Tento projekt představuje řadový dům s 3 ložnicemi a 3 koupelnami, který se nachází v Esteponě, provincii Málaga. Dům má obytnou plochu 229 m² na pozemku o velikosti 427 m². Jedná se o novostavbu, která je již dokončena a připravena k nastěhování. Cena nemovitosti začíná na 899 000 EUR. Projekt je situován v atraktivní lokalitě na pobřeží Costa del Sol, s dobrou dostupností k místním službám a pláži.
V porovnání s okolními projekty v Esteponě, jako jsou One Estepona (od 695 000 EUR), Absolute Estepona (od 644 000 EUR) a Aures (od 650 000 EUR), tato vila s cenou 899 000 EUR představuje dražší, ale zároveň plně dokončenou nemovitost s větším pozemkem a specifickým charakterem. Zatímco zmíněné srovnávací projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo modernější design, tato vila se odlišuje svým tradičním andaluským stylem a polohou jen 150 metrů od pláže. Cena odráží jak lokalitu, tak stav nemovitosti, která je již připravena k nastěhování. V Esteponě se ceny nemovitostí liší v závislosti na vzdálenosti od moře, velikosti pozemku a kvalitě provedení; tento projekt spadá do vyšší cenové kategorie, což je ospravedlněno jeho blízkostí k pláži a potenciálem pro další zhodnocení skrze modernizaci. Stávající kupní smlouva s možností postoupení pozice přidává další vrstvu komplexnosti do transakčního procesu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je strategicky umístěna v Esteponě, pouhých 150 metrů od pláže Playa Guadalmansa. Nachází se v dynamicky se rozvíjející pobřežní oblasti mezi luxusními resorty, což zajišťuje dobrou dostupnost k moři a zároveň klidnější prostředí s výhledem do zahrady. Poloha je ideální pro ty, kteří hledají bydlení blízko pláže s městskými vymoženostmi na dosah.
Tento dům je navržen pro komfortní bydlení s důrazem na praktičnost a relaxaci. Nabízí prostorný obývací pokoj s krbem, plně vybavenou kuchyň a flexibilní prostor, který lze využít jako domácí kancelář. Tři ložnice poskytují dostatek soukromí, zatímco zahrada s možností bazénu umožňuje venkovní aktivity a odpočinek. Je vhodný pro jednotlivce, páry či menší rodiny hledající pohodlné bydlení u moře.
Projekt je již ve fázi dokončení (Gereed), což znamená, že dům je připraven k okamžitému nastěhování. Nebylo nutné čekat na výstavbu a lze jej ihned užívat. Tento stav umožňuje kupujícímu rychlý přechod do nového bydlení bez nutnosti plánování stavebních termínů a dlouhodobého čekání.
Tato nemovitost nenabízí přímý výhled na moře z každé místnosti, ačkoliv je velmi blízko pláže. Není zde již vestavěný bazén, ale je zde prostor pro jeho případnou výstavbu. Dům má orientaci na jih, což je výhodné pro sluneční svit, ale může znamenat vyšší nároky na chlazení v létě. Stávající vybavení vyžaduje modernizaci pro dosažení nejvyššího standardu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají plně vybavenou vilu v blízkosti pláže na prestižní Costa del Sol. Ideální je pro jednotlivce nebo páry, které ocení snadný přístup k moři, restauracím a službám. Vzhledem k možnosti úprav a modernizace je atraktivní i pro ty, kteří chtějí personalizovat své bydlení a zvýšit jeho hodnotu. Rodiny s dětmi mohou ocenit blízkost škol a sportovních zařízení. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky potenciálu růstu hodnoty v žádané lokalitě. Kupující, kteří hledají rychlé nastěhování bez čekání na dokončení stavby, ocení hotovou nemovitost.
Vila disponuje kvalitními materiály a tradičními prvky, které jí dodávají andaluský šarm. Podlahy jsou pokryty mramorem a v interiéru se nacházejí dřevěné trámy a tradiční obklady. Kuchyně je plně vybavená a nabízí praktické řešení pro vaření. Koupelny jsou rovněž kvalitně provedené, včetně hlavní koupelny s vanou a sprchou. Přestože je nemovitost v dobrém stavu, stávající vybavení a design naznačují možnost modernizace pro dosažení současných standardů a zvýšení komfortu. Klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní prostředí po celý rok, s možností ohřevu i chlazení.
Cena této nemovitosti je stanovena na 899 000 EUR. Jedná se o jednotnou cenu pro dokončenou vilu s 3 ložnicemi a 3 koupelnami. Dům je již k dispozici k nastěhování. Vzhledem k lokalitě a stavu nemovitosti je cena v souladu s tržními standardy pro pobřežní nemovitosti v této oblasti. Vzhledem k faktu, že nemovitost je již postavena, kupující může očekávat rychlý proces převodu vlastnictví. V současné době je nemovitost v procesu soukromého kupního kontraktu s již uhrazenou 10% zálohou, přičemž kupující má právo postoupit svou smluvní pozici.
Tato vila se nachází v Esteponě, městské části na pobřeží Costa del Sol, která je známá svou kombinací plážového života a městské infrastruktury. Nemovitost je umístěna v oblasti Cancelada, která je vyhledávaná pro svou blízkost k moři a potenciál budoucího růstu. V okolí je snadný přístup k plážím, restauracím, obchodům a dalším službám, což umožňuje pohodlný každodenní život. Vzdálenost od pláže je pouhých 150 metrů, což umožňuje časté procházky u moře nebo vodní sporty. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou a je zde také možnost nabíjení elektromobilů. Estepona samotná nabízí bohaté kulturní vyžití i sportovní aktivity, což z ní činí atraktivní místo pro trvalé bydlení i rekreaci.
Život v této vile v Esteponě nabízí kombinaci klidného pobřežního bydlení s přístupem k městským službám. V těsné blízkosti se nachází supermarket (104 m) a lékárna (236 m), což usnadňuje každodenní nákupy a zajišťuje rychlý přístup k základním potřebám. V okruhu 2 km je k dispozici široká škála restaurací (50), kaváren (22), škol (6) a parků (2), což zajišťuje dostatek možností pro volný čas a rodinný život. Městské centrum Estepony s dalšími obchody, restauracemi a kulturními památkami je snadno dostupné. Přítomnost sportovních center (např. Polideportivo Municipal 0.4 km) a možností pro vodní sporty v blízkosti mariny (Puerto Estepona 1.7 km) podporuje aktivní životní styl.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Esteponě, na pobřeží Costa del Sol. Zvýrazňuje její blízkost k moři, hlavním dopravním trasám a klíčovým bodům zájmu, jako jsou pláže, golfová hřiště a městské centrum. Mapa poskytuje vizuální přehled o dostupnosti služeb a rekreačních možností v okolí nemovitosti.
Tato vila se nachází v Esteponě, která je součástí provincie Málaga a regionu Costa del Sol. Estepona je strategicky umístěna mezi Marbellou na východě a zónou Sotogrande na západě, což poskytuje snadný přístup k dalším významným turistickým a rezidenčním oblastem. Město má vlastní historické centrum s tradičními andaluskými uličkami a náměstími. Vzhledem ke své poloze na pobřeží je Estepona oblíbenou destinací pro turisty i rezidenty, kteří hledají středomořský životní styl s dobrou infrastrukturou a přístupem k přírodním krásám v okolí, včetně pohoří Sierra Bermeja.
Nemovitost se nachází v Esteponě, s vynikající dostupností k hlavním dopravním uzlům a službám. Dálnice AP-7 je snadno dostupná, což umožňuje rychlé spojení s dalšími pobřežními městy. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km (hemelsbreed), což je dobrá dostupnost pro mezinárodní cestování. Letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 36 km. Pláže jako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 28 °C během roku a průměrnou roční teplotou 19.2 °C. Oblast má historicky vysoký počet slunečních hodin, přibližně 3 848 ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Terén v okolí Estepony je rozmanitý, od úrodných údolí po hornaté oblasti dominované pohořím Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1 449 m. Projekt se nachází v nadmořské výšce 15 m nad mořem, s mírným sklonem terénu směrem k pláži (1.9%), což zajišťuje příjemné a snadno dostupné prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí rozmanité možnosti pro plážové aktivity a volný čas. Nejbližší pláže jako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) jsou snadno dostupné pěšky. Další pláže jako Playa del Cristo (1.6 km) jsou rovněž v blízkosti. Estepona je známá svými plážemi, z nichž některé mohou splňovat kritéria pro Modrou vlajku. V okolí se nachází také několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Sportovní centra jako Polideportivo Municipal jsou vzdálena jen 0.4 km, což poskytuje širokou škálu možností pro sportovní vyžití. Blízkost mariny Puerto Estepona (1.7 km) nabízí příležitosti pro vodní sporty a rekreační plavbu.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tato vila se nachází v Esteponě, která je součástí provincie Málaga a regionu Costa del Sol. Estepona je strategicky umístěna mezi Marbellou na východě a zónou Sotogrande na západě, což poskytuje snadný přístup k dalším významným turistickým a rezidenčním oblastem. Město má vlastní historické centrum s tradičními andaluskými uličkami a náměstími. Vzhledem ke své poloze na pobřeží je Estepona oblíbenou destinací pro turisty i rezidenty, kteří hledají středomořský životní styl s dobrou infrastrukturou a přístupem k přírodním krásám v okolí, včetně pohoří Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL690659
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
