Zemljište površine 27.487 m² u Esteponi, na Costa del Sol, nudi jedinstvenu priliku za razvoj na atraktivnoj lokaciji. S obzirom na status "GOTOVO", nekretnina je spremna za daljnje korake u planiranju i izgradnji. Položaj blizu urbanih sadržaja i samo 524 metra od plaže pruža potencijal za raznolike namjene, od privatnog doma do investicijskog projekta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u Esteponi, unutar pješačke udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Njegov položaj nudi ravnu topografiju s blagim nagibom prema moru, što olakšava potencijalnu izgradnju i pristup.
Namijenjeno za kupce koji traže prostrano zemljište s potencijalom za izgradnju po vlastitim željama, bilo za stambenu nekretninu, poljoprivredni projekt ili dugoročnu investiciju u dinamičnom području Costa del Sol.
Zemljište je trenutno u statusu "GOTOVO", što znači da je planska dokumentacija vjerojatno usklađena s mogućnošću gradnje. Detalji o specifičnim građevinskim pravima i rokovima zahtijevaju daljnju provjeru kod lokalnih urbanističkih vlasti.
Ovo zemljište ne nudi postojeće stambene objekte niti izgrađene infrastrukture. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir troškove i vrijeme potrebno za priključenje na komunalne usluge i izgradnju prema važećim urbanističkim propisima.
Ovo zemljište je pogodno za investitore koji traže veliku parcelu za razvoj stambenog naselja, luksuzne vile ili ekskluzivnog imanja s pogledom na more i planine. Također je atraktivno za poljoprivredne projekte ili za one koji žele stvoriti potpuno privatni dom u blizini gradskih sadržaja. Kupci koji su zainteresirani za dugoročne investicije u nekretnine na Costa del Sol, a posjeduju viziju i resurse za razvoj ovakvog projekta, pronaći će ovu ponudu primamljivom. Osobe koje cijene blizinu plaže, ali žele izbjeći direktnu buku i gužvu, naći će ovdje savršenu ravnotežu između pristupačnosti i mira. Također, oni koji traže projekt s potencijalom za visoku dodanu vrijednost kroz izgradnju i kasnije korištenje ili prodaju, trebali bi razmotriti ovu priliku.
Po cijeni od 450.000 eura, ovo zemljište od 27.487 m² predstavlja značajnu priliku za investiciju na Costa del Sol. S obzirom na njegovu veličinu i lokaciju u blizini Estepone, cijena po kvadratnom metru je konkurentna za razvojni potencijal koji nudi. Trenutno je dostupna samo ova parcela, bez opcija manjih podjela ili drugih veličina. Usporedba s obližnjim projektima poput Acqua Gardens (od 418.800 €), Aby Upper (od 320.000 €) i Azure Estepona (od 530.000 €) pokazuje da se cijena ovog zemljišta nalazi u srednjem rasponu, ali s obzirom na njegovu značajno veću površinu, nudi drugačiji tip potencijala.
Ovo zemljište površine 27.487 m² smješteno je u Esteponi, gradu poznatom po svojoj živopisnoj obali i blizini planinskih lanaca. Lokacija je definirana kao urbana, ali nudi značajan prostor i prirodni ambijent. Blizina plaže (524 m do Playa de Estepona) i gradskih sadržaja kao što su supermarketi (104 m) i ljekarne (236 m) sugerira da bi svakodnevni život mogao biti praktičan i udoban. Postoji 50 javnih prijevoznih stanica unutar 2 km, što ukazuje na dobru povezanost s ostalim dijelovima regije. Prosječna nadmorska visina od 15 metara i blagi nagib prema moru od 1.9% osiguravaju povoljne uvjete za gradnju i ugodno okruženje. S 3.848 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečnim periodom kupanja, lokacija je pogodna za mediteranski način života.
Život u Esteponi nudi spoj mediteranske obale i planinskog zaleđa. Općina pokriva 137 km² s raznolikim terenom od plodnih dolina do planina Sierra Bermeja. S 79.621 stanovnikom (2025.), Estepona zadržava šarm andaluzijskog grada uz rastuću ponudu sadržaja. U radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani (50), škole (6), ljekarne (18) i parkovi (2). Blizina plaže La Rada (0.8 km) i luke Puerto Estepona (1.7 km) pruža mogućnosti za rekreaciju i razonodu. S 134 sportska objekta i 8 linija javnog prijevoza s 50 stanica, područje je dobro povezano i nudi razne aktivnosti.
Ova parcela se nalazi u Esteponi, poznatom obalnom gradu na Costa del Sol. Karta prikazuje njenu blizinu plažama, urbanim središtima i ključnoj infrastrukturi, naglašavajući praktičnost lokacije za potencijalne vlasnike.
Ovo zemljište u Esteponi strateški je pozicionirano na Costa del Sol, između Marbelle i Gibraltara. Estepona se nalazi unutar provincije Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Njena lokacija nudi pristup bogatoj turističkoj ponudi regije, uključujući povijesne gradove poput Rondo i Tarife, te prirodne parkove. Usporedno s obalnim gradovima kao što su Marbella (poznata po luksuzu) i Fuengirola (poznata po obiteljskoj atmosferi), Estepona nudi mirniji, ali još uvijek dinamičan životni stil s jakim naglaskom na prirodne ljepote i kvalitetu života.
Lokacija zemljišta u Esteponi osigurava izvrsnu povezanost. Domet od 524 metra do najbliže plaže (Playa de Estepona) omogućava pješački pristup moru. Supermarket (104 m) i ljekarna (236 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevne potrebe. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 64 km (hemelsbreed), a Gibraltar oko 36 km, što omogućava jednostavna međunarodna putovanja. Golfisti imaju izbor između nekoliko terena, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Dostupnost 8 linija javnog prijevoza dodatno poboljšava mobilnost u regiji.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje ugodnom mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i rasponom od 12-28°C. S povijesno zabilježenih 3.848 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca tijekom većeg dijela godine. Petomjesečno razdoblje s temperaturom mora od najmanje 20°C idealno je za vodene aktivnosti. Nadmorska visina od 15 metara i blagi nagib prema moru (1.9%) doprinose ugodnoj mikroklimi. Planinski masiv Sierra Bermeja, koji doseže 1.449 m, pruža zaštitu od sjevernih vjetrova i stvara slikovite krajolike.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Estepone nudi bogate mogućnosti za rekreaciju, uključujući brojne plaže. Najbliže plaže su Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1.6 km), od kojih su neke nagrađene Plavom zastavom. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Grad nudi i razne sportske sadržaje, uključujući Polideportivo Municipal na 0.4 km, te marine poput Puerto Estepona (1.7 km). Postoji ukupno 134 sportske objekte u regiji, što osigurava raznolike mogućnosti za aktivan život.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ovo zemljište u Esteponi strateški je pozicionirano na Costa del Sol, između Marbelle i Gibraltara. Estepona se nalazi unutar provincije Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Njena lokacija nudi pristup bogatoj turističkoj ponudi regije, uključujući povijesne gradove poput Rondo i Tarife, te prirodne parkove. Usporedno s obalnim gradovima kao što su Marbella (poznata po luksuzu) i Fuengirola (poznata po obiteljskoj atmosferi), Estepona nudi mirniji, ali još uvijek dinamičan životni stil s jakim naglaskom na prirodne ljepote i kvalitetu života.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL735204
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Područje Estepone, gdje se ovo zemljište nalazi, karakterizira rastuća popularnost kao alternativa tradicionalnijim i skupljim lokacijama na Costa del Sol poput Marbelle. Dok Marbella često privlači kupce luksuznim nekretninama i ekskluzivnim životnim stilom, Estepona nudi sličnu kvalitetu života, blizinu plaža i planina, ali s potencijalno pristupačnijim cijenama zemljišta i nekretnina, posebno za veće parcele poput ove. Usporedni projekti kao što su Acqua Gardens i Azure Estepona nude stanove i apartmane s cijenama od 418.800 € do 530.000 €, dok Aby Upper nudi nižu cijenu od 320.000 € za slične tipove nekretnina. Ovo zemljište, sa svojih 450.000 €, nudi jedinstvenu priliku za razvoj od nule, što je rijetkost u usporedbi s gotovim stambenim kompleksima. Dok su drugi projekti usmjereni na izravno stanovanje, ovo zemljište pruža fleksibilnost za kreiranje nečeg potpuno novog, bilo za privatnu uporabu ili kao investicijska prilika za buduće stambene projekte, u skladu s rastućom potražnjom za nekretninama na ovom dijelu obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
