Proyek ini menawarkan sebidang tanah pedesaan seluas 27.487 m² di dekat Estepona, Málaga. Lokasinya strategis, dekat dengan fasilitas perkotaan dan pantai, namun tetap menawarkan ketenangan dan privasi. Tanah ini memiliki potensi untuk pembangunan perumahan atau proyek pertanian, menjadikannya pilihan serbaguna bagi investor maupun individu yang mencari gaya hidup Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini berlokasi di Estepona, sebuah kotamadya di provinsi Málaga yang dikenal dengan garis pantainya yang indah dan pemandangan pegunungan Sierra Bermeja. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan alam dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan, dengan pantai dan pusat kota dapat dijangkau dengan mudah.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari lahan luas untuk membangun rumah impian dengan pemandangan laut dan pegunungan. Selain itu, tanah ini juga ideal untuk proyek pertanian atau sebagai investasi jangka panjang di kawasan yang dinamis, memberikan fleksibilitas untuk berbagai kebutuhan residensial atau komersial.
Tanah ini berstatus 'Gereed', yang berarti infrastruktur dasar seperti akses jalan, listrik, dan air sudah tersedia. Regulasi tata ruang saat ini memungkinkan pembangunan rumah di atas lahan ini, memberikan kesempatan untuk memulai proyek konstruksi sesuai keinginan, tanpa menunggu pengembangan proyek baru.
Proyek ini adalah lahan kosong dan tidak memiliki bangunan yang sudah ada. Oleh karena itu, pembeli perlu memperhitungkan biaya dan waktu yang diperlukan untuk perencanaan, perizinan, dan konstruksi bangunan sesuai regulasi yang berlaku. Fasilitas seperti kolam renang atau taman yang sudah jadi tidak termasuk dalam penawaran ini.
Properti ini sangat sesuai bagi individu atau keluarga yang mendambakan rumah pribadi yang luas dengan pemandangan alam yang menakjubkan dan privasi yang terjaga, namun tetap menginginkan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan. Ini juga merupakan pilihan yang menarik bagi pengembang atau investor yang melihat potensi dalam pembangunan properti residensial atau proyek pertanian di kawasan Costa del Sol yang berkembang pesat. Pembangunannya memungkinkan bagi mereka yang ingin merancang dan membangun rumah sesuai spesifikasi mereka sendiri. Bagi mereka yang tertarik pada gaya hidup aktif, kedekatan dengan lapangan golf dan pantai juga menjadi nilai tambah. Selain itu, ini bisa menjadi peluang investasi jangka panjang bagi mereka yang percaya pada pertumbuhan pasar properti di wilayah ini.
Harga penawaran untuk tanah seluas 27.487 m² ini adalah €450.000. Harga ini mencerminkan luas lahan yang signifikan dan potensi pengembangannya di lokasi yang diminati di Costa del Sol. Karena ini adalah satu unit lahan, ketersediaannya terbatas pada satu pembeli. Potensi pembangunan rumah pribadi atau proyek pertanian menambah nilai pada investasi ini. Perlu diperhatikan bahwa harga ini belum termasuk biaya pembangunan, perizinan, dan pajak yang terkait dengan pembelian dan pengembangan lahan.
Tanah seluas 27.487 m² ini terletak di lingkungan yang ditandai dengan perpaduan antara alam dan kedekatan dengan kota. Lingkungan pedesaan ini menawarkan ketenangan dan privasi, dengan pemandangan panorama laut dan pegunungan yang luas. Meskipun berada di lingkungan alami, lokasi ini dekat dengan fasilitas perkotaan di Estepona, termasuk toko, restoran, sekolah, dan pusat kesehatan. Ketersediaan listrik dan air di lokasi serta akses jalan yang baik memfasilitasi pengembangan lebih lanjut. Lahan ini cocok untuk pembangunan rumah pribadi yang dikelilingi alam atau pengembangan pertanian, memberikan kesempatan untuk gaya hidup yang tenang namun tetap terhubung.
Kehidupan sehari-hari di sekitar lahan ini menawarkan perpaduan unik antara ketenangan pedesaan dan kenyamanan perkotaan. Lokasi ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan berbagai fasilitas seperti supermarket (104 m), apotek (236 m), dan pusat olahraga (0.4 km). Jarak ke pusat kota Estepona memungkinkan akses mudah ke restoran (50 di radius 2km), kafe, bank, dan layanan lainnya. Ketersediaan 8 jalur transportasi umum dengan 50 halte di area tersebut juga meningkatkan mobilitas. Lingkungan ini juga kaya akan tempat wisata alam dan rekreasi, termasuk taman, marina, dan jalur pendakian di pegunungan Sierra Bermeja, yang dapat diakses dari ketinggian 15m di atas permukaan laut.
Peta ini menyoroti posisi tanah di Estepona, Málaga, dengan fokus pada kedekatannya dengan pantai dan berbagai fasilitas perkotaan. Penanda menunjukkan jarak ke pantai terdekat, supermarket, rumah sakit, dan lapangan golf, memberikan gambaran visual tentang kenyamanan lokasi ini bagi calon pemilik.
Tanah ini terletak di Estepona, sebuah kota di pesisir barat Costa del Sol, Provinsi Málaga. Posisinya strategis di antara Marbella dan Duquesa, menjadikannya titik akses yang baik ke berbagai kota dan resor di sepanjang pantai. Estepona sendiri menawarkan suasana yang lebih tenang dibandingkan beberapa kota tetangganya yang lebih besar, namun tetap terhubung dengan baik ke infrastruktur regional. Jaraknya ke pusat kota Málaga sekitar 64 km, dan ke Gibraltar sekitar 36 km, memudahkan perjalanan internasional.
Lokasi ini sangat baik dalam hal aksesibilitas. Pantai La Rada berjarak 0.8 km, dan pantai lainnya seperti Playa de la Rada (0.5 km), Playa del Cristo (1.6 km) juga dekat. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 64 km, sementara Bandara Gibraltar (GIB) sekitar 36 km. Fasilitas penting lainnya mudah dijangkau: supermarket (104 m), rumah sakit (4.4 km), dan pusat kesehatan (2). Bagi penggemar golf, lapangan seperti Valle Romano Golf (4.1 km) dan Azata Golf (4.4 km) berada dalam jangkauan. Titik pengisian daya kendaraan listrik juga tersedia dalam jarak 1.3 km.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 19.2°C, berkisar antara 12°C hingga 28°C. Dengan rata-rata 3.848 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan musim berenang yang panjang selama 5 bulan, di mana suhu air laut mencapai minimal 20°C. Lahan ini terletak di ketinggian 15 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang relatif datar (1.9%) menuju pantai. Lanskapnya bervariasi dari lembah subur hingga area pegunungan yang didominasi oleh Sierra Bermeja, yang menjulang hingga 1.449 meter, menawarkan pemandangan alam yang beragam dan udara segar.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area sekitar Estepona memiliki pantai yang sangat baik, termasuk La Rada (0.8 km) dan Playa del Cristo (1.6 km), yang keduanya merupakan pantai yang populer. Meskipun tidak secara eksplisit disebut Blue Flag, kualitas pantai di kawasan ini umumnya tinggi. Untuk rekreasi, terdapat 134 fasilitas olahraga di area tersebut, termasuk pusat olahraga Polideportivo Municipal (0.4 km). Bagi pecinta golf, beberapa lapangan golf ternama berada dalam jarak berkendara yang singkat, seperti Valle Romano Golf (4.1 km) dan Azata Golf (4.4 km). Dua marina, Puerto Estepona (1.7 km) dan Puerto Deportivo (1.9 km), juga menawarkan kesempatan rekreasi bahari.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Tanah ini terletak di Estepona, sebuah kota di pesisir barat Costa del Sol, Provinsi Málaga. Posisinya strategis di antara Marbella dan Duquesa, menjadikannya titik akses yang baik ke berbagai kota dan resor di sepanjang pantai. Estepona sendiri menawarkan suasana yang lebih tenang dibandingkan beberapa kota tetangganya yang lebih besar, namun tetap terhubung dengan baik ke infrastruktur regional. Jaraknya ke pusat kota Málaga sekitar 64 km, dan ke Gibraltar sekitar 36 km, memudahkan perjalanan internasional.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL735204
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, sebagai bagian dari Costa del Sol, menawarkan lingkungan yang berbeda dibandingkan dengan area lain seperti Marbella atau Benahavís. Dibandingkan dengan Acqua Gardens (€418.800) atau Azure Estepona (€530.000) yang merupakan proyek residensial jadi, tanah ini (€450.000) menawarkan fleksibilitas pembangunan dari nol di lahan yang sangat luas. Aby Upper (€320.000) juga merupakan proyek residensial, tetapi dengan harga yang lebih rendah, menunjukkan variasi pasar di Estepona. Lahan pedesaan seluas 27.487 m² ini unik karena menawarkan potensi pengembangan yang signifikan, baik untuk hunian pribadi maupun agrikultur, sesuatu yang jarang ditemukan di kawasan pesisir yang padat. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan, namun tetap mempertahankan karakter pedesaan, memberikan daya tarik tersendiri dibandingkan dengan properti yang terletak di pusat kota yang lebih ramai atau di area pegunungan yang lebih terpencil. Ketersediaan infrastruktur dasar seperti listrik dan air di lokasi semakin meningkatkan nilai dan kemudahan pengembangan properti ini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
