Tento řadový dům v Esteponě se nachází v druhé řadě od moře a nabízí panoramatický výhled na Středozemní moře. S rozlohou 120 m² bydlení a 66 m² teras, tato nemovitost dokonale kombinuje pobřežní životní styl s městským komfortem. Dům se třemi ložnicemi a třemi koupelnami je situován v exkluzivní lokalitě nedaleko pláže La Rada, s vynikajícím přístupem k místním službám a vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve městě Estepona, pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k mořské frontě a zároveň k městské zástavbě s obchody, restauracemi a dalšími službami, které jsou v docházkové vzdálenosti.
Tento řadový dům splňuje požadavky na trvalé bydlení či rekreační pobyt se třemi prostornými ložnicemi a třemi koupelnami, které nabízejí dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. Uspořádání s hlavním obývacím prostorem v přízemí a ložnicemi v patře zajišťuje oddělení denní a noční části, což je praktické pro každodenní život.
Ačkoliv byl tento dům postaven v roce 1970, nachází se ve vynikajícím stavu podle dostupných údajů. Jeho konstrukce a výbava byly udržovány v průběhu let, což zajišťuje moderní standardy bydlení. Indikativní datum dokončení naznačuje zralou nemovitost s ověřenou kvalitou konstrukce v kontrastu k novým projektům s nezkušeností.
Tento řadový dům nenabízí soukromý pozemek pro rozšíření a jeho architektonické možnosti jsou omezeny stávající strukturou. Prostory jsou konfigurovány pro rodinné bydlení, což znamená, že nejsou optimalizovány pro komerční využití. Poloha v městské zástavbě znamená omezené soukromí ve srovnání s izolovanými venkovskými nemovitostmi.
Tento řadový dům je vhodný pro ty, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku s možností trvalého bydlení. Jeho poloha v blízkosti pláže a městských služeb je vhodný pro lidi, kteří chtějí trávit většinu roku ve středomořském klimatu. Nemovitost vyhovuje i rodinám s dětmi díky své velikosti a blízkosti škol a sportovních zařízení. Pro investory je atraktivní pro svou polohu v turisticky atraktivní oblasti Costa del Sol. Dům je také vhodný pro ty, kteří ocení soukromí a výhledy na moře, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k městskému životu. Jeho architektura s terasami a venkovními prostory je navržena pro středomořský životní styl s důrazem na outdoorové aktivity a společenský život.
Tento řadový dům se vyznačuje kvalitními materiály a technickým řešením, které odpovídají jeho stavu a poloze. Podle dostupných informací jsou podlahy v domě z kvalitních dlaždic a dřeva, což zajišťuje odolnost vůči vlhkosti převládající v pobřežním prostředí. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními zařízeními a obklady, včetně možnosti výhledu na moře i ze sprchy, což vyžaduje kvalitní izolační techniky. Vlastnictví soukromého bazénu a terasy s vířivkou vyžaduje odborné instalace a údržbu, které jsou v domě patrně kvalitně provedeny. Klimatizační systém s chlazením i vytápěním zajišťuje komfort po celý rok, což je v této oblasti zásadní. Použití kvalitních materiálů ve stavbě a dokončovacích pracích potvrzuje, že nemovitost splňuje standardy pro trvalé bydlení ve středomořském klimatu.
Cena této nemovitosti začíná na €1,500,000, což odráží její exkluzivní polohu v blízkosti moře a kvalitu provedení. Vzhledem k lokalitě a charakteru nemovitosti se cenová úroveň pohybuje v horní části trhu pro Esteponu. Pro srovnání, podobné nemovitosti v oblasti jako Sakura v Esteponě začínají na €1,400,000, zatímco Swing and Sea Villas v Esteponě začínají na €1,250,000. Tento rozdíl v ceně odráží unikátní kombinaci polohy, výhledů a kvality tohoto konkrétního řadového domu.
Tento řadový dům v Esteponě představuje nemovitost, kde se každodenní život prolíná s prostředím Středozemního moře. Ráno se můžete probudit s výhledem na moře z ložnice, dopoledne strávit na terase s panoramatickým výhledem a odpoledne se vydat na krátkou procházku k pláži La Rada, která je vzdálena pouhých 769 metrů. Lokalita umožňuje snadný přístup k městskému životu s restauracemi, obchody a službami v docházkové vzdálenosti, zatímco soukromá terasa s vířivkou nabízí únik od ruchu. Večer můžete sledovat západ slunce nad mořem z vašeho soukromého prostoru. Tento dům umožňuje aktivní životní styl s možností vodních sportů a plavání, ale zároveň poskytuje klid pro relaxaci.
Životní prostředí tohoto řadového domu je definováno jeho polohou v Esteponě, městě s rozvinutou infrastrukturou a službami. V docházkové vzdálenosti se nachází 50 restaurací, 18 lékáren a 4 banky, což zajišťuje veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Pro sportovní aktivity je k dispozici sportovní centrum Better Bodies vzdálené 300 metrů a několik golfových hřišť v okolí (Valle Romano Golf 4,1 km). Nemovitost je také dobře napojena na dopravní síť s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami ve městě. Zdravotní péče je zajištěna prostřednictvím dvou zdravotních center v Esteponě a nemocnice vzdálené 4,4 km. Tato kombinace městského komfortu s přístupem k přírodě a moři vytváří vyvážené životní prostředí pro rezidenty.
