Цей окремий будинок розташований в Естепоні, провінція Малага, на відстані 150 метрів від пляжу Гуалдаманса. Він знаходиться в районі Канселада, відомому своїм потенціалом зростання. Нерухомість пропонує площу 229 м² житлової площі на ділянці 427 м², що робить її привабливим варіантом для тих, хто шукає житло біля моря. Наразі об'єкт захищений приватним договором купівлі-продажу.
Порівняно з іншими пропозиціями в Естепоні, як-от One Estepona (від 695 000 €), Absolute Estepona (від 644 000 €) та Aures (від 650 000 €), цей окремий будинок за ціною від 899 000 € позиціонується у вищому ціновому сегменті. Це може бути зумовлено більшою площею ділянки, індивідуальним характером будинку (на відміну від, можливо, квартир або таунхаусів у зазначених проєктах) та його безпосередньою близькістю до пляжу (150 м). Хоча ці три проєкти знаходяться в Естепоні, вони можуть пропонувати різні типи нерухомості, рівня оздоблення або розташування щодо моря та зручностей. Наприклад, One Estepona розташований ближче до центру міста, що може означати кращу доступність до міської інфраструктури, тоді як цей будинок акцентує увагу на прибережному стилі життя. Важливо враховувати, що згадані порівняльні проєкти можуть бути новими забудовами, тоді як цей об'єкт вже існує і, як зазначено, потребує модернізації, що може вплинути на кінцеву вартість та зусилля з адаптації житла.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах пішої досяжності до пляжу та міської інфраструктури в Естепоні забезпечує зручний доступ до повсякденних зручностей. Близькість до ключових курортів, таких як METT Hotel & Beach Resort Marbella Estepona та Ikos Andalusia, підкреслює престижність району.
Будинок розрахований на комфортне проживання з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Наявність окремої вітальні, зони для обіду та повністю обладнаної кухні задовольняє потреби в просторі та функціональності для сім'ї або для прийому гостей.
Будинок перебуває у стані «Готовий», що означає завершення будівництва та можливість негайного заселення. Відсутність фази будівництва усуває тривале очікування та пов'язані з ним ризики, дозволяючи покупцям планувати переїзд без затримок.
Об'єкт не пропонує басейн у стандартній комплектації, хоча є простір для його будівництва. Інформація про енергоефективність, таку як клас енергоспоживання, не надана в наданих даних. Також відсутні відомості про наявність системи кондиціювання повітря (холод/тепло).
Цей будинок підходить для осіб або сімей, які прагнуть поєднати зручність міського життя з перевагами проживання біля моря. Його розташування в Естепоні, відомій своєю інфраструктурою та культурними пропозиціями, робить його привабливим для тих, хто цінує доступ до ресторанів, магазинів і зон відпочинку. Можливість модернізації та додавання басейну відкриває простір для індивідуалізації житлового простору, що відповідає потребам тих, хто шукає будинок, який можна адаптувати до своїх смаків. Близькість до спортивних центрів та полів для гольфу також зацікавить активних людей. Наявність паркувальних місць та простір для паркування на приватній ділянці є важливими факторами для власників автомобілів.
Будинок демонструє автентичний андалузький шарм завдяки використанню високоякісних дерев'яних елементів, мармурової підлоги та традиційної плитки. Ці матеріали створюють атмосферу тепла та характеру. Наявність дерев'яних балок на стелі додає відчуття традиційності. В описі згадується повністю обладнана кухня та окрема ванна кімната з ванною та душем в головній спальні. Проте, згадка про потребу в реконструкції та модернізації свідчить про те, що деякі аспекти оздоблення можуть вимагати оновлення для відповідності сучасним стандартам або особистим уподобанням. Зовнішній простір включає терасу, що ідеально підходить для обіду на свіжому повітрі.
Цей окремий будинок пропонується за ціною від 899 000 €. Ціна відображає розташування в престижному районі поблизу пляжу та потенціал для подальшого розвитку. Наявність лише одного об'єкта в цій специфікації означає обмежену доступність. Хоча будинок готовий до заселення, наявний приватний договір купівлі-продажу з внесеним депозитом 10% вказує на те, що право власності може бути передано новому покупцеві, що потребує уточнення умов угоди.
Життя в цьому будинку передбачає поєднання міського комфорту та близькості до Середземномор'я. Розташування в районі Канселада, що розвивається, пропонує доступ до численних зручностей в межах пішої досяжності, включаючи магазини, ресторани та пляжі. Відстань до пляжу Ла Рада становить 800 метрів, що робить ранкові прогулянки вздовж узбережжя доступними. Проте, враховуючи площу ділянки, потенційна можливість будівництва басейну може суттєво покращити можливості для відпочинку на відкритому повітрі. Рівнинний рельєф місцевості та близькість до основних транспортних артерій полегшують пересування.
Життя в Естепоні пропонує динамічне середовище з великою кількістю зручностей. Район Канселада, де розташований будинок, знаходиться в межах пішої доступності до численних закладів: 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки та 2 парки знаходяться в радіусі 2 км. Це забезпечує високий рівень повсякденного комфорту. Міська забудова доповнюється близькістю до природи, зокрема до Сьєрра-Бермеха. Наявність 134 спортивних об'єктів та 19 базових і 10 середніх шкіл свідчить про розвинену соціальну та освітню інфраструктуру. Місцеві свята та туристична активність (6897 ліжок) створюють жваву атмосферу протягом року.
Ця вілла розташована в районі Канселада, Естепона, на півдні Іспанії. Ділянка знаходиться в межах пішої досяжності від узбережжя та надає зручний доступ до місцевих зручностей та транспортних мереж.
Естепона розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Гібралтаром. Це стратегічне положення забезпечує доступ до різноманітних міст та визначних пам'яток Андалусії. Відстань до Малаги (64 км) дозволяє легко дістатися до цього великого міста з його аеропортом та культурними пропозиціями. Близькість до Пуерто Банус (26 км) пропонує доступ до ексклюзивних магазинів та нічного життя. Регіон в цілому характеризується розвиненою інфраструктурою та високою якістю життя, що робить Естепону привабливим місцем для проживання.
Будинок знаходиться у вигідному положенні з точки зору доступності. Відстань до найближчого пляжу Ла Рада становить 800 метрів, а до пляжу Плайя дель Крісто – 1.6 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 34 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Найближчий супермаркет знаходиться за 104 метри, а аптека – за 236 метрів, що полегшує доступ до товарів першої необхідності. Найближчі поля для гольфу, такі як Валле Романо Гольф, розташовані на відстані близько 4.1 км. Громадський транспорт представлений 8 маршрутами та 50 зупинками, що забезпечує мобільність у межах міста та регіону.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в зоні з приємним середземноморським кліматом, середня річна температура становить 19.2°C, а кількість сонячних годин на рік сягає 3,848. Це сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі, який триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (15 м) та пологий схил до пляжу (1.9%) роблять місцевість легкодоступною. Гірський масив Сьєрра-Бермеха, що доходить до висоти 1449 м, створює мальовничі краєвиди та пропонує можливості для піших прогулянок. Кліматичні умови сприяють активному способу життя протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей район пропонує широкий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж Ла Рада (800 м) та Плайя дель Крісто (1.6 км) розташовані в межах легкої досяжності. Загалом, у радіусі 2.4 км є кілька пляжів, що входять до списку "Блакитний прапор". Для любителів гольфу, поля, такі як Валле Романо Гольф (4.1 км) та Ацата Гольф (4.4 км), розташовані неподалік. Наявність 134 спортивних закладів, включаючи муніципальні спортивні центри, підкреслює спрямованість регіону на активний відпочинок. Порти Пуерто Естепона (1.7 км) та Пуерто Депортіво (1.9 км) пропонують можливості для водних видів спорту та дозвілля.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Гібралтаром. Це стратегічне положення забезпечує доступ до різноманітних міст та визначних пам'яток Андалусії. Відстань до Малаги (64 км) дозволяє легко дістатися до цього великого міста з його аеропортом та культурними пропозиціями. Близькість до Пуерто Банус (26 км) пропонує доступ до ексклюзивних магазинів та нічного життя. Регіон в цілому характеризується розвиненою інфраструктурою та високою якістю життя, що робить Естепону привабливим місцем для проживання.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL690659
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
