Рядовий будинок у Естепоні, розташований у другій лінії від моря. Об'єкт загальною площею 120 м² включає 3 спальні та 3 ванні кімнати. Зведений у 1970 році, має статус завершеної будівлі. Вирізняється південною орієнтацією та панорамними видами на Середземне море. Територія проекту знаходиться в міському середовищі з розвиненою інфраструктурою та близькістю до пляжних зон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у 524 метрах від Плая-де-Естепона та 769 метрах від пляжу Ла-Рада. Міський контекст забезпечує пішохідну доступність до магазинів, ресторанів та інших послуг. Відстань до аеропорту Малаги становить 34 км, а до гольф-клубів - від 4,1 до 4,6 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в межах доступності.
Планування передбачає три повноцінні спальні з власними ванними кімнатами, що задовольняє потреби сімей або групи гостей. Наявність приватного басейну та тераси площею 66 м² розширює можливості для відпочинку. Клімат-контроль (охолодження та опалення) забезпечує комфорт протягом усього року. Закрита тереса та вбудовані шафи оптимізують використання простору.
Об'єкт є повністю завершеним будинком, зведеним у 1970 році. Стан будівлі оцінюється як відмінний, що свідчить про якість конструкції та підтримку. Відсутність подальших будівельних робіт дозволяє негайно заселятися. Рік введення в експлуатацію (1970) підтверджує довговічність будівельних матеріалів та інженерних рішень того періоду.
Проект не пропонує новобудову, оскільки є будівлею 1970 року споруди. Відсутність підземного паркування та гаража вказаних у даних. Міське розташування передбачає щільну забудову, що може обмежувати приватність. Відсутність інформації про енергоефективність вище стандартних показників для будинків цього періоду.
Цей будинок підходить для тих, хто шукає постійне проживання в середземноморському кліматі з можливістю швидкого доступу до міських послуг. Сім'ям з дітьми буде зручно через близькість шкіл (6 у межах 2 км) та медичних центрів. Інвесторів може приваблювати стабільний ринок нерухомості Естепони з 3163 транзакціями щорічно. Для любителів активного відпочинку наявність гольф-клубів, спортивних центрів та пляжів у межах 2 км створює ідеальні умови. Також це варіант для тих, хто цінує можливість жити біля моря без необхідності користуватися автомобілем для щоденних потреб.
Будівля 1970 року зберегла відмінний стан, що свідчить про якісні матеріали первинної побудови. Використання керамічної плитки для підлоги та терас забезпечує довговічність та легкість у догляді. Дерев'яні елементи, такі як перила на сходах, додають естетики без втрати практичності. У ванних кімнатах плитка підлоги та функціональні душові зони демонструють практичний підхід. Наявність закритої тереси з склінням дозволяє використовувати її протягом усього року. Вбудовані шафи в спальнях оптимізують зберігання речей.
Ціна починається від €1,500,000, що відображає преміальне розташування та характеристики об'єкта. Порівняння з аналогічними об'єктами в Естепоні показує конкурентний діапазон: Sakura від €1,400,000, Balcon del Mediterraneo від €1,372,710. Різниця в цінах зумовлена унікальними характеристиками кожного об'єкта, включаючи площу терас та стан обробки. Вартість відповідає сегменту елітної нерухомості в приморській зоні Коста-дель-Соль.
Це місце поєднує міську практичність з приморським відпочинком. Вранці можна вийти на терасу для сніданку з видом на море, а після обіду прогулятися до пляжу Ла-Рада за 10 хвилин. Супермаркет у 104 метрах дозволяє робити щоденні закупівлі без транспорту. Ввечері ресторани в межах 15 хвилин ходьби пропонують різноманітну кухню. Гольф-клуби в 4 км підходять для регулярних занять спортом. Міська інфраструктура включає аптеки, банки та медичні центри в межах 2 км, що робить життя практичним.
Проживання в цьому районі забезпечує баланс між міським комфортом та приморським відпочинком. 50 ресторанів та 22 кафе в межах 2 км створюють різноманітність гастрономічних можливостей. 18 аптек та 2 медичні центри гарантують доступ до охорони здоров'я. Наявність 4 банків та навчальних закладів (6 шкіл) робить район самодостатнім. Відстань до Марбельї (25 км) дозволяє швидко дістатися до великого міста, а до аеропорту Малаги (34 км) - міжнародних авіасполучень. Для власників автомобілів важливо, що 50 зупинок громадського транспорту зменшують необхідність щоденного користування особистим транспортом.
Мапа демонструє переваги приморського розташування: будинок знаходиться в другій лінії від моря в міському середовищі Естепони. Відображено близькість до пляжів (до 800 м), гольф-клубів (до 5 км) та основних транспортних артерій. Порівняння з сусідніми курортами показує унікальне поєднання доступності до моря та розвиненої інфраструктури. Для українських покупців, які цінують якісну комунальну інфраструктуру, це важливий фактор при виборі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована між Марбельєю (25 км) та Альхесірасом (42 км), утворюючи західну частину Коста-дель-Соль. Місто має власну ідентичність, відрізняючись від глянцевих курортів. Площа 137 км² включає родючі долини та гірські райони Сьєрра-Бермеха. Населення 79 621 осіб (2025) створює збалансоване співвідношення між місцевими жителями та туристями. Інфраструктура включає 19 початкових шкіл та 10 середніх, що робить місто придатним для сімейного проживання. Відстань до Малаги (73 км) дозволяє використовувати послуги великого міста, зберігаючи при цьому місцеву атмосферу.
Пляжі: Плая-де-Естепона (524 м), Ла-Рада (769 м), Плая-дель-Крісто (1,6 км). Гольф-клуби: Валле-Романо (4,1 км), Азата (4,4 км). Аеропорти: Малага (34 км), Гібралтар (36 км). Супермаркети: 104 м до найближчого. Залізнична станція: відсутні дані, але 8 ліній громадського транспорту покривають місто. Медичні заклади: лікарня на відстані 4,4 км, 2 медичні центри в межах 2 км. Зарядні станції для електромобілів: 1,3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 19 м над рівнем моря забезпечує м'який середземноморський клімат. Середньорічна температура 17,8°C створює комфортні умови для проживання. Випадання опадів характерне для осінньо-зимового періоду. Сонячні дні переважають протягом року, особливо з травня по вересень. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Нахил місцевості до моря становить 2,4%, що робить територію рівною та зручною для прогулянок. Сприятливі кліматичні умови дозволяють використовувати відкриті тераси більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Ла-Рада (0,8 км) та Плая-дель-Анхель (1,7 км) знаходяться в пішій доступності. Плая-дель-Крісто (2,2 км) відомий своїми спокійними водами. Усі пляжі облаштовані необхідною інфраструктурою. Гольф-клуби: Азата (4,9 км), Естепона (6,1 км) пропонують поля для різного рівня гри. Спортивні центри: Better Bodies (0,3 км), Муніципальний спортивний комплекс (0,6 км) охоплюють різноманітні види активностей. Марини: Пуерто-де-Естепона (1,6 км) надають можливості для морських прогулянок. 134 спортивні об'єкти в районі забезпечують різноманітність для активного відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована між Марбельєю (25 км) та Альхесірасом (42 км), утворюючи західну частину Коста-дель-Соль. Місто має власну ідентичність, відрізняючись від глянцевих курортів. Площа 137 км² включає родючі долини та гірські райони Сьєрра-Бермеха. Населення 79 621 осіб (2025) створює збалансоване співвідношення між місцевими жителями та туристями. Інфраструктура включає 19 початкових шкіл та 10 середніх, що робить місто придатним для сімейного проживання. Відстань до Малаги (73 км) дозволяє використовувати послуги великого міста, зберігаючи при цьому місцеву атмосферу.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL134046
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняння з аналогічними об'єктами в Естепоні показує, що даний проект має переваги в розташуванні: Sakura знаходиться далі від моря, а Swing and Sea Villas мають меншу площу терас. Ціна €1,500,000 відповідає сегменту, але нижча за деякі новобудови в районі Нueva-Андалусія. На відміну від закритих комплексів, цей будинок пропонує інтеграцію в міське життя з можливістю швидкого доступу до пляжу. Для українських покупців, які цінують доступність послуг, це важливий аспект порівняно з ізольованими резиденціями в гірських районах. Ринок Естепони показує стабільність з 3163 транзакціями щорічно, що підтверджує інвестиційну привабливість.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID