Estepona, Málaga, ponuja to samostojno vilo, ki se nahaja v živahnem območju v bližini plaže. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za pridobitev doma na območju, ki ga zaznamujejo tako mestne ugodnosti kot tudi bližina naravnih lepot Coste del Sol. Projekt je lociran v okolju, ki omogoča dostop do lokalne infrastrukture, hkrati pa ponuja potencial za nadaljnjo rast in izboljšave.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot so One Estepona (od 695.000 €), Absolute Estepona (od 644.000 €) in Aures (od 650.000 €), ta samostojna vila predstavlja dražjo možnost, kar je lahko posledica njene bližine plaži in večje zasebne parcele. Medtem ko omenjeni projekti morda ponujajo novejše gradnje ali apartmajske komplekse z dodatnimi skupnimi vsebinami, ta vila izstopa s svojo samostojnostjo in potencialom za individualno ureditev, vključno z možnostjo izgradnje bazena. Območje Cancela je sicer v razvoju in ponuja privlačne nepremičnine na lokaciji med Marbelli in Estepono, kar lahko upraviči višjo ceno zaradi dolgoročnega potenciala rasti. Srednji dohodek v provinci Málaga znaša 16.450 €, kar kaže na razred, v katerega se ta nepremičnina uvršča glede na ceno. Število nepremičninskih transakcij v regiji (3.163) kaže na aktivnost trga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Esteponi, strateško locirana le 150 metrov od plaže Playa Guadalmansa. Lega med priljubljenima letoviščema METT Hotel & Beach Resort in Ikos Andalusia, v naraščajoče iskanem območju ob plaži Cancelada, zagotavlja dostop do obale in bližino storitev, kar je ključno za udobje bivanja.
Nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo dom z dušo, ki ga je mogoče prilagoditi lastnim željam. S prostornim bivalnim prostorom, možnostjo namestitve dodatnega pisarniškega prostora in potencialom za ureditev vrta z bazenom, ponuja vsestranskost za različne življenjske sloge in potrebe po udobju.
Projekt je trenutno v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da je vila takoj vseljiva. Ta status omogoča kupcem takojšen prevzem posesti brez čakalnih dob povezanih z novogradnjami, kar je ugodno za tiste, ki želijo hitro urediti svoje bivalne razmere.
Ta nepremičnina ni novo zgrajena in bo morda zahtevala posodobitev ali prenovo za doseganje sodobnih standardov. Nudi le prostor za bazen, ne pa vključuje obstoječega bazena. Na voljo je le omejeno število spalnic (3), kar morda ne ustreza večjim družinam ali tistim, ki potrebujejo dodatne sobe.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo rezidenco v bližini plaže z možnostjo prilagoditve po lastnih željah. Idealna je za tiste, ki cenijo lokacijo v mestnem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, vključno s supermarketi in lekarnami v neposredni bližini. Zaradi bližine plaže in potenciala za ureditev vrta z bazenom, je lahko privlačna tudi za tiste, ki si želijo izboljšati kakovost bivanja ali ustvariti prostor za prosti čas. Nepremičnina ponuja priložnost za investicijo v nepremičnino s potencialom rasti vrednosti, zlasti ob upoštevanju njene lokacije v razvijajočem se območju. Tudi kupci, ki iščejo dom z značajem, ki ga je mogoče prenoviti in modernizirati, bodo v tej vili našli potencial.
Vila se ponaša z avtentičnim andaluzijskim šarmom, kar se odraža v visokokakovostnih lesenih elementih, marmornih tleh in tradicionalnih ploščicah. Notranjost vključuje prostorno dnevno sobo z osrednjim kaminom, ločen prostor za jedilnico ter popolnoma opremljeno kuhinjo z dostopom do zunanje terase, ki je primerna za zunanjo jedilnico ali ureditev zunanje kuhinje. Dodaten prostor ob dnevni sobi, ki je trenutno urejen kot domača pisarna, se razteza čez celotno širino nepremičnine in vključuje veliko shrambo ter utility sobo. Glavna spalnica je opremljena z lastno kopalnico z banjo in tušem ter garderobno sobo. Druge spalnice imajo vgrajene omare in visoke strope z lesenimi tramovi, ter delijo prostorno družinsko kopalnico s tušem. Vse klime so nastavljive tako za hladno kot toplo delovanje.
Trenutno je na voljo ena samostojna vila po ceni 899.000 €. Ta cena odraža lokacijo v bližini plaže in velikost nepremičnine. Pogoji prodaje vključujejo obstoječo pogodbo o zasebnem nakupu (PPC), kjer je bil že plačan 10 % depozit. Kupec ima možnost prenosa svoje pogodbene vloge na novega kupca, kar predstavlja določeno fleksibilnost v transakcijskem procesu. Cena je podprta z možnostjo prenosa pogodbe, kar lahko vpliva na končni strošek za novega kupca. Dejanska cena bo odvisna od dogovora o prenosu in preostalih plačilnih pogojev.
Estepona, znana po svojem sredozemskem šarmu, ponuja živahno mestno okolje, ki je hkrati mirno. Ta vila se nahaja v bližini plaže, kar omogoča lahkoten dostop do morskega utripa. V okolici so številne restavracije, trgovine in storitve, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Blizina marine Puerto Estepona in več športnih centrov dodaja možnosti za rekreacijo. Mestno jedro Estepone, s svojimi beljenimi ulicami in tradicionalnimi trgi, ponuja kulturno izkušnjo, medtem ko bližina naravnih območij, kot je Sierra Bermeja, odpira možnosti za raziskovanje narave. Ta kombinacija omogoča uravnotežen življenjski slog, kjer sta dostopnost do urbanih dobrin in uživanje v naravnem okolju enakovredno pomembna.
Bivanje v Esteponi omogoča dostop do bogate lokalne infrastrukture. V radiju 2 km je na voljo več kot 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn, 4 banke in 2 parka, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Blizina plaž, kot sta La Rada (0.8 km) in Playa del Cristo (2.4 km), ponuja možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Mesto samo ima bogato zgodovino in kulturo, kar se odraža v njegovi arhitekturi in dogodkih. S 134 športnimi objekti v bližini, vključno s športnimi centri Polideportivo Municipal, Better Bodies in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, so možnosti za rekreacijo izjemne. Lokalna obala je opremljena z marinama, kot sta Puerto Estepona in Puerto Deportivo, ter razglednimi točkami, ki nudijo čudovite razglede na Sredozemlje.
Ta vila se nahaja v območju Estepone, ki se razteza ob obali Costa del Sol. Območje združuje mestne ugodnosti z bližino plaž in naravnih lepot, kar omogoča raznolik življenjski slog. Lokacija v bližini marine in golf igrišč dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. S svojo lokacijo predstavlja zahodno mejo območja, ki je priljubljeno med mednarodnimi kupci. Občina pokriva območje 137 kvadratnih kilometrov, ki sega od obale do gorovja Sierra Bermeja. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot sta Marbella na vzhodu in Sotogrande na zahodu. Blizina letališča Málaga (64 km) zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami, medtem ko je Gibraltar (36 km) na voljo za alternativno letališče.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 64 km (hemelsbreed). V bližini je super market (104 m) in lekarna (236 m), kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena približno 4 km. V bližini so tudi polnilnice za električna vozila. V Esteponi je dobro razvit sistem javnega prevoza z 8 linijami in 50 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebnem pasu, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in med 12-28°C skozi leto. Območje beleži nadpovprečnih 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C, traja približno 5 mesecev. Mesto se nahaja v bližini gorovja Sierra Bermeja, ki se dviga do 1.449 metrov, kar ponuja priložnosti za pohodniške izlete in raziskovanje narave. Relativno nizka nadmorska višina (15m) in skoraj ravens teren (1.9% naklon do plaže) prispevata k prijetnemu bivanju in lahkemu dostopu do plaže.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepone se ponaša z več plažami, vključno s Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1.6 km), od katerih nekatere verjetno izpolnjujejo kriterije za modro zastavo. Golfisti imajo na izbiro več igrišč v bližini, kot so Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) in Estepona Golf (6.2 km). Za športne navdušence so na voljo številni športni centri, vključno s Polideportivo Municipal (0.4 km). Marina Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km) ponujata možnosti za vodne športe in aktivnosti na morju. Razgledne točke, kot je Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), nudijo čudovite panoramske poglede na obalo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. S svojo lokacijo predstavlja zahodno mejo območja, ki je priljubljeno med mednarodnimi kupci. Občina pokriva območje 137 kvadratnih kilometrov, ki sega od obale do gorovja Sierra Bermeja. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot sta Marbella na vzhodu in Sotogrande na zahodu. Blizina letališča Málaga (64 km) zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami, medtem ko je Gibraltar (36 km) na voljo za alternativno letališče.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL690659
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
