Mestna hiša v Esteponi, ki se nahaja v urbani okolici z neposrednim dostopom do mestnih storitev. Objekt je oddaljen le nekaj sto metrov od plaže, kar omogoča enostaven dostop do obalnega življenja. Zgrajena leta 1970, ta mestna hiša ima površino 120 m² s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Južna orientacija zagotavlja obilico sončne svetlobe skozi dan, s pogledom na morje iz večine prostorov. Lastninski kompleks 'El Pirata' nudi intimno vzdušje z bližino hotela Las Dunas s petimi zvezdicami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Neposredna bližina morja določa lokacijo te mestne hiše. Objekt se nahaja v drugi vrsti od obale, kar omogoča enostaven dostop do plaže brez neposredne izpostavljenosti hrupu obalnega prometa. Nahaja se v območju z dobro razvito infrastrukturo, kjer so trgovine, restavracije in druge storitve dosegljive peš. Polmestna lega v Esteponi zagotavlja enostaven dostop do večjih prometnih poti in regionalnih povezav.
Mestna hiša zadovoljuje potrebe po bivanju za tiste, ki iščejo ravnotežje med mestnim in obalnim življenjem. Tropski bazen zasebne lasti prispeva k poletnemu udobju, klimatska naprava pa zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Tri spalnice z lastnimi kopalnicami nudijo zadostno prostornost za družino ali obiskovalce. Velika terasa in solarnium ponujata dodatni prostor za druženje in sprostitev na prostem.
Objekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da gre za staro gradnjo z določeno zgodovinsko vrednostjo. V primerjavi s sodobnimi novogradnjami ta hiša nudi trdno zgradbo z urejenimi urbanističnimi parametri. Status dokončane gradnje omogoča nemojen prevzem lastništva brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Ohranjena stanja kažejo na dolgotrajno gradbeno kakovost, ki je preživela desetletja sredozemskega podnebja.
Mestna hiša ne nudi garsonjere ali dodatnega bivalnega prostora v pritličju, ker je ta namenjen dnevnom prostoru. Objekt nima lastnega vrta, ampak zasebni bazen in teraso. Zaradi leta gradnje 1970 ne izkorišča najnovejših energetskih standardov, ki so na voljo pri sodobnih gradnjah. Nahaja se v urbani območju, kar lahko pomeni omejeno zasebnost v primerjavi z odročnimi območji. Hiša nima dvigala, kar je lahko pomembno za osebe z omejeno mobilnostjo.
Ta mestna hiša je primerna za tiste, ki iščejo stalno bivališče ali drugo stanovanje na obali s funkcionalnim življenjskim slogom. Primerna je za par ali majhno družino, ki želi živeti v mestnem okolju z dostopom do obale. Za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu s kombinacijo mestnih in plažnih dejavnosti, je lokacija idealna. Hiša je primerna tudi za pokojnike, ki želijo preživeti upokojenske dni v toplem podnebju z dostopom do zdravstvenih storitev in drugih mestnih ugodnosti. Za naložnike, ki iščejo nepremičnine na prestižnih lokacijah s potencialom za oddajanje, je ta objekt zanimiva možnost, zlasti zaradi bližine luksuznega hotela Las Dunas in številnih turističnih znamenitosti. Za ljubitelje golfa je lokacija primerna zaradi bližine več igrišč, dosegljivih v manj kot 10 minutah vožnje.
Mestna hiša odraža gradbene standarde iz obdobja sedemdesetih let prejšnjega stoletja, s trdnimi materiali, ki so se izkazali za vzdržljive v sredozemskem podnebju. Notranjost je obnovljena z modernejšimi elementi, ki ohranjajo tradicionalni mediteranski šarm. Tla so pretežno iz lesa in keramike, kar zagotavlja hladno površino poleti. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami in steklenimi prti, ki omogočajo dober pregled. Kuhinja ima funkcionalno postavitev z ustreznimi delovnimi površinami. Klima naprava je razdeljena po vseh prostorih za optimalno temperaturno nadzor. Terasa in solarnium imajo kvalitetne keramične obloge, odporne na sonce in slano vodo. Zunanja vrata in okna so iz trdnega aluminija, ki je primeren za obalne razmere. Celotna konstrukcija kaže na skrbno vzdrževanje skozi leta, kar prispeva k dolgoročni vrednosti objekta.
Cena te mestne hiše v Esteponi se začne pri 1.500.000 evrov, kar odraža njeno premium lokacijo in značilnosti. Cena vključuje 120 m² bivalne površine plus dodatnih 66 m² teras in zunanjih prostorov. V ceni so vključene tri spalnice, tri kopalnice, zasebni bazen in klimatska naprava. V sklopu cene je tudi članstvo v stanovanjskem kompleksu 'El Pirata', ki nudi vzdrževanje skupnih površin. Glede na trenutno ponudbo v Esteponi, je ta objekt v višjem cenovnem razredu, kar je utemeljeno z neposredno bližino morja in kakovostjo izvedbe. Končna cena je lahko odvisna od dodatnih zahtev ali morebitnih posodobitev.
Dnevno življenje v tej mestni hiši v Esteponi poteka v ritmu sredozemskega obalnega mesta. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo na kratko sprehod do bližnje peščene plaže, oddaljene manj kot kilometer, za jutranjo kavo ali plavanje. Lokalne trgovine in restavracije so dosegljive v nekaj minutah hoje, kar omogoča vsakodnevno nakupovanje svežih lokalnih sestavin brez potrebe po avtomobilu. Popoldanske ure so namenjene sprostitvi na zasebni terasi s pogledom na morje ali uporabi bazena. Večerni uri lahko vključujejo sprehode po obali z obiskom lokalnih barov ali restavracij, ki ponujajo sveže morsko hrano. Sobote so lahko namenjene obisku bližnjih golfskih iger ali dnevnim izletom v sosednja mest kot Marbella, oddaljeno 25 km. Življenjski ritem je sproščen, z možnostjo izbire med mestnim življenjem in oddihom na morju.
Okolica te mestne hiše v Esteponi nudi urbanizirano bivanje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Bližnja trgovina je oddaljena le 104 metrov, lekarna pa 236 metrov, kar omogoča hitre nujne nakupe. Osnovna šola je dosegljiva v 1,5 km, srednja šola pa v 2 km, kar je primerno za družine z otroki. Zdravstveni center je oddaljen 4,4 km, kar je v dosegu kratke vožnje. Lokalna restavracijska ponudba je obilna, z več kot 50 restavracijami v območju 2 km. Za šport in rekreacijo so na voljo številne možnosti, od fitnes centrov, ki so oddaljeni od 300 do 600 metrov, do javnih parkov. Mestna infrastruktura vključuje dobro urejene pločnike, kolesarske poti in javne prevozne povezave z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v mestu.
Karta prikazuje mestno hišo v urbani soseski Estepona, v neposredni bližini obale. Objekt je označen znotraj stanovanjskega kompleksa 'El Pirata', ki meji na luksuzni hotel Las Dunas. Nahaja se med mestnim središčem in obalno promenado, z dostopom do glavnih cest, ki povezujejo z Marbello in Gibraltarom. Zgodovinsko središče Estepone je oddaljeno približno 2 km proti severovzhodu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona zaseda zahodni del Costa del Sol, med Marbello in Gibraltarom. Od centra Marbelle je oddaljena 25 km, kar ustreza približno 20 minutam vožnje. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je oddaljeno 42 km, provincijsko središče Málaga pa 73 km. To lokacijo postavlja v oddaljenost od največjih turističnih središč, hkrati pa ohranja dobro povezljivost. V primerjavi z vzhodnimi deli Costa del Sol je Estepona manj gosto poseljena in ohranja bolj avtentično špansko atmosfero. Nahaja se ob vznožju Sierra Bermeja, kar ji daje slikovit kontrast med modrim morjem in zelenimi gorami. Regio je znana po svoji ribiški tradiciji in kulinarični ponudbi, ki se osredotoča na sveže merske sadeže.
Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, dosegljiva v 10 minutah hoje. Playa del Cristo, priljubljena plaža s plitko vodo, je oddaljena 2,2 km. Ljubitelji golfa lahko obiščejo Valle Romano Golf, oddaljen 4,1 km, ali Azata Golf na 4,4 km. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, kar ustreza približno 45 minutam vožnje. Gibralatrsko letališče je bližje, 36 km, vendar ponuja omejene mednarodne povezave. Marina Puerto Estepona, kjer so dovoljene privezne prostor za jahte, je oddaljena 1,6 km. Za ekološko usmerjene lastnike vozil je polnilna postaja za električna vozila dosegljiva na 1,3 km od objekta. Vse večje mestne storitve so v dosegu 5 km, kar omogoča enostaven dostop brez dolgega vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v zmernem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa redko padejo pod 15°C. Območje ima približno 320 sončnih dni na leto. Višina 19 metrov nad morjem in rahel naklon 2,4% proti plaži ustvarjajo blage vetrove, ki sproščajo poletne vročine. Sezona kopanja traja 4 mesece, od junija do septembra, ko temperatura morja presega 20°C. Padavine so zmerna, s poudarkom na zimskih mesecih. Lokacija blizu Sierra Bermeja gorskega veriga lahko vpliva na lokalne vetrove in temperature, zlasti pozno popoldan, ko lahko gora ustvari rahel senčni učinek. Podnebje omogoča celoletno bivanje na prostem z majhnimi temperaturnimi nihanji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja več kot 8 km plaž, od katerih je najbližja La Rada, oddaljena 800 metrov od hiše. To je urbana plaža z modro zastavo, ki označuje visoko standard kakovosti vode in storitev. Playa del Cristo, oddaljena 2,2 km, je zaščitena zaliv s plitko vodo, primerna za družine z otroki. Za ljubitelje golfa so dosegljiva tri prva golfska igrišča v dosegu 5 km. Športni objekti vključujejo več fitnes centrov, od katerih je najbližji Better Bodies, oddaljen le 300 metrov. Za vodne športe je Puerto Estepona marina ponuja možnost najema jaht, jet skijev ali padal. Lokalne obalne poti so primerne za tek ali sprehode, z urejenimi potmi vzdolž cele obalne črte. Tek na kolesih je možen po obalni cesti z ločenimi kolesarski stezami.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona zaseda zahodni del Costa del Sol, med Marbello in Gibraltarom. Od centra Marbelle je oddaljena 25 km, kar ustreza približno 20 minutam vožnje. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je oddaljeno 42 km, provincijsko središče Málaga pa 73 km. To lokacijo postavlja v oddaljenost od največjih turističnih središč, hkrati pa ohranja dobro povezljivost. V primerjavi z vzhodnimi deli Costa del Sol je Estepona manj gosto poseljena in ohranja bolj avtentično špansko atmosfero. Nahaja se ob vznožju Sierra Bermeja, kar ji daje slikovit kontrast med modrim morjem in zelenimi gorami. Regio je znana po svoji ribiški tradiciji in kulinarični ponudbi, ki se osredotoča na sveže merske sadeže.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL134046
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi objekti v Esteponi, ta mestna hiša ponuja izjemen razmerje med ceno in lokacijo. Primerljivi projekti, kot so Sakura v Esteponi (od 1.400.000 €), Swing and Sea Villas (od 1.250.000 €) in Balcon del Mediterraneo (od 1.372.710 €), ponujajo podobne značilnosti, vendar ta hiša izstopa zaradi neposredne bližine plaže in zgodovinsko uveljavljene lokacije. V primerjavi z vzhodnejšimi deli Costa del Sol, kot so Benalmádena ali Fuengirola, je Estepona manj gosto poseljena in ohranja bolj avtentično špansko atmosfero. Cena je višja od povprečja v regiji, kar je upravičeno z neposredno bližino morja in premium lokacije v priljubljeni španski obalni destinaciji. V primerjavi z Marbello, ki je oddaljena 25 km, ponuja Estepona podobne storitve po nižjih cenah, z manj turistične gneče in z bolj sproščenim življenjskim ritmom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID