Această vilă individuală, situată în Estepona, Málaga, oferă o oportunitate rezidențială într-o zonă de coastă căutată. Cu o suprafață construită de 229 m² pe un teren de 427 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi. Fiind deja finalizată, permite o tranziție rapidă pentru noii proprietari. Locația combină proximitatea față de facilități urbane cu accesibilitatea la plajă, oferind un echilibru între confort și activități recreative.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Estepona, cum ar fi One Estepona (începând de la 695.000 €), Absolute Estepona (începând de la 644.000 €) și Aures (începând de la 650.000 €), această vilă individuală se poziționează la un preț superior, reflectând probabil o suprafață mai mare a terenului, o construcție independentă și starea sa gata de locuit. Proiectele menționate sunt adesea apartamente sau vile în complexuri rezidențiale, care pot oferi facilități comune, dar această proprietate pune accent pe individualitate și un teren privat. Prețul de 899.000 € este în concordanță cu proprietățile de coastă cu caracteristici similare în zonele căutate ale Costa del Sol, mai ales având în vedere proximitatea față de plajă și potențialul de renovare. Zona Cancelada, unde se află proprietatea, este cunoscută pentru dezvoltarea sa recentă și pentru atragerea de noi investiții, ceea ce poate justifica prețul în raport cu alte zone mai mature sau mai puțin centrale din Estepona.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la mică distanță de mers pe jos de plaja Playa Guadalmansa, proprietatea beneficiază de o poziție strategică între stațiunile METT Hotel & Beach Resort și Ikos Andalusia. Această amplasare în zona de coastă a Cancelada, o zonă în creștere, sugerează un potențial de apreciere a valorii pe termen lung.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu și confort, oferind 3 dormitoare și 3 băi. Spațiul deschis de zi, bucătăria complet utilată și posibilitatea de a amenaja o zonă exterioară pentru luat masa sau gătit, satisfac cerințele unui stil de viață modern, orientat spre exterior.
Această proprietate este deja finalizată, eliminând incertitudinea legată de termenele de construcție. Acest lucru permite achiziționarea și mutarea rapidă, beneficiind de o locuință gata de locuit, cu posibilitatea ulterioară de personalizare sau modernizare.
Deși situată aproape de plajă, proprietatea nu dispune de vedere directă la mare din toate camerele. Spațiul exterior oferă potențial pentru o piscină, însă aceasta nu este inclusă în configurația actuală. De asemenea, caracterul său tradițional necesită modernizări pentru a atinge standardele contemporane.
Această proprietate se potrivește persoanelor care doresc să achiziționeze o locuință gata de locuit, cu posibilitatea de a o personaliza ulterior. Este ideală pentru familii sau cupluri care apreciază proximitatea față de plajă și accesul facil la facilități urbane, cum ar fi magazine, restaurante și centre sportive, toate fiind la distanță de mers pe jos. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru investitori care caută o proprietate cu potențial de apreciere într-o zonă turistică populară, precum Costa del Sol. Caracterul tradițional, cu grinzi de lemn și pardoseli din marmură, poate atrage pe cei care caută autenticitate andaluză, dorind să aducă un suflu nou prin renovări.
Proprietatea se remarcă prin finisajele sale de calitate, incluzând pardoseli din marmură și finisaje din lemn de înaltă calitate, cum ar fi grinzile vizibile și elementele tradiționale de faianță, conferind un farmec autentic andaluz. Bucătăria este complet utilată, pregătită pentru utilizare imediată. Deși starea generală este bună, cu climatizare (aer condiționat cald și rece) și pardoseli din marmură, descrierea sugerează un potențial semnificativ de creștere a valorii prin renovări și modernizări, care ar putea aduce proprietatea la standardele contemporane de finisaj și eficiență.
Vila este oferită la prețul de 899.000 €. Deoarece proprietatea este deja finalizată, aceasta este disponibilă pentru achiziție imediată. Fiind o unitate individuală, disponibilitatea este limitată la această singură proprietate. Prețul reflectă locația de coastă, suprafața construită și a terenului, precum și finisajele existente, cu potențial de creștere a valorii prin modernizări.
Această vilă din Estepona se adresează celor care caută un echilibru între viața urbană și accesul la coastă. Poziționarea sa în zona Cancelada, la scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de numeroase facilități, precum supermarketuri și restaurante, creează un ritm de viață convenabil. Fiind situată la doar 104 metri de un supermarket și 236 metri de o farmacie, activitățile zilnice devin eficiente. La acestea se adaugă proximitatea față de centre sportive și marine, completând oferta pentru un stil de viață activ și relaxat, în ciuda faptului că este o zonă urbană, dar nu aglomerată, cu o populație estimată de 79.621 locuitori în 2025.
Viața în Estepona, în proximitatea acestei vile, este definită de accesibilitatea la facilități și de proximitatea față de Mediterana. La doar 104 metri se află un supermarket, iar la 236 metri o farmacie, facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Proximitatea față de 50 de opriri de transport public și 8 linii de transport public sugerează o bună conectivitate. În plus, prezența a 50 de restaurante, 22 de cafenele și 2 parcuri în raza de 2 km contribuie la un stil de viață social și activ. De asemenea, accesul facil la centre sportive și marine îmbogățește oferta recreativă a zonei.
Harta ilustrează poziționarea strategică a proprietății în Estepona, pe Costa del Sol. Evidențiază proximitatea față de plajă, facilitățile urbane esențiale și accesul la arterele principale de transport, oferind o imagine clară a integrării proiectului în contextul local și regional.
Această proprietate este situată în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, parte a regiunii autonome Andaluzia. Fiind pe Costa del Sol, regiunea este cunoscută pentru climatul său favorabil și infrastructura turistică dezvoltată. Estepona se află între Marbella și La Duquesa, poziționând-o strategic pentru a accesa diverse orașe și atracții de-a lungul coastei, oferind o combinație între liniștea unei zone rezidențiale și proximitatea față de centre urbane mai mari.
Locația oferă o bună conectivitate. Plaja La Rada se află la 769 m, iar Playa del Cristo la 1.6 km, facilitând accesul la zonele de coastă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 64 km (hemelsbreed), iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km (hemelsbreed), permițând călătorii internaționale. În ceea ce privește sănătatea, un spital este la 4.4 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf se află la aproximativ 4-5 km. Accesul la facilități esențiale precum supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m) este direct.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și o medie de 3.848 ore de soare pe an, ceea ce prelungește sezonul de înot la aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Zona este caracterizată de altitudini variind până la 1.449 m în Sierra Bermeja, dar această proprietate se află la o altitudine de doar 15 m deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 1.9% spre plajă, asigurând o experiență de coastă plăcută și accesibilă. Câmpia fertilă și pâraiele mici adaugă la peisajul natural.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de o ofertă bogată de activități recreative. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km), aceasta din urmă fiind o opțiune populară. Există numeroase facilități sportive, inclusiv centre polivalente precum Polideportivo Municipal la doar 0.4 km distanță. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt accesibile, printre care Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Estepona (1.7 km), oferă posibilități pentru activități nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Această proprietate este situată în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, parte a regiunii autonome Andaluzia. Fiind pe Costa del Sol, regiunea este cunoscută pentru climatul său favorabil și infrastructura turistică dezvoltată. Estepona se află între Marbella și La Duquesa, poziționând-o strategic pentru a accesa diverse orașe și atracții de-a lungul coastei, oferind o combinație între liniștea unei zone rezidențiale și proximitatea față de centre urbane mai mari.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL690659
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
