Градска къща с площ от 120 м² в Естепона, на Коста дел Сол. Имотът разполага с три спални и три бани, с допълнителна тераса от 66 м². Разположен е на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. Къщата се намира в завършен комплекс „Ел Пирата“ и предлага изглед към морето. Обектът е построен през 1970 г. и се намира на 19 метра надморска височина.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Градската къща се намира в Естепона, на кратко разстояние от Средиземно море. Разположена е на 524 метра от плаж Естепона и 769 метра от плаж Ла Рада. Местоположението предлага градски удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркети, ресторанти и аптеки. Височината от 19 метра над морското равнище осигурява леко повишено положение спрямо морето.
Къщата предлага три спални и три бани, подходящи за семейства или двойки, които приемат гости. Жилищната площ от 120 м² в комбинация с 66 м² тераса предлага просторно жизнено пространство. Южната ориентация осигурява много естествена светлина. Частният джакузи на солариумната тераса предлага допълнително открито пространство за почивка. Вградените гардероби осигуряват достатъчно пространство за съхранение.
Това не е нов проект, а завършена градска къща, построена през 1970 г. Къщата се намира в добре поддържано състояние според описанието. Комплексът „Ел Пирата“ е напълно развита общност с общи удобства. Строителното състояние е описано като отлично, с наскоро извършени поддръжка. Няма планове за ново строителство или развитие в района.
Тази къща не предлага обществен басейн, само частен джакузи. Няма асансьор в сградата. Паркирането не е изрично посочено в данните за проекта. Къщата няма градина, само тераси. Местоположението е градско, което я прави по-малко подходяща за хора, търсещи абсолютна тишина и уединение. Това е по-стара къща (1970 г.), което означава, че не отговаря на най-новите строителни норми.
Тази градска къща е подходяща за купувачи, търсещи втори дом в слънчев крайбрежен район. За двойки или малки семейства, които предпочитат да живеят близо до удобствата без да зависят от автомобил, това местоположение е идеално. Хората, които обичат водните спортове, ще оценят директния достъп до плажа. Също така за любителите на голф къщата е подходяща поради близостта до няколко голф игрища. Имотът е интересен и за хора, търсещи инвестиция в пазара на недвижими имоти на Коста дел Сол, с възможности за наемане по време на туристическия сезон. Хората, които обичат активен социален живот, ще оценят близостта до ресторанти, кафенета и културните предложения на Естепона. Комбинацията от градски удобства и крайбрежно местоположение я прави привлекателна за широка аудитория.
Градската къща разполага с висококачествено обзавеждане с внимание към детайла. Баните са с плочки и модерни санитарни уреди. Дневната и кухнята имат функционален дизайн с практическо разпределение. Терасата е остъклена за оптимално ползване на морския изглед, което показва внимателно планиране. Наличието на климатик за охлаждане и отопление осигурява комфорт през цялата година. Вградените гардероби в спалните предлагат практично пространство за съхранение и са част от добре обмисленото разпределение. Дървените подове и плочките в баните улесняват поддръжката и допринасят за издръжливостта на къщата. Джакузито на солариумната тераса е качествено допълнение, което увеличава стойността на имота и допринася за качеството на живот. Всички тези елементи заедно предполагат фокус върху устойчиви материали и функционален дизайн.
Цената на тази градска къща е €1,500,000. Това е фиксирана цена без посочени варианти за вариация. Къщата е непосредствено достъпна, тъй като строежът е завършен още през 1970 г. Няма списък на чакащи или система за теглене за този имот. Цената се счита за пазарна за местоположението и характеристиките на имота. Подобни имоти в Естепона варират между €1,250,000 и €1,400,000, което я поставя в по-високия сегмент на пазара.
Тази градска къща в Естепона предлага ежедневие, тясно свързано със Средиземно море. Сутрин обитателите могат да се насладят на закуска на терасата с изглед към морето. На кратко пешеходно разстояние има разнообразни супермаркети, кафенета и ресторанти за ежедневни пазарувания и разходки. Следобед може да се почива на плажа или да се разходи по крайбрежната алея. Наличието на две голф игрища наблизо позволява редовно играене на голф. Вечер частният джакузи на солариума предлага перфектно място за почивка под звездите. Близостта до центъра на Естепона означава, че обитателите могат да се насладят на нощния живот, културни събития и многобройните ресторанти на града, без да се налага да пътуват далеч.
Околността на тази градска къща предлага добър баланс между градски удобства и крайбрежен живот. В радиус от 2 километра има 50 ресторанта, 22 кафенета и 18 аптеки, което показва оживен квартал с много удобства. Наличието на шест училища и два парка наблизо я прави подходяща и за семейства с деца. Центърът на Естепона е на пешеходно разстояние, където могат да се намерят магазини, културни събития и медицински услуги. Близостта до яхтените пристанища Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво (1.6-1.8 км) предлага възможности за водни спортове и социални дейности. Добрата връзка с Марбеля (25 км) означава, че по-големи градове и международни удобства са лесно достъпни. Комбинацията от тези елементи създава среда, в която може да се пазуват ежедневно и едновременно да се наслаждава на развлекателни дейности и екскурзии.
Картата показва местоположението на градската къща в Естепона, непосредствено зад крайбрежието. Комплексът „Ел Пирата“ се намира на втората линия от морето, със Средиземно море на кратко разстояние на юг. Картата също така показва близостта до важни удобства като плажове, супермаркети и ресторанти. Добрата връзка с главните пътища към Марбеля на изток и Алхесирас на запад е ясно видима, което подчертава стратегическото положение на къщата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол в провинция Малага. Градът се намира на около 25 километра западно от Марбеля, един от най-известните курорти в региона. На запад се намира Алхесирас на 42 километра разстояние, докато областният център Малага е на 73 километра разстояние. Това положение прави Естепона относително по-спокойна алтернатива на по-натоварения Марбеля, като същевременно запазва добър достъп до по-големи градове и удобства. Близостта до Гибралтар (36 километра) предлага достъп до международно летище и магазини без данъци. Естепона е заобиколена от планините Сиера Бермеха, които създават естествена декорация и защита от вятъра. Това географско положение допринася за микроклимата на региона с меки температури през цялата година.
Тази градска къща се намира на кратко разстояние от важни удобства и дестинации. Най-близкият плаж (Плаж Естепона) е на само 524 метра, лесно достъпен пеша. Супермаркетът се намира на 104 метра, докато аптеката е на 236 метра разстояние. Най-близкото голф игрище (Вале Романо Голф) се намира на 4.1 километра, което е около 10 минути с автомобил. За пътувания в чужбина летището в Малага е на 64 километра разстояние, около 45 минути с автомобил. Болницата е на 4.4 километра, лесно достъпна за медицински грижи. Близостта до Марбеля (25 км) предлага достъп до по-голямо разнообразие от магазини, ресторанти и културни удобства. Зарядни станции за електрически автомобили са налични на 1.3 километра разстояние, което е удобно за електрически превозни средства.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средни температури между 15°C и 25°C през годината. Положението на брега осигурява меки температури през зимата и приятни температури през лятото. със средна годишна температура от 17.8°C климатът е комфортен за дейности на открито през по-голямата част от годината. Къщата се намира на височина от 19 метра надморска височина, което осигурява леко повишено положение спрямо морето. Наклонът към плажа е 2.4%, което означава, че теренът е почти равен и лесно достъпен пеша. Плавателният сезон в Естепона продължава около четири месеца, когато температурата на водата е над 20°C, идеално за плуване и други водни дейности. Южната ориентация на къщата осигурява много слънчеви часове, допринасяйки за приятен вътрешен климат и по-ниски разходи за отопление през зимата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона предлага няколко плажа на кратко разстояние от градската къща. Плаж Естепона е на само 524 метра разстояние, докато по-големият плаж Ла Рада е на 769 метра. Плаж дел Кристо, защитен заливен плаж, се намира на 1.6 километра разстояние. Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За любителите на голф има няколко опции наблизо: Вале Романо Голф на 4.1 километра и Азата Голф на 4.4-4.6 километра разстояние. Естепона също така разполага с разнообразни спортни съоръжения, включително фитнес центрове като Бетър Бодис на 0.3 километра и общинския спортен център Полидепортиво Муниципал на 0.6 километра. Яхтените пристанища Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво на 1.6-1.8 километра предлагат възможности за ветроходство и други водни дейности. Общо 134 спортни съоръжения в региона осигуряват широка гама от развлекателни възможности за обитателите.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол в провинция Малага. Градът се намира на около 25 километра западно от Марбеля, един от най-известните курорти в региона. На запад се намира Алхесирас на 42 километра разстояние, докато областният център Малага е на 73 километра разстояние. Това положение прави Естепона относително по-спокойна алтернатива на по-натоварения Марбеля, като същевременно запазва добър достъп до по-големи градове и удобства. Близостта до Гибралтар (36 километра) предлага достъп до международно летище и магазини без данъци. Естепона е заобиколена от планините Сиера Бермеха, които създават естествена декорация и защита от вятъра. Това географско положение допринася за микроклимата на региона с меки температури през цялата година.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL134046
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази градска къща в Естепона се позиционира в по-високия сегмент на пазара с цена от €1,500,000. В сравнение с подобни проекти в същия регион, като Сакура в Естепона (от €1,400,000) и Балкон дел Медитеранео в Естепона (от €1,372,710), тя е по-скъпа. Въпреки това, уникалното местоположение на пешеходно разстояние от плажовете и обширните удобства в непосредствена близост оправдават тази цена. За разлика от по-новите развития извън центъра, този проект предлага перфектната комбинация от градски удобства и крайбрежен живот. Докато много модерни комплекси често са по-отдалечени и зависят от автомобилен транспорт, това местоположение позволява ежедневието да се комбинира с пешеходни и велосипедни разходки. В сравнение с по-натоварения Марбеля, на 25 километра по-нататък, Естепона предлага по-автентична испанска атмосфера с по-ниска гъстота на населението и по-силно усещане за местна общност. Тези фактори го правят интересен избор за купувачи, търсещи постоянен дом или втори резидент в оживен, но не прекалено натоварен крайбрежен град.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID