Trosobni gradski dom smješten u Esteponi, Málaga, drugi red od mora s panoramskim pogledom na Mediteran. Izgrađen 1970. godine, ova nekretnina od 120 m² ima 3 spavaće sobe i 3 kupaonice. Sadrži privatni bazen, natkrivenu terasu i pogled na more iz više prostorija. Nekretnina se nalazi u urbanom području blizu trgovina, škola i plaže. Potpuno je dovršena s klima-uređajem i u odličnom je stanju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Gradski dom nalazi se samo 524 metra od plaže Estepona, u urbanom području s izravnim pristupom uslugama. U radijusu od 800 metara nalaze se brojne plaže, supermarkti, ljekarne i restorani. Nekretnina je smještena u stambenom području koje omogućuje svakodnevni život bez ovisnosti o automobilu. Njegova lokacija na 19 metara nadmorske visine i blag nagib (2,4%) olakšavaju pristup obali.
Ova nekretnina zadovoljava potrebu za smještajem u obalnom okruženju s pristupom svim potrebnim uslugama za svakodnevni život. Tri spavaće sobe i tri kupaonice prilagođene su obiteljima ili onima koji često primaju goste. Terasa i solarij pružaju dodatne životne prostore koji proširuju iskoristivu površinu izvan unutrašnjih 120 m². Orijentacija prema jugu osigurava prirodno svjetlo tijekom cijelog dana.
Iako je nekretnina izgrađena 1970. godine, održavana je u odličnom stanju. Radi se o završenoj gradnji s svom infrastrukturom i uslugama koje su već u pogonu. Za razliku od novih projekata u izgradnji, ova nekretnina nudi trenutnu dostupnost bez razdoblja čekanja. Zgrada predstavlja uspostavljenu gradnju iz tog razdoblja s karakteristikama tipičnim za mediteranske stambene komplekse iz 1970-ih.
Nekretnina ne nudi standarde energetske učinkovitosti modernih novih gradnji, s obzirom na datum izgradnje 1970. Unutarnji prostor od 120 m² može biti ograničen za one koji traže veće domove. Lokacija u uspostavljenom urbanom području znači manje privatnosti u usporedbi s izoliranijim nekretninama. Starost zgrade implicira da buduće renovacije mogu biti potrebne za sustave i strukturu.
Ova nekretnina odgovara onima koji traže stalni dom u obalnom okruženju bez žrtvovanja pristupa urbanim uslugama. Prilagođena je obiteljima koje cijene blizinu obrazovnim ustanovama (6 škola u radijusu od 2 km) i zdravstvenim uslugama (2 zdravstvena centra i ljekarne u blizini). Za umirovljenike ili one s fleksibilnim radnim aranžmanima, klima i blizina mora nude aktivan vanjski način života tijekom većeg dijela godine. Također je prikladna za one koji često primaju goste, s obzirom na tri spavaće sobe i privatne kupaonice.
Nekretnina održava odlično stanje unatoč datumu izgradnje iz 1970. godine, što ukazuje na adekvatno održavanje tijekom vremena. Unutarnje karakteristike uključuju drvene podove vidljive u nekim područjima, kako je prikazano na fotografijama, pružajući toplinu i karakter. Kupaonice su opremljene pločicama i tuševima, s jednom koja nudi pogled na more. Ugrađeni ormari pružaju rješenja za pohranu bez potrebe za kupnjom dodatnog namještaja. Sustav klimatizacije pokriva potrebe grijanja i hlađenja, važan za ugodnost tijekom cijele godine u mediteranskoj klimi.
Cijena od €1,500,000 pozicionira ovaj gradski dom u gornjem segmentu nekretninskog tržišta Estepona. U usporedbi s sličnim nekretninama u području, kao što su Sakura (od €1,400,000), Swing and Sea Villas (od €1,250,000) i Balcon del Mediterraneo (od €1,372,710), ova je nekretnina nešto iznad prosjeka. Cijena reflektira njenu lokaciju drugi red od mora, panoramske poglede, privatni bazen i 66 m² terasnog prostora koji proširuje iskoristivu površinu.
Svakodnevni život u ovom gradskom domu vrti se oko blizine mora i usluga Estepone. Jutra mogu početi s doručkom na terasi okrenutoj prema Mediteranu, nakon čega slijedi kratka šetnja do plaže udaljene samo 524 metra. Urbano okruženje omogućuje kupnju pješice, s supermarketom na samo 104 metra i ljekarnama na 236 metara. Za one koji rade daljinski, natkrivena terasa nudi radni prostor s prirodnim svjetlom i pogledom. Popodneva se mogu provoditi uživajući u privatnom bazenu ili solariju s jacuzzijem. Osam linija javnog prijevoza u blizini olakšava mobilnost bez automobila za one koji to preferiraju. Večeri se mogu provesti u brojnim restoranima u radijusu od 2 km.
Život u ovom gradskom domu obilježen je njegovom strateškom lokacijom u Esteponi, koja balansira blizinu mora s pristupom svim potrebnim uslugama. Samo 104 metra do najbližeg supermarketa i 236 metara do ljekarne olakšavaju svakodnevno kupovanje bez potrebe za prijevozom. Za one s djecom, 6 škola u radijusu od 2 km nudi obrazovne opcije u pješačkoj udaljenosti ili kratkim vožnjama. Zdravstvena zaštita pokrivena je s 2 centra u području, s bolnicom na 4,4 km. 50 restorana i 22 kafića u radijusu od 2 km pružaju raznolike opcije za jelo vani ili druženje.
Ova karta pokazuje lokaciju gradskog doma u Esteponi, naglašavajući njegovu blizinu plažama Costa del Sola. Nekretnina se nalazi u urbanom području s izravnim pristupom uslugama i moru. Karta pokazuje položaj u odnosu na ključne točke kao što je marina (1,6 km), glavne plaže u pješačkoj udaljenosti i veze s Marbellom (25 km) i Málagom (73 km). Urbana gustoća vidljiva na karti indicira dostupnost usluga u kratkoj udaljenosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona zauzima strateški položaj na Costa del Solu, smještena 25 km zapadno od Marbelle i 73 km od Málage. Ova lokacija smješta je izvan najgušće naseljenog područja obale, nudeći ravnotežu između urbanog razvoja i sačuvanog obalnog karaktera. U usporedbi s drugim općinama u regiji, Estepona je sačuvala autentičniji španjolski atmosferu uz istovremeno pružanje usluga za međunarodne stanovnike. Njezina veličina, s površinom od 137 km² i populacijom od 79.621 stanovnika, čini je gradom srednje veličine gdje su usluge dostupne bez gužve.
Gradski dom nudi izvrsnu povezivost s ključnim točkama interesa u regiji. Plaže Estepone izuzetno su dostupne, s plažom Estepona na samo 524 metara i La Radom na 769 metara. Za ljubitelje golfa, Valle Romano Golf nalazi se 4,1 km dalje, a Azata Golf na 4,4 km. Najbliži veći grad, Marbella, udaljen je 25 km, približno 20-25 minuta vožnje autom. Málaga, s međunarodnom zračnom lukom, udaljena je 73 km, oko sat vremena vožnje. Zračna luka Gibraltar nalazi se 36 km dalje, nudeći alternativu za međunarodne letove.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i prosječnim temperaturama između 15-25°C tijekom godine. Ova klima omogućuje sezona kupanja od 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Gradski dom smješten je na 19 metara nadmorske visine, s blagim nagibom od 2,4% prema plaži, što olakšava pristup obali. Južna orijentacija nekretnine maksimizira izloženost suncu, osobito vrijednom tijekom hladnijih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje koje okružuje gradski dom nudi brojne opcije za rekreaciju i zabavu. Plaže Estepona (524 m) i La Rada (769 m) su najbliže, omogućujući česte posjete bez planiranja. Plaže del Cristo, smještene 1,6 km dalje, poznate su po svojim mirnim vodama i obiteljski prihvatljivoj atmosferi. Za ljubitelje golfa, Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) nude terene unutar kratke vožnje. Područje ima 134 sportske objekte, uključujući teretanu Better Bodies (0,3 km) i općinski sportski centar (0,6 km). Marine Puerto Estepona (1,6 km) pružaju pristup vodenim aktivnostima.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima strateški položaj na Costa del Solu, smještena 25 km zapadno od Marbelle i 73 km od Málage. Ova lokacija smješta je izvan najgušće naseljenog područja obale, nudeći ravnotežu između urbanog razvoja i sačuvanog obalnog karaktera. U usporedbi s drugim općinama u regiji, Estepona je sačuvala autentičniji španjolski atmosferu uz istovremeno pružanje usluga za međunarodne stanovnike. Njezina veličina, s površinom od 137 km² i populacijom od 79.621 stanovnika, čini je gradom srednje veličine gdje su usluge dostupne bez gužve.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL134046
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona nudi drugačiji profil u usporedbi s okolnim gradovima kao što su Marbella ili Fuengirola. Dok se Marbella više fokusira na luksuzniju međunarodnu publiku, Estepona zadržava više svog španjolskog karaktera. Ovo se odražava u cijenama nekretnina, koje su općenito niže nego u Marbelli, ali s usporedivim uslugama. Slični projekti u neposrednoj blizini, kao što su Sakura (od €1,400,000), Swing and Sea Villas (od €1,250,000) i Balcon del Mediterraneo (od €1,372,710), pokazuju da je cijena od €1,500,000 za ovaj gradski dom na gornjoj strani lokalnog tržišta, ali još uvijek ispod cijena za slične nekretnine u Marbelli. U usporedbi s novijim razvojnim projektima, ova nekretnina nudi prednost trenutne dostupnosti i uspostavljenog okruženja, za razliku od novogradnji koje često trebaju godine da se potpuno razviju. Gustoća usluga u pješačkoj udaljenosti značajna je prednost u usporedbi s izoliranijim stambenim kompleksima u regiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID