Ez a detached villa Estepona városában, Málaga tartományban található, mindössze 150 méterre a Playa Guadalmansa strandtól. A modern építészet és a hagyományos andalúz elemek ötvözete, ideális elhelyezkedéssel a tengerparti, gyorsan fejlődő Cancelada negyedben. A 229 m²-es lakóterület 427 m²-es telken fekszik, 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, nettó 899 000 eurós áron.
Az Estepona környéki ingatlanpiac dinamikus, és a tengerparti elhelyezkedésű villák iránti kereslet folyamatos. Az itt bemutatott detached villa ára (899 000 euró) a 3 hálószobás kategóriában, figyelembe véve a telekméretet és a közeli strand elhelyezkedést, a piaci átlaghoz igazodik. A hasonló ingatlanok, mint például az 'One Estepona' (vanaf 695 000 euró), az 'Absolute Estepona' (vanaf 644 000 euró) és az 'Aures' (vanaf 650 000 euró), bár olcsóbbak lehetnek, gyakran kisebb telken vagy távolabb a tengertől helyezkednek el, és eltérő állapotúak lehetnek. Az itt kínált villa különlegessége a kulcsrakész állapot, a szerződés átruházásának lehetősége és a medence építésére alkalmas telek. A befektetési potenciál szempontjából Estepona egy vonzó régió, amely folyamatos fejlődésen megy keresztül, különösen a tengerpart mentén, ahol az új fejlesztések és a meglévő ingatlanok felújítása növeli az értékeket. A környékbeli ingatlanok átlagos tranzakciós száma (3163) is jelzi a piac aktivitását.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona dél-spanyolországi régiójában, a Costa del Sol partvonalán helyezkedik el. A strand és a városi infrastruktúra karnyújtásnyira van, ami egyaránt biztosítja a tengerparti életérzést és a mindennapi kényelmet. A Sierra Bermeja hegység közelsége egyedülálló természeti hátteret ad a környéknek.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik a mediterrán életstílust keresik: a strand közelsége, a napfényes időjárás és a helyi kultúra vonzóvá teszi. A tágas belső terek, a kerti lehetőség és a modern felszereltség kényelmes otthonteremtést tesz lehetővé, akár állandó lakhelyként, akár nyaralóként.
A villa kulcsrakész állapotban van, ami azt jelenti, hogy az építési folyamat befejeződött. Ez lehetővé teszi a gyors beköltözést, mivel az ingatlan már birtokba vehető. A jelenlegi tulajdonosok szerződéses pozíciójuk átruházására is lehetőséget biztosítanak, ami rugalmasságot kínál a vásárlók számára.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást a fő nappali és hálószobákból, mivel a tengerparttól távolabb helyezkedik el. Bár a telek lehetőséget ad medence építésére, jelenleg nincs beépített medence. A magánszférát illetően a kertek és teraszok nyitottak lehetnek a szomszédok felé bizonyos pontokon.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a déli fekvésnek köszönhetően élvezni kívánják a napos órákat a magánteraszukon vagy a leendő medenceparton. Azok számára is vonzó, akik a tengerparti életérzést keresik, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről, mivel a strandok és a szükséges szolgáltatások (szupermarket, patika) gyalogosan elérhetők. Azok a vásárlók, akik értékelik a hagyományos andalúz építészeti stílust modern felújítási potenciállal, szintén megtalálják itt a számításukat. Azok, akik befektetési céllal keresnek ingatlant a Costa del Solon, figyelembe vehetik a környék növekedési potenciálját és a szerződés átruházásának lehetőségét.
Az ingatlan belső terei a hagyományos andalúz báj jegyeit viselik, mint például a fa gerendák és a mázas kerámia csempék. A padlóburkolat minőségi márvány, ami eleganciát sugall. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, a fő hálószobához pedig saját fürdőszoba tartozik káddal és zuhanyzóval. A konyha teljesen felszerelt, és közvetlen hozzáférést biztosít egy hátsó teraszhoz, amely ideális kültéri étkezésekhez vagy egy kültéri konyha kialakításához. Bár az ingatlan jó állapotban van, a potenciális vevők számára lehetőséget kínál modernizálásra és felújításra, ami jelentősen növelheti az ingatlan értékét és az életterek minőségét.
Az ingatlan 899 000 euró vételáron kerül kínálatra. Ez az ár a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás detached villára vonatkozik, amely 229 m² lakóterülettel és 427 m² telekkel rendelkezik. A jelenlegi magánvásárlási szerződés (PPC) 10% előleg befizetésével biztosítva van, és a vásárló jogot tart fenn magának a szerződés átruházására. Ez a struktúra rugalmasságot biztosít az új vevő számára a tulajdonjog megszerzésében, és tükrözi az ingatlan egyedi piaci pozícióját Estepona népszerű tengerparti övezetében.
Estepona belvárosától és a tengerparttól karnyújtásnyira található ez a villa, egy olyan környéken, ahol a hagyományos andalúz hangulat keveredik a modern kényelemmel. A környék számos éttermet, kávézót, boltot és egészségügyi intézményt kínál, mindössze néhány perces sétára. A 137 km²-es területen fekvő Estepona, amelyet a Sierra Bermeja hegyvonulatai öveznek, festői tájat kínál. A napi ritmusotokat a napfényes órák (évente 3848 óra) és a kellemes, 19.2°C átlaghőmérséklet határozza meg. A közel 80 000 lakosú város egy élénk közösséget alkot, amely vonzza a turistákat, de megőrzi helyi jellegét. A 134 sportlétesítmény és a sok kulturális esemény (évente 34 helyi ünnep) gondoskodik a szabadidő aktív eltöltéséről.
Az ingatlan Estepona délnyugati részén, egy sűrűn lakott, de mégis nyugodt területen található, közel a tengerhez. A környéket kiváló infrastruktúra jellemzi: a mindennapi élethez szükséges szupermarket (104 m), patika (236 m) és egészségügyi központ (4.4 km) könnyen elérhető. A számos étterem (50) és kávézó (22) biztosítja a helyi gasztronómiai élményeket. A Polideportivo Municipal sportközpont mindössze 400 méterre található, ahol különféle sporttevékenységek űzésére van lehetőség. A 19,2°C-os átlaghőmérséklet és az évi 3848 napfényes óra ideális környezetet teremt a szabadtéri élethez, míg a Sierra Bermeja közelsége lehetőséget nyújt a természet felfedezésére.
Ez a villa Estepona egyik dinamikusan fejlődő, tengerpartközeli negyedében található. A térkép jól mutatja a strandok, kikötők, golfpályák és a város központjának közelségét, hangsúlyozva az ingatlan kényelmes elhelyezkedését mind a rekreációs, mind a mindennapi élet szempontjából.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A település Marbella és La Duquesa között terül el, stratégiai pozíciót foglalva el a Földközi-tenger partján. A régió gazdag történelmi és kulturális látnivalókban, valamint modern üdülőhelyekben. Estepona közel van olyan fontos városokhoz, mint Marbella (kb. 25 km) és a Gibraltári-szoros (kb. 36 km). A Sierra Bermeja hegység közelsége egyedülálló természeti hátteret és rekreációs lehetőségeket kínál. A terület a napfényes éghajlat és a kiváló infrastruktúra miatt népszerű a nemzetközi vásárlók körében.
A villa kiváló elhelyezkedésű a közlekedés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1.6 km-re. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 34 km távolságra van, ami gyors hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re (és 4.6 km-re) található. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 1.3 km-re van. A város tömegközlekedési hálózata 8 vonallal és 50 megállóval rendelkezik, ami megkönnyíti a helyi közlekedést autó nélkül is.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal, az átlagos évi hőmérséklet 19.2°C. A terület évente átlagosan 3848 napos napsütéses órát élvez, a strandolásra alkalmas időszak pedig körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A mindössze 15 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé enyhén lejtős terep (1.9%) ideális a kellemes sétákhoz. A Sierra Bermeja hegyvidék közelsége (akár 1449 m magasságig) kontrasztot képez a tengerparti fekvéssel, és lehetőséget kínál túrázásra és a helyi flóra és fauna felfedezésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa rendkívül közel fekszik a tengerparthoz, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre található, mindkettő kiváló minőségű. További strandok, mint a Playa del Cristo 1.6 km-re, és a Playa del Angel 1.6 km-re kínálnak lehetőséget a pihenésre és a vízi sportokra. A golf rajongókat a közelben található golfpályák várják, mint a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km, 4.6 km). A Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) kikötők ideálisak vitorlázáshoz és vízi sportokhoz. A területen 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve edzőtermeket és sportközpontokat, amelyek biztosítják a szabadidő aktív eltöltésének lehetőségét.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A település Marbella és La Duquesa között terül el, stratégiai pozíciót foglalva el a Földközi-tenger partján. A régió gazdag történelmi és kulturális látnivalókban, valamint modern üdülőhelyekben. Estepona közel van olyan fontos városokhoz, mint Marbella (kb. 25 km) és a Gibraltári-szoros (kb. 36 km). A Sierra Bermeja hegység közelsége egyedülálló természeti hátteret és rekreációs lehetőségeket kínál. A terület a napfényes éghajlat és a kiváló infrastruktúra miatt népszerű a nemzetközi vásárlók körében.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL690659
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
