Estepona'da yer alan bu kasaba evi, Akdeniz'e sadece 30 metre mesafede, panoramik deniz manzaralarıyla tamamlanan ikinci sahil şeridinde konumlanmıştır. 120 metrekarelik kullanım alanına sahip olan üç yatak odalı bu mülk, 1970 yılında tamamlanmış olup, güneye doğru konumlandırılmıştır. Özellikle sahil şeridinde konumlanması ve şehir merkezine yakınlığıyla dikkat çeken bu özellikli mülk, özel bir güneşlenme terası ve jakuzi ile donatılmıştır. 'El Pirata' sitesinde yer alan bu kasaba evi, beş yıldızlı Hotel Las Dunas'nın hemen yanında bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu kasaba evi, Estepona'nın merkezinde, Akdeniz'e sadece 524 metre mesafede yer almaktadır. Kentsel bir ortamda konumlanan mülk, temel ihtiyaçları karşılayacak olan market (104 metre) ve eczane (236 metre) gibi günlük hizmetlere yürüme mesafesindedir. La Rada plajına sadece 769 metre mesafede olan konut, şehir merkezi ile tam entegre bir konumdadır.
Bu kasaba evi, özellikle denize yakınlığı ve manzarası öncelik verenler için uygundur. Üç yatak odalı ve üç banyolu yapısı, standart bir ailenin ihtiyaçlarını karşılayabilecek kapasitededir. Güneye dönük olması, gün ışığından maksimum düzeyde faydalanmayı sağlarken, 66 metrekarelik teras alanı dış mekan yaşam geniş bir alan sunmaktadır.
1970 yılında tamamlanmış olan bu proje, inşaat açısından tamamlanmış durumdadır. Mevcut durumu 'sağlam' olarak sınıflandırılmıştır ve herhangi bir inşaat aşaması veya planlama süreci bulunmamaktadır. Mülkün kadastro referansı mevcut olup, enerji verimliliği etiketi belirtilmemiştir.
Bu kasaba evi, özel bir yüzme havuzu sunmakla birlikte, ortak kullanım alanlarına sahip büyük bir sitenin olanaklarını sağlamamaktadır. Mülkün 120 metrekarelik iç mekan alanı, geniş aileler veya fazla misafir ağırlamak isteyenler için sınırlayıcı olabilir. Ayrıca, 1970'de inşa edilmiş olması, bazı modern enerji verimliliği standartlarını karşılamıyor olabileceğini göstermektedir.
Bu mülk, özellikle Akdeniz'de ikinci bir konut arayan, lüks ve rahatlık öncelik veren bireylere veya ailelere uygundur. Deniz manzarasının ve plaja yakınlığın hayat tarzının bir parçası olmasını isteyenler için idealdir. Yaz aylarını İspanya'da geçirmeyi planlayan emekli çiftler veya çocuklarıyla tatil yapmak isteyen aileler, bu konutun sunduğu olanaklardan faydalanabilir. Ayrıca, uzaktan çalışan profesyoneller için de, şehir merkezine yakınlığı ve huzurlu ortamı dengeleyen bir yaşam alanı sunar. Estepona'da zaman geçiren ve bölgeyi yakından tanımak isteyenler için, bu mülk sadece bir tatil konutu değil, aynı zamanda bölgeyle köprü kuran bir yaşam alanı işlevi görebilir.
Bu kasaba evi, 'sağlam' durumdaki bir mülk olarak sınıflandırılmıştır. İç mekanlarda kullanılan malzemeler arasında seramik zeminler, ahşap detaylar ve modern banyo donanımları bulunmaktadır. Her odada deniz manzarası maximize edilecek şekilde tasarlanmış geniş pencereler ve panoramik cam teras özelliği dikkat çekicidir. Özel tasarlanmış duşlarda bile Akdeniz manzarası görülebilecek şekilde düşünülmüş detaylar, özellikle banyo alanlarında kendini gösterir. Üst kattaki iki yatak odasında su başaklıklı banyolar ve özel dolaplar bulunmaktadır. Mülkün en üst katında yer alan özel güneşlenme terası, jakuzi ile donatılmış olup, dış mekan yaşamı için yüksek kaliteli malzemelerle tamamlanmıştır. Tüm bu özellikler, 1970'lerden kalma bir mülk için dikkatlice korunmuş veya modernize edilmiş olduğunu göstermektedir.
Bu kasaba evi için başlangıç fiyatı 1.500.000 Euro olarak belirlenmiştir. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyat segmenti üst düzey bir konumlanmayı ifade etmektedir. Yakın çevredeki Sakura projesi (1.400.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla), Swing and Sea Villas (1.250.000 Euro'dan) ve Balcon del Mediterraneo (1.372.710 Euro'dan) gibi projelerle rekabet etmektedir. Fiyatlandırma, özellikle denize yakınlık, manzara ve bulunduğu konumun bölgedeki nadir durumu gibi faktörler dikkate alınarak oluşturulmuştur.
Bu mülk, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için tasarlanmış bir konuttur. Her sabah güne deniz manzarasıyla uyanmak, terasta kahvaltı yapmak ve sonra sadece kısa bir yürüyüşle plaja ulaşmak, günlük yaşamın ritmini oluşturur. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde, market alışverişleri, restoran deneyimleri veya akşam yürüyüşleri kolayca ulaşılabilir haldedir. Mülkün konumu, sakin ve huzurlu bir tatil atmosferini şehir hayatının pratikliğiyle birleştirir. Özellikle yaz aylarında, terasta jakuzide zaman geçirmek veya özel güneşlenme alanında dinlenmek, günün keyifli anları olarak planlanabilir. Yerel halkla bütünleşmek isteyenler için, Estepona'nın 34 yıllık festival ve etkinlik takvimi, yıl boyunca sosyal yaşam imkanları sunar.
Estepona merkezinde yer alan bu kasaba evi, kentsel altyapının tüm avantajlarına sahiptir. Mülkün sadece 104 metre mesafesinde bir süpermarket ve 236 metre mesafesinde bir eczane bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından, 4.4 kilometre mesafedeki hastaneye ulaşım mümkündür. Eğitim alanında, 2 kilometre yarıçapında 6 okul bulunmaktadır. Restoranlar (50 adet) ve kafeler (22 adet) gibi sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Ulaşım açısından, 8 otobüs hattı ve 50 durak hizmet veren bölgede, özel araca ihtiyaç duyulmadan şehir içi ulaşımlar mümkündür. Yılın 34 festivali ve etkinliği ile canlı bir sosyal yaşama sahip olan Estepona, bu konumundan tam olarak faydalanma imkanı sunmaktadır.
Estepona'nın merkezinde yer alan bu kasaba evi, haritada Akdeniz kıyı şeridinde hemen belirginleşir. La Rada plajına sadece 800 metre mesafede bulunan mülk, 'El Pirata' kompleksi içinde konumlanmıştır. Harita üzerinde, mülkün güneye dönük oryantasyonu ve plaja olan yakınlığı net bir şekilde görülmektedir. Ayrıca, Puerto Estepona marinası ve şehir merkezine olan yakınlığı da haritada kolayca takip edilebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu kasaba evi, Málaga iline bağlı Estepona belediyesinde yer almaktadır. Costa del Sol'un popüler bölgelerinden biri olan Estepona, Málaga şehir merkezine 73 km, Marbella'ya 25 km ve Algeciras'a 42 km mesafededir. Bu konumu, hem büyük şehirlerin olanaklarına erişim imkanı tanır hem de daha sakin ve yerel bir yaşam ortamı sunar. Bölgenin 137 kilometrekarelik alanı ve 79.621 nüfusu (2025), kasaba atmosferini korurken turistik olanaklardan da faydalanma imkanı sağlar. Özellikle Marbella'ya olan yakınlığı, daha lüks ve turistik bir bölgeye kolay erişim avantajı sunar.
Bu kasaba evi, plajlara olan yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Playa de Estepona'ya 524 metre, La Rada plajına 769 metre ve Playa del Cristo'ya 1.6 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf 4.1 kilometre, Azata Golf ise 4.4-4.6 kilometre mesafede yer almaktadır. Ulaşım bağlantıları açısından, Gibraltar Havaalanı 36 kilometre, Málaga-Costa del Sol Havaalanı ise 64 kilometre mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için, 1.3 kilometre mesafede bir EV şarj istasyonu bulunmaktadır. Şehir merkezine olan yakınlığı sayesinde, tüm temel hizmetlere ve sosyal olanaklara kolayca ulaşılabilmektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona'da ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında 25°C'ye kadar yükselmektedir. Mülkün denize yakınlığı ve sadece 19 metre yükseklikte bulunması, ılıman bir iklimden faydalanmasını sağlar. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı ve yüzme sezonunun 4 ay sürdüğü bilinmektedir. Güneye dönük konumu, gün boyunca maksimum güneş ışığı almasını sağlarken, plaja olan %2.4'lük hafif eğim, yürüyüşlerin konforlu olmasını destekler. Sierra Bermeja dağlarının etkisiyle, bölgede mikro iklim oluşur ve bu da özellikle kış aylarında diğer iç kesimlere göre daha ılıman bir hava sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona bölgesinde, mükemmel plajlara erişim bu mülkün en büyük avantajlarından biridir. La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.7 km) ve Playa del Cristo (2.2 km) gibi popüler plajlara yakındır. Bu plajlar, özellikle yaz aylarında yerli halk ve turistler tarafından yoğun olarak kullanılır. Golf tutkunları için, Azata Golf (4.9 km), Estepona Golf (6.1 km) ve Golf Academy Albayt Resort (6.2 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor faaliyetleri açısından, Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi spor merkezlerine yürüme mesafesinde olması, aktif bir yaşam tarzını destekler. Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, deniz aktiviteleri ve sosyal yaşam için ek olanaklar sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu kasaba evi, Málaga iline bağlı Estepona belediyesinde yer almaktadır. Costa del Sol'un popüler bölgelerinden biri olan Estepona, Málaga şehir merkezine 73 km, Marbella'ya 25 km ve Algeciras'a 42 km mesafededir. Bu konumu, hem büyük şehirlerin olanaklarına erişim imkanı tanır hem de daha sakin ve yerel bir yaşam ortamı sunar. Bölgenin 137 kilometrekarelik alanı ve 79.621 nüfusu (2025), kasaba atmosferini korurken turistik olanaklardan da faydalanma imkanı sağlar. Özellikle Marbella'ya olan yakınlığı, daha lüks ve turistik bir bölgeye kolay erişim avantajı sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL134046
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona bölgesindeki bu kasaba evi, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında bazı farklılıklar göstermektedir. Sakura projesi (1.400.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni bir gelişim projesi olup, daha modern özellikler sunabilir ancak bu mülkün doğrudan denize yakınlığı ve manzarası daha etkilidir. Swing and Sea Villas (1.250.000 Euro'dan) daha uygun fiyatlı bir seçenek sunarken, şehir merkezine olan uzaklığı daha fazla olabilir. Balcon del Mediterraneo (1.372.710 Euro'dan) ise benzer fiyat segmentinde yer alır ama bu projenin 1970'den beri var olan bir konut olması, bölgedeki güvenilirliğini ve kalıcılığını gösterir. Estepona'nın genel olarak Marbella'ya göre daha uygun fiyatlı ama yine de lüks segmentte yer alan bir bölge olması, bu mülkün yatırım açısından değerini korumasını sağlar. Bölgedeki 3.163 gayrimenkul işlemi (2025 verileri), Estepona'nın canlı bir pazar olduğunu göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID