Tento pozemek, nacházející se v Esteponě, provincii Málaga, nabízí rozlohu 27 487 m² a je připraven k okamžitému využití. S cenou 450 000 EUR představuje významnou příležitost v regionu Costa del Sol. Pozemek se nachází v urbanizované oblasti s dobrou dostupností k vybavení a pláži, což jej činí atraktivním pro různé typy využití, od soukromého bydlení po investiční projekty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v blízkosti Estepony, s dobrou dostupností k plážím jako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Je součástí urbanizované oblasti, kde jsou klíčové služby a vybavení, jako jsou supermarkety (104 m) a lékárny (236 m), v docházkové vzdálenosti. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k městským vymoženostem při zachování blízkosti přírody a pobřeží.
Nabízený pozemek umožňuje výstavbu domu, což jej činí vhodným pro zájemce hledající soukromé bydlení v přírodním prostředí s dostatkem prostoru a výhledy na moře a hory. Dále je vhodný pro zemědělské využití nebo jako investice, nabízející flexibilitu pro různé životní a investiční strategie. Dosažitelnost základních služeb podporuje každodenní komfort.
Tento pozemek je klasifikován jako 'země' a je ve stavu 'hotovo'. Nejedná se o novostavbu v tradičním smyslu bytového domu. Stavební možnosti jsou dány místními regulacemi, které umožňují výstavbu rodinného domu. Pozemek je připraven pro budoucí rozvoj, přičemž inženýrské sítě jako elektřina a voda jsou již dostupné.
Tento pozemek nenabízí okamžitě postavenou nemovitost, ale je určen k výstavbě. Omezení se týkají především stavebních regulací a využití půdy podle platného územního plánu. Není zde zaručena okamžitá dostupnost veškerého luxusního vybavení typického pro již postavené rezidenční komplexy, jako jsou bazény či komunitní zóny.
Tento pozemek je vhodný pro developery hledající příležitost k výstavbě v žádané lokalitě na Costa del Sol, nebo pro soukromé investory, kteří chtějí realizovat svůj projekt rodinného domu na míru s dostatkem prostoru a soukromí. Je ideální pro ty, kteří oceňují blízkost moře a zároveň chtějí mít snadný přístup k městské infrastruktuře a službám, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení. Vzhledem k jeho zemědělskému potenciálu může oslovit i zájemce o agroturistiku nebo ekologické zemědělství. Osoby hledající dlouhodobou investici s potenciálem růstu hodnoty v atraktivní turistické oblasti zde naleznou zajímavou možnost. Pozemek je také vhodný pro ty, kteří hledají únik od městského ruchu, ale zároveň si přejí být v dosahu mezinárodního letiště v Málaze (34 km) pro snadné cestování.
Jelikož se jedná o pozemek, nejsou zde specifikovány žádné informace o kvalitě dokončení nebo použitých materiálech ve smyslu již postavené nemovitosti. Pozemek je však urbanizovaný a má zajištěný přístup k základním inženýrským sítím, jako je elektřina a voda, což jsou klíčové předpoklady pro budoucí výstavbu. Tyto sítě jsou nezbytné pro jakýkoli stavební projekt a jejich dostupnost zjednodušuje a zlevňuje následné stavební práce. Finální kvalita a použitý standard budoucí stavby bude záviset na konkrétním projektu a volbě stavebních materiálů budoucího vlastníka.
Pozemek o rozloze 27 487 m² je nabízen za cenu 450 000 EUR. Tato cena odráží jeho velikost, polohu v blízkosti Estepony a potenciál pro výstavbu či jiné využití. Vzhledem k charakteru pozemku (země určená k zástavbě) se jedná o jednorázovou investici do pozemku. Další náklady budou spojeny s projekční a stavební fází, stejně jako s případnými poplatky spojenými s územním plánem a povolením. Vzhledem k jeho unikátním vlastnostem a lokalitě je nabídka považována za konkurenceschopnou v rámci trhu s pozemky na Costa del Sol.
Tento rozsáhlý pozemek o rozloze přes 27 000 m² v Esteponě představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají klid, soukromí a kontakt s přírodou, aniž by se museli vzdát pohodlí městského života. Nachází se v blízkosti pobřeží a nabízí panoramatické výhledy na moře a hory Sierra Bermeja. Vzhledem k tomu, že je pozemek urbanizovaný a má přístup k inženýrským sítím (elektřina, voda), je ideální pro výstavbu rodinného domu. Místní regulace umožňují stavbu, což otevírá dveře k vytvoření vlastního domova snů s prostorem pro zahradu, bazén nebo jiné venkovní aktivity. Vzdálenost pouhých 104 metrů od supermarketu a 236 metrů od lékárny zajišťuje každodenní pohodlí. Blízkost pláží, jako je Playa de Estepona (524 m), umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Pozemek je také vhodný pro zemědělské využití nebo jako investiční příležitost v dynamicky se rozvíjející oblasti Costa del Sol.
Život v Esteponě, kde se pozemek nachází, nabízí kombinaci středomořského životního stylu s veškerým komfortem moderního města. Lokalita je charakterizována jako městská s dobrou dostupností služeb, což znamená, že každodenní potřeby, jako je nákup potravin (supermarket 104 m), návštěva lékárny (236 m) nebo lékaře (nemocnice 4.4 km), jsou snadno splnitelné. Kulturní a rekreační vyžití je rovněž bohaté, s mnoha restauracemi (50 v okruhu 2 km), kavárnami a parky. Blízkost pláží, jako je La Rada (0.8 km), poskytuje příležitosti k relaxaci a vodním sportům. Město Estepona je známé svými upravenými uličkami a bílými domy, což přispívá k příjemné atmosféře. Veřejná doprava je zajištěna osmi linkami s padesáti zastávkami v okolí, což zvyšuje mobilitu obyvatel.
Tato mapa zobrazuje polohu pozemku v Esteponě, která je součástí pobřežní oblasti Costa del Sol. Zobrazuje jeho blízkost k moři, hlavním komunikačním trasám a městskému centru s jeho vybavením. Dále jsou viditelné okolní golfové hřiště a přírodní oblasti.
Tento pozemek je strategicky umístěn v Esteponě, která je součástí prestižní oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se mezi významnými turistickými centry, jako je Marbella na východě a Sotogrande na západě, což poskytuje snadný přístup k dalším atrakcím a službám regionu. Jeho poloha zajišťuje rovnováhu mezi klidným životem u pobřeží a blízkostí rušných městských center. Vzdálenost od letiště v Málaze (cca 64 km) dále zvyšuje jeho atraktivitu pro mezinárodní kupce.
Pozemek se těší vynikající dostupnosti. Nachází se jen 524 metrů od Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Vzdálenost pouhých 104 metrů k supermarketu a 236 metrů k lékárně zajišťuje pohodlí při každodenních nákupech a potřebách. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 34 km (hemelsbreed), což umožňuje snadné cestování. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti golfová hřiště, jako je Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Nemocnice je vzdálena 4.4 km. Nabídka dobíjecích stanic pro elektromobily (1.3 km) dále podporuje moderní mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v oblasti s mírným středomořským klimatem, s průměrnou roční teplotou 19.2 °C a minimem slunečních dní. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C v zimě a 28 °C v létě. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem a má velmi mírný sklon k pláži (1.9 %), což jej činí snadno přístupným. Oblast je charakterizována jako úrodné údolí, částečně hornaté s pohořím Sierra Bermeja dosahujícím výšky 1 449 m. Počet slunečných hodin za rok dosahuje přibližně 3 848 hodin, což podporuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. V blízkosti pozemku se nachází několik pláží, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), které jsou snadno dostupné. Další pláže jako Playa del Cristo (1.6 km) jsou rovněž v dosahu. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, včetně Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). V okolí se nachází také sportovní centra jako Polideportivo Municipal (0.4 km) a přístavy, jako je Puerto Estepona (1.7 km), které nabízejí možnosti pro vodní sporty a volný čas. Celkem je v regionu k dispozici 134 sportovních zařízení.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento pozemek je strategicky umístěn v Esteponě, která je součástí prestižní oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se mezi významnými turistickými centry, jako je Marbella na východě a Sotogrande na západě, což poskytuje snadný přístup k dalším atrakcím a službám regionu. Jeho poloha zajišťuje rovnováhu mezi klidným životem u pobřeží a blízkostí rušných městských center. Vzdálenost od letiště v Málaze (cca 64 km) dále zvyšuje jeho atraktivitu pro mezinárodní kupce.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL735204
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek v Esteponě se odlišuje od typických bytových projektů na Costa del Sol, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR), Aby Upper (od 320 000 EUR) nebo Azure Estepona (od 530 000 EUR), tím, že nabízí rozsáhlou plochu pro individuální rozvoj. Zatímco tyto projekty nabízejí hotové jednotky v rezidenčních komplexech, tento pozemek poskytuje jedinečnou příležitost k vytvoření vlastního projektu od základů. Cena 450 000 EUR za pozemek o této velikosti v blízkosti pobřeží a s výhledy je v kontextu regionu konkurenceschopná, zejména ve srovnání s cenami za hotové nemovitosti, které mohou být vyšší a nabízejí menší flexibilitu. Oblast Estepony je známá svou rovnováhou mezi klidným životem a dostupností moderních služeb a dopravní infrastruktury, což z ní činí atraktivní lokalitu pro investice do pozemků s potenciálem pro budoucí zhodnocení. V porovnání s jinými částmi Costa del Sol, kde může být dostupnost velkých pozemků omezenější, nabízí tato nabídka značnou rozlohu a flexibilitu pro různé typy využití.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
