Tento projekt predstavuje príležitosť bývať v priestrannom dome v obľúbenej oblasti Estepona na Costa del Sol. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich komfortné bývanie v blízkosti Stredozemného mora. Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo eliminuje dlhé čakacie lehoty na výstavbu.
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú One Estepona (od 695 000 €), Absolute Estepona (od 644 000 €) a Aures (od 650 000 €), táto vila s cenou 899 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Tento rozdiel môže byť odôvodnený väčším pozemkom, dokončeným stavom alebo špecifickými vlastnosťami samotnej vily, ktoré nie sú vždy dostupné v nových rezidenčných projektoch zameraných na apartmány alebo menšie domy. Všetky spomenuté projekty sa nachádzajú v Estepone, čo znamená podobnú dostupnosť k službám a plážam. Avšak, predávaná vila je samostatne stojaca, na rozdiel od mnohých apartmánových komplexov, čo ponúka vyššiu mieru súkromia a priestoru. Ceny v regióne Costa del Sol sú ovplyvnené lokalitou, blízkosťou k moru a golfovým ihriskám. Táto konkrétna vila, hoci drahšia, môže ponúknuť hodnotu prostredníctvom svojej polohy, veľkosti a potenciálu pre ďalšie úpravy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Estepona, v lokalite blízko pláže, čo umožňuje jednoduchý prístup k pobrežiu a morskému životnému štýlu. Okolitá oblasť je známa svojou dostupnosťou k rôznym službám a vybaveniu, čo prispieva k pohodliu každodenného života.
Dom je navrhnutý pre rodinné bývanie alebo pre tých, ktorí preferujú viac priestoru. Tri spálne a tri kúpeľne poskytujú súkromie a komfort. Možnosť dobudovania bazéna na pozemku zasa zodpovedá želaniu majiteľov užiť si vonkajšie aktivity a relax.
Nehnuteľnosť je už dokončená a pripravená na nasťahovanie. Tento status znamená, že nie je potrebné čakať na ukončenie stavebných prác. Kupujúci tak môže okamžite začať užívať svoje nové bývanie.
Projekt neponúka výhľad na more z každej miestnosti ani priamy prístup k súkromnej pláži. Taktiež nie sú v štandardnom vybavení zahrnuté bazén ani solárne panely, hoci priestor na ne na pozemku existuje.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo druhý domov na slnečnom pobreží. Lokalita poskytuje rovnováhu medzi pokojným životom v blízkosti mora a mestským komfortom s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Možnosť úprav pozemku, ako je dobudovanie bazéna, osloví záujemcov, ktorí si chcú prispôsobiť svoje bývanie podľa individuálnych potrieb a preferencií. Dokončený stav nehnuteľnosti je ideálny pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na výstavbu a chcú sa nasťahovať ihneď. Blízkosť k pláži a zároveň k mestským službám robí z tejto ponuky atraktívnu voľbu pre rôzne životné štýly.
Vila sa vyznačuje kvalitnými materiálmi a tradičným andalúzskym šarmom. Vnútorné priestory zahŕňajú mramorové podlahy a drevené prvky, ktoré dodávajú interiéru na útulnosti a elegancii. Dom je plne vybavený, vrátane vstavaných skríň a kompletne zariadenej kuchyne. Klimatizácia zabezpečuje komfort v teplých mesiacoch. Hoci popis spomína potrebu renovácie a modernizácie pre zvýšenie hodnoty, súčasná úprava poskytuje funkčné a príjemné bývanie.
Aktuálna cena nehnuteľnosti je stanovená na 899 000 €. Vzhľadom na dokončený stav a lokalitu ide o ponuku, ktorá reflektuje súčasný trh s nehnuteľnosťami v Estepone. Vzhľadom na veľkosť, počet izieb a vybavenie predstavuje táto cena štandard pre podobné vily v tejto oblasti. Vzhľadom na to, že ide o jednu vilu, dostupnosť je obmedzená na jednu jednotku.
Objekt sa nachádza v Estepone, ktorá je známa ako „Záhrada Costa del Sol“. Obyvatelia sa môžu tešiť na pokojné bývanie v mestskej zástavbe s bohatou ponukou služieb na dosah ruky. Blízkosť pláží, ako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), umožňuje časté prechádzky pri mori alebo vodné športy. V okolí do 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 2 parky, čo svedčí o kompletnej občianskej vybavenosti. Priemerná ročná teplota 19,2°C a viac ako 3800 slnečných hodín ročne vytvárajú ideálne podmienky pre vonkajší život počas väčšiny roka, s plážovou sezónou trvajúcou približne 5 mesiacov.
Život v tejto vile znamená kombináciu pokojného rodinného prostredia s výhodami mestského bývania. Vďaka polohe v Estepone sú všetky potrebné služby na dosah. Supermarket je vzdialený len 104 metrov, lekáreň 236 metrov a nemocnica 4,4 km. V okruhu 2 km nájdete 50 reštaurácií, 22 kaviarní a 6 škôl, čo zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť pre každodenný život. Blízkosť k niekoľkým plážam, ako je Playa de Estepona na 524 m a La Rada na 769 m, poskytuje ľahký prístup k pobrežiu.
Mapa ukazuje polohu vily v rámci Estepony, zdôrazňujúc jej blízkosť k moru a k centru mesta s jeho vybavenosťou. Zobrazenie tiež poskytuje prehľad o okolitých cestách a dopravnej infraštruktúre, čo je dôležité pre pochopenie dostupnosti a mobility.
Táto vila sa nachádza v meste Estepona, ktoré leží na juhozápade provincie Málaga. Je súčasťou pobrežia Costa del Sol, známeho svojou popularitou medzi medzinárodnými kupujúcimi. Estepona sa nachádza medzi mestami Marbella a Puerto Banús na jednej strane a Sotogrande a Gibraltar na druhej, čo poskytuje dobrý prístup k rôznym destináciám na pobreží aj vo vnútrozemí Andalúzie.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu dostupnosť k hlavným dopravným uzlom a vybaveniu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 64 km (nebeská vzdialenosť), čo je primerané pre medzinárodné cestovanie. Najbližší supermarket sa nachádza len 104 metrov od domu, zatiaľ čo lekáreň je vzdialená 236 metrov. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Pláže sú tiež ľahko dostupné, s Playa de Estepona vzdialenou 524 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Počas roka tu býva v priemere 3848 slnečných hodín, čo vytvára ideálne podmienky na trávenie času vonku. Plážová sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška nehnuteľnosti je 15 metrov nad morom a terén smerom k pláži je mierne svahovitý s sklonom 1,9%, čo je považované za prakticky rovné a uľahčuje prístup k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita ponúka bohaté možnosti na trávenie voľného času pri mori aj mimo neho. Najbližšie pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú ľahko dostupné pešo. Okrem pláží sa v okolí nachádza množstvo športových centier, ako napríklad Polideportivo Municipal (0,4 km), a prístavy ako Puerto Estepona (1,7 km) pre milovníkov vodných športov. V okruhu 5 km je tiež niekoľko golfových ihrísk, čo robí z tejto oblasti atraktívnu destináciu pre golfistov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Táto vila sa nachádza v meste Estepona, ktoré leží na juhozápade provincie Málaga. Je súčasťou pobrežia Costa del Sol, známeho svojou popularitou medzi medzinárodnými kupujúcimi. Estepona sa nachádza medzi mestami Marbella a Puerto Banús na jednej strane a Sotogrande a Gibraltar na druhej, čo poskytuje dobrý prístup k rôznym destináciám na pobreží aj vo vnútrozemí Andalúzie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL690659
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
