수 있어 지역의 다양한 매력을 경험할 수 있습니다. 137km² 면적의 에스테포나는 다양한 자연환경과 풍부한 문화유산을 지니고 있으며, 3,163건의 부동산 거래는 이 지역의 높은 시장 활동성을 보여줍니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL735204
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 본 에스테포나 토지는 그 규모와 입지 면에서 독보적인 가치를 지닙니다. 예를 들어, 같은 지역의 'Acqua Gardens'(418,800유로부터)나 'Aby Upper'(320,000유로부터)는 아파트형 주거 형태인 반면, 본 매물은 27,487m²의 넓은 토지를 제공하여 개인 주택 건설이나 농업, 레저 단지 개발과 같은 광범위한 용도 변경이 가능합니다. 'Azure Estepona'(530,000유로부터)와 같은 고급 빌라 단지와 비교해도, 본 토지는 자신만의 독특한 공간을 창조할 수 있다는 점에서 차별화됩니다. 에스테포나 자체는 137km²의 면적과 79,621명의 인구, 3,163건의 부동산 거래 기록을 통해 활발한 시장 활동과 성장 잠재력을 보여줍니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량과 5개월의 수영 시즌은 쾌적한 생활 환경을 보장하며, 2km 반경 내의 다양한 편의 시설은 생활의 질을 높입니다. 본 토지는 이러한 지역적 이점을 바탕으로, 단순한 주거 공간을 넘어선 가치를 제공하는 매력적인 투자 기회입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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