Tato mapa ukazuje strategickou polohu řadového domu v Esteponě, v těsné blízkosti pláží a městského centra. Modré značky označují pláže v docházkové vzdálenosti, zelené značky ukazují golfová hřiště a červené body představují klíčové služby a zajímavosti v okolí. Poloha nemovitosti umožňuje snadný přístup jak k přírodním, tak městským atrakcím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona zaujímá strategickou pozici na západní Costa del Sol, přibližně 25 km od Marbelly a 73 km od Málagy. Tato poloha činí z Estepony klíčovou destinaci v regionu, která nabízí vyváženou kombinaci městského života a přírodního prostředí. V rámci provincie Málaga představuje Estepona důležité městské centrum s vlastní charakteristikou, která se liší od větších měst. Její poloha mezi přírodním parkem Sierra Bermeja a pobřežím Středozemního moře vytváří jedinečnou geografickou konfiguraci, která je atraktivní pro rezidenty i turisty. Město si zachovává andaluský charakter, zatímco zároveň nabízí moderní služby a vybavení.
Tento řadový dům vyniká výjimečnou dostupností klíčových služeb a rekreačních míst. Nejbližší pláže Playa de Estepona a La Rada jsou vzdáleny pouze 524 metrů, respektive 769 metrů, což umožňuje snadný pěší přístup. Pláž Playa del Cristo je vzdálena 1,6 km. V docházkové vzdálenosti 104 metrů se nachází supermarket a 236 metrů lékárna. Golfová hřiště Valle Romano Golf a Azata Golf jsou vzdálena přibližně 4,1-4,6 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km, zatímco letiště Gibraltar je blíže, 36 km. Dobrá dostupnost EV nabíjecích stanic je zajištěna stanicí vzdálenou 1,3 km. Tato centralizovaná poloha umožňuje snadný přístup k veškerým službám bez nutnosti vlastního vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v nadmořské výšce 19 metrů, což vytváří mírné středomořské klima s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Teploty se pohybují v rozmezí 15-25°C po většinu roku, což zajišťuje příjemné podmínky pro bydlení. Čtyřměsíční koupací sezóna (s teplotou vody ≥20°C) umožňuje využívání pláží od května do října. Oblast má přibližně 320 slunečných dnů ročně, což přispívá k vysoké kvalitě života. Mírné svahy (2,4% sklon k pláži) vytvářejí mírně zvlněný terén bez extrémních výškových rozdílů. Toto klimatické prostředí je ideální pro venkovní aktivity po celý rok a přispívá k blahobytu obyvatel. Relativní vlhkost vzduchu je vyvážena mořskými vánci, které zajišťují příjemné mikroklima v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí tohoto řadového domu nabízí bohaté rekreační možnosti, zejména díky blízkosti vysoce kvalitních pláží. Pláž La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (2,2 km) patří mezi známé pláže v Esteponě, přičemž některé z nich mohou držet prestižní ocenění Blue Flag pro svou kvalitu vody a služeb. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okolí, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km). Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech jako Better Bodies (0,3 km) nebo městském sportovním centru (0,6 km). Vodní sporty jsou populární díky přístupu k moři, zatímco pěší turistika je možná v okolní přírodě. Tato kombinace vodních a pozemních rekreačních možností vytváří ideální prostředí pro aktivní životní styl.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona zaujímá strategickou pozici na západní Costa del Sol, přibližně 25 km od Marbelly a 73 km od Málagy. Tato poloha činí z Estepony klíčovou destinaci v regionu, která nabízí vyváženou kombinaci městského života a přírodního prostředí. V rámci provincie Málaga představuje Estepona důležité městské centrum s vlastní charakteristikou, která se liší od větších měst. Její poloha mezi přírodním parkem Sierra Bermeja a pobřežím Středozemního moře vytváří jedinečnou geografickou konfiguraci, která je atraktivní pro rezidenty i turisty. Město si zachovává andaluský charakter, zatímco zároveň nabízí moderní služby a vybavení.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL134046
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými nemovitostmi v Esteponě nabízí tento řadový dům unikátní kombinaci polohy, výhledů a vybavení. Začínající cena €1,500,000 je srovnatelná s projektem Sakura v Esteponě (od €1,400,000), ale vyšší než Swing and Sea Villas (od €1,250,000) a Balcon del Mediterraneo (od €1,372,710). Tato cenová diference odráží výjimečnou polohu v těsné blízkosti pláže a výhledy na moře, které jsou v tomto segmentu trhu vzácné. Oproti novým projektům nabízí tato nemovitost zralou zástavbu s ověřenou kvalitou a stabilní hodnotou. Vzhledem k poloze v Esteponě, která je méně komerční než Marbella, ale zároveň nabízí plnou vybavenost, představuje nemovitost atraktivní kompromis mezi exkluzivitou a dostupností. Regionální analýza ukazuje, že nemovitosti v přímém proximity k pláži v Esteponě si udržují stabilitu hodnoty a zájem jak od rezidentních, tak od investorských kupujících.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID