यह संपत्ति एस्टेपोना के तटीय क्षेत्र में स्थित एक अलग विला है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। यह एक स्थापित शहरी वातावरण में है, जो स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल पर अपनी प्राकृतिक सुंदरता और जीवंत समुदाय के लिए जाना जाता है। संपत्ति एक अच्छी तरह से जुड़े हुए क्षेत्र में है, जो इसे निवासियों के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाती है।
एस्तेपोना में स्थित यह विला, कोस्टा डेल सोल पर एक अलग संपत्ति के लिए €899,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह 'वन एस्टेपोना' (€695,000 से शुरू), 'एब्सोल्यूट एस्टेपोना' (€644,000 से शुरू), और 'ऑरेस' (€650,000 से शुरू) जैसे अन्य अपस्केल विकासों के समान क्षेत्र में स्थित है। हालाँकि, यह संपत्ति एक तैयार घर के रूप में सामने आती है, जबकि उल्लिखित अन्य परियोजनाएँ मुख्य रूप से नई निर्माण परियोजनाएँ हैं। इसकी समुद्र तट-निकटता और मौजूदा संरचना, जिसमें नवीनीकरण की क्षमता है, इसे उन खरीदारों के लिए एक अलग प्रस्ताव बनाती है जो नई निर्माण की प्रतीक्षा करने के बजाय तत्काल कब्ज़ा चाहते हैं। जबकि नई निर्माण परियोजनाएं अक्सर आधुनिक डिजाइन और ऊर्जा दक्षता पर ध्यान केंद्रित करती हैं, यह विला अपने प्रामाणिक अंडालूसी आकर्षण और निजीकरण की क्षमता के साथ एक अद्वितीय चरित्र प्रदान करता है। क्षेत्र में 3,163 संपत्ति लेनदेन की संख्या एक सक्रिय बाजार को इंगित करती है, जो एस्टेपोना क्षेत्र में विभिन्न प्रकार की संपत्तियों की मांग का सुझाव देती है, जिसमें नई निर्माण और मौजूदा घर दोनों शामिल हैं। इस संपत्ति की कीमत, इसकी स्थिति और सुविधाओं के कारण, इन हालिया विकासों के अनुरूप है, जो प्रीमियम स्थान और संपत्ति के प्रकार को दर्शाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एस्टेपोना के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के करीब और कई स्थानीय सुविधाओं के पैदल दूरी पर है। यह स्थान शहरी वातावरण और प्राकृतिक सुंदरता का मिश्रण प्रदान करता है। यह मलागा हवाई अड्डे से लगभग 34 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए आसान पहुँच सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास एक स्थापित पड़ोस में एक अलग घर की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो पैदल चलने योग्य पहुँच और स्थानीय सुविधाओं का आनंद लेते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अपनी पसंद के अनुसार एक संपत्ति को नवीनीकृत और निजीकृत करना चाहते हैं।
यह एक निर्मित संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो एक नई संपत्ति के निर्माण की प्रतीक्षा करने के बजाय जल्दी से स्थानांतरित होना चाहते हैं। संपत्ति को अच्छी स्थिति में प्रस्तुत किया गया है।
यह संपत्ति एक विशेष अनुबंध की स्थिति के अधीन है, जिसमें खरीदार के अनुबंध की स्थिति को तीसरे पक्ष को सौंपने का अधिकार शामिल है। यह एक मानक नई निर्माण परियोजना की तुलना में एक अलग खरीद प्रक्रिया का प्रतिनिधित्व कर सकता है। संपत्ति को एक पूल जोड़ने के लिए जगह की आवश्यकता होगी, जो अतिरिक्त लागत और योजना लाएगा।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक अलग घर चाहते हैं जो समुद्र तट के पास एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित हो। यह उन खरीदारों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुँच को महत्व देते हैं, जैसे कि सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां। यह उन लोगों के लिए भी आकर्षक है जो एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जिसमें नवीनीकरण और निजीकरण की क्षमता हो, जिससे वे अपनी आवश्यकताओं और शैली के अनुरूप इसे अनुकूलित कर सकें। जो लोग एक स्थापित पड़ोस में एक घर चाहते हैं, जिसमें समुदाय की भावना हो और साल भर की जीवनशैली हो, वे भी इस संपत्ति में रुचि ले सकते हैं। इसके अतिरिक्त, जो खरीदार एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जो मलागा हवाई अड्डे के करीब हो, लेकिन आराम करने और स्थानीय जीवन का आनंद लेने का अवसर भी प्रदान करता हो, वे इस प्रस्ताव को उपयुक्त पा सकते हैं। संपत्ति उन लोगों के लिए भी प्रासंगिक हो सकती है जो भविष्य में मूल्य वृद्धि की क्षमता के साथ एक संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं।
यह विला अपनी विशिष्ट विशेषताओं के साथ प्रामाणिक अंडालूसी आकर्षण प्रदर्शित करता है। इसमें उच्च गुणवत्ता वाली लकड़ी की फिनिश, मार्बल फ़्लोरिंग और पारंपरिक टाइलिंग शामिल है, जो एक गर्म और आमंत्रित वातावरण बनाती है। संपत्ति में एक फायरप्लेस भी है, जो रहने वाले कमरे में एक केंद्र बिंदु जोड़ता है। विस्तार में लकड़ी की बीम और ईंट निर्माण जैसी पारंपरिक वास्तुकला तत्व शामिल हैं। ऊपर की मंजिल पर, शयनकक्षों में उच्च छतें और लकड़ी की बीम हैं, जो चरित्र और देहाती अनुभव जोड़ते हैं। मास्टर बेडरूम में एक संलग्न बाथरूम है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) जैसी आधुनिक सुविधाएं भी हैं, जो साल भर आराम सुनिश्चित करती हैं। हालाँकि संपत्ति को 'अच्छी स्थिति' में वर्णित किया गया है, लेकिन 'नवीनीकरण और आधुनिकीकरण' की क्षमता पर जोर दिया गया है, जो सुझाव देता है कि भविष्य के मालिक अपने स्वाद के अनुसार इसे अपडेट कर सकते हैं।
यह अलग विला €899,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह 3 शयनकक्षों और 3 बाथरूमों के साथ 229 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करता है, जो 427 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। यह संपत्ति एक तैयार स्थिति में है, जो खरीदारों को निर्माण की प्रतीक्षा किए बिना तुरंत स्थानांतरित होने की अनुमति देती है। वर्तमान में, यह एक निजी खरीद अनुबंध (पीपीसी) के तहत सुरक्षित है, जिसमें 10% जमा का भुगतान किया गया है। खरीदार को अनुबंध की स्थिति को नए खरीदार को सौंपने का अधिकार है, जो खरीदारों के लिए एक लचीलापन प्रदान करता है। यह कीमत क्षेत्र में अन्य संपत्तियों के संबंध में एक प्रीमियम का प्रतिनिधित्व कर सकती है, जो इसकी समुद्र तट-निकटता और शहरी स्थान को दर्शाती है।
यह विला एस्टेपोना के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और आवश्यक सुविधाओं के निकटता का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान है जो एक स्थापित पड़ोस में भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं। पैदल दूरी पर, निवासियों को सुपरमार्केट, फार्मेसी और विभिन्न रेस्तरां और कैफे मिलेंगे, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। आसपास के खेल केंद्र और सार्वजनिक परिवहन मार्ग स्थानीय क्षेत्र का पता लगाने के लिए अतिरिक्त अवसर प्रदान करते हैं। यह पड़ोस सुविधा और आराम का संयोजन प्रदान करता है, जो इसे वर्ष भर रहने या छुट्टियों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है। 137 वर्ग किलोमीटर के नगरपालिका क्षेत्र और 1449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचने वाले सिएरा बेरमेजा के साथ, यह क्षेत्र लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति की खोज के लिए अवसर भी प्रदान करता है।
एस्तेपोना में स्थित, यह विला एक ऐसे क्षेत्र में है जो सुविधा और जीवन की गुणवत्ता का मिश्रण प्रदान करता है। यह शहर अपने 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र के साथ एक उपजाऊ घाटी और सिरा बेरमेजा के पहाड़ी क्षेत्रों को जोड़ता है। दैनिक जीवन में पैदल चलने योग्य दूरी पर विभिन्न प्रकार की सुविधाएं शामिल हैं, जैसे कि 104 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 236 मीटर पर एक फार्मेसी। 2 किमी के दायरे में 50 रेस्तरां, 22 कैफे, 6 स्कूल और 18 फार्मेसी जैसी सेवाओं की प्रचुरता एक संपन्न समुदाय का संकेत देती है। 19.2 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान और 3,848 घंटे की वार्षिक धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद जलवायु प्रदान करता है। 5 महीने का तैराकी मौसम (<20°C पानी का तापमान) तट के पास जीवन का आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है। 79,621 की अनुमानित आबादी (2025) के साथ, एस्तेपोना एक जीवंत और स्थापित शहर है।
यह विला एस्टेपोना के एक प्रतिष्ठित समुद्र तटीय क्षेत्र में स्थित है। मानचित्र पर इसका स्थान समुद्र तट, स्थानीय सेवाओं और प्रमुख परिवहन लिंक के निकटता को दर्शाता है, जो इसे एक सुविधाजनक और सुलभ निवास स्थान बनाता है।
एस्तेपोना मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी तट पर स्थित है। यह मलागा शहर से लगभग 80 किमी पश्चिम में है, और जिब्राल्टर से लगभग 55 किमी पूर्व में है। यह स्थान क्षेत्र के अन्य प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। मारबेला, एक अधिक ग्लैमरस गंतव्य, कार द्वारा थोड़ी दूरी पर है। उत्तर में, आप एन्केंटाडा गोल्फ जैसे कोर्स पा सकते हैं। यह स्थिति उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो कोस्टा डेल सोल की विविधता का अनुभव करना चाहते हैं, जिसमें जीवंत शहर, शांत तटीय शहर और सुंदर ग्रामीण इलाके शामिल हैं। 3,163 की संपत्ति लेनदेन की संख्या क्षेत्र में एक सक्रिय रियल एस्टेट बाजार का संकेत देती है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुँच और सुविधाओं के लिए निकटता प्रदान करती है। यह एस्टेपोना के समुद्र तट से केवल 150 मीटर की दूरी पर स्थित है, जिसमें प्लाया गुआडाल्मानसा सबसे नज़दीकी है। ला राडा समुद्र तट 0.8 किमी दूर है, और प्लाया डेल क्रिस्टो 2.4 किमी दूर है, जो विभिन्न तटीय विकल्प प्रदान करता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है, जिससे यात्रा आसान हो जाती है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी दूर है। स्थानीय सुविधाओं में 104 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 4.4 किमी पर एक अस्पताल शामिल है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी दूर है, और अज़ता गोल्फ 4.4 किमी दूर है। इलेक्ट्रिक वाहन (ईवी) चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी दूर उपलब्ध है। सार्वजनिक परिवहन 50 स्टॉप के साथ 8 लाइनों के माध्यम से अच्छी तरह से सेवित है, जिससे क्षेत्र का पता लगाना सुविधाजनक हो जाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस रहता है। वर्ष भर औसतन 3,848 धूप के घंटे होते हैं, और तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होता है। क्षेत्र का स्थान 15 मीटर की ऊँचाई पर है, जो समुद्र के पास एक समतल इलाके का संकेत देता है, जैसा कि समुद्र तट की ओर 1.9% की हल्की ढलान से परिलक्षित होता है। यह जलवायु बाहरी जीवन और गतिविधियों के लिए बहुत अनुकूल है। सिएरा बेरमेजा के पहाड़ी क्षेत्र, जो 1,449 मीटर की ऊँचाई तक पहुँचते हैं, आसपास के परिदृश्य में एक अलग आयाम जोड़ते हैं, जो लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति के अन्वेषण के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के जीवन के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करती है। यह प्लाया गुआडाल्मानसा से मात्र 150 मीटर की दूरी पर स्थित है, और ला राडा समुद्र तट (0.8 किमी) और प्लाया डेल क्रिस्टो (2.4 किमी) जैसे अन्य प्रसिद्ध समुद्र तटों के करीब है। एस्तेपोना क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए भी बहुत कुछ प्रदान करता है, जिसमें वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ता गोल्फ (4.1 किमी, 4.4 किमी, 4.6 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.2 किमी) जैसे पाठ्यक्रम हैं। खेल के शौकीनों के लिए, पोल्डीपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.4 किमी) और बेहतर बॉडीज (0.4 किमी) सहित कई खेल केंद्र उपलब्ध हैं। मरीना उत्साही लोगों के लिए, प्यूर्टो एस्टेपोना (1.7 किमी) और प्यूर्टो डेपोर्टिवो (1.9 किमी) करीब हैं। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाओं के साथ, निवासियों के पास विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों में शामिल होने के बहुत सारे अवसर हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी तट पर स्थित है। यह मलागा शहर से लगभग 80 किमी पश्चिम में है, और जिब्राल्टर से लगभग 55 किमी पूर्व में है। यह स्थान क्षेत्र के अन्य प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। मारबेला, एक अधिक ग्लैमरस गंतव्य, कार द्वारा थोड़ी दूरी पर है। उत्तर में, आप एन्केंटाडा गोल्फ जैसे कोर्स पा सकते हैं। यह स्थिति उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो कोस्टा डेल सोल की विविधता का अनुभव करना चाहते हैं, जिसमें जीवंत शहर, शांत तटीय शहर और सुंदर ग्रामीण इलाके शामिल हैं। 3,163 की संपत्ति लेनदेन की संख्या क्षेत्र में एक सक्रिय रियल एस्टेट बाजार का संकेत देती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL690659
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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