Αυτό το ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. Πρόκειται για μια διώροφη κατοικία, έτοιμη προς κατοίκηση, με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέροντας 229 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 427 m². Η τιμή εκκίνησης είναι 899.000 €.
Στην Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων προσφέρει ποικιλία. Συγκριτικά με το 'One Estepona' (από €695.000), το 'Absolute Estepona' (από €644.000) και το 'Aures' (από €650.000), το παρόν ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €899.000, είναι σε υψηλότερο εύρος τιμών, γεγονός που μπορεί να αντικατοπτρίζει μεγαλύτερη επιφάνεια, καλύτερη τοποθεσία ή την κατάστασή του ως ανεξάρτητη βίλα έναντι πιθανών συγκροτημάτων. Η Εστεπόνα γενικότερα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της έντονης ζωής της Μαρμπέγια και της ηρεμίας της δυτικής Costa del Sol. Η εγγύτητα σε 3.163 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας της Μάλαγα (€16.450) υποδεικνύει ότι η τιμή του ακινήτου βρίσκεται πάνω από το μέσο όρο, κάτι που είναι αναμενόμενο για παραθαλάσσιες περιοχές υψηλής ζήτησης. Η διαθεσιμότητα 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 34 ημερών τοπικών εορτών ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για μόνιμη διαβίωση ή μακροχρόνιες διακοπές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ποικιλία ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενσωματώνοντας τη ζωή στην πόλη με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους αναζητούν πρόσθετο χώρο για επισκέπτες ή για εργασία από το σπίτι. Η διάταξη με ενιαίο σαλόνι και ξεχωριστή τραπεζαρία, μαζί με ένα γραφείο/επεκτεταμένο χώρο, καλύπτει πολλαπλές λειτουργικές ανάγκες.
Η κατοικία είναι ήδη κατασκευασμένη και έτοιμη προς κατοίκηση, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) σημαίνει ότι δεν απαιτείται αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής, καθιστώντας την ελκυστική για όσους επιθυμούν άμεση απόλαυση του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αν και υπάρχει χώρος για την προσθήκη της. Η περιγραφή αναφέρει την ανάγκη για ανακαίνιση και εκσυγχρονισμό, υποδεικνύοντας ότι δεν είναι πλήρως ανακαινισμένο σύμφωνα με τα πιο σύγχρονα πρότυπα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα στην Costa del Sol, με την ευκολία των αστικών ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια ή για άτομα που επιθυμούν χώρο για ξενώνες ή γραφείο. Η δυνατότητα προσθήκης πισίνας και η ύπαρξη χώρου γραφείου καθιστούν το ακίνητο ευέλικτο για διάφορους τρόπους ζωής. Η εγγύτητα σε σχολεία (6 εντός 2χλμ) και υγειονομική περίθαλψη (2 κέντρα υγείας) το καθιστά κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση. Επίσης, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (34 χλμ) διευκολύνει διεθνείς μετακινήσεις, ενώ η υπάρχουσα σύμβαση αγοράς μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές ή αγοραστές που επιθυμούν να εξασφαλίσουν το ακίνητο άμεσα.
Η κατοικία διαθέτει ποιοτικά υλικά όπως μαρμάρινα δάπεδα και ξύλινα δοκάρια, προσδίδοντας αυθεντική ανδαλουσιανή γοητεία. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Οι παροχές κλιματισμού (ζεστού και κρύου αέρα) προσφέρουν άνεση. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ το κύριο υπνοδωμάτιο έχει ιδιωτικό μπάνιο (en-suite) και χώρο-ντουλάπα (walk-through wardrobe). Η περιγραφή αναφέρει ότι η ανακαίνιση και ο εκσυγχρονισμός μπορούν να αυξήσουν σημαντικά την αξία του ακινήτου, υποδηλώνοντας ότι η τρέχουσα κατάσταση είναι καλή αλλά μπορεί να βελτιωθεί περαιτέρω.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα είναι 899.000 €. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, εφόσον δεν έχει συναφθεί ήδη ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (PPC) με προκαταβολή. Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο βρίσκεται υπό ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς, με το 10% της προκαταβολής ήδη καταβεβλημένο, και ο αγοραστής έχει το δικαίωμα μεταβίβασης της συμβατικής θέσης. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος του ακινήτου και την κατάστασή του.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.) επιτρέπει καθημερινές βόλτες και δραστηριότητες στη θάλασσα. Η ύπαρξη καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση (π.χ. σούπερ μάρκετ 104 μ., φαρμακείο 236 μ.) διευκολύνει την καθημερινότητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.9%), καθιστώντας την προσβάσιμη. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με δυνατότητα κολύμβησης για περίπου πέντε μήνες.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ζωντάνιας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 22 καφέ, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (Polideportivo Municipal 0.4 χλμ) και μαρίνες (Puerto Estepona 1.7 χλμ) ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η πυκνότητα των 79.621 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια οικιστική περιοχή, ενώ οι 24 ξενοδοχεία και οι 6.897 κλίνες δείχνουν τη δημοτικότητα της περιοχής για τουρισμό. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα.
Η τοποθεσία της Εστεπόνα, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Η ευρεία περιοχή καλύπτει τόσο παράκτιες ζώνες όσο και ορεινές εκτάσεις, προσφέροντας ποικιλία τοπίων και δραστηριοτήτων.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, ανάμεσα στο Μαρμπέγια και το Γιβραλτάρ. Αποτελεί τμήμα της επαρχίας της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η θέση της την καθιστά σημείο πρόσβασης τόσο στην κοσμοπολίτικη ζωή της Μαρμπέγια όσο και στις παραδοσιακές πόλεις της ενδοχώρας. Η Εστεπόνα, με την ορεινή της περιοχή Sierra Bermeja, προσφέρει ένα πιο ήρεμο περιβάλλον σε σύγκριση με άλλες, πιο τουριστικές περιοχές της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα εξαιρετική συνδεσιμότητα.
Η Εστεπόνα βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) σε απόσταση περίπου 64 χλμ αεροπορικώς (34 χλμ οδικώς). Το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ αεροπορικώς. Η παραλία La Rada απέχει 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo είναι 2,4 χλμ μακριά. Σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακείο (236 μ.) είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη EV-laadpalen (1.3 χλμ) διευκολύνει τους κατόχους ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνα επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.9%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja προσφέρει δυνατότητες για επαφή με τη φύση, αν και η άμεση τοποθεσία του ακινήτου είναι αστική.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλαπλές παραλίες. Η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.) είναι σε απόσταση αναπνοής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για κολύμπι και χαλάρωση. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης κοντά. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) να είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) και οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ), που προσφέρουν ποικιλία σε θαλάσσιες και αθλητικές δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, ανάμεσα στο Μαρμπέγια και το Γιβραλτάρ. Αποτελεί τμήμα της επαρχίας της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η θέση της την καθιστά σημείο πρόσβασης τόσο στην κοσμοπολίτικη ζωή της Μαρμπέγια όσο και στις παραδοσιακές πόλεις της ενδοχώρας. Η Εστεπόνα, με την ορεινή της περιοχή Sierra Bermeja, προσφέρει ένα πιο ήρεμο περιβάλλον σε σύγκριση με άλλες, πιο τουριστικές περιοχές της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα εξαιρετική συνδεσιμότητα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL690659
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
