Ovaj projekt predstavlja samostojeću vilu smještenu u Esteponi, na Costa del Sol. S 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, ova nekretnina nudi prostrani životni prostor od 229 m² na parceli od 427 m². Vila je dovršena i spremna za useljenje, nudeći spoj udobnosti i potencijala za povećanje vrijednosti u dinamičnom području. Smještena u blizini mora, nudi pristup lokalnim sadržajima i rekreacijskim mogućnostima.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, poput One Estepona (od 695.000 €), Absolute Estepona (od 644.000 €) i Aures (od 650.000 €), ova samostojeća vila se ističe svojom cijenom i karakteristikama. Dok navedeni usporedivi projekti nude stanove ili kuće po nižim početnim cijenama, ova vila nudi veći stambeni prostor (229 m²) i zemljište (427 m²), što je čini konkurentnom opcijom za one koji traže samostojeću nekretninu. Potencijal za renoviranje i prilagodbu pruža dodatnu vrijednost, za razliku od potencijalno standardiziranih novogradnji. Lokacija uz plažu, iako dijeli sličnosti s drugim primorskim nekretninama, u kombinaciji s postojećim ugovorom nudi jedinstvenu priliku za kupca koji je spreman preuzeti tu poziciju. Osvrt na demografiju i turističke podatke Estepone (79.621 stanovnika, 6897 hotelskih kreveta) sugerira stabilno i aktivno tržište nekretnina, podržavajući dugoročnu privlačnost regije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je pozicionirana unutar tražene zone uz plažu, u blizini poznatih ljetovališta, što osigurava povoljan položaj u estetskom i funkcionalnom smislu. Blizina mora naglašava mediteranski način života koji ovaj projekt nudi svojim stanovnicima.
Ova vila je namijenjena kupcima koji traže prostran dom s potencijalom za osobni dodir. Nudi značajan životni prostor, privatni vrt s mogućnošću izgradnje bazena i mogućnost modernizacije za poboljšanje životnog stila i dugoročne vrijednosti.
Iako je vila dovršena, naglasak je na njenom potencijalu nakon modernizacije. Trenutno se prodaje pod postojećim ugovorom, nudeći kupcu mogućnost preuzimanja ugovorne pozicije, što ukazuje na dinamičan proces transakcije.
Ova nekretnina, iako atraktivna, nije potpuno nova gradnja i zahtijeva modernizaciju kako bi se postigao puni potencijal. Nudi se u postojećem stanju, s naglaskom na potencijal za poboljšanje vrijednosti kroz renoviranje, a ne kao potpuno dovršen novi projekt.
Ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže dom s karakterom i potencijalom za prilagodbu vlastitim željama. Idealna je za one koji cijene blizinu mora i gradskih sadržaja, a istovremeno žele prostor za stvaranje svog osobnog utočišta. Parovi ili obitelji koje žele iskoristiti mogućnost renoviranja i povećanja vrijednosti stambenog prostora pronaći će ovdje velik potencijal. Također je pogodan za investitore koji traže nekretninu na dobroj lokaciji s mogućnošću budućeg rasta vrijednosti, posebno s obzirom na naglasak na ugovornu dodjelu. Oni koji uživaju u tradicionalnim elementima, poput drvenih greda i mramornih podova, ali žele modernu udobnost, mogu vidjeti ovu vilu kao izvrsnu osnovu za postizanje te kombinacije.
Vila odlikuje autentičnim andaluzijskim šarmom, s naglaskom na kvalitetne materijale poput mramornih podova i tradicionalnih pločica. Karakteristični drveni elementi, uključujući grede, dodaju toplinu i dubinu interijeru. Kuhinja je potpuno opremljena, a kupaonice su također dobro uređene, uključujući i ensuite kupaonicu u glavnoj spavaćoj sobi. Prozori i vrata su vjerojatno izrađeni od materijala koji osiguravaju dobru izolaciju, a sustav klimatizacije (topli i hladni zrak) doprinosi udobnosti tijekom cijele godine. Nedostatak specifičnih detalja o energetskoj učinkovitosti sugerira da bi modernizacija mogla poboljšati te aspekte.
Trenutna cijena ove samostojeće vile je 899.000 €. Kao dovršena nekretnina, spremna je za useljenje, ali je važna napomena da se prodaje pod postojećim privatnim kupoprodajnim ugovorom (PPC). To znači da je 10% depozita već plaćeno, a kupac ima pravo dodijeliti svoju ugovornu poziciju novom kupcu. Dostupnost je stoga uvjetovana ovim ugovorom. Postoji mogućnost proširenja stambenog prostora ili dodavanja bazena, što može utjecati na buduću vrijednost nekretnine.
Boravak u ovoj vili znači uživanje u mediteranskom načinu života s praktičnim prednostima urbane lokacije. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja, uključujući supermarkete i ljekarne, što svakodnevni život čini udobnim. Blizina ugostiteljskih objekata i mogućnost uživanja u miru privatnog vrta s potencijalom za bazen nadopunjuju sliku opuštenog, ali povezanog načina života. Kulturološki, Estepona nudi bogat životni ritam s lokalnim proslavama i živopisnom zajednicom, što je čini privlačnim mjestom za život tijekom cijele godine.
Život u Esteponi nudi spoj mirnog obalnog života s pristupom urbanim pogodnostima. Blizina supermarketa (104 m) i ljekarni (236 m) osigurava svakodnevnu udobnost, dok je samo 4,4 km udaljeno zdravstveno središte. Više od 50 restorana i 22 kafića u radijusu od 2 km pružaju raznolike mogućnosti objedovanja i druženja. Područje je pogodno za pješake i bicikliste, s brojnim sadržajima dostupnim bez potrebe za automobilom. Blizina plaža poput Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) omogućuje lagan pristup obali.
Ovaj prikaz lokacije naglašava blizinu mora i ključnih prometnih veza. Pozicioniranje vile u urbanom području s lakim pristupom plažama, trgovinama i restoranima istaknuto je, pružajući vizualni prikaz pogodnosti svakodnevnog života u Esteponi.
Vila se nalazi u Esteponi, strateški pozicioniranoj na Costa del Sol između Marbelle i Sotograndea. Ova lokacija nudi prednosti života u živopisnom gradu s bogatom poviješću i modernim sadržajima, dok je istovremeno blizu većih turističkih središta. Udaljenost od 34 km od zračne luke Málaga pruža dobru povezanost s ostatkom Europe, dok blizina Gibraltara (36 km) otvara dodatne mogućnosti putovanja.
Vila je dobro povezana s ključnim točkama. Nalazi se na samo 34 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što olakšava međunarodna putovanja. Plaže kao što su Playa de Estepona i La Rada udaljene su manje od kilometra, dok je Playa del Cristo 1,6 km. Za ljubitelje golfa, teren Valle Romano Golf udaljen je 4,1 km. Gradski sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti, a najbliže zdravstveno središte udaljeno je 4,4 km. Postoji i 8 linija javnog prijevoza s 50 stanica u blizini, što dodatno povećava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi u regiji s iznimno povoljnom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i obiljem sunčanih sati (povijesno 3.848 sati godišnje). To omogućuje uživanje u vanjskim aktivnostima tijekom većeg dijela godine, s plivačkom sezonom koja traje pet mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Područje karakterizira blaga nadmorska visina od 15 metara iznad razine mora i blagi nagib prema plaži (1,9%), što doprinosi ugodnom okruženju. Planinski lanac Sierra Bermeja u blizini pruža slikovitu pozadinu i mogućnosti za aktivnosti u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko vile nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, Playa de Estepona i La Rada, udaljene su samo nekoliko stotina metara, a Playa del Cristo 1,6 km. Ove plaže, zajedno s ostalima u blizini, često nose oznaku Plava zastava. Golf igrališta kao što su Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Osim toga, u radijusu od 2 km nalaze se brojni sportski centri, parkovi i marine, poput Puerto Estepona (1,7 km), nudeći širok spektar aktivnosti za slobodno vrijeme.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Vila se nalazi u Esteponi, strateški pozicioniranoj na Costa del Sol između Marbelle i Sotograndea. Ova lokacija nudi prednosti života u živopisnom gradu s bogatom poviješću i modernim sadržajima, dok je istovremeno blizu većih turističkih središta. Udaljenost od 34 km od zračne luke Málaga pruža dobru povezanost s ostatkom Europe, dok blizina Gibraltara (36 km) otvara dodatne mogućnosti putovanja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL690659
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
