Denna townhouse i Estepona är belägen bara några hundra meter från stranden i en urban miljö med alla dagliga nödvändigheter inom bekvämt avstånd. Fastigheten, som uppfördes 1970, erbjuder en souterrängyta på 120 kvm med ytterligare 66 kvm terrass. Med ett pris från €1.500.000 representerar detta ett fastighetsalternativ i en etablerad kuststad på Costa del Sol. Placeringen ger tillgång till strandlivet samtidigt som stadens service ligger nära till hands.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Estepona, på andra linjen från havet, med direkt närhet till stadens centrum och strandpromenaden. Området är fullt utbyggt med befintlig infrastruktur och service. Placeringen möjliggör gångavstånd till både stranden och stadens kärnområde där butiker, restauranger och övriga tjänster finns tillgängliga.
Townhouse-konceptet passar för den som söker ett permanent boende eller ett andra hem med närhet till havet. De tre sovrummen och tre badrummen erbjuder tillräckligt med plats för en familj eller för värdgäster. Den privata terrassen och solariet ger ytor för utomhusvistelse under stora delar av året.
Fastigheten är fullt utbyggd och färdigställdes redan 1970. Detta innebär att byggnationen är avslutad och att eventuella renoveringar eller moderniseringar kan genomföras enligt den nya ägarens preferenser. Status som befintligt fastighetsbestånd snarare än nyproduktion.
Fastigheten saknar anslutning till gemensamhetspool och är inte del av ett nyare bostadsområde med moderna gemensamhetsanläggningar. Byggnadens ålder innebär att den inte uppfyller dagens strikta energieffektivitetskrav utan vidare åtgärder. Terrasserna är inte fullt skyddade mot vind och väder.
Denna fastighet passar för den som söker ett boende med närhet till både havet och stadens service. Den lämplig för en familj eller ett par som vill ha ett permanent boende på Costa del Sol med möjlighet att använda det som andra hem. Placeringen i Estepona, med dess välutvecklade infrastruktur och service, gör det också lämpligt för den som planerar att bosätta sig permanent i Spanien. Havsnärheten och klimatet gör det dessutom attraktivt för den som söker ett vinterboende eller en fastighet med uthyrningspotential. Den etablerade karaktären i området kan tilltala den som föredrar en mogen stadsmiljö framför nybyggda områden.
Townhouse-konstruktionen präglas av klassiska byggmetoder från 1970-talet med betongstomme och tegelfasad. Fastighetens skick anges som utmärkt, vilket indikerar välunderhållna ytor och installationer. Badrummen är utrustade med kakel och klinker i medelhavsstil, och sovrummen har inbyggda garderober. Klimatanläggningen inkluderar både värme och kyla vilket ger möjlighet till komfort året runt. Den privata terrassen och solariet är viktiga kvalitetsegenskaper som utökar det användbara boendet utomhus. Byggnadens ålder innebär att materialval och tekniska lösningar kan vara av äldre datum men väl underhållna.
Med ett pris från €1.500.000 placerar sig denna townhouse i det övre segmentet av Esteponas fastighetsmarknad. Prissättningen är konkurrenskraftig jämfört med liknande fastigheter i området där Sakura prissätts från €1.400.000 och Swing and Sea Villas från €1.250.000. Prisnivån avspeglar fastighetens läge nära stranden, havsutsikten och den tillgängliga boytan inklusive terrasser.
Denna fastighet i Estepona erbjuder en vardag där havet närvarar som en konstant faktor. Med stranden inom gångavstånd kan morgonen börja med en promenad längs Medelhavet innan stadens但日常liv tar vid. Eftermiddagen kan spenderas på någon av närbelägna kaféer eller butiker innan hemmet erbjuder ett privat utrymme med havsutsikt. Fastighetens placering i en etablerad del av Estepona ger tillgång till stadens service och infrastruktur samtidigt som närheten till stranden skapar en känsla av semester året runt. Kvällarna kan avslutas på den privata terrassen där solnedgången över havet blir en daglig höjdpunkt.
I Esteponas stadskärna nås de flesta dagliga ärenden till fots eller med cykel. Supermarketer, apotek, banker och caféer ligger inom en radie av några hundra meter. Stadens sjukhus ligger 4,4 km bort, vilket innebär kort väg till specialiserad vård. För längre resor fungerar Málaga flygplats som nav med ett avstånd på 34 km. Transportnätet i staden består av 8 busslinjer med 50 hållplatser, vilket ger goda möjligheter att förflytta sig utan bil. Golfentusiaster hittar flera banor inom kort avstånd, med Valle Romano Golf på 4,1 km och Azata Golf på 4,4 km. Havsnärheten dominerar livsmiljön med strandpromenader och maritim aktivitet som centrala inslag.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i Estepona, bara några hundra meter från Medelhavets kust. Placeringen ger direkt tillgång till strandpromenaden och stadens centrum samtidigt som förbindelserna till närliggande städer som Marbella och Málaga är tydligt markerade. Kartvisualiseringen understryker den urbana miljön med full tillgång till service och infrastruktur.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är positionerad på västra delen av Costa del Sol, cirka 25 km väster om Marbella och 73 km från provinshuvudstaden Málaga. Placeringen gör staden till en del av den västra delen av Málagakusten, ett område som kännetecknas av en något lugnare utveckling jämfört med den mer intensivt turistpräglade östkusten. Staden fungerar som en mellanstor kommun med tillgång till både större stadsregioner och mer avlägsna naturområden i Sierra Bermeja bergen som reser sig 1.449 meter över havet.
Strandlivet är centralt med flera badmöjligheter inom nära räckhåll: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km). Stora städer i närheten inkluderar Marbella (25 km), Algeciras (42 km) och Málaga (73 km). Málaga-Costa del Sol flygplats nås på 64 km medan Gibraltar ligger 36 km bort. För golfintresserade finns Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) inom kort avstånd. Hamnen Puerto Estepona ligger 1,6 km från fastigheten.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Sommartemperaturerna ligger normalt mellan 25-30°C medan vintermånaderna erbjuder milda 15-20°C. Höjden på 19 meter över havsnivån och den lilla lutningen på 2,4% mot stranden skapar ett gynnsamt mikroklimat. Simsäsongen varar i fyra månader då vattnet når minst 20°C. Soltimmarna är generösa året runt med över 300 soldagar per år, vilket gör det möjligt att använda utomhusytor som terrass och solarium under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Estepona erbjuder flera Blue Flag-stränder inom nära avstånd, med La Rada som närmast på endast 800 meter. Playa de Estepona och Playa del Cristo är också populära badplatser som enkelt nås till fots. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Valle Romano Golf och Azata Golf, alla inom en radie av under 5 km. Sportmöjligheterna är rikliga med 134 faciliteter i staden, inklusive sportcentra som Better Bodies (0,3 km) och Polideportivo Municipal (0,6 km). Marina Puerto Estepona ligger 1,6 km bort och erbjuder möjlighet till vattensporter och restauranger vid kajen.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är positionerad på västra delen av Costa del Sol, cirka 25 km väster om Marbella och 73 km från provinshuvudstaden Málaga. Placeringen gör staden till en del av den västra delen av Málagakusten, ett område som kännetecknas av en något lugnare utveckling jämfört med den mer intensivt turistpräglade östkusten. Staden fungerar som en mellanstor kommun med tillgång till både större stadsregioner och mer avlägsna naturområden i Sierra Bermeja bergen som reser sig 1.449 meter över havet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL134046
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona skiljer sig från östra Costa del Sol genom en mer balanserad utveckling mellan turism och permanentboende. Jämfört med Marbella 25 km österut erbjuder Estepona en mer autentisk spansk stämning med lägre prisläge på fastigheter. Medan Marbella har blivit mer internationellt inriktat med höga priser, har Estepona bevarat sin karaktär som en arbetsstad med både lokalbefolkning och internationella invånare. Jämfört med nybyggnadsprojekt som Sakura och Swing and Sea Villas erbjuder denna townhouse en mer etablerad miljö med full service redan på plats. Till skillnad från nybyggda områden utanför staden ger denna placering direkt tillgång till befintlig infrastruktur och service. Prissättningen från €1.500.000 är konkurrenskraftig sett till läget med havsnärhet och stadsliv inom räckhåll, vilket skapar en särpräglad kombination som är svår att finna i nyare projekt som oftast ligger mer avlägset.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID