Представляем виллу в Эстепоне, расположенную недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Этот отдельно стоящий дом предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты на площади 229 м², расположенный на участке 427 м². Общая площадь объекта составляет 137 км², а средняя высота над уровнем моря – 15 метров. Этот район известен своим умеренным климатом со средней температурой 19,2°C и примерно 3848 часами солнечного света в год, что способствует 5-месячному сезону купания. Население города составляет около 79 621 человека, что говорит о хорошо развитой городской среде.
По сравнению с другими предложениями в Эстепоне, такими как 'One Estepona' (от €695,000), 'Absolute Estepona' (от €644,000) и 'Aures' (от €650,000), данная вилла позиционируется в более высоком ценовом сегменте, начиная от €899,000. Однако она предлагает значительно большую площадь застройки (229 м² против обычно меньших площадей в указанных проектах) и собственный участок (427 м²), что является редкостью для комплексов, ориентированных на более доступное жилье. Указанные сравнительные проекты, вероятно, представляют собой квартиры или таунхаусы в новых комплексах с общими удобствами, тогда как данная вилла является отдельно стоящим домом, готовым к заселению. Близость к пляжу (800 м) и городским удобствам также являются ключевыми факторами, отличающими этот объект. Наличие возможности переуступки договора и статус завершенного строительства могут предложить уникальные условия для покупателя, в отличие от новостроек, где сроки сдачи могут варьироваться.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в городской зоне Эстепоны, в пешей доступности от пляжа и основных удобств. Близость к пляжу Ла-Рада (800 м) и наличие множества объектов инфраструктуры в радиусе 2 км, включая рестораны, магазины и медицинские учреждения, определяют характер этой локации.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих прибрежный образ жизни с легким доступом к городским удобствам. Возможность обустройства бассейна на участке и наличие просторной гостиной с камином отвечают потребностям в комфортном проживании и досуге.
Строительство объекта завершено, что означает немедленное заселение. Это избавляет от необходимости ждать окончания строительства и позволяет быстрее приступить к адаптации или модернизации пространства под личные нужды.
Данный объект не предлагает панорамных видов на море или горы, поскольку расположен в городской застройке. Возможности для расширения кухни ограничены существующей планировкой. Инфраструктура для зарядки электромобилей находится на некотором удалении, что может потребовать планирования поездок.
Эта вилла подойдет для тех, кто ценит близость к морю и городской инфраструктуре. Идеально подходит для семей, ищущих постоянное место жительства или просторный дом для отдыха, где все необходимое находится в пешей доступности: пляж, магазины, рестораны и школы. Наличие трех спален и трех ванных комнат обеспечивает комфорт для семьи или приема гостей. Возможность обустройства бассейна на участке удовлетворит тех, кто хочет создать личное пространство для отдыха и развлечений. Объект также может представлять интерес для инвесторов, учитывая расположение в развивающемся районе с потенциалом роста стоимости, особенно с учетом возможности переуступки договора. Завершение строительства означает возможность быстрого переезда и начала использования недвижимости.
Вилла демонстрирует аутентичный андалузский шарм, сочетая традиционные элементы с современными удобствами. Отличительными чертами являются деревянные балки, мраморные полы и традиционная плитка, создающие теплую и гостеприимную атмосферу. В гостиной имеется камин, добавляющий уют. Отдельная обеденная зона плавно переходит в полностью оборудованную кухню. Наличие просторной террасы с выходом из кухни предоставляет возможности для организации зоны барбекю или летней кухни. Дополнительное пространство включает кабинет с выходом на всю ширину дома, а также кладовую и прачечную. Все спальни оборудованы встроенными шкафами. Главная спальня имеет собственную ванную комнату и гардеробную. Окна и двери выполнены из качественных материалов, обеспечивающих хорошую изоляцию. Центральное кондиционирование (горячий и холодный воздух) поддерживает комфортный микроклимат круглый год.
Объект предлагается по цене от 899 000 евро. Представленная вилла имеет 3 спальни и 3 ванные комнаты, общая площадь составляет 229 м² на участке 427 м². Поскольку строительство завершено, объект готов к немедленному заселению. Важно отметить, что текущий статус объекта – заключение частного договора купли-продажи с оплатой 10% задатка, с возможностью переуступки прав покупателем новому владельцу. Эта опция может предоставить дополнительную гибкость для потенциальных покупателей.
Эта вилла расположена в оживленном городском районе Эстепоны, предлагая сочетание прибрежного образа жизни и удобства доступа к городской инфраструктуре. Расстояние до пляжа Ла-Рада составляет всего 800 метров, что позволяет наслаждаться морем и пляжем в любое время. В радиусе 2 км находятся более 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 4 банка, что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. Также в непосредственной близости расположены спортивные центры и парки. Средняя высота над уровнем моря в 15 метров и легкий уклон к пляжу (1,9%) создают комфортные условия для прогулок. Климатические условия с среднегодовой температурой 19,2°C и 3848 солнечными часами в год способствуют активному отдыху на свежем воздухе большую часть года. Городская среда предполагает наличие развитой системы общественного транспорта с 50 остановками в пределах города.
Жизнь в этой части Эстепоны характеризуется активным городским ритмом в сочетании с прибрежным стилем. Пешая доступность к пляжу (800 м до Ла-Рада) позволяет легко интегрировать морские прогулки и отдых в повседневную жизнь. Близость супермаркета (104 м), аптеки (236 м) и спортивных центров (400 м) значительно упрощает решение бытовых вопросов и организацию досуга. В радиусе 2 км сосредоточено большое количество ресторанов, кафе и магазинов, что обеспечивает разнообразие в выборе мест для ужина или шопинга. Для семей с детьми доступность 6 школ и 10 средних школ в пределах города является важным фактором. Медицинское обслуживание также находится на высоком уровне, с 2 медицинскими центрами в пределах 4,4 км. Развитая сеть общественного транспорта (50 остановок) делает передвижение по городу удобным даже без личного автомобиля.
Визуализация показывает расположение виллы в Эстепоне, подчеркивая ее близость к побережью и основным городским удобствам. На карте отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как пляжи, магазины, школы и спортивные сооружения, что дает представление о повседневной жизни в этом районе.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является важным городом на побережье Коста-дель-Соль. Она находится между более крупными туристическими центрами, такими как Марбелья и Фуэнхирола, предлагая баланс между оживленной курортной жизнью и более спокойной атмосферой. Город занимает территорию 137 км², включая как прибрежные районы, так и предгорья Сьерра-Бермеха. Такое географическое положение обеспечивает доступ к разнообразным ландшафтам и возможностям для отдыха. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (64 км по прямой) обеспечивает хорошее транспортное сообщение с остальной Европой.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет 34 км (по прямой), что делает путешествия удобными. Ближайший пляж, Ла-Рада, находится всего в 800 метрах. В радиусе 5 км расположены несколько полей для гольфа, включая Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Городская инфраструктура насыщена: супермаркеты, аптеки, банки и рестораны находятся в непосредственной близости, часто в пределах пешей или велосипедной доступности. Расстояние до ближайшего госпиталя составляет 4,4 км, а до зарядной станции для электромобилей – 1,3 км. Всего в городе насчитывается 8 линий общественного транспорта, что обеспечивает хорошую мобильность.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона обладает средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура воздуха составляет 19,2°C, а среднегодовое количество солнечных часов достигает 3848, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это способствует длительному сезону купания, который длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 15 метров над уровнем моря и небольшой уклон к пляжу (1,9%) обеспечивают комфортные условия для проживания и прогулок. Близость к горному массиву Сьерра-Бермеха (до 1449 м) создает живописные контрасты и возможности для изучения природы. Несмотря на городскую застройку, район предлагает зеленые зоны и парки, а также обилие фруктовых деревьев на участке.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эстепоны славится своими пляжами. Ближайший пляж Ла-Рада находится всего в 800 метрах от виллы, что делает его идеальным местом для ежедневного отдыха. Другие пляжи, такие как Playa de Estepona (524 м) и Playa del Cristo (1.6 км), также легко доступны. Водные виды спорта и пляжный отдых являются неотъемлемой частью жизни здесь. Для любителей гольфа в пределах 5 км расположены несколько полей, включая Valle Romano Golf и Azata Golf. В городе имеется 134 спортивных объекта, включая муниципальный спортивный центр, расположенный всего в 400 метрах от виллы, что предоставляет широкие возможности для занятий спортом.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является важным городом на побережье Коста-дель-Соль. Она находится между более крупными туристическими центрами, такими как Марбелья и Фуэнхирола, предлагая баланс между оживленной курортной жизнью и более спокойной атмосферой. Город занимает территорию 137 км², включая как прибрежные районы, так и предгорья Сьерра-Бермеха. Такое географическое положение обеспечивает доступ к разнообразным ландшафтам и возможностям для отдыха. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (64 км по прямой) обеспечивает хорошее транспортное сообщение с остальной Европой.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL690659
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
