Това самостоятелно вилно селище е разположено в Естепона, провинция Малага, на Коста дел Сол. Предлагайки 229 кв.м. жилищна площ върху парцел от 427 кв.м., имотът разполага с 3 спални и 3 бани. Вилата е завършена и готова за обитаване, като цените започват от €899,000. Разположена в непосредствена близост до плажа и градски удобства, тази резиденция съчетава удобството на градския живот с близостта до морския бряг.
В сравнение с други проекти в Естепона, като One Estepona (започващ от €695,000), Absolute Estepona (започващ от €644,000) и Aures (започващ от €650,000), този имот се позиционира в по-високия ценови сегмент, което вероятно отразява неговата самостоятелна конструкция, парцел и близост до плажа. Проектите като One Estepona често предлагат по-модерна архитектура и общи удобства, докато Absolute Estepona и Aures може да включват апартаменти или по-малки къщи. Предлаганата вила се отличава с по-голям уединение и възможности за персонализация на външното пространство. Докато по-евтините алтернативи може да предлагат по-нови конструкции или комплексни удобства, този имот предоставя класически средиземноморски стил и директен достъп до плажа, което е ключов фактор за много купувачи в района. Цената от €899,000 отразява комбинацията от локация, тип имот (самостоятелна къща) и потенциал за стойностно увеличение чрез модернизация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира само на 150 метра от плаж Гуалдалманса, стратегически позициониран между METT Hotel & Beach Resort Marbella Estepona и Ikos Andalusia. Районът на Канелада, разположен до плажа, е все по-търсен и предлага силен потенциал за бъдещ растеж.
Проектът е насочен към купувачи, търсещи близост до плажа и удобствата на градската среда. Със собствен парцел, възможност за изграждане на басейн и вътрешно пространство, което може да бъде адаптирано, имотът отговаря на нуждите от комфорт, уединение и потенциал за персонализация.
Строителството на вилата е завършено. Имотът е в състояние „готово за обитаване“, което позволява незабавно нанасяне. Няма предстоящи фази на строителство или предвидени бъдещи разширения, свързани със самата конструкция.
Проектът не предлага гледка към морето от всички стаи, нито включва вече изграден частен басейн. В момента не се предоставят общи удобства като голф игрища или спа центрове в рамките на комплекса. Поради спецификата на имота, той не е нов проект за изграждане.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят имот близо до плажа, но същевременно искат да имат лесен достъп до градски удобства като магазини, ресторанти и услуги. Идеална е за хора, които ценят уединението на самостоятелна къща, но не желаят да бъдат изолирани. Поземленият парцел предлага възможности за създаване на външно пространство според личните предпочитания, включително изграждане на басейн. Пространството и разпределението на стаите го правят подходящ за семейства или двойки, които имат нужда от допълнителни помещения за работа или гости. Близостта до основни транспортни артерии и летище Малага също го прави удобен за хора, които пътуват често.
Имотът се отличава с автентичен андалуски чар, съчетаващ висококачествени дървени елементи, подове от мрамор и традиционни плочки. Вилата е обзаведена с вградени гардероби, самостоятелни бани и напълно оборудвана кухня. Пространството включва и разширение с дървени греди, което може да се използва като домашен офис, както и отделно перално помещение. Въпреки че завършекът е добър, има потенциал за модернизация и повишаване на стойността чрез обновяване, което може да включва подобряване на енергийната ефективност и съвременни интериорни решения.
Цените за този тип самостоятелни вили започват от €899,000. Имотът е готов за обитаване, което означава, че няма нужда от изчакване на завършване на строителството. Наличието е ограничено до броя на наличните вили. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че може да има допълнителни разходи, свързани с евентуални персонализации или добавки, като например изграждане на басейн, което не е включено в основната цена.
Това е самостоятелна вила, разположена в оживен район на Естепона, на пешеходно разстояние от плажа и основните удобства. Ежедневният живот тук се характеризира с лесен достъп до крайбрежието и градската инфраструктура. Наличието на ресторанти, магазини, аптеки и спортни центрове в близост, както и добрата свързаност с останалата част от Коста дел Сол, правят района привлекателен за целогодишно живеене. Типичният ден може да включва сутрешна разходка по плажа, последвана от пазаруване или посещение на местно заведение, а вечер – релакс в градината или на терасата.
Разположен в рамките на 137 кв.км. община Естепона, проектът се намира в градска среда с висока концентрация на удобства. На пешеходно разстояние има супермаркет (104 м), аптека (236 м) и множество ресторанти (50 в радиус от 2 км). Близостта до спортни центрове (0.4 км) и пристанището (1.7 км) предлага допълнителни възможности за отдих. Градската част на Естепона, с население от над 79,000 жители (към 2025 г.) и значителен туристически поток, осигурява динамична и добре поддържана среда. Наличието на 19 основни и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра, подчертава развитата инфраструктура.
Този интерактивен елемент предоставя визуална ориентация на проекта спрямо околните плажове, градски центрове, голф игрища и основни транспортни връзки. Той служи като допълнителен инструмент за разбиране на географското разположение и достъпността на района.
Вилата се намира в западната част на Коста дел Сол, в град Естепона. Разположена е на стратегическо място, което позволява лесен достъп както до по-малките крайбрежни градчета, така и до по-големи центрове като Марбея (на около 30 км на изток) и в близост до провинциалната столица Малага. Близостта до границата с Гибралтар (около 36 км) също представлява географски интерес. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и развита инфраструктура.
Вилата е стратегически разположена на 524 метра от плаж Ла Рада и на 1.6 км от плаж дел Кристо, което позволява лесен достъп до крайбрежието. Най-близкият супермаркет е на 104 метра, а аптека – на 236 метра. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км (4.1 км от летище Гибралтар). Голф игрищата като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Има също и EV зарядна станция на 1.3 км. Удобната мобилност се подсилва от 50 спирки на обществения транспорт в близост.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C и около 3,848 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Теренът на общината включва както плодородни долини, така и планински райони, доминирани от Сиера Бермеха, достигаща 1,449 м. Надморската височина на вилата е 15 метра, а наклонът към най-близкия плаж е само 1.9%, което го прави равен и леснодостъпен. Климатът е благоприятен за целогодишни дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около вилата е богат на плажни зони, като най-близките са Ла Рада (800 м) и Плаж дел Кристо (1.6 км). Тези плажове са част от Коста дел Сол, известна с качеството си. В радиус от 5 км има множество голф игрища, включително Valle Romano Golf и Azata Golf. Град Естепона предлага и разнообразни спортни съоръжения, като Polideportivo Municipal, намиращ се само на 400 метра. Пристанищата Puerto Estepona (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км) предоставят възможности за водни спортове и развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Вилата се намира в западната част на Коста дел Сол, в град Естепона. Разположена е на стратегическо място, което позволява лесен достъп както до по-малките крайбрежни градчета, така и до по-големи центрове като Марбея (на около 30 км на изток) и в близост до провинциалната столица Малага. Близостта до границата с Гибралтар (около 36 км) също представлява географски интерес. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и развита инфраструктура.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL690659
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